門面租債合同范例

門面租債合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店面（以下簡稱“門面”），甲方愿意將該門面出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門面并支付租金。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于_________________________的店面，門面面積：_________________________平方米，結構為_________________________。

1.2乙方租賃該門面僅用于_________________________（經營范圍），不得改變租賃物的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租金為每月人民幣_________________________元整，乙方應于每月_________________________日前向甲方支付租金。

2.3租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前三個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金支付方式

3.1乙方應按本合同約定的時間、金額和方式向甲方支付租金。

3.2甲方收到乙方租金后，應在_________________________個工作日內向乙方出具收據。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________________________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應支付的租金、物業(yè)管理費、水電費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

5.2乙方使用的水電費按照實際使用量繳納，甲方不負責代收代繳。

六、維修責任

6.1租賃期間，乙方應保持租賃物的完好，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方有權對租賃物進行檢查，如發(fā)現乙方未及時修復或賠償的，甲方有權扣除相應的費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣_________________________元整的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.門面照片

4.租賃物清單

5.物業(yè)管理費收費標準

6.水電費收費標準

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店面（以下簡稱“門面”），甲方愿意將該門面出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門面并支付租金。為明確甲乙雙方的權利義務，并引入丙方作為第三方擔保，保障甲方的權益，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于_________________________的店面，門面面積：_________________________平方米，結構為_________________________。

1.2乙方租賃該門面僅用于_________________________（經營范圍），不得改變租賃物的用途。

二、第三方擔保

2.1丙方作為第三方擔保人，同意為本合同中乙方的租賃行為提供擔保。

2.2丙方應向甲方支付人民幣_________________________元整作為擔保金，用于擔保乙方履行本合同的義務。

2.3如乙方違約，甲方有權從擔保金中扣除相應款項作為違約賠償。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

3.2租金為每月人民幣_________________________元整，乙方應于每月_________________________日前向甲方支付租金。

3.3丙方應確保乙方按期支付租金，如乙方未按時支付，丙方應立即代為支付。

四、租金支付方式

4.1乙方應按本合同約定的時間、金額和方式向甲方支付租金。

4.2丙方收到乙方租金后，應在_________________________個工作日內向甲方出具收據。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________________________元整。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應支付的租金、物業(yè)管理費、水電費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

6.2乙方使用的水電費按照實際使用量繳納，甲方不負責代收代繳。

七、維修責任

7.1租賃期間，乙方應保持租賃物的完好，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

7.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方有權對租賃物進行檢查，如發(fā)現乙方未及時修復或賠償的，甲方有權扣除相應的費用。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣_________________________元整的違約金。

8.3丙方未按約定履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方擔保人，其介入旨在保障甲方的權益，確保乙方按期支付租金，減少甲方因乙方違約而產生的損失。

11.2通過引入第三方擔保，甲方可以在一定程度上降低風險，增強合同的履行保障。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1本合同以甲方權益為主導，旨在明確甲乙雙方的權責，保障甲方在租賃過程中的合法權益。

12.2通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身利益，降低經營風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)房產（以下簡稱“房產”），乙方有意租賃該房產進行經營活動，為保障乙方的權益，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于_________________________的商業(yè)房產，房產面積：_________________________平方米。

1.2乙方租賃該房產僅用于_________________________（經營范圍），不得改變房產的用途。

二、第三方擔保

2.1丙方作為第三方擔保人，同意為本合同中乙方的租賃行為提供擔保。

2.2丙方應向甲方支付人民幣_________________________元整作為擔保金，用于擔保乙方履行本合同的義務。

2.3如乙方違約，甲方有權從擔保金中扣除相應款項作為違約賠償。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

3.2租金為每月人民幣_________________________元整，乙方應于每月_________________________日前向甲方支付租金。

四、租金支付方式

4.1乙方應按本合同約定的時間、金額和方式向甲方支付租金。

4.2丙方應在乙方支付租金后_________________________個工作日內向甲方轉付租金。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________________________元整。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應支付的租金、物業(yè)管理費、水電費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

6.2乙方使用的水電費按照實際使用量繳納，甲方不負責代收代繳。

七、維修責任

7.1租賃期間，乙方應保持房產的完好，如因乙方使用不當導致房產損壞，乙方應負責修復或賠償。

7.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方有權對房產進行檢查，如發(fā)現乙方未及時修復或賠償的，甲方有權扣除相應的費用。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2甲方未按時交付房產或提供必要的設施，每逾期一日，應向乙方支付人民幣_________________________元整的違約金。

8.3丙方未按約定履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、乙方權益保障條款

10.1乙方享有房產的合法使用權，甲方不得隨意改變房產的用途或要求乙方提前解除合同。

10.2乙方有權在租賃期限內按照合同約定的方式使用房產，不得受到甲方的非法干涉。

10.3乙方在租賃期間有權進行合法的商業(yè)活動，甲方不得無故干涉。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本