二次出租合同范例

二次出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)欲將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為甲方所有的位于__________的房屋一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：（此處詳細(xì)列明租賃物的具體現(xiàn)狀、附屬設(shè)施及使用情況）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：（此處詳細(xì)列明支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

4.2租賃期滿后，乙方在退還租賃物時，若無損壞、欠款等情形，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

5.2租賃物在租賃期間的維修、養(yǎng)護費用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因不當(dāng)使用造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。

六、租賃物毀損及賠償責(zé)任

6.1租賃期滿或合同解除時，如租賃物因乙方原因造成毀損、滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物毀損、滅失，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，均可導(dǎo)致本合同解除。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理租賃物的移交手續(xù)。

7.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)欲將該房屋出租給乙方使用，為確保乙方按時支付租金，保障甲方權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，對乙方租金支付行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為甲方所有的位于__________的房屋一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：（此處詳細(xì)列明租賃物的具體現(xiàn)狀、附屬設(shè)施及使用情況）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：（此處詳細(xì)列明支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）

3.3丙方對本合同項下乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

4.2租賃期滿后，乙方在退還租賃物時，若無損壞、欠款等情形，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方對本合同項下乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，包括但不限于：

（1）在乙方未按時支付租金的情況下，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)支付乙方所欠租金；

（2）丙方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日______%計算；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方賠償因違約行為給丙方造成的損失。

5.2丙方有權(quán)在乙方按時支付租金的情況下，要求甲方退還押金。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

6.2租賃物在租賃期間的維修、養(yǎng)護費用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因不當(dāng)使用造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。

七、租賃物毀損及賠償責(zé)任

7.1租賃期滿或合同解除時，如租賃物因乙方原因造成毀損、滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物毀損、滅失，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、合同解除及違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，均可導(dǎo)致本合同解除。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理租賃物的移交手續(xù)。

8.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、爭議解決

9.1雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

2.提高租賃合同的信用度，增強乙方按時支付租金的意愿。

3.為租賃市場提供一種新的信用擔(dān)保模式。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，在租賃過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定合理的租賃條款，可以確保租賃物的安全和完好，降低自身損失。

3.甲方在租賃過程中，可以更好地控制租賃物的使用情況，提高租賃物的使用效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________的房屋一套，甲方愿意出租，為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，丙方作為服務(wù)提供方，提供相關(guān)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為甲方所有的位于__________的房屋一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：（此處詳細(xì)列明租賃物的具體現(xiàn)狀、附屬設(shè)施及使用情況）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：（此處詳細(xì)列明支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）

四、服務(wù)內(nèi)容及費用

4.1丙方在本合同項下提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的裝修、維護和清潔；

（2）提供租賃期間的物業(yè)服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)。

4.2丙方提供上述服務(wù)的費用為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付丙方。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方在租賃期間享有以下權(quán)益：

（1）租賃物使用權(quán)的完整性和穩(wěn)定性；

（2）租賃物質(zhì)量保證，丙方需確保租賃物在租賃期間符合約定的使用條件；

（3）租賃期滿后，租賃物應(yīng)保持原有狀況，丙方負(fù)責(zé)將租賃物恢復(fù)至出租前的狀態(tài)。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方對本合同項下提供的服務(wù)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用；

（2）及時響應(yīng)乙方的需求，提供必要的服務(wù)；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)終止服務(wù)并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)在乙方按時支付服務(wù)費用的情況下，要求甲方退還押金。

七、租賃物使用及維護

7.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

7.2租賃物在租賃期間的維修、養(yǎng)護費用由丙方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因不當(dāng)使用造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。

八、租賃物毀損及賠償責(zé)任

8.1租賃期滿或合同解除時，如租賃物因乙方原因造成毀損、滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物毀損、滅失，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、合同解除及違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，均可導(dǎo)致本合同解除。

9.2合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理租賃物的移交手續(xù)。

9.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

十、爭議解決

10.1雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，在租賃過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于乙方更好地維護自身權(quán)