高校物業(yè)招標合同范例

高校物業(yè)招標合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（招標方）：__________

乙方（中標方）：__________

鑒于甲方系__________高校，為滿足校區(qū)物業(yè)管理需求，依照《中華人民共和國招標投標法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方校園物業(yè)管理服務事項，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的及范圍

1.1乙方應按照本合同約定，對甲方__________校區(qū)范圍內的物業(yè)管理服務項目進行全面負責。

1.2管理服務范圍包括但不限于以下內容：

（1）校園環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設施維修保養(yǎng)；

（2）校園治安保衛(wèi)、消防安全管理；

（3）校園車輛管理；

（4）校園內水電供應、維修及收費管理；

（5）校園內食堂、宿舍、教學樓等公共設施的管理與服務；

（6）甲方委托的其他物業(yè)管理服務事項。

二、服務期限及費用

2.1本合同服務期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按照甲方要求，在服務期限內提供優(yōu)質、高效的物業(yè)管理服務。

2.3物業(yè)管理服務費用為人民幣__________元整（大寫：_____________________），按月結算，甲方應于每月__________日前向乙方支付上月物業(yè)管理服務費用。

三、雙方的權利與義務

3.1甲方權利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的物業(yè)管理服務；

（2）對乙方提供的物業(yè)管理服務提出改進意見；

（3）有權要求乙方及時整改違反本合同約定的行為；

（4）有權依法向有關部門投訴乙方違反本合同約定的行為。

3.2甲方義務：

（1）按照本合同約定支付物業(yè)管理服務費用；

（2）協(xié)助乙方開展工作，提供必要的工作條件；

（3）對乙方在工作中遇到的問題，應給予必要的支持和幫助；

（4）對乙方提供的物業(yè)管理服務給予評價。

3.3乙方權利：

（1）依照本合同約定，享受物業(yè)管理服務費用；

（2）要求甲方協(xié)助解決物業(yè)管理服務過程中遇到的問題；

（3）有權對甲方違反本合同約定行為提出異議；

（4）有權依法向有關部門投訴甲方違反本合同約定行為。

3.4乙方義務：

（1）按照本合同約定，履行物業(yè)管理服務職責；

（2）確保物業(yè)管理服務的質量和效率；

（3）遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度；

（4）接受甲方對物業(yè)管理服務的監(jiān)督和檢查。

四、違約責任

4.1若甲方未按時支付物業(yè)管理服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日__________‰計算。

4.2若乙方未按合同約定履行物業(yè)管理服務職責，甲方有權要求乙方限期整改；逾期未整改或整改不達標的，甲方有權解除本合同。

4.3若雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）招標文件；

（2）投標文件；

（3）服務方案；

（4）其他有關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（招標方）：__________

乙方（中標方）：__________

丙方（第三方監(jiān)理）：__________

鑒于甲方系__________高校，為滿足校區(qū)物業(yè)管理需求，保障物業(yè)管理服務質量，提高管理效率，依照《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方校園物業(yè)管理服務事項，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的及范圍

1.1乙方應按照本合同約定，對甲方__________校區(qū)范圍內的物業(yè)管理服務項目進行全面負責。

1.2管理服務范圍包括但不限于以下內容：

（1）校園環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設施維修保養(yǎng)；

（2）校園治安保衛(wèi)、消防安全管理；

（3）校園車輛管理；

（4）校園內水電供應、維修及收費管理；

（5）校園內食堂、宿舍、教學樓等公共設施的管理與服務；

（6）甲方委托的其他物業(yè)管理服務事項。

二、第三方監(jiān)理職責

2.1丙方作為第三方監(jiān)理，負責對乙方在履行本合同過程中的物業(yè)管理服務進行全程監(jiān)督、檢查和評估。

2.2丙方應具備相關資質，確保監(jiān)理工作公正、客觀、專業(yè)。

2.3丙方有權要求乙方提供必要的工作條件和資料，乙方應予以配合。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方的權利：

（1）對物業(yè)管理服務的質量、效率進行監(jiān)督，并提出改進意見；

（2）有權要求乙方按照合同約定履行物業(yè)管理服務職責；

（3）對乙方違反本合同約定行為提出異議，并要求乙方整改；

（4）對乙方提供的物業(yè)管理服務給予評價；

（5）有權在乙方違約時，解除本合同并追究乙方責任；

（6）在合同履行過程中，甲方有權對乙方進行考核，考核不合格的，甲方有權解除本合同。

3.2甲方的義務：

（1）按照本合同約定支付物業(yè)管理服務費用；

（2）協(xié)助乙方開展工作，提供必要的工作條件；

（3）對乙方在工作中遇到的問題，應給予必要的支持和幫助；

（4）對乙方提供的物業(yè)管理服務給予評價。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）依照本合同約定，享受物業(yè)管理服務費用；

（2）要求甲方協(xié)助解決物業(yè)管理服務過程中遇到的問題；

（3）有權對甲方違反本合同約定行為提出異議；

（4）有權依法向有關部門投訴甲方違反本合同約定行為。

4.2乙方的義務：

（1）按照本合同約定，履行物業(yè)管理服務職責；

（2）確保物業(yè)管理服務的質量和效率；

（3）遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度；

（4）接受甲方對物業(yè)管理服務的監(jiān)督和檢查。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方的權利：

（1）對乙方在履行本合同過程中的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、檢查和評估；

（2）有權要求乙方提供必要的工作條件和資料；

（3）有權對乙方提供的物業(yè)管理服務提出整改意見。

5.2丙方的義務：

（1）具備相關資質，確保監(jiān)理工作公正、客觀、專業(yè)；

（2）對乙方在履行本合同過程中的物業(yè)管理服務進行全程監(jiān)督、檢查和評估；

（3）對乙方提出的整改意見，乙方應予以重視并及時整改。

六、違約責任

6.1若甲方未按時支付物業(yè)管理服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日__________‰計算。

6.2若乙方未按合同約定履行物業(yè)管理服務職責，甲方有權要求乙方限期整改；逾期未整改或整改不達標的，甲方有權解除本合同。

6.3若丙方未能履行監(jiān)理職責，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）招標文件；

（2）投標文件；

（3）服務方案；

（4）其他有關文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)理的介入，有利于確保物業(yè)管理服務的質量和效率，維護甲方的合法權益，降低物業(yè)管理風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為高校，對校園物業(yè)管理有著嚴格的要求和標準。甲方通過主導本合同，確保物業(yè)管理服務的質量和效率，為師生創(chuàng)造一個安全、舒適、和諧的生活和學習環(huán)境。同時，甲方通過強化自身權利，降低物業(yè)管理風險，維護學校利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（項目業(yè)主）：__________

乙方（施工單位）：__________

丙方（第三方監(jiān)理）：__________

鑒于甲方擬對__________項目進行建設，為保障工程質量，確保項目按時、按質完成，依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就本項目施工事項，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1本項目位于__________，建筑面積__________平方米，包括__________等。

1.2項目總投資__________元，資金來源__________。

二、施工范圍及工期

2.1乙方負責本項目的施工建設，包括但不限于土建、安裝、裝修等。

2.2本項目施工工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、第三方監(jiān)理職責

3.1丙方作為第三方監(jiān)理，負責對乙方在履行本合同過程中的施工質量、進度、安全等進行全程監(jiān)督、檢查和評估。

3.2丙方應具備相關資質，確保監(jiān)理工作公正、客觀、專業(yè)。

3.3丙方有權要求乙方提供必要的工作條件和資料，乙方應予以配合。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）在項目施工過程中，有權要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、技術資料和施工現(xiàn)場；

（2）有權根據(jù)工程進度，向甲方提出合理的變更申請，并經(jīng)甲方批準；

（3）有權在工程完成后，向甲方提出驗收申請，并要求甲方按照合同約定進行驗收；

（4）在甲方違約時，有權要求甲方承擔相應的違約責任；

（5）有權依法向有關部門投訴甲方違反本合同約定行為。

4.2乙方的義務：

（1）按照本合同約定，按時、按質、按量完成施工任務；

（2）確保施工質量符合國家及行業(yè)標準；

（3）遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全；

（4）對施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢水進行處理，保護環(huán)境；

（5）接受甲方和丙方的監(jiān)督和檢查。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

（1）對施工質量、進度、安全等進行監(jiān)督，并提出改進意見；

（2）有權要求乙方按照合同約定履行施工職責；

（3）在乙方違約時，有權要求乙方整改或解除本合同；

（4）有權要求乙方承擔因違約造成的損失。

5.2甲方的義務：

（1）按照合同約定，按時提供施工圖紙、技術資料和施工現(xiàn)場；

（2）按照合同約定支付工程款項；

（3）對乙方在施工過程中提出的問題，給予必要的支持和幫助；

（4）對乙方提供的施工成果進行驗收。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方的權利：

（1）對施工質量、進度、安全等進行監(jiān)督、檢查和評估；

（2）有權要求乙方提供必要的工作條件和資料；

（3）有權對乙方提出的整改意見，乙方應予以重視并及時整改。

6.2丙方的義務：

（1）具備相關資質，確保監(jiān)理工作公正、客觀、專業(yè)；

（2）對施工過程中的質量、進度、安全等進行全程監(jiān)督、檢查和評估；

（3）對乙方提出的整改意見，乙方應予以重視并及時整改。

七、違約責任

7.1若甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日__________‰計算。

7.2若乙方未按合同約定履行施工職責，甲方有權要求乙方整改或解除本合同；逾期未整改或整改不達標的，甲方有權解除本合同。

7.3若丙方未能履行監(jiān)理職責，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）施工圖紙；