路邊商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

路邊商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的商鋪，該商鋪位于__________路__________號(hào)，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，商鋪所有權(quán)證書編號(hào)為__________（以下簡(jiǎn)稱“涉案商鋪”），甲方因個(gè)人原因決定將該涉案商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其名下涉案商鋪的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)，并取得涉案商鋪的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

2.1乙方同意支付涉案商鋪的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)將涉案商鋪的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1乙方在辦理涉案商鋪的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案商鋪交付給乙方使用。

4.2乙方在接收涉案商鋪后，應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用涉案商鋪。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如甲方未按約定交付涉案商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.乙方付款憑證復(fù)印件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的商鋪，該商鋪位于__________路__________號(hào)，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，商鋪所有權(quán)證書編號(hào)為__________（以下簡(jiǎn)稱“涉案商鋪”），甲方因個(gè)人原因決定將該涉案商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其名下涉案商鋪的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方同意作為擔(dān)保方，在乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，協(xié)助甲方辦理涉案商鋪的過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

1.3丙方在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)代為履行，并有權(quán)向乙方追償。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

2.1乙方同意支付涉案商鋪的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理涉案商鋪的過戶手續(xù)。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1乙方在辦理涉案商鋪的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案商鋪交付給乙方使用。

4.2乙方在接收涉案商鋪后，應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用涉案商鋪。

五、甲方的權(quán)利及利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，代為履行并追償。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在涉案商鋪過戶前，不得擅自改變商鋪的用途、結(jié)構(gòu)等。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，對(duì)涉案商鋪進(jìn)行合理維護(hù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方在涉案商鋪過戶前，擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方未按約定合理使用涉案商鋪，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)在乙方未履行義務(wù)的情況下，代為履行并追償。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，保證涉案商鋪的合法權(quán)益。

7.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因乙方原因造成損失，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保甲方能夠順利實(shí)現(xiàn)涉案商鋪的轉(zhuǎn)讓。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，對(duì)乙方和丙方的違約及限制條款進(jìn)行規(guī)定，以降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。第三方介入的意義在于，通過丙方的擔(dān)保，提高了合同的履約率，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)涉案商鋪的順利轉(zhuǎn)讓。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________的商鋪，該商鋪位于__________路__________號(hào)，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，商鋪所有權(quán)證書編號(hào)為__________（以下簡(jiǎn)稱“涉案商鋪”），乙方希望丙方作為融資方參與本合同，以支持乙方的購(gòu)買計(jì)劃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購(gòu)買事項(xiàng)

1.1乙方同意購(gòu)買甲方名下涉案商鋪的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。

1.2丙方同意為乙方的購(gòu)買計(jì)劃提供融資支持，協(xié)助乙方完成涉案商鋪的購(gòu)買。

1.3丙方在乙方支付首付款后，負(fù)責(zé)提供后續(xù)融資，直至乙方支付完全部款項(xiàng)。

二、首付款及支付方式

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付涉案商鋪首付款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付首付款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案商鋪的過戶手續(xù)。

2.3丙方在乙方支付首付款后，應(yīng)協(xié)助乙方完成后續(xù)融資。

三、融資條款

3.1丙方提供的融資額度為涉案商鋪總價(jià)的__________%，利率為__________%，期限為__________年。

3.2乙方應(yīng)按照丙方要求的還款計(jì)劃按時(shí)還款。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方提前還款或采取其他法律手段保障自身權(quán)益。

四、乙方的權(quán)利及利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，辦理涉案商鋪的過戶手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)在支付首付款后，使用涉案商鋪。

4.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資支持。

4.4乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)涉案商鋪進(jìn)行合理維護(hù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定辦理涉案商鋪過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方在乙方支付首付款后，不得擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)。

5.3甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為融資方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付融資款項(xiàng)。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方支付首付款后，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

本合同引入第三方丙方作為融資方，旨在保障乙方在購(gòu)買過程中的權(quán)益，確保乙方能夠順利實(shí)現(xiàn)涉案商鋪的購(gòu)買。乙方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的