版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
私人門面續(xù)租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方簽訂:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的私人門面(以下簡稱“門面”)的使用權(quán),且乙方有意租賃該門面進(jìn)行經(jīng)營,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的私人門面,以下簡稱“租賃物”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.2租賃期限屆滿后,如乙方有意續(xù)租,應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式為:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式。
四、租賃物的使用
4.1乙方租賃租賃物后,應(yīng)合理使用,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他違法活動。
4.2乙方在使用租賃物過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、租賃物的維修保養(yǎng)
5.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理保養(yǎng),確保租賃物的正常使用。
5.2租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障,乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按時交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
(2)甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
6.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按時支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
(2)乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他違法活動的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.3本合同附件如下:
(1)租賃物照片
(2)租賃物平面圖
(3)租賃物配套設(shè)施清單
(4)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
(5)乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的私人門面(以下簡稱“租賃物”)的使用權(quán),且乙方有意租賃該租賃物進(jìn)行經(jīng)營,為保障甲方的權(quán)益,丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的私人門面,以下簡稱“租賃物”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.2租賃期限屆滿后,如乙方有意續(xù)租,應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式為:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式。
四、丙方的擔(dān)保責(zé)任
4.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣__________元。
4.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他違法活動時,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
4.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行義務(wù),如乙方違反約定,丙方有權(quán)代為履行或要求乙方支付違約金。
五、甲方的權(quán)利
5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為,確保乙方按照約定使用租賃物。
5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、方式支付租金,乙方未按時支付租金的,甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
5.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時,解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、乙方的義務(wù)與責(zé)任
6.1乙方應(yīng)按照約定合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他違法活動。
6.2乙方應(yīng)按時支付租金,如未按時支付,甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
6.3乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方未按時支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他違法活動的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。
7.3乙方在租賃期限內(nèi),未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物交由他人使用。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
(1)租賃物照片
(2)租賃物平面圖
(3)租賃物配套設(shè)施清單
(4)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
(5)乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
(6)丙方擔(dān)保合同
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,降低租賃風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方,在乙方違約時,能夠及時履行擔(dān)保責(zé)任,確保甲方的權(quán)益不受損失。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于:
1.確保甲方對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán),保障甲方的權(quán)益不受侵害。
2.通過丙方的擔(dān)保,降低租賃風(fēng)險,確保租金的按時支付。
3.對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督,確保租賃物的合理使用。
4.在乙方違約時,甲方能夠及時采取措施,維護(hù)自身的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(中介方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)的使用權(quán),且乙方有意租賃該房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營活動,為促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議,丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的商業(yè)房產(chǎn),以下簡稱“房產(chǎn)”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.2租賃期限屆滿后,如乙方有意續(xù)租,應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同房產(chǎn)租金為每月人民幣__________元,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式為:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式。
四、丙方的中介服務(wù)
4.1丙方作為中介方,負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的租賃協(xié)議,并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。
4.2丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi),具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。
五、乙方的權(quán)利
5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),合理使用房產(chǎn),不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他違法活動。
5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),根據(jù)自身經(jīng)營需要,對房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修和改造,但須事先取得甲方書面同意。
5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場情況和個人意愿,選擇是否續(xù)租房產(chǎn)。
六、甲方的義務(wù)與責(zé)任
6.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合租賃要求,并在租賃期限內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。
6.2甲方應(yīng)按照約定的時間、方式向乙方交付房產(chǎn),并保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。
6.3甲方在乙方合理使用房產(chǎn)的情況下,不得無故解除本合同。
七、甲方的違約及限制條款
7.1甲方未按時交付房產(chǎn)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
7.2甲方在乙方合理使用房產(chǎn)的情況下,未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響乙方經(jīng)營活動的行為。
7.3甲方在乙方未違約的情況下,不得無故解除本合同,否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于:
1.確保乙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障,包括合理使用房產(chǎn)、裝修改造的權(quán)利和續(xù)租的選擇權(quán)。
2.通過丙方的中介服務(wù),乙方能夠更
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 債務(wù)合同協(xié)議范本
- 公司收購的協(xié)議范本
- 年終總結(jié)報告分享資料
- 全國賽課一等獎初中統(tǒng)編版七年級道德與法治上冊《在勞動中創(chuàng)造人生價值》課件
- (參考)酒瓶項(xiàng)目立項(xiàng)報告
- 2023年大功率多功能電子式電度表項(xiàng)目融資計劃書
- 2023年工業(yè)涂料水性色漿項(xiàng)目融資計劃書
- ASP模擬考試題及答案
- 養(yǎng)老院老人請假外出審批制度
- 《標(biāo)準(zhǔn)成本差異分析》課件
- 初中語文默寫競賽方案
- 2023電力建設(shè)工程監(jiān)理月報范本
- 汽車空調(diào)檢測與維修-說課課件
- 氨水濃度密度對照表
- 白雪歌送武判官歸京公開課一等獎?wù)n件省課獲獎?wù)n件
- 園林植物栽培與環(huán)境
- 小型雙級液壓舉升器設(shè)計
- 9月支部委員會會議記錄
- 寺廟消防安全規(guī)定
- 學(xué)會正當(dāng)防衛(wèi)課件
- 木質(zhì)吸音板施工工藝
評論
0/150
提交評論