汽車(chē)服務(wù)區(qū)租賃協(xié)議

汽車(chē)服務(wù)區(qū)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有汽車(chē)服務(wù)區(qū)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方汽車(chē)服務(wù)區(qū)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于__________的汽車(chē)服務(wù)區(qū)租賃給乙方使用，乙方租賃的汽車(chē)服務(wù)區(qū)包括：__________（具體范圍和面積）。第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)和使用權(quán)，確保乙方在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維修、保養(yǎng)，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全，確保乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理制度，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。2.一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.汽車(chē)服務(wù)區(qū)平面圖4.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單5.租賃場(chǎng)地管理制度6.賠償責(zé)任確認(rèn)書(shū)7.甲方（簽字/蓋章）的身份證復(fù)印件8.乙方（簽字/蓋章）的身份證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成乙方損失的違約行為認(rèn)定。2.乙方未按照約定支付租金，導(dǎo)致合同不能履行或者造成甲方損失的違約行為認(rèn)定。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方的違約行為認(rèn)定。4.甲方未按照約定履行維修、保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施義務(wù)的違約行為認(rèn)定。5.一方未履行合同約定的其他義務(wù)的違約行為認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有汽車(chē)服務(wù)區(qū)所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方汽車(chē)服務(wù)區(qū)使用權(quán)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金問(wèn)題：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，如延遲支付，甲方可以催告乙方支付，并按照約定收取滯納金。2.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施問(wèn)題：乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理制度，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)問(wèn)題：甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租問(wèn)題：乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)生此類情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有汽車(chē)服務(wù)區(qū)的所有權(quán)和使用權(quán)，希望出租給乙方使用。2.乙方需要租賃甲方汽車(chē)服務(wù)區(qū)，用于相關(guān)業(yè)務(wù)開(kāi)展。3