餐廳店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

餐廳店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：合同背景與轉(zhuǎn)讓方介紹1.1：轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.2：轉(zhuǎn)讓方對(duì)餐廳的擁有權(quán)與使用權(quán)1.3：轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓餐廳的原因第二條：受讓方介紹2.1：受讓方的基本信息2.2：受讓方的經(jīng)營理念與能力2.3：受讓方對(duì)餐廳的經(jīng)營計(jì)劃第三條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1：餐廳的轉(zhuǎn)讓范圍與內(nèi)容3.2：餐廳的資產(chǎn)清單3.3：餐廳的負(fù)債清單第四條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1：轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2：支付方式4.3：支付時(shí)間第五條：轉(zhuǎn)讓過程中的費(fèi)用5.1：轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)5.2：轉(zhuǎn)讓過程中的其他費(fèi)用第六條：合同的生效與終止6.1：合同的生效條件6.2：合同的終止條件第七條：合同的履行與監(jiān)督7.1：轉(zhuǎn)讓方與受讓方的履行責(zé)任7.2：合同的監(jiān)督機(jī)構(gòu)第八條：合同的變更與解除8.1：合同變更的條件8.2：合同解除的條件第九條：違約責(zé)任9.1：轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2：受讓方的違約責(zé)任第十條：爭議解決方式10.1：協(xié)商解決10.2：調(diào)解解決10.3：仲裁解決第十一條：合同的保管與復(fù)印件11.1：合同正本與副本的保管11.2：合同復(fù)印件的有效性第十二條：合同的簽字蓋章12.1：合同的簽字人12.2：合同的蓋章第十三條：附件13.1：餐廳的資產(chǎn)清單13.2：餐廳的負(fù)債清單第十四條：其他約定14.1：雙方的其他約定事項(xiàng)14.2：合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條：合同背景與轉(zhuǎn)讓方介紹1.1：轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.2：轉(zhuǎn)讓方對(duì)餐廳的擁有權(quán)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方對(duì)位于_______的餐廳擁有完全的擁有權(quán)和使用權(quán)，該餐廳的營業(yè)執(zhí)照編號(hào)為_______，經(jīng)營范圍為_______。1.3：轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓餐廳的原因轉(zhuǎn)讓方因_______原因，決定將餐廳轉(zhuǎn)讓給受讓方。第二條：受讓方介紹2.1：受讓方的基本信息2.2：受讓方的經(jīng)營理念與能力受讓方經(jīng)營理念為_______，具有_______的經(jīng)營能力，在_______行業(yè)有_______年的經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)。2.3：受讓方對(duì)餐廳的經(jīng)營計(jì)劃受讓方計(jì)劃對(duì)餐廳進(jìn)行_______，以提升餐廳的經(jīng)營效益和市場競爭力。第三條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1：餐廳的轉(zhuǎn)讓范圍與內(nèi)容本合同所述餐廳的轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于餐廳的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、餐廳內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)、餐廳的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.2：餐廳的資產(chǎn)清單餐廳的資產(chǎn)清單包括但不限于：餐廳的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備設(shè)施、存貨、原材料、應(yīng)收賬款等。3.3：餐廳的負(fù)債清單餐廳的負(fù)債清單包括但不限于：應(yīng)付賬款、債務(wù)、稅務(wù)負(fù)債等。第四條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1：轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2：支付方式受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付第一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，受讓方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付完畢。4.3：支付時(shí)間受讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第五條：轉(zhuǎn)讓過程中的費(fèi)用5.1：轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)包括但不限于：土地增值稅、契稅、營業(yè)稅、所得稅等，由_______方承擔(dān)。5.2：轉(zhuǎn)讓過程中的其他費(fèi)用轉(zhuǎn)讓過程中的其他費(fèi)用包括但不限于：律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，由_______方承擔(dān)。第六條：合同的生效與終止6.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2：合同的終止條件在受讓方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止本合同。第七條：合同的履行與監(jiān)督7.1：轉(zhuǎn)讓方與受讓方的履行責(zé)任轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證餐廳資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并協(xié)助受讓方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；受讓方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并履行相關(guān)的經(jīng)營責(zé)任。7.2：合同的監(jiān)督機(jī)構(gòu)本合同的監(jiān)督機(jī)構(gòu)為_______，雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，接受監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。第八條：合同的變更與解除8.1：合同變更的條件任何一方要求變更本合同的任何條款，應(yīng)提前_______天以書面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.2：合同解除的條件在合同有效期內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違約，否則雙方不得單方面解除合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：違約責(zé)任9.1：轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2：受讓方的違約責(zé)任受讓方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條：爭議解決方式10.1：協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。10.2：調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3：仲裁解決雙方也可以選擇將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十一條：合同的保管與復(fù)印件11.1：合同正本與副本的保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管本合同正本，并確保本合同的安全、完整。11.2：合同復(fù)印件的有效性第十二條：合同的簽字蓋章12.1：合同的簽字人本合同由轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字并加蓋公章。12.2：合同的蓋章轉(zhuǎn)讓方和受讓方的公章應(yīng)為本合同的生效印章。第十三條：附件13.1：餐廳的資產(chǎn)清單附件一為本餐廳的資產(chǎn)清單，包括設(shè)備、設(shè)施、原材料等詳細(xì)信息。13.2：餐廳的負(fù)債清單附件二為本餐廳的負(fù)債清單，包括債務(wù)、應(yīng)付賬款等詳細(xì)信息。第十四條：其他約定14.1：雙方的其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同的理解與執(zhí)行，除本合同條款外，未涉及的其他事項(xiàng)，雙方另有約定的，從約定；無另行約定的，按照法律規(guī)定和商業(yè)慣例執(zhí)行。14.2：合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改補(bǔ)充的部分與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1：第三方定義第三方是指非本合同主體之外的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2：第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：資產(chǎn)評(píng)估、債務(wù)審計(jì)、轉(zhuǎn)讓過程的監(jiān)管、爭議解決等。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1：第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。2.2：第三方義務(wù)第三方應(yīng)保持獨(dú)立公正的立場，不受任何合同主體的不正當(dāng)影響，并保密合同主體提供的非公開信息。第三條：第三方的權(quán)利與利益3.1：第三方權(quán)利第三方在本合同中享有的權(quán)利包括但不限于：要求合同主體提供必要的文件和信息、對(duì)合同主體進(jìn)行監(jiān)督和檢查等。3.2：第三方利益第三方在本合同中的利益包括但不限于：獲得合同主體支付的報(bào)酬、獲得因合同履行而產(chǎn)生的其他利益。第四條：第三方介入的具體流程4.1：選擇第三方雙方應(yīng)共同選擇第三方，如雙方無法達(dá)成一致，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。4.2：第三方介入的時(shí)間第三方應(yīng)在合同雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е卵悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1：第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)由雙方根據(jù)具體情況約定，并在本合同中明確。5.2：第三方超過責(zé)任限額的責(zé)任第三方超過責(zé)任限額的責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，與合同主體無關(guān)。第六條：第三方與合同主體的關(guān)系6.1：第三方與轉(zhuǎn)讓方的關(guān)系第三方與轉(zhuǎn)讓方僅為委托關(guān)系，第三方不代表轉(zhuǎn)讓方履行本合同。6.2：第三方與受讓方的關(guān)系第三方與受讓方僅為委托關(guān)系，第三方不代表受讓方履行本合同。第七條：第三方介入的終止7.1：第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：第三方完成其職責(zé)、雙方協(xié)商一致解除第三方介入等。7.2：第三方介入終止后的責(zé)任第三方介入終止后，其對(duì)本合同的履行不再承擔(dān)任何責(zé)任。第八條：第三方介入的變更8.1：第三方介入變更的條件任何一方要求變更第三方介入的條件，應(yīng)提前_______天以書面形式通知對(duì)方。8.2：第三方介入變更的程序第三方介入的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條：違約責(zé)任9.1：第三方違約責(zé)任第三方如未能按照本合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2：合同主體違約責(zé)任合同主體如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條：爭議解決方式10.1：協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。10.2：調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3：仲裁解決雙方也可以選擇將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十一條：合同的保管與復(fù)印件11.1：合同正本與副本的保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管本合同正本，并確保本合同的安全、完整。11.2：合同復(fù)印件的有效性第十二條：合同的簽字蓋章12.1：合同的簽字人本合同由轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字并加蓋公章。12.2：合同的蓋章轉(zhuǎn)讓方和受讓方的公章應(yīng)為本合同的生效印章。第十三條：附件13.1：第三方介入的具體流程附件三為本第三方介入的具體流程，包括選擇第三方、第三方介入的時(shí)間、第三方介入的終止等詳細(xì)流程。13.2：第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定附件四為第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定，明確第三方的責(zé)任限額及其確定方式。第十四條：其他約定14.1：雙方的其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同的理解第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：餐廳的資產(chǎn)清單詳細(xì)列出餐廳所有的資產(chǎn)，包括設(shè)備、設(shè)施、原材料等，并標(biāo)明資產(chǎn)的新舊程度、購買時(shí)間、價(jià)值等信息。附件二：餐廳的負(fù)債清單詳細(xì)列出餐廳所有的負(fù)債，包括債務(wù)、應(yīng)付賬款等，并標(biāo)明負(fù)債的金額、到期時(shí)間、債權(quán)人等信息。附件三：第三方介入的具體流程詳細(xì)列出第三方介入的具體流程，包括選擇第三方、第三方介入的時(shí)間、第三方介入的終止等詳細(xì)流程。附件四：第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定明確第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定，包括第三方的責(zé)任限額及其確定方式。附件五：餐廳的經(jīng)營狀況報(bào)告詳細(xì)列出餐廳的經(jīng)營狀況，包括營業(yè)收入、利潤、客流量等指標(biāo)，以及經(jīng)營過程中存在的問題和改進(jìn)措施。附件六：合同履行過程中的其他重要文件包括合同履行過程中產(chǎn)生的所有重要文件，如支付憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、業(yè)務(wù)往來函件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，如提供虛假信息、未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格等。2.受讓方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，如未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格、未能按照約定進(jìn)行經(jīng)營等。3.第三方未能按照本合同約定履行其職責(zé)，如未能按時(shí)