抵押合同范例 順位抵押

抵押合同范例順位抵押第一篇范文：合同編號(hào)：__________

抵押合同

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于：

1.甲方因資金需求，愿意以其名下的不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物向乙方提供抵押貸款；

2.乙方同意接受甲方的抵押物，并按約定向甲方提供貸款。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方以其名下的位于__________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，抵押物具體信息如下：

（1）抵押物名稱：__________

（2）抵押物地址：__________

（3）抵押物面積：__________

（4）抵押物用途：__________

（5）抵押物權(quán)屬證明：__________

第二條抵押貸款

2.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3甲方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)償還乙方貸款本金及利息。

第三條抵押權(quán)順位

3.1本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)為順位抵押，抵押權(quán)順位位于所有乙方已設(shè)立的他項(xiàng)權(quán)利之后。

第四條抵押物的保管與使用

4.1甲方在抵押期間，應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、拆除或進(jìn)行其他可能損害抵押物價(jià)值的行為。

4.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得在抵押物上設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第五條抵押物的轉(zhuǎn)讓與繼承

5.1在抵押期間，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)事先取得乙方的書(shū)面同意。

5.2抵押物依法繼承的，繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同約定的抵押義務(wù)。

第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與優(yōu)先受償

6.1甲方未按約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依照本合同約定，要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

6.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，其債權(quán)優(yōu)先于抵押物上其他權(quán)利人享有的權(quán)利受償。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)償還貸款本金及利息的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

7.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效與解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除的，本合同終止。

第十條附件

10.1《抵押物權(quán)屬證明》

10.2《貸款合同》

10.3《抵押登記申請(qǐng)書(shū)》

10.4《抵押權(quán)登記證明》

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押合同

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方簽訂，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

1.甲方因資金需求，愿意以其名下的不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物向乙方提供抵押貸款；

2.乙方同意接受甲方的抵押物，并按約定向甲方提供貸款；

3.丙方愿意為甲方的抵押貸款提供擔(dān)保，以保障乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方以其名下的位于__________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，抵押物具體信息如下：

（1）抵押物名稱：__________

（2）抵押物地址：__________

（3）抵押物面積：__________

（4）抵押物用途：__________

（5）抵押物權(quán)屬證明：__________

第二條抵押貸款

2.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3甲方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)償還乙方貸款本金及利息。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

3.2丙方保證在甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方轉(zhuǎn)讓抵押物而免除。

第四條抵押權(quán)的順位

4.1本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)為順位抵押，抵押權(quán)順位位于丙方擔(dān)保債權(quán)之后。

4.2丙方擔(dān)保的債權(quán)實(shí)現(xiàn)后，乙方有權(quán)要求丙方返還已支付的貸款本金及利息。

第五條抵押物的保管與使用

5.1甲方在抵押期間，應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、拆除或進(jìn)行其他可能損害抵押物價(jià)值的行為。

5.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得在抵押物上設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第六條抵押物的轉(zhuǎn)讓與繼承

6.1在抵押期間，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)事先取得乙方的書(shū)面同意，并通知丙方。

6.2抵押物依法繼承的，繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同約定的抵押義務(wù)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)償還貸款本金及利息的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并可以要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

8.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條合同生效與解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除的，本合同終止。

第十條附件

10.1《抵押物權(quán)屬證明》

10.2《貸款合同》

10.3《抵押登記申請(qǐng)書(shū)》

10.4《抵押權(quán)登記證明》

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的擔(dān)保保障，確保乙方的債權(quán)安全，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。

11.2通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方能夠獲得更低的貸款利率，提高資金使用效率。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為抵押人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，確保了其貸款權(quán)益的最大化。

12.2甲方通過(guò)設(shè)定順位抵押，確保了丙方擔(dān)保債權(quán)在抵押權(quán)順位中的優(yōu)先性，保障了自身的利益。

12.3甲方通過(guò)限制乙方的權(quán)利，如未經(jīng)同意不得在抵押物上設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)，保障了抵押物的完整性和價(jià)值。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

融資租賃合同

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方簽訂，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)：

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

1.乙方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意向甲方租賃設(shè)備，以實(shí)現(xiàn)其業(yè)務(wù)發(fā)展；

2.甲方同意向乙方提供融資租賃服務(wù)，并出租相應(yīng)設(shè)備；

3.丙方愿意為乙方的租賃合同提供擔(dān)保，以保障甲方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條設(shè)備租賃

1.1甲方同意向乙方出租以下設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）：

（1）租賃物名稱：__________

（2）租賃物型號(hào)：__________

（3）租賃物數(shù)量：__________

（4）租賃物價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3乙方應(yīng)按照租賃合同約定，按時(shí)支付租金。

第二條擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃合同提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

2.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方轉(zhuǎn)讓租賃物而免除。

第三條租賃物的使用與保管

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)妥善使用和保管租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他可能損害租賃物價(jià)值的行為。

3.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在租賃物上設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第四條租金的支付

4.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定，按期支付租金，租金支付方式為_(kāi)_________。

4.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求支付滯納金，并可以要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求支付滯納金，并可以要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向設(shè)備所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效與解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除的，本合同終止。

第八條附件

8.1《租賃物清單》

8.2《租賃合同》

8.3《擔(dān)保合同》

8.4《擔(dān)保登記證明》

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，確保了其租賃設(shè)備的權(quán)益最大化。

9.2乙方通過(guò)設(shè)定擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任，降低了租賃成本，提高了資金使用效率。

9.3乙方通過(guò)限制甲方的權(quán)利，如未經(jīng)同意不得隨意解除合同，保障了租賃物的穩(wěn)定使用。

第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租人，在本合同中處于輔助地位，主要目的是保證租賃物的出租和租金的回收。

10.2甲方通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保了租金的安全，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方通過(guò)合同條款，限制了乙方的違約行為，保障了自身的權(quán)益。

本合同一式