長期施工外包合同范例

長期施工外包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）與乙方（以下簡稱“承包方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其建設(shè)項目施工任務(wù)外包給乙方的事項，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目規(guī)模：________________________

1.4項目工期：________________________

1.5項目總投資：________________________

二、合同雙方權(quán)利義務(wù)

2.1發(fā)包方權(quán)利義務(wù)

2.1.1發(fā)包方負責提供施工圖紙、技術(shù)資料及施工場地。

2.1.2發(fā)包方負責辦理施工許可證及有關(guān)審批手續(xù)。

2.1.3發(fā)包方負責按照合同約定向承包方支付工程款項。

2.1.4發(fā)包方負責協(xié)調(diào)解決施工過程中的各類問題。

2.1.5發(fā)包方負責按照合同約定對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。

2.2承包方權(quán)利義務(wù)

2.2.1承包方按照發(fā)包方提供的施工圖紙、技術(shù)資料及施工場地，完成施工任務(wù)。

2.2.2承包方負責施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全。

2.2.3承包方負責按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行施工。

2.2.4承包方負責對施工過程中的質(zhì)量問題進行處理。

2.2.5承包方負責按照合同約定向發(fā)包方提交竣工報告。

三、工程款項及支付方式

3.1工程款項：本合同項目總投資為人民幣________________________元。

3.2支付方式：

3.2.1首付款：合同簽訂后，承包方提交相關(guān)材料，發(fā)包方支付首付款人民幣________________________元。

3.2.2進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時，承包方提交進度款申請，發(fā)包方在收到申請后五個工作日內(nèi)支付進度款。

3.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，承包方提交結(jié)算款申請，發(fā)包方在收到申請后十個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。

四、工程質(zhì)量及驗收

4.1工程質(zhì)量：本合同項目施工質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及發(fā)包方的要求。

4.2驗收：工程竣工驗收合格后，發(fā)包方應(yīng)在五個工作日內(nèi)組織驗收。

五、違約責任

5.1發(fā)包方違約責任：

5.1.1發(fā)包方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付萬分之五的違約金。

5.1.2發(fā)包方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料及施工場地，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付萬分之五的違約金。

5.2承包方違約責任：

5.2.1承包方未按合同約定完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包方支付萬分之五的違約金。

5.2.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定，每發(fā)現(xiàn)一處問題，應(yīng)向發(fā)包方支付人民幣________________________元的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.項目施工圖紙及技術(shù)資料

2.施工現(xiàn)場平面布置圖

3.施工合同專用條款

4.驗收標準及方法

5.質(zhì)量保證書

6.安全生產(chǎn)責任書

7.工程款支付進度表

8.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）為保障其建設(shè)項目施工質(zhì)量與進度，確保項目效益最大化，特邀請第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）對施工過程進行全程監(jiān)理。乙方（以下簡稱“承包方”）同意按照發(fā)包方要求，承擔施工任務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目規(guī)模：________________________

1.4項目工期：________________________

1.5項目總投資：________________________

二、監(jiān)理方責任及權(quán)利

2.1監(jiān)理方責任：

2.1.1監(jiān)理方負責對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。

2.1.2監(jiān)理方負責對施工過程中的變更、索賠等進行審核。

2.1.3監(jiān)理方負責對施工過程中的違約行為進行記錄和處理。

2.1.4監(jiān)理方負責對施工過程中的質(zhì)量問題進行跟蹤整改。

2.2監(jiān)理方權(quán)利：

2.2.1監(jiān)理方有權(quán)要求承包方提供施工圖紙、技術(shù)資料及施工場地等相關(guān)信息。

2.2.2監(jiān)理方有權(quán)要求承包方對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改。

2.2.3監(jiān)理方有權(quán)對承包方的違約行為進行記錄和處理。

三、承包方責任及權(quán)利

3.1承包方責任：

3.1.1承包方按照發(fā)包方提供的施工圖紙、技術(shù)資料及施工場地，完成施工任務(wù)。

3.1.2承包方負責施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全。

3.1.3承包方負責按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行施工。

3.1.4承包方負責對施工過程中的質(zhì)量問題進行處理。

3.2承包方權(quán)利：

3.2.1承包方有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定支付工程款項。

3.2.2承包方有權(quán)要求發(fā)包方提供施工圖紙、技術(shù)資料及施工場地等相關(guān)信息。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行全面監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程中的變更、索賠等進行審核。

4.3甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對承包方的違約行為進行記錄和處理。

4.4甲方有權(quán)要求承包方對施工過程中的質(zhì)量問題進行處理。

4.5甲方有權(quán)要求承包方按照合同約定完成施工任務(wù)。

五、違約責任及限制條款

5.1違約責任：

5.1.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付萬分之五的違約金。

（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料及施工場地，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付萬分之五的違約金。

5.1.2承包方違約責任：

（1）承包方未按合同約定完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付萬分之五的違約金。

（2）承包方施工質(zhì)量不符合合同約定，每發(fā)現(xiàn)一處問題，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元的違約金。

5.2限制條款：

5.2.1承包方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

5.2.2承包方不得擅自延長工期，如需延期，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

5.2.3承包方不得擅自降低施工質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.監(jiān)理方的介入有利于提高施工質(zhì)量，確保項目進度。

2.監(jiān)理方的介入有助于協(xié)調(diào)各方關(guān)系，降低項目風險。

3.監(jiān)理方的介入有利于甲方權(quán)益的保障，確保項目效益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項目業(yè)主，有權(quán)對施工過程進行全面監(jiān)督，確保項目順利進行。

2.甲方有權(quán)對承包方進行約束，防止其違約行為。

3.甲方通過監(jiān)理方的介入，保障自身權(quán)益，實現(xiàn)項目效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）為實施其房地產(chǎn)項目，特委托乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）進行項目的開發(fā)建設(shè)。為確保項目質(zhì)量、進度和成本控制，引入第三方（以下簡稱“項目管理公司”）作為項目管理的專業(yè)機構(gòu)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目規(guī)模：________________________

1.4項目工期：________________________

1.5項目總投資：________________________

二、項目管理公司責任及權(quán)利

2.1項目管理公司責任：

2.1.1項目管理公司負責制定項目管理計劃，監(jiān)督項目的整體實施。

2.1.2項目管理公司負責監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。

2.1.3項目管理公司負責協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決項目實施過程中的問題。

2.1.4項目管理公司負責對項目進度進行監(jiān)控，確保項目按時完成。

2.1.5項目管理公司負責對項目成本進行控制，確保項目成本在預(yù)算范圍內(nèi)。

2.2項目管理公司權(quán)利：

2.2.1項目管理公司有權(quán)要求開發(fā)商提供施工圖紙、技術(shù)資料及施工場地等相關(guān)信息。

2.2.2項目管理公司有權(quán)要求開發(fā)商對施工過程中的質(zhì)量問題進行處理。

2.2.3項目管理公司有權(quán)對開發(fā)商的違約行為進行記錄和處理。

三、開發(fā)商責任及權(quán)利

3.1開發(fā)商責任：

3.1.1開發(fā)商負責按照項目管理公司的監(jiān)督和指導(dǎo)，完成項目開發(fā)建設(shè)。

3.1.2開發(fā)商負責確保施工過程中的安全生產(chǎn)，保障施工人員的人身安全。

3.1.3開發(fā)商負責按照合同約定完成工程量，保證施工質(zhì)量。

3.1.4開發(fā)商負責按照合同約定，按時向業(yè)主交付合格的工程項目。

3.2開發(fā)商權(quán)利：

3.2.1開發(fā)商有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定支付工程款項。

3.2.2開發(fā)商有權(quán)要求業(yè)主提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料及施工場地等相關(guān)信息。

3.2.3開發(fā)商有權(quán)要求項目管理公司提供專業(yè)的項目管理服務(wù)。

四、業(yè)主權(quán)益保障

4.1業(yè)主有權(quán)要求項目管理公司對項目進行全面的監(jiān)督和管理。

4.2業(yè)主有權(quán)要求項目管理公司對項目的質(zhì)量、進度和成本進行嚴格控制。

4.3業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商按照合同約定完成工程項目，并對項目質(zhì)量負責。

五、違約責任及限制條款

5.1違約責任：

5.1.1業(yè)主違約責任：

（1）業(yè)主未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)向開發(fā)商支付萬分之五的違約金。

（2）業(yè)主未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料及施工場地，每逾期一日，應(yīng)向開發(fā)商支付萬分之五的違約金。

5.1.2開發(fā)商違約責任：

（1）開發(fā)商未按合同約定完成工程量，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主支付萬分之五的違約金。

（2）開發(fā)商未按合同約定保證施工質(zhì)量，每發(fā)現(xiàn)一處問題，應(yīng)向業(yè)主支付人民幣________________________元的違約金。

5.2限制條款：

5.2.1開發(fā)商不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)業(yè)主同意，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

5.2.2開發(fā)商不得擅自延長工期，如需延期，應(yīng)經(jīng)業(yè)主同意，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

5.2.3開發(fā)商不得擅自降低施工質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，業(yè)主、開發(fā)商及項目管理公司各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方（開發(fā)商）作為項目的主要執(zhí)行者，通過合同條款的設(shè)置，確保自身權(quán)益得到充分保障，包括但不限于工