地產(chǎn)基金投資合同范例

地產(chǎn)基金投資合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方有意投資于乙方管理的地產(chǎn)基金，乙方同意接受甲方的投資，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條基金概述

1.1本基金名稱：____________________

1.2基金規(guī)模：人民幣_(tái)___________________萬元

1.3基金期限：自本合同生效之日起至____________________年____________________月止

1.4基金投資領(lǐng)域：____________________

1.5基金管理方式：____________________

第二條投資金額及方式

2.1甲方同意按照本合同約定，向乙方管理的基金投資人民幣_(tái)___________________萬元。

2.2投資方式：____________________

2.3投資款項(xiàng)支付時(shí)間：____________________

2.4投資款項(xiàng)支付方式：____________________

第三條基金收益分配

3.1基金收益分配比例：____________________

3.2基金收益分配時(shí)間：____________________

3.3基金收益分配方式：____________________

3.4基金收益分配的稅務(wù)處理：____________________

第四條基金風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)充分了解基金投資的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)等。

4.2乙方承諾按照基金合同的約定，對(duì)基金投資進(jìn)行專業(yè)管理，并采取必要措施降低基金風(fēng)險(xiǎn)。

4.3甲方同意承擔(dān)因投資本基金而產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)。

第五條保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與基金相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自本合同生效之日起至基金終止之日止。

第六條合同解除與終止

6.1本合同在以下情形下解除：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）一方違約，另一方依法解除本合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

6.2本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約責(zé)任包括但不限于：

（1）賠償對(duì)方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.基金合同

2.投資協(xié)議

3.基金募集說明書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方有意投資于乙方管理的地產(chǎn)基金，乙方作為基金管理人，丙方作為基金的投資顧問，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條基金概述

1.1本基金名稱：____________________

1.2基金規(guī)模：人民幣_(tái)___________________萬元

1.3基金期限：自本合同生效之日起至____________________年____________________月止

1.4基金投資領(lǐng)域：____________________

1.5基金管理方式：乙方負(fù)責(zé)基金的投資管理，丙方提供投資建議。

第二條投資金額及方式

2.1甲方同意按照本合同約定，向乙方管理的基金投資人民幣_(tái)___________________萬元。

2.2投資方式：____________________

2.3投資款項(xiàng)支付時(shí)間：____________________

2.4投資款項(xiàng)支付方式：____________________

第三條甲方權(quán)益

3.1甲方作為基金的主要投資者，享有以下權(quán)益：

（1）按照約定的比例分享基金的投資收益；

（2）有權(quán)查閱基金的投資報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表；

（3）有權(quán)要求乙方和丙方提供基金管理的相關(guān)信息；

（4）在基金投資過程中，甲方享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇投資項(xiàng)目、優(yōu)先獲得分配的收益等。

第四條乙方和丙方責(zé)任

4.1乙方作為基金管理人，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照基金合同約定，負(fù)責(zé)基金的投資管理；

（2）保證基金投資的安全、合規(guī)；

（3）及時(shí)向甲方提供基金的投資報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表；

（4）按照約定向甲方支付投資收益。

4.2丙方作為基金的投資顧問，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）為乙方提供專業(yè)的投資建議；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目篩選和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；

（3）確保投資建議的客觀性和公正性。

第五條乙方和丙方違約及限制條款

5.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）賠償甲方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。

5.2丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）賠償甲方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。

5.3乙方和丙方在基金管理過程中，不得有以下行為：

（1）泄露甲方投資信息；

（2）擅自改變基金投資策略；

（3）侵占基金資產(chǎn)。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同的訂立，引入第三方丙方作為投資顧問，旨在為甲方提供更加專業(yè)的投資建議和風(fēng)險(xiǎn)管理，以保障甲方的投資權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過享有優(yōu)先選擇權(quán)、收益分享權(quán)等權(quán)益，確保在基金投資過程中獲得最大利益。乙方和丙方作為基金管理和投資顧問，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，同時(shí)受到嚴(yán)格的違約及限制條款約束，以保障甲方的權(quán)益不受侵害。第三方介入的意義和目的在于提升基金投資的專業(yè)性和安全性，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身投資收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意通過丙方提供的專業(yè)服務(wù)來管理其地產(chǎn)基金，丙方同意為乙方提供基金管理咨詢和投資建議服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條基金概述

1.1本基金名稱：____________________

1.2基金規(guī)模：人民幣_(tái)___________________萬元

1.3基金期限：自本合同生效之日起至____________________年____________________月止

1.4基金投資領(lǐng)域：____________________

1.5基金管理方式：乙方負(fù)責(zé)基金的投資決策和執(zhí)行，丙方提供專業(yè)的管理咨詢和投資建議。

第二條丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

2.1丙方同意為乙方提供以下服務(wù)：

（1）定期進(jìn)行市場(chǎng)分析和行業(yè)研究；

（2）提供基金投資策略和資產(chǎn)配置建議；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目篩選和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；

（4）對(duì)基金管理過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控和預(yù)警。

2.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第三條乙方權(quán)益

3.1乙方作為基金管理人，享有以下權(quán)益：

（1）根據(jù)丙方的建議獨(dú)立做出投資決策；

（2）享有基金管理過程中產(chǎn)生的所有收益；

（3）在合同期內(nèi)，享有丙方提供的咨詢服務(wù)；

（4）在合同到期后，享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方同意按照本合同約定，向乙方管理的基金投資人民幣_(tái)___________________萬元。

4.2甲方應(yīng)確保其投資款項(xiàng)的合法性和合規(guī)性，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成投資款項(xiàng)的支付。

4.3甲方應(yīng)遵守基金合同的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變基金的投資方向和策略。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）賠償乙方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。

5.2甲方在基金投資過程中，不得有以下行為：

（1）泄露基金投資信息；

（2）擅自干預(yù)乙方的投資決策；

（3）侵占基金資產(chǎn)。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為基金的管理人，擁有對(duì)基金資產(chǎn)的最終控制權(quán)和管理權(quán)，通過引入丙方的專業(yè)服務(wù)，可以提升自身的專業(yè)能力和決策效率，