廈門租賃合同范例

廈門租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），并愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于：____________________

1.2租賃物建筑面積：____________________平方米

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

1.4租賃物裝修情況：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物的月租金為人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，保持租賃物整潔，對租賃物進(jìn)行必要維護。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、租賃物權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查、維護和修繕；

（2）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后收回租賃物；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；

（2）甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）甲方應(yīng)按時收取租金。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)使用租賃物，并按照租賃用途進(jìn)行使用；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓租賃物的使用權(quán)，但需征得甲方同意；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后收回租賃物。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和裝修；

（2）乙方應(yīng)愛護租賃物，保持租賃物整潔，對租賃物進(jìn)行必要維護；

（3）乙方應(yīng)按時支付租金；

（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金為____元/日；

（2）甲方未保證租賃物符合租賃用途、國家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金為____元/日；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（3）乙方從事違法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記證明；

2.租賃物所有權(quán)證明；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），并愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃物，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于：____________________

1.2租賃物建筑面積：____________________平方米

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

1.4租賃物裝修情況：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物的月租金為人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、丙方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

4.2丙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未能按時支付租金，則丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，保持租賃物整潔，對租賃物進(jìn)行必要維護。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方享有租賃物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)采取法律手段追償。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回租賃物。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，未按時支付租金或造成租賃物損壞的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

7.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物提供給第三方使用。

7.3乙方在租賃期間不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、第三方責(zé)任條款

8.1丙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，支付甲方相應(yīng)的賠償金。

8.2丙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，如因自身原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入意義及目的

11.1本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的租金收益和租賃物的安全使用，降低租賃風(fēng)險。

11.2第三方丙方的介入，有利于建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系，提高租賃市場的信用度。

十二、甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

12.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃關(guān)系中的合法權(quán)益，確保租金的及時收取和租賃物的安全使用。

12.2通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，有助于甲方在租賃過程中維護自身利益，降低租賃風(fēng)險。

附件：

1.房屋租賃登記證明；

2.租賃物所有權(quán)證明；

3.第三方丙方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），并愿意將該租賃物出租，乙方愿意租賃該租賃物，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成租賃關(guān)系的成立，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于：____________________

1.2租賃物建筑面積：____________________平方米

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

1.4租賃物裝修情況：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物的月租金為人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、丙方中介條款

4.1丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助辦理租賃登記手續(xù)。

4.2丙方在租賃過程中提供必要的服務(wù)和協(xié)助，包括但不限于租賃物的介紹、看房安排等。

4.3丙方有權(quán)從乙方支付的租金中提取中介服務(wù)費，服務(wù)費金額為人民幣____元整。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方享有租賃物的占有、使用、收益權(quán)，在租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方正常使用租賃物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物處于良好狀態(tài)，如租賃物出現(xiàn)影響乙方正常使用的狀況，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回租賃物。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因延遲造成的損失。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求解除合同。

6.3甲方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物提供給第三方使用。

七、乙方權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實際需求對租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，將租賃物轉(zhuǎn)租給符合條件的第三方，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

七、丙方責(zé)任條款

7.1丙方應(yīng)確保租賃信息的真實性、準(zhǔn)確性，并對租賃雙方提供的服務(wù)應(yīng)盡到合理注意義務(wù)。

7.2丙方在租賃過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U雙方發(fā)生糾紛，丙方應(yīng)協(xié)助解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃關(guān)系中的合法權(quán)益，確保乙方能夠安全、舒適地使用租賃物。

10.2通過強化乙方的權(quán)利條款，有助于提高租賃市場的透明度和公平性，增強乙方的租賃體驗。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1本