高性價比小區(qū)租房合同模板

高性價比小區(qū)租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________小區(qū)__________號的房屋出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________小區(qū)__________號；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋裝修：__________；

5.房屋設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日；

2.租賃期限：__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.支付方式：__________；

3.首付：人民幣__________元整（大寫：__________元整），其余租金按月支付。

四、押金及退還

1.押金：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.退還條件：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及設施完好無損地返還甲方，且無欠繳租金、水電費等費用的情況下，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

2.房屋及設施的維修責任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋內(nèi)部設施、設備的維修責任由乙方承擔；

（3）因乙方使用不當造成的房屋及設施損壞，由乙方承擔維修責任。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍；

（2）甲方未按約定退還押金，應向乙方支付違約金，違約金為押金的__________倍。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為租金的__________倍；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方損壞房屋及設施，應承擔維修責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議；

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權證明；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）甲乙雙方身份證復印件；

（4）房屋現(xiàn)狀照片；

（5）其他相關文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋管理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________小區(qū)__________號的房屋出租給乙方使用，并由丙方負責房屋管理及相關服務，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________小區(qū)__________號；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋裝修：__________；

5.房屋設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日；

2.租賃期限：__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.支付方式：__________；

3.首付：人民幣__________元整（大寫：__________元整），其余租金按月支付。

四、押金及退還

1.押金：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.退還條件：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及設施完好無損地返還甲方，且無欠繳租金、水電費等費用的情況下，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

2.房屋及設施的維修責任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋內(nèi)部設施、設備的維修責任由乙方承擔；

（3）因乙方使用不當造成的房屋及設施損壞，由乙方承擔維修責任。

六、丙方責任及權利

1.丙方負責房屋的日常管理，包括但不限于：

（1）維護房屋及設施的正常使用；

（2）監(jiān)督乙方遵守本合同約定；

（3）協(xié)調(diào)解決房屋租賃期間發(fā)生的糾紛。

2.丙方有權對乙方進行房屋使用情況的檢查，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整房屋租金，但需提前通知甲乙雙方。

七、甲方權益及權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對逾期支付租金的乙方追究違約責任。

2.甲方有權對房屋進行必要的裝修和維護，但需提前通知乙方。

3.甲方有權在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為租金的__________倍；

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應承擔相應的法律責任；

3.乙方損壞房屋及設施，應承擔維修責任；

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將使用權轉(zhuǎn)讓給第三方；

5.乙方不得在租賃期間內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權解除合同。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議；

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權證明；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）甲乙丙三方身份證復印件；

（4）房屋現(xiàn)狀照片；

（5）其他相關文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的房屋管理和服務，確保房屋租賃關系的穩(wěn)定和雙方的權益得到保障。甲方作為出租方，通過合同明確了自己的權益和責任，并通過增加權利條款和利益條款，進一步鞏固了自己的主導地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，旨在保障甲方的權益不受侵害。本合同在平衡各方利益的基礎上，確保了房屋租賃關系的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于乙方擬租賃甲方位于__________小區(qū)__________號的房屋，丙方作為物業(yè)管理公司，負責該小區(qū)的物業(yè)管理與服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：__________小區(qū)__________號；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋裝修：__________；

5.房屋設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日；

2.租賃期限：__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.支付方式：__________；

3.首付：人民幣__________元整（大寫：__________元整），其余租金按月支付。

四、丙方服務及費用

1.丙方提供包括但不限于以下服務：

（1）房屋日常維護；

（2）小區(qū)公共區(qū)域清潔；

（3）小區(qū)安全監(jiān)控；

（4）物業(yè)報修及維修服務。

2.丙方服務費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

五、乙方權益及權利

1.乙方有權要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務，并對服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

2.乙方有權要求丙方在合理期限內(nèi)解決物業(yè)報修及維修問題。

3.乙方有權在租賃期間內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、甲方責任及權利

1.甲方保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對逾期支付租金的乙方追究違約責任。

3.甲方有權在乙方嚴重違約的情況下解除合同。

七、違約責任

1.丙方未按約定提供物業(yè)管理服務，應向乙方支付違約金，違約金為服務費用的__________倍。

2.甲方未按約定保證房屋權屬清晰，應承擔相應的法律責任。

3.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議；

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權證明；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）甲乙丙三方身份證復印件；

（4）房屋現(xiàn)狀照片；

（5）其他相關文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主