查房屋租賃合同范例

查房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋，具體房屋信息如下：

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋裝修：__________

房屋地址：__________

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意按本合同約定的租金向甲方支付租賃費(fèi)用。

2.2租金金額為每月人民幣__________元，共計(jì)人民幣__________元。

2.3租金支付方式為__________，具體支付日期為每月__________日。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方，但需扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用。

四、物業(yè)管理費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等。

4.2物業(yè)管理費(fèi)用的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋情況說明書

2.房屋租賃合同附件二：物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定

3.房屋租賃合同附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該房屋，為保障租賃物的正常使用和維護(hù)，甲方特聘請__________作為物業(yè)管理方（以下簡稱“第三方”），三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋，具體房屋信息如下：

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋裝修：__________

房屋地址：__________

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意按本合同約定的租金向甲方支付租賃費(fèi)用。

2.2租金金額為每月人民幣__________元，共計(jì)人民幣__________元。

2.3租金支付方式為__________，具體支付日期為每月__________日。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方，但需扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用。

四、第三方物業(yè)管理責(zé)任

4.1第三方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)和維修工作，確保租賃物的正常使用。

4.2第三方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)房屋損壞或安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方進(jìn)行修復(fù)或排除。

4.3第三方應(yīng)按照甲方要求，對租賃物進(jìn)行合理裝修和維護(hù)，保持租賃物的美觀和整潔。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。

5.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行物業(yè)管理責(zé)任，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)至原狀。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

6.2乙方應(yīng)遵守合同約定，按期支付租金，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。

6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按期支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3第三方未履行物業(yè)管理責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)和維修工作，確保租賃物的正常使用，提高租賃物的價(jià)值。同時(shí)，第三方可以監(jiān)督乙方的行為，維護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，對租賃物的使用和收益享有絕對權(quán)益。通過本合同，甲方可以確保乙方的合理使用，維護(hù)自身的利益，同時(shí)通過第三方介入，提高租賃物的品質(zhì)，增加租賃物的吸引力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

地址：__________

乙方（房屋購買者）：__________

地址：__________

第三方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障交易的安全和高效，甲方特聘請__________作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡稱“第三方”），三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)及交易條件

1.1本合同房產(chǎn)為甲方擁有的位于__________的房屋，具體房產(chǎn)信息如下：

房產(chǎn)面積：__________平方米

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

房產(chǎn)裝修：__________

房產(chǎn)地址：__________

1.2本合同交易條件為：

交易價(jià)格：人民幣__________元整

支付方式：__________

交易期限：__________

二、第三方經(jīng)紀(jì)服務(wù)

2.1第三方作為甲方授權(quán)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的房產(chǎn)交易。

2.2第三方應(yīng)按照甲方的授權(quán)，代表甲方與乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。

2.3第三方應(yīng)確保交易的合法性，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在交易過程中了解房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)的歷史、使用情況等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保房產(chǎn)的合法性。

3.3乙方有權(quán)在交易過程中對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，對房產(chǎn)的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)。

3.4乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并承擔(dān)交易過程中的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，不得隱瞞房產(chǎn)的瑕疵或歷史問題。

4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的實(shí)地查看，并提供必要的協(xié)助。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。

4.4甲方應(yīng)遵守合同約定，不得在交易過程中擅自變更交易條件。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按合同約定提供房產(chǎn)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2若乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3若第三方未履行經(jīng)紀(jì)職責(zé)，導(dǎo)致交易未能完成或雙方遭受損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房產(chǎn)購買者，在交易過程中處于主導(dǎo)地位，這有助于乙方充