2024年度租賃合同：甲乙雙方關(guān)于物流倉(cāng)儲(chǔ)的租賃協(xié)議6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：甲乙雙方關(guān)于物流倉(cāng)儲(chǔ)的租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概況2.1物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置2.2物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積2.3物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)2.4物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施功能3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.租賃設(shè)施使用與管理5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3使用限制5.4日常維護(hù)5.5突發(fā)事件處理6.物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用7.物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租審批7.3轉(zhuǎn)租收益分配8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方提供設(shè)施義務(wù)8.2甲方維修保養(yǎng)義務(wù)8.3甲方協(xié)助乙方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方使用設(shè)施義務(wù)9.2乙方支付租金義務(wù)9.3乙方維護(hù)設(shè)施義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約賠償計(jì)算方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]第二條物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概況2.1物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于：[具體地理位置]2.2物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施總面積為：[具體面積單位，如平方米]2.3物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)為：[具體結(jié)構(gòu)描述，如單層、多層等]2.4物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施功能第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自：[起始日期]，至：[終止日期]3.2租金金額租金總額為：[具體金額單位，如元]，分：[分期次數(shù)]期支付。3.3租金支付方式租金支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式為：[具體調(diào)整方式，如根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整等]第四條租賃保證金4.1保證金金額保證金金額為：[具體金額單位，如元]4.2保證金支付方式保證金支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3保證金退還條件保證金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方保證金。第五條租賃設(shè)施使用與管理5.1使用范圍乙方僅限于在本合同約定的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)、物流等相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。5.2使用規(guī)范5.3使用限制5.4日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。5.5突發(fā)事件處理發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施進(jìn)行處理。第六條物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過(guò)程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2保養(yǎng)責(zé)任設(shè)施的保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)。6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用維修與保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方責(zé)任不清，則由雙方協(xié)商解決。第七條物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。7.2轉(zhuǎn)租審批乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可轉(zhuǎn)租。7.3轉(zhuǎn)租收益分配轉(zhuǎn)租收益由乙方與轉(zhuǎn)租方協(xié)商分配。第一部分：合同如下：第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方提供設(shè)施義務(wù)甲方應(yīng)按約定提供符合合同約定的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，保證設(shè)施符合安全、衛(wèi)生、消防等標(biāo)準(zhǔn)。8.2甲方維修保養(yǎng)義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。8.3甲方協(xié)助乙方義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用設(shè)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題，包括但不限于提供必要的技術(shù)支持。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方使用設(shè)施義務(wù)乙方應(yīng)按照約定合理使用設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。9.2乙方支付租金義務(wù)乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式支付租金，逾期支付的，應(yīng)按約定的違約金比例支付滯納金。9.3乙方維護(hù)設(shè)施義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的使用和維護(hù)，保持設(shè)施的良好狀態(tài)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償計(jì)算方式違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.3合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同變更13.1變更條件13.2變更程序合同變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。13.3變更通知任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)提前[具體時(shí)間，如30天]書(shū)面通知對(duì)方。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：[列舉附件內(nèi)容，如設(shè)施清單、租金支付計(jì)劃等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同的順利實(shí)施，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方自身遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則視為第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如合同履行期間第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定，本合同中不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由乙乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定，本合同中不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按照各自的責(zé)任比例分擔(dān)損失。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務(wù)19.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。19.1.2中介方應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。19.2咨詢服務(wù)19.2.1咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)。19.2.2咨詢方應(yīng)收取咨詢費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方與咨詢方協(xié)商確定。19.3技術(shù)服務(wù)19.3.1技術(shù)服務(wù)方應(yīng)根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供技術(shù)支持和服務(wù)。19.3.2技術(shù)服務(wù)方應(yīng)收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方與技術(shù)服務(wù)方協(xié)商確定。19.4監(jiān)理服務(wù)19.4.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量。19.4.2監(jiān)理方應(yīng)收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方與監(jiān)理方協(xié)商確定。19.5保險(xiǎn)服務(wù)19.5.1保險(xiǎn)方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)。19.5.2保險(xiǎn)方應(yīng)收取保險(xiǎn)費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方與保險(xiǎn)方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確甲乙雙方所使用的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體情況。2.租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：明確租金的支付時(shí)間、金額、支付方式及逾期支付的違約金比例。說(shuō)明：本支付計(jì)劃作為合同附件，用于確保租金的按時(shí)支付及雙方權(quán)益的保護(hù)。3.物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范詳細(xì)要求：列出設(shè)施使用過(guò)程中的安全、衛(wèi)生、消防等規(guī)范要求。說(shuō)明：本規(guī)范作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用設(shè)施，確保安全。4.物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于監(jiān)督設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，保障雙方權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供解決途徑。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列出合同變更的具體內(nèi)容、變更時(shí)間、變更程序等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況，保障雙方權(quán)益。8.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕或免除責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付約定的違約金。示例：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，如逾期支付，應(yīng)每日按租金總額的[具體比例]支付違約金。2.擅自轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自轉(zhuǎn)租，應(yīng)向甲方支付約定的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。示例：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，否則應(yīng)向甲方支付租金總額的[具體比例]作為違約金。3.擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：乙方不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)，如違反約定，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。4.違反消防安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反消防安全規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，如違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。5.不可抗力事件責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。全文完。2024年度租賃合同：甲乙雙方關(guān)于物流倉(cāng)儲(chǔ)的租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5租賃物基本信息2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物描述3.1租賃物具體位置3.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)3.3租賃物設(shè)施及設(shè)備4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.租賃期限及終止條件5.1租賃期限5.2終止條件5.3終止通知6.租賃物的使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2維護(hù)責(zé)任6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約賠償8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.遷出及返還9.1遷出條件9.2返還責(zé)任9.3返還時(shí)間10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決法律適用12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃雙方聯(lián)系方式12.3附件三：其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：《2024年度物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同》1.2合同簽訂日期：2023年11月1日1.3合同生效日期：2024年1月1日1.4合同期限：自2024年1月1日至2027年12月31日1.5租賃物基本信息：位于市區(qū)路號(hào)倉(cāng)庫(kù)，占地面積1000平方米，建筑面積1200平方米，為鋼結(jié)構(gòu)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，配備有貨架、照明、消防等基本設(shè)施。2.租賃雙方信息2.1租賃方（甲方）：物流有限公司2.1.1注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.1.2法定代表人：2.1.3聯(lián)系電話：138xxxx55552.2承租方（乙方）：商貿(mào)有限公司2.2.1注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.2.2法定代表人：2.2.3聯(lián)系電話：139xxxx66663.租賃物描述3.1租賃物具體位置：市區(qū)路號(hào)倉(cāng)庫(kù)3.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)：占地面積1000平方米，建筑面積1200平方米，為鋼結(jié)構(gòu)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，包括辦公室、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、裝卸區(qū)等。3.3租賃物設(shè)施及設(shè)備：貨架、照明、消防、監(jiān)控等。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10萬(wàn)元整，共計(jì)三年，總計(jì)人民幣300萬(wàn)元。4.2租金支付方式：每月1日支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按日支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。4.3付款時(shí)間及期限：乙方應(yīng)于每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.租賃期限及終止條件5.1租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共計(jì)三年。5.2終止條件：5.2.1甲方或乙方在租賃期限內(nèi)因故無(wú)法繼續(xù)履行本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。5.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。5.2.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止本合同。5.3終止通知：任何一方終止本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.租賃物的使用與維護(hù)6.1使用范圍：乙方在租賃期限內(nèi)，可按照租賃物用途合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。6.2維護(hù)責(zé)任：租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，租賃物因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3違約責(zé)任：若乙方未按照約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償由此造成的損失。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。7.1.2甲方未按約定收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。7.2.2乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任：8.1.1甲方應(yīng)為其所擁有的租賃物投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方作為被保險(xiǎn)人之一。8.1.2甲方應(yīng)保證保險(xiǎn)金額不低于租賃物實(shí)際價(jià)值的110%。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：8.2.1乙方應(yīng)為其在租賃期間所從事的活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。8.2.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)金額不低于其可能造成的第三者責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。9.遷出及返還9.1遷出條件：9.1.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按約定時(shí)間遷出租賃物。9.1.2遷出前，乙方應(yīng)確保租賃物及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。9.2返還責(zé)任：9.2.1乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于清潔、修復(fù)損壞等。9.2.2乙方未按約定返還租賃物或未恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3返還時(shí)間：9.3.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)完成租賃物的返還。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。11.法律適用11.1適用法律：11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.1.2本合同如涉及國(guó)際法律問(wèn)題，應(yīng)適用相關(guān)國(guó)際條約和慣例。11.2爭(zhēng)議解決法律適用：11.2.1本合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃雙方聯(lián)系方式12.3附件三：其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署日期：2023年11月1日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.3簽署代表：13.3.1甲方代表：，物流有限公司法定代表人13.3.2乙方代表：，商貿(mào)有限公司法定代表人14.合同生效及其他14.1合同生效條件：14.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.1.2本合同自雙方完成簽訂手續(xù)之日起生效。14.2合同解除條件：14.2.1出現(xiàn)本合同第五條規(guī)定的終止條件。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.3其他約定事項(xiàng)：14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的在于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懙?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體限額由甲乙雙方在合同附件中約定。17.第三方選擇與指定17.1甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。17.2第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)將其列入合同附件，并明確其職責(zé)和權(quán)限。18.第三方職責(zé)18.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供租賃信息，協(xié)助合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)。18.1.2監(jiān)理方：監(jiān)督租賃物的使用情況，確保其符合約定標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方權(quán)利19.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。19.1.2要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.1.3要求甲乙雙方協(xié)助其履行職責(zé)。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。20.3第三方不得因介入本合同而承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由合同附件中約定。21.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。22.第三方介入的期限22.1第三方介入的期限與合同期限一致，即自合同生效之日起至合同解除之日止。22.2第三方介入的期限可根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件：23.1.1合同解除。23.1.2第三方完成約定的職責(zé)。23.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.第三方介入的其他事項(xiàng)25.1第三方介入的具體事宜由甲乙雙方在合同附件中約定。25.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：1.1列明租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備等詳細(xì)信息。1.2描述租賃物的使用范圍和限制條件。1.3列明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。2.附件二：租賃雙方聯(lián)系方式詳細(xì)要求：2.1列明甲乙雙方的法定代表人的姓名、聯(lián)系方式、電子郵箱等。2.2列明甲乙雙方授權(quán)的代理人姓名、聯(lián)系方式、電子郵箱等。2.3列明雙方指定的合同接收地址。3.附件三：其他約定事項(xiàng)詳細(xì)要求：3.1列明雙方在合同中未明確的其他約定事項(xiàng)。3.2列明雙方對(duì)合同條款的補(bǔ)充說(shuō)明或解釋。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為是指在合同履行過(guò)程中，一方或雙方違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：3.1違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。3.2違約行為：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。3.3違約行為：乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.4違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?。?zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償由此造成的損失。全文完。2024年度租賃合同：甲乙雙方關(guān)于物流倉(cāng)儲(chǔ)的租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的位置2.2物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)2.3物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)條件4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.租賃用途6.1允許使用的業(yè)務(wù)范圍6.2禁止使用的業(yè)務(wù)范圍7.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方的維修責(zé)任7.2乙方的使用責(zé)任8.租賃物的保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)8.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同變更與修訂14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：________甲方法定代表人：________甲方住所：________甲方聯(lián)系電話：________甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：________乙方法定代表人：________乙方住所：________乙方聯(lián)系電話：________乙方電子郵箱：________2.租賃標(biāo)的物描述2.1物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的位置具體地址：________所在區(qū)域：________2.2物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)建筑面積：________平方米結(jié)構(gòu)類(lèi)型：________使用年限：________年2.3物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的面積可租賃面積：________平方米層高：________米3.租賃期限3.1租賃起始日期2004年1月1日3.2租賃終止日期2024年12月31日3.3租賃期限的延長(zhǎng)條件在租賃期限屆滿前三個(gè)月，如雙方同意，可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，最長(zhǎng)不超過(guò)兩年。4.租金及支付方式4.1租金總額年租金：人民幣_(tái)_______元4.2租金支付方式每季度支付一次4.3租金支付時(shí)間每季度第一個(gè)月的第15日支付5.押金及退還5.1押金金額押金總額：人民幣_(tái)_______元5.2押金退還條件租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還全部押金。5.3押金退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月提交押金退還申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.租賃用途6.1允許使用的業(yè)務(wù)范圍允許乙方用于物流、倉(cāng)儲(chǔ)及相關(guān)配套服務(wù)。6.2禁止使用的業(yè)務(wù)范圍禁止乙方從事任何違法、違規(guī)活動(dòng)。7.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物在正常使用情況下的維修和保養(yǎng)。7.2乙方的使用責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的完好。8.租賃物的保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其所有及管理的租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值的120%，保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。8.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)乙方在使用租賃物期間，應(yīng)自行投保責(zé)任保險(xiǎn)，以保障因乙方原因造成的第三方損害或財(cái)產(chǎn)損失。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方提前終止合同，除退還剩余租金外，還應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。如乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃物所在地。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等。12.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議任何補(bǔ)充條款或變更內(nèi)容均應(yīng)以書(shū)面形式附在本合同之后。13.合同簽署13.1簽署日期______年____月____日13.2簽署地點(diǎn)______市____區(qū)____路____號(hào)13.3簽署人員甲方代表：________乙方代表：________14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至合同中各自指定的地址，并以信件、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。14.2合同變更與修訂合同的任何變更或修訂必須以書(shū)面形式并由雙方簽署確認(rèn)，方為有效。14.3合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同中“第三方”指非甲乙雙方當(dāng)事人，但與本合同履行有直接關(guān)聯(lián)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2范圍第三方介入主要包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供擔(dān)保、提供保險(xiǎn)服務(wù)、提供法律咨詢等。2.第三方介入的條件及程序2.1條件雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。2.2程序任何一方提出引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。雙方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽署相關(guān)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額的界定3.1責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)參照其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。第三方責(zé)任限額應(yīng)在雙方簽署的第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。3.2限額計(jì)算a.根據(jù)第三方服務(wù)的市場(chǎng)行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b.根據(jù)第三方服務(wù)的實(shí)際成本和潛在風(fēng)險(xiǎn)；c.雙方協(xié)商確定。4.第三方介入的具體條款4.1中介服務(wù)中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行和解除等事宜。中介方不承擔(dān)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，其責(zé)任限額由雙方另行約定。4.2資產(chǎn)評(píng)估評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方要求，對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)包括評(píng)估過(guò)程中的失誤和遺漏。4.3擔(dān)保服務(wù)擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定，履行擔(dān)保義務(wù)。擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)包括因履行擔(dān)保義務(wù)而可能產(chǎn)生的全部損失。4.4保險(xiǎn)服務(wù)保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。保險(xiǎn)公司責(zé)任限額應(yīng)包括保險(xiǎn)合同項(xiàng)下的全部賠償金額。4.5法律咨詢法律咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)、合法的法律意見(jiàn)。法律咨詢機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)包括因提供法律意見(jiàn)而產(chǎn)生的全部損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無(wú)關(guān)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無(wú)關(guān)。5.3第三方與合同履行第三方在本合同中的介入僅限于其提供的服務(wù)范圍，不參與合同履行的具體操作。6.第三方介入的變更及解除6.1變更雙方可協(xié)商變更第三方的介入事宜，包括第三方服務(wù)的內(nèi)容、責(zé)任限額等。6.2解除如第三方介入服務(wù)不再需要，雙方可協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同履行地。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期、使用年限等信息。附件要求：清單應(yīng)與實(shí)際租賃物相符，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議用于記錄合同履行過(guò)程中雙方達(dá)成的一致變更、補(bǔ)充或新增的條款。附件要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議包括中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)、法律咨詢等第三方服務(wù)協(xié)議。附件要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等，并由第三方簽字確認(rèn)。4.附件四：押金收據(jù)證明乙方已支付押金，并由甲方出具收據(jù)。附件要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付時(shí)間、甲方蓋章等信息。5.附件五：租金支付憑證證明乙方已按約定支付租金。附件要求：憑證應(yīng)注明支付金額、支付時(shí)間、甲方蓋章等信息。6.附件六：維修費(fèi)用清單列出租賃物維修的費(fèi)用明細(xì)，包括維修項(xiàng)目、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。附件要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明維修項(xiàng)目，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：違約金支付憑證證明違約方已支付違約金。附件要求：憑證應(yīng)注明違約金金額、支付時(shí)間、甲方蓋章等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方擅自改變租賃用途。1.3乙方損壞租賃物。1.4甲方未按時(shí)提供租賃物。1.5甲方未履行維修義務(wù)。1.6任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。2.2乙方擅自改變租賃用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。2.4甲方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.5甲方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.6違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)確定。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)情況解除合同。3.2乙方擅自將租賃物用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止非法活動(dòng)，并賠償因此遭受的損失。3.3乙方損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失，并可根據(jù)情況解除合同。全文完。2024年度租賃合同：甲乙雙方關(guān)于物流倉(cāng)儲(chǔ)的租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2合同目的說(shuō)明2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概況3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置3.2面積與結(jié)構(gòu)3.3設(shè)施設(shè)備狀況4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.租賃用途與限制5.1租賃用途5.2使用限制6.租金支付與押金6.1租金支付時(shí)間6.2押金金額及退還條件7.租金滯納與違約責(zé)任7.1滯納金比例7.2違約責(zé)任8.保管責(zé)任與保險(xiǎn)8.1物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施保管責(zé)任8.2保險(xiǎn)范圍及費(fèi)用9.維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責(zé)任9.2承租方保養(yǎng)責(zé)任10.違約處理與合同解除10.1違約行為認(rèn)定10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)法》等相關(guān)法律法規(guī)1.2合同目的說(shuō)明1.2.1明確甲乙雙方在物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)1.2.2規(guī)范物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用與管理1.2.3確保雙方的合法權(quán)益得到保障2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱(chēng)：X物流倉(cāng)儲(chǔ)有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2承租方信息2.2.1承租方名稱(chēng)：商貿(mào)有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)3.物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概況3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置3.1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于省市區(qū)街道號(hào)3.1.2具體地址：路號(hào)3.2面積與結(jié)構(gòu)3.2.1倉(cāng)儲(chǔ)面積：500平方米3.2.2結(jié)構(gòu)：?jiǎn)螌愉摷芙Y(jié)構(gòu)，屋頂為輕型鋼結(jié)構(gòu)3.3設(shè)施設(shè)備狀況3.3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)配備貨架、叉車(chē)等基本倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備3.3.2設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.1.2租賃期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同4.2租金金額及支付方式4.2.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2.2支付方式：每月1日支付上一個(gè)月的租金4.3租金調(diào)整機(jī)制4.3.1租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.3.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲情況5.租賃用途與限制5.1租賃用途5.1.1承租方租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于儲(chǔ)存、分揀、包裝等物流業(yè)務(wù)5.2使用限制5.2.1禁止在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)5.2.2禁止將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品6.租金支付與押金6.1租金支付時(shí)間6.1.1每月1日支付上一個(gè)月的租金6.2押金金額及退還條件6.2.1押金金額：人民幣5,000元6.2.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，經(jīng)出租方檢查無(wú)損壞，押金無(wú)欠款，押金全額退還7.租金滯納與違約責(zé)任7.1滯納金比例7.1.1滯納金比例：每月租金的2%7.2違約責(zé)任7.2.1承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付滯納金及違約金7.2.2出租方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金8.保管責(zé)任與保險(xiǎn)8.1物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施保管責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全使用與維護(hù)8.1.2出租方定期檢查倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)8.2保險(xiǎn)范圍及費(fèi)用8.2.1出租方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.2.2承租方需自行投保貨物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)9.維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責(zé)任9.1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維修由出租方負(fù)責(zé)9.1.2出租方在收到承租方維修請(qǐng)求后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)9.2承租方保養(yǎng)責(zé)任9.2.1承租方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)9.2.2承租方不得擅自改動(dòng)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和設(shè)備10.違約處理與合同解除10.1違約行為認(rèn)定10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)10.1.2違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反使用限制等10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.3合同解除程序10.3.1解除合同前，違約方應(yīng)采取補(bǔ)救措施10.3.2解除合同書(shū)面通知對(duì)方，并保留相關(guān)證據(jù)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：省市12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同報(bào)相關(guān)部門(mén)備案12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除13.合同附件13.1附件清單13.1.1物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施圖紙13.1.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單13.1.3保險(xiǎn)合同副本13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容作為合同不可分割的組成部分14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.2合同變更與補(bǔ)充14.2.1合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致14.2.2變更或補(bǔ)充內(nèi)容作為合同附件14.3合同附件效力14.3.1合同附件與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方一致同意介入本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入本合同履行過(guò)程，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：16.1.1.1對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查、評(píng)估和鑒定；16.1.1.2對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)管；16.1.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；16.1.1.4對(duì)合同糾紛進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保證其行為的合法性和公正性。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獲取相關(guān)信息和資料；16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其工作計(jì)劃和方式。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系是基于介入?yún)f(xié)議，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任；17.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，但不得干預(yù)第三方的獨(dú)立判斷。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系同樣基于介入?yún)f(xié)議，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任；17.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)管和指導(dǎo)，但有權(quán)對(duì)第三方的建議提出異議。17.3第三方與合同履行的劃分17.3.1第三方介入的目的是協(xié)助合同履行，其行為不影響合同本身的效力；17.3.2第三方的介入行為不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，其責(zé)任應(yīng)限于介入?yún)f(xié)議的約定范圍；18.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.3第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)其介入?yún)f(xié)議約定的賠償限額。18.2賠償責(zé)任的具體約定18.2.1第三方的賠償責(zé)任包括但不限于因第三方行為導(dǎo)致的合同履行損失；18.2.2第三方的賠償責(zé)任應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失；18.2.3第三方賠償責(zé)任的計(jì)算應(yīng)遵循公平、合理原則。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方職責(zé)履行完畢；19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同；19.2.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)解除與第三方的介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的平面圖、立面圖、剖面圖等，以清晰展示設(shè)施的結(jié)構(gòu)和布局。說(shuō)明：圖紙應(yīng)包含設(shè)施的具體尺寸、材料、承重等信息，以便于雙方核對(duì)和了解設(shè)施狀況。2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)所有設(shè)備的具體型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)備的品牌、購(gòu)置日期、使用狀況等，以便于雙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行管理。3.保險(xiǎn)合同副本詳細(xì)要求：提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和貨物的保險(xiǎn)合同副本，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同副本應(yīng)證明雙方已按照合同約定投保，確保在發(fā)生意外時(shí)能夠得到保障。4.租賃設(shè)施使用手冊(cè)詳細(xì)要求：編制一份詳細(xì)的使用手冊(cè)，包括設(shè)施的操作流程、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法等。說(shuō)明：使用手冊(cè)應(yīng)便于承租方正確使用設(shè)施，延長(zhǎng)設(shè)施的使用壽命。5.租賃合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，如租金支付、設(shè)施使用情況、維修保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明：記錄應(yīng)客觀、真實(shí)地反映合同履行情況，作為雙方履行合同的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明、工作計(jì)劃、費(fèi)用支付等內(nèi)容。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。示例：承租方應(yīng)在每月1日前支付上一個(gè)月的租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違反使用限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違反約定的活動(dòng)，構(gòu)成違約。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)儲(chǔ)存易燃、易爆物品，構(gòu)成違約。3.未按時(shí)支付押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付押金，構(gòu)成違約。示例：承租方應(yīng)在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付押金，逾期未支付，則構(gòu)成違約。4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過(guò)程中，造成倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞，構(gòu)成違約。示例：承租方在使用叉車(chē)時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致貨架損壞，則構(gòu)成違約。5.未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，構(gòu)成違約。示例：承租方應(yīng)在設(shè)施出現(xiàn)故障后24小時(shí)內(nèi)通知出租方，逾期未通知，則構(gòu)成違約。6.未經(jīng)同意改動(dòng)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改動(dòng)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和設(shè)備，構(gòu)成違約。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆除了部分貨架，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度租賃合同：甲乙雙方關(guān)于物流倉(cāng)儲(chǔ)的租賃協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物的基本情況2.1物流倉(cāng)儲(chǔ)的具體位置2.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)2.3租賃物的用途3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間及逾期支付的處理5.租賃物的使用與管理5.1乙方使用租賃物的規(guī)定5.2乙方對(duì)租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.3甲方的管理責(zé)任6.租賃物的維護(hù)與修繕6.1乙方對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任6.2甲方的修繕責(zé)任6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)7.租賃物的保險(xiǎn)7.1乙方對(duì)租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任7.2甲方的保險(xiǎn)責(zé)任8.租賃物的轉(zhuǎn)租8.1乙方是否可以轉(zhuǎn)租8.2轉(zhuǎn)租的條件及程序8.3轉(zhuǎn)租后的責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付10.合同解除10.1合同解除的條件10.2解除合同的程序10.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：物流有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：倉(cāng)儲(chǔ)有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃物的基本情況2.1物流倉(cāng)儲(chǔ)的具體位置2.1.1租賃物位于省市區(qū)路號(hào)倉(cāng)儲(chǔ)中心2.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)2.2.1租賃物總面積為2000平方米2.2.2租賃物為鋼架結(jié)構(gòu)，單層建筑，無(wú)地下室2.3租賃物的用途2.3.1租賃物用于存儲(chǔ)貨物、進(jìn)行物流配送等商業(yè)活動(dòng)3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間3.1.1租賃合同自2024年1月1日起生效3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.2.1租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止3.3租賃期限的延長(zhǎng)3.3.1在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額為人民幣50萬(wàn)元/年4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金4.3付款時(shí)間及逾期支付的處理4.3.1逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金5.租賃物的使用與管理5.1乙方使用租賃物的規(guī)定5.1.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)5.2乙方對(duì)租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃物的正常使用5.3甲方的管理責(zé)任5.3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的安全進(jìn)行監(jiān)督管理，確保租賃物的安全使用6.租賃物的維護(hù)與修繕6.1乙方對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)責(zé)6.2甲方的修繕責(zé)任6.2.1因自然災(zāi)害等原因造成租賃物損壞的，由甲方負(fù)責(zé)修繕6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)6.3.1因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.4乙方對(duì)租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.4.1乙方應(yīng)自租賃合同簽訂之日起，對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.4.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件及時(shí)提交甲方備案，并保證保險(xiǎn)金額不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。6.4.3如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并采取必要措施，防止損失擴(kuò)大。7.租賃物的交付與接收7.1交付時(shí)間7.1.1甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方。7.1.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃物的實(shí)際狀況。7.2.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等。7.3驗(yàn)收不合格的處理7.3.1如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明不合格原因，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。7.3.2如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，乙方有權(quán)拒絕接收租賃物。第二部分：第三方介入后的修正8.5第三方介入8.5.1第三方定義8.5.1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，被授權(quán)參與合同履行的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。8.5.1.2第三方職責(zé)8.5.1.2.1第三方應(yīng)按照其授權(quán)范圍和職責(zé)要求，獨(dú)立、公正地履行相關(guān)職責(zé)。8.5.1.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.5.1.3第三方權(quán)利8.5.1.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。8.5.1.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)判斷，對(duì)甲乙雙方的行為提出建議或意見(jiàn)。8.5.1.4第三方與其他各方的劃分8.5.1.4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，其權(quán)利和義務(wù)不受甲乙雙方之間合同關(guān)系的影響。8.5.1.4.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任，僅在其授權(quán)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.6第三方責(zé)任限額8.6.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定8.6.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行設(shè)定。8.6.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。8.6.1.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算8.6.1.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)基于第三方可能造成的最大損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。a.第三方的專(zhuān)業(yè)能力；b.第三方的經(jīng)驗(yàn)和歷史表現(xiàn)；c.合同執(zhí)行的預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)；d.第三方提供的保險(xiǎn)額度。8.6.1.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整8.6.1.4.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)變化、行業(yè)發(fā)展和合同履行情況進(jìn)行調(diào)整。8.6.1.4.2任何調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中予以更新。8.7第三方介入的程序8.7.1第三方介入的申請(qǐng)8.7.1.1第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并向第三方提出。8.7.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括介入的原因、目的、預(yù)期效果等信息。8.7.1.2第三方介入的審批8.7.1.2.1第三方介入的審批由甲乙雙方共同決定。8.7.1.2.2審批結(jié)果應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)通知第三方。8.7.1.3第三方介入的實(shí)施8.7.1.3.1第三方介入的實(shí)施應(yīng)在甲乙雙方監(jiān)督下進(jìn)行。8.7.1.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告介入進(jìn)展情況。8.8第三方介入的終止8.8.1第三方介入的終止條件8.8.1.1第三方介入達(dá)到預(yù)期目的或合同約定的終止條件；8.8.1.2第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素；8.8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。8.8.1.2第三方介入的終止程序8.8.1.2.1第三方介入終止前，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告；8.8.1.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到終止報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)終止；8.9第三方介入的費(fèi)用8.9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。8.9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。8.9.3第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中約定，并按約定時(shí)間支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.租賃物現(xiàn)狀描述及照片6.租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件7.租金支付憑證8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.第三方介入?yún)f(xié)議10.不可抗力證明文件11.合同變更協(xié)議12.合同解除協(xié)議13.違約金支付憑證14.其他甲乙雙方認(rèn)為需要附上的文件說(shuō)明要求：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)由甲乙雙方加蓋公章或法定代表人簽字確認(rèn)。4.附件應(yīng)與合同一并保存，作為合同不可分割的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方未按照約定使用租賃物；1.3乙方損壞租賃物，未進(jìn)行修復(fù)或賠償；1.4甲方未按時(shí)交付租賃物；1.5甲方未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維護(hù)和修繕；1.6第三方未按照合同約定履行職責(zé)；1.7甲乙雙方未按照合同約定履行通知和送達(dá)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.3損失的賠償應(yīng)包括實(shí)際損失和合理預(yù)期損失。2.4違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。示例說(shuō)明：1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。2.若甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.若第三方未按照合同約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.若甲乙雙方未按照合同約定履行通知和送達(dá)義務(wù)，可能導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同：甲乙雙方關(guān)于物流倉(cāng)儲(chǔ)的租賃協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1物流倉(cāng)儲(chǔ)的具體位置2.2物流倉(cāng)儲(chǔ)的面積2.3物流倉(cāng)儲(chǔ)的配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制7.修繕與維護(hù)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.解除合同10.1合同解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：其他協(xié)議14.其他約定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解除的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：_________________甲方地址：_________________甲方法定代表人：_____________甲方聯(lián)系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：_________________乙方地址：_________________乙方法定代表人：_____________乙方聯(lián)系方式：_________________2.租賃標(biāo)的物2.1物流倉(cāng)儲(chǔ)的具體位置租賃地址：_________________地理位置：_________________2.2物流倉(cāng)儲(chǔ)的面積租賃面積：_________________平方米2.3物流倉(cāng)儲(chǔ)的配套設(shè)施（1）消防設(shè)施（2）安保設(shè)施（3）電力供應(yīng)（4）通訊設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日3.2租賃期限的續(xù)約租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過(guò)____年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____萬(wàn)元整4.2支付時(shí)間租金每季度支付一次，具體支付日期為每季度第__個(gè)月__日。4.3支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：開(kāi)戶行：_________________賬戶名：_________________賬號(hào)：_________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變動(dòng)等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整幅度不超過(guò)原租金的____%，調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。6.租賃物使用6.1使用范圍乙方租賃物流倉(cāng)儲(chǔ)僅用于存放貨物、開(kāi)展倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)，不得用于生產(chǎn)、加工等用途。6.2使用限制（1）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能；（2）不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；（3）不得進(jìn)行噪音、震動(dòng)等影響周邊環(huán)境的活動(dòng)。7.修繕與維護(hù)7.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。7.2乙方責(zé)任乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用租賃物，避免人為損壞。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在每月的____日前向供水供電部門(mén)繳納相