2024年房產(chǎn)證贈(zèng)與代辦協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)證贈(zèng)與代辦協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1贈(zèng)與人基本信息1.2受贈(zèng)人基本信息1.3房產(chǎn)基本信息2.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房產(chǎn)登記情況2.3房產(chǎn)是否存在抵押、查封等限制情況3.贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值及稅費(fèi)3.1房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.2贈(zèng)與稅費(fèi)計(jì)算3.3稅費(fèi)繳納方式4.協(xié)議的生效條件及期限4.1協(xié)議生效條件4.2協(xié)議生效期限4.3協(xié)議解除條件5.代辦服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用5.1代辦服務(wù)范圍5.2代辦服務(wù)費(fèi)用5.3代辦服務(wù)期限6.代辦服務(wù)費(fèi)用的支付方式6.1預(yù)付款支付6.2服務(wù)進(jìn)度款支付6.3結(jié)算方式7.代辦服務(wù)成果及責(zé)任7.1代辦服務(wù)成果7.2代辦服務(wù)責(zé)任7.3代辦服務(wù)違約責(zé)任8.協(xié)議解除及終止8.1協(xié)議解除條件8.2協(xié)議終止條件8.3協(xié)議解除及終止后的處理9.違約責(zé)任9.1贈(zèng)與人違約責(zé)任9.2受贈(zèng)人違約責(zé)任9.3代辦服務(wù)提供方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.協(xié)議的修改及補(bǔ)充12.1協(xié)議修改條件12.2協(xié)議補(bǔ)充內(nèi)容13.協(xié)議附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明13.2代辦服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1贈(zèng)與人基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地址：_______1.2受贈(zèng)人基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地址：_______1.3房產(chǎn)基本信息1.3.1房產(chǎn)證號(hào)：_______1.3.2房產(chǎn)地址：_______1.3.3建筑面積：_______平方米1.3.4房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3.5房產(chǎn)用途：_______2.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明2.1.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.1.2房產(chǎn)登記證明2.2房產(chǎn)登記情況2.2.1房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)：_______2.2.2房產(chǎn)登記日期：_______2.3房產(chǎn)是否存在抵押、查封等限制情況2.3.1房產(chǎn)是否存在抵押：_______2.3.2房產(chǎn)是否存在查封：_______2.3.3房產(chǎn)是否存在其他限制：_______3.贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值及稅費(fèi)3.1房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______3.1.2評(píng)估日期：_______3.1.3評(píng)估價(jià)值：_______3.2贈(zèng)與稅費(fèi)計(jì)算3.2.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：_______3.2.2稅費(fèi)金額：_______3.3稅費(fèi)繳納方式3.3.1繳納主體：_______3.3.2繳納期限：_______3.3.3繳納方式：_______4.協(xié)議的生效條件及期限4.1協(xié)議生效條件4.1.1雙方簽署本協(xié)議4.1.2贈(zèng)與人已辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2協(xié)議生效期限4.2.1協(xié)議自雙方簽署之日起生效4.3協(xié)議解除條件4.3.1雙方協(xié)商一致解除協(xié)議4.3.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形5.代辦服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用5.1代辦服務(wù)范圍5.1.1辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1.2協(xié)助繳納相關(guān)稅費(fèi)5.1.3協(xié)助解決過戶過程中出現(xiàn)的問題5.2代辦服務(wù)費(fèi)用5.2.1服務(wù)費(fèi)用總額：_______元5.2.2付款方式：_______5.3代辦服務(wù)期限5.3.1服務(wù)期限：_______個(gè)工作日6.代辦服務(wù)費(fèi)用的支付方式6.1預(yù)付款支付6.1.1預(yù)付款金額：_______元6.1.2付款時(shí)間：_______6.2服務(wù)進(jìn)度款支付6.2.1進(jìn)度款金額：_______元6.2.2付款時(shí)間：_______6.3結(jié)算方式6.3.1結(jié)算方式：_______7.代辦服務(wù)成果及責(zé)任7.1代辦服務(wù)成果7.1.1辦理完成房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1.2協(xié)助繳納相關(guān)稅費(fèi)7.2代辦服務(wù)責(zé)任7.2.1按照協(xié)議約定提供代辦服務(wù)7.2.2確保代辦服務(wù)的真實(shí)性、合法性7.3代辦服務(wù)違約責(zé)任7.3.1因代辦服務(wù)提供方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，退還預(yù)付款及已收取的服務(wù)費(fèi)用7.3.2因代辦服務(wù)提供方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)錯(cuò)誤，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.協(xié)議解除及終止8.1協(xié)議解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除協(xié)議8.1.2贈(zèng)與人或受贈(zèng)人發(fā)生重大變故，無法履行協(xié)議8.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致協(xié)議無法履行8.2協(xié)議終止條件8.2.1代辦服務(wù)完成8.2.2協(xié)議約定的其他終止條件8.3協(xié)議解除及終止后的處理8.3.1協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行協(xié)議約定的義務(wù)8.3.2雙方應(yīng)退還已支付的費(fèi)用8.3.3雙方應(yīng)妥善處理已辦理的手續(xù)及文件9.違約責(zé)任9.1贈(zèng)與人違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受贈(zèng)人損失9.1.2贈(zèng)與房產(chǎn)存在虛假信息或權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2受贈(zèng)人違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)支付代辦服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金9.2.2隱瞞房產(chǎn)信息或權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3代辦服務(wù)提供方違約責(zé)任9.3.1未按時(shí)完成代辦服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受贈(zèng)人損失9.3.2代辦服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：_______10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：_______11.法律適用及管轄11.1法律適用11.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律11.2管轄法院11.2.1管轄法院名稱：_______12.協(xié)議的修改及補(bǔ)充12.1協(xié)議修改條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2修改內(nèi)容不得違反法律法規(guī)12.2協(xié)議補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1補(bǔ)充內(nèi)容：_______13.協(xié)議附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明13.1.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件13.2代辦服務(wù)協(xié)議13.2.1代辦服務(wù)協(xié)議原文14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在贈(zèng)與房產(chǎn)贈(zèng)與代辦協(xié)議中，非協(xié)議雙方的第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。2.第三方的介入2.1第三方的介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)協(xié)議雙方同意，且不得損害協(xié)議雙方的合法權(quán)益。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由協(xié)議雙方在簽訂協(xié)議時(shí)約定，并在合同中明確。3.2若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或違法行為，導(dǎo)致協(xié)議雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但其賠償金額不超過合同中約定的責(zé)任限額。4.第三方介入的附加條款4.1第三方介入后，其職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法、合規(guī)。5.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲乙雙方在第三方介入后，仍應(yīng)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以確保第三方能夠順利履行職責(zé)。6.第三方的權(quán)利和義務(wù)6.1第三方在介入后，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。6.2第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。8.第三方介入的具體條款8.1第三方介入的方式：_______8.2第三方介入的具體職責(zé)：_______8.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式：_______8.4第三方介入的期限：_______9.第三方介入的終止條件9.1第三方介入后，若協(xié)議雙方協(xié)商一致解除第三方介入，應(yīng)明確終止條件。9.2若第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，協(xié)議雙方有權(quán)終止第三方介入。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方不得將甲乙雙方的信息泄露給任何第三方。11.第三方介入的變更和解除11.1協(xié)議雙方在第三方介入期間，如需變更或解除第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并協(xié)商一致。11.2第三方介入的變更或解除，不影響協(xié)議其他條款的效力。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，由協(xié)議雙方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。13.第三方介入的效力13.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響甲乙雙方原協(xié)議的效力。13.2第三方介入?yún)f(xié)議作為原協(xié)議的補(bǔ)充，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。2.房產(chǎn)登記證明詳細(xì)要求：由房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)出具的房產(chǎn)登記證明，證明房產(chǎn)登記情況。說明：用于證明房產(chǎn)已登記，無查封、抵押等限制。3.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說明：用于確定房產(chǎn)價(jià)值，作為稅費(fèi)計(jì)算的依據(jù)。4.稅費(fèi)計(jì)算清單詳細(xì)要求：根據(jù)國(guó)家相關(guān)稅費(fèi)政策，計(jì)算贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)。說明：用于明確稅費(fèi)金額，便于受贈(zèng)人繳納。5.代辦服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確代辦服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等。說明：用于規(guī)范代辦服務(wù)提供方的行為，保障受贈(zèng)人的權(quán)益。6.協(xié)議雙方的身份證明詳細(xì)要求：提供協(xié)議雙方的有效身份證件原件及復(fù)印件。說明：用于證明協(xié)議雙方的主體資格，確保合同效力。7.協(xié)議雙方的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供協(xié)議雙方認(rèn)為必要的其他文件。說明：用于補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容，確保合同完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：賠償受贈(zèng)人因未按時(shí)過戶而產(chǎn)生的損失。示例：贈(zèng)與人未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致受贈(zèng)人無法及時(shí)入住，贈(zèng)與人應(yīng)賠償受贈(zèng)人因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。2.受贈(zèng)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付代辦服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，并承擔(dān)因未按時(shí)支付而產(chǎn)生的其他損失。示例：受贈(zèng)人未在約定時(shí)間內(nèi)支付代辦服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致代辦服務(wù)無法繼續(xù)，受贈(zèng)人應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。3.代辦服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成代辦服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：退還預(yù)付款及已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償受贈(zèng)人因此產(chǎn)生的損失。示例：代辦服務(wù)提供方未在約定時(shí)間內(nèi)完成代辦服務(wù)，導(dǎo)致受贈(zèng)人無法及時(shí)取得房產(chǎn)，代辦服務(wù)提供方應(yīng)退還預(yù)付款及已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償受贈(zèng)人因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或違法行為。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償協(xié)議雙方因此產(chǎn)生的損失，且賠償金額不超過合同中約定的責(zé)任限額。示例：第三方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償協(xié)議雙方因此產(chǎn)生的損失，但賠償金額不超過合同中約定的責(zé)任限額。全文完。2024年房產(chǎn)證贈(zèng)與代辦協(xié)議1本合同目錄一覽1.1贈(zèng)與方及受贈(zèng)方基本信息1.2贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況1.3贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬證明1.4贈(zèng)與房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值1.5贈(zèng)與手續(xù)辦理流程1.6贈(zèng)與手續(xù)辦理費(fèi)用及支付方式1.7贈(zèng)與手續(xù)辦理期限1.8贈(zèng)與手續(xù)辦理過程中的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)1.9贈(zèng)與手續(xù)辦理完成后房產(chǎn)證的交付1.10違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.11本協(xié)議的生效條件1.12本協(xié)議的解除及終止條件1.13本協(xié)議的修改及補(bǔ)充1.14本協(xié)議的簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1贈(zèng)與方及受贈(zèng)方基本信息1.1.1贈(zèng)與方：姓名（或名稱）、身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）、住所地（或注冊(cè)地）。1.1.2受贈(zèng)方：姓名（或名稱）、身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）、住所地（或注冊(cè)地）。1.2贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況1.2.1房產(chǎn)地址：具體地址。1.2.2房產(chǎn)面積：總面積及各房間面積。1.2.3房產(chǎn)用途：住宅、商業(yè)等。1.2.4房產(chǎn)證號(hào)：房產(chǎn)證上登記的證號(hào)。1.3贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬證明1.3.1贈(zèng)與方須提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。1.3.2受贈(zèng)方須提供身份證原件及復(fù)印件。1.4贈(zèng)與房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值1.4.1房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定的價(jià)值。1.5贈(zèng)與手續(xù)辦理流程1.5.1贈(zèng)與方應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.5.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易管理部門辦理過戶登記。1.6贈(zèng)與手續(xù)辦理費(fèi)用及支付方式1.6.1過戶稅費(fèi)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由受贈(zèng)方承擔(dān)。1.6.2辦理費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、代理費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定，由受贈(zèng)方承擔(dān)。1.7贈(zèng)與手續(xù)辦理期限1.7.1雙方應(yīng)在自本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)完成贈(zèng)與房產(chǎn)的手續(xù)辦理。1.8贈(zèng)與手續(xù)辦理過程中的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)1.8.1因房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)，由雙方共同承擔(dān)。1.8.2因房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的意外損失，由受贈(zèng)方承擔(dān)。1.9贈(zèng)與手續(xù)辦理完成后房產(chǎn)證的交付1.9.1贈(zèng)與手續(xù)辦理完成后，受贈(zèng)方應(yīng)及時(shí)領(lǐng)取房產(chǎn)證。1.9.2贈(zèng)與方應(yīng)在房產(chǎn)證領(lǐng)取后__個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)證原件交付受贈(zèng)方。1.10違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.10.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.10.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.11本協(xié)議的生效條件1.11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12本協(xié)議的解除及終止條件1.12.1本合同在有效期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。1.13本協(xié)議的修改及補(bǔ)充1.13.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。1.14本協(xié)議的簽署及生效日期1.14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1違約責(zé)任及賠償8.1.1如贈(zèng)與方未在約定時(shí)間內(nèi)完成贈(zèng)與房產(chǎn)的手續(xù)辦理，應(yīng)向受贈(zèng)方支付每日__元違約金。8.1.2如受贈(zèng)方未在約定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取房產(chǎn)證，應(yīng)向贈(zèng)與方支付每日__元違約金。8.1.3如因贈(zèng)與方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，贈(zèng)與方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及法律責(zé)任。8.1.4如因受贈(zèng)方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，受贈(zèng)方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及法律責(zé)任。8.2保密條款8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3通知與送達(dá)8.3.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。8.3.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起__個(gè)工作日視為送達(dá)。8.4不可抗力8.4.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.4.2發(fā)生不可抗力，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.5合同解除8.5.1在不可抗力情況下，受影響的一方有權(quán)解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。8.5.2除不可抗力外，任何一方不得單方面解除合同。8.6法律適用與爭(zhēng)議解決8.6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.7合同的生效、變更和解除8.7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.7.2本合同的變更或解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.8合同的終止8.8.1本合同履行完畢或任何一方按約定解除合同后，合同終止。8.9附件8.9.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.10其他8.10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除本合同。9.3本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。9.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。9.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除本合同。9.6本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的概念及范圍10.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。10.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估服務(wù)、財(cái)務(wù)審計(jì)等。10.2第三方介入的引入及方式10.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以引入第三方參與本合同的履行。10.2.2第三方介入應(yīng)通過書面協(xié)議明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.3第三方的選擇及責(zé)任10.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并應(yīng)保證其具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。10.3.2第三方在合同履行過程中的責(zé)任由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。10.4第三方責(zé)任限額的明確10.4.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，且不得低于__萬元人民幣。10.5第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。10.5.2第三方介入的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，或由甲乙雙方按比例分擔(dān)。10.6第三方介入的合同條款10.6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行主體，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.6.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得違反合同約定或法律法規(guī)。10.7第三方介入的爭(zhēng)議解決10.7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.8第三方的退出及責(zé)任10.8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于合同履行、責(zé)任承擔(dān)等。10.9第三方介入的保密條款10.9.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.10第三方介入的變更及解除10.10.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.11第三方介入的終止10.11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。10.12第三方介入的適用法律10.12.1第三方介入的法律適用，應(yīng)參照本合同適用的法律。10.13第三方介入的爭(zhēng)議解決法律適用10.13.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決，適用合同約定的爭(zhēng)議解決方式。10.14第三方介入的其他事項(xiàng)10.14.1本合同未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證及復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件及清晰完整的復(fù)印件，證明贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬。2.身份證及復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證原件及清晰完整的復(fù)印件，證明甲乙雙方的身份。3.評(píng)估報(bào)告4.辦理費(fèi)用清單要求：列出辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需支付的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、代理費(fèi)、稅費(fèi)等。5.代理協(xié)議要求：如甲乙雙方委托第三方代理辦理手續(xù)，需簽訂代理協(xié)議，明確代理人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如引入第三方介入合同履行，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.保密協(xié)議要求：如甲乙雙方或第三方需對(duì)合同內(nèi)容保密，需簽訂保密協(xié)議，明確保密的范圍和期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與方未按時(shí)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：贈(zèng)與方應(yīng)向受贈(zèng)方支付每日__元的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。示例：贈(zèng)與方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)支付受贈(zèng)方違約金。2.受贈(zèng)方未按時(shí)領(lǐng)取房產(chǎn)證責(zé)任認(rèn)定：受贈(zèng)方應(yīng)向贈(zèng)與方支付每日__元的違約金。示例：受贈(zèng)方應(yīng)在贈(zèng)與方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后__個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取房產(chǎn)證，如未按時(shí)領(lǐng)取，應(yīng)支付贈(zèng)與方違約金。3.第三方未按時(shí)履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。示例：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，如未按時(shí)完成，應(yīng)支付甲乙雙方違約金。4.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：任何一方泄露合同中的保密信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.爭(zhēng)議解決不力責(zé)任認(rèn)定：爭(zhēng)議解決方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：爭(zhēng)議解決方未在約定時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)證贈(zèng)與代辦協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1贈(zèng)與人基本信息1.2受贈(zèng)人基本信息1.3代辦人基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房產(chǎn)證號(hào)2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.贈(zèng)與原因及目的4.贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與方式4.2贈(zèng)與時(shí)間4.3贈(zèng)與范圍4.4贈(zèng)與稅費(fèi)5.代辦服務(wù)內(nèi)容5.1辦理房產(chǎn)證所需材料5.2辦理房產(chǎn)證流程5.3代辦服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1贈(zèng)與人權(quán)利與義務(wù)6.2受贈(zèng)人權(quán)利與義務(wù)6.3代辦人權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1贈(zèng)與人違約責(zé)任7.2受贈(zèng)人違約責(zé)任7.3代辦人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)證照片10.2雙方身份證復(fù)印件10.3其他相關(guān)材料11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同修改12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同備案第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1贈(zèng)與人基本信息贈(zèng)與人姓名：身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系方式：138001380001.2受贈(zèng)人基本信息受贈(zèng)人姓名：身份證號(hào)碼：876543210987654321聯(lián)系方式：139001390001.3代辦人基本信息代辦人姓名：身份證號(hào)碼：567890012聯(lián)系方式：137001370002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：100平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：個(gè)人住宅2.4房產(chǎn)證號(hào)房產(chǎn)證號(hào)：房證字第號(hào)2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀：現(xiàn)處于空置狀態(tài)，無任何租賃或抵押情況3.贈(zèng)與原因及目的贈(zèng)與原因：贈(zèng)與人為表達(dá)對(duì)受贈(zèng)人的關(guān)愛，自愿將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與受贈(zèng)人。贈(zèng)與目的：確保受贈(zèng)人能夠順利擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。4.贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與方式贈(zèng)與方式：無償贈(zèng)與4.2贈(zèng)與時(shí)間贈(zèng)與時(shí)間：本合同簽訂之日起4.3贈(zèng)與范圍贈(zèng)與范圍：上述房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)4.4贈(zèng)與稅費(fèi)贈(zèng)與稅費(fèi)：受贈(zèng)人應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)自行承擔(dān)所有贈(zèng)與過程中的稅費(fèi)。5.代辦服務(wù)內(nèi)容5.1辦理房產(chǎn)證所需材料房產(chǎn)證照片、雙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)所有權(quán)證明、房屋買賣合同等。5.2辦理房產(chǎn)證流程1.雙方簽訂本協(xié)議；2.贈(zèng)與人將房產(chǎn)過戶至受贈(zèng)人名下；3.代辦人協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)證；4.辦理完畢后，將房產(chǎn)證交付受贈(zèng)人。5.3代辦服務(wù)費(fèi)用及支付方式代辦服務(wù)費(fèi)用：人民幣元整；支付方式：受贈(zèng)人在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1贈(zèng)與人權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：1.有權(quán)要求受贈(zèng)人配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.有權(quán)要求受贈(zèng)人按照約定支付代辦服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：1.按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)無償贈(zèng)與受贈(zèng)人；2.協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2受贈(zèng)人權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：1.有權(quán)要求贈(zèng)與人按照本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.有權(quán)要求代辦人按照約定提供代辦服務(wù)。義務(wù)：1.按照本協(xié)議約定支付代辦服務(wù)費(fèi)用；2.配合贈(zèng)與人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.3代辦人權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：1.有權(quán)要求受贈(zèng)人按照約定支付代辦服務(wù)費(fèi)用；2.有權(quán)要求贈(zèng)與人配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。義務(wù)：1.按照約定提供代辦服務(wù)；2.按照約定時(shí)間完成代辦服務(wù)。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：省市區(qū)人民法院9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，受贈(zèng)人取得房產(chǎn)證；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1房產(chǎn)證照片10.2雙方身份證復(fù)印件10.3房屋買賣合同（如有）10.4其他相關(guān)材料11.合同解除11.1合同解除條件1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.2合同解除程序1.解除方應(yīng)在解除事由發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起X日內(nèi)，就解除合同的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，可采用書面形式，通過掛號(hào)郵寄、快遞、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。12.2合同修改本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，各份具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：省市區(qū)13.3簽署人贈(zèng)與人（簽字）：__________________受贈(zèng)人（簽字）：__________________代辦人（簽字）：__________________14.合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定到相關(guān)政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在贈(zèng)與、受贈(zèng)和代辦過程中，除協(xié)議雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，若協(xié)議雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、中介服務(wù)等，可書面同意第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由協(xié)議雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身原因造成協(xié)議雙方損失，其賠償金額不超過人民幣萬元整。3.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或協(xié)議雙方自身原因造成的損失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的專業(yè)服務(wù)。4.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露協(xié)議雙方的商業(yè)秘密。4.1.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求協(xié)議雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其專業(yè)服務(wù)。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議雙方的要求，調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1協(xié)議雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，第