2024年房屋交易中介協(xié)議樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易中介協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1房屋基本信息1.2中介服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)費用及支付方式2.1服務(wù)費用總額2.2費用支付時間節(jié)點2.3支付方式及流程3.服務(wù)期限及終止條件3.1服務(wù)期限3.2終止條件4.房屋信息保密4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.房屋展示及看房安排5.1展示時間及方式5.2看房時間及安排5.3看房陪同人員6.房屋成交及傭金結(jié)算6.1成交條件6.2傭金結(jié)算時間及金額6.3傭金支付方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及變更10.1合同生效時間10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：房屋交易合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同履行及爭議管轄12.1合同履行地12.2爭議管轄法院13.合同解除及終止13.1合同解除程序13.2合同終止程序13.3合同解除及終止后果14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋所有權(quán)人姓名：_________1.1.2房屋所有權(quán)人身份證號碼：_________1.1.3房屋地址：_________1.1.4房屋面積：_________平方米1.1.5房屋用途：_________1.2中介服務(wù)內(nèi)容1.2.1中介服務(wù)范圍：包括但不限于房屋信息發(fā)布、看房安排、交易談判、合同簽訂等。1.2.2中介服務(wù)方式：線上平臺推廣、線下看房陪同、交易協(xié)調(diào)等。2.服務(wù)費用及支付方式2.1服務(wù)費用總額：人民幣_________元整。2.2費用支付時間節(jié)點：2.2.1簽訂中介協(xié)議后支付總額的30%；2.2.2房屋成交后支付剩余的70%；2.3支付方式及流程：2.3.1線下支付：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬；2.3.2線上支付：通過中介平臺支付。3.服務(wù)期限及終止條件3.1服務(wù)期限：自簽訂本協(xié)議之日起至房屋交易完成之日止。3.2終止條件：3.2.1房屋交易完成；3.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.2.3一方違約導(dǎo)致合同解除。4.房屋信息保密4.1保密內(nèi)容：房屋所有信息，包括但不限于房屋位置、面積、價格、產(chǎn)權(quán)情況等。4.2保密期限：自簽訂本協(xié)議之日起至房屋交易完成之日止。4.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)，泄露房屋信息，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。5.房屋展示及看房安排5.1展示時間及方式：根據(jù)雙方協(xié)商，通過線上平臺或線下展示。5.2看房時間及安排：根據(jù)看房人需求，提前預(yù)約看房時間，由中介陪同看房。5.3看房陪同人員：中介公司指派專業(yè)看房陪同人員。6.房屋成交及傭金結(jié)算6.1成交條件：房屋買賣雙方達(dá)成一致意見，簽訂房屋買賣合同。6.2傭金結(jié)算時間及金額：6.2.1簽訂房屋買賣合同后支付總額的5%；6.2.2房屋過戶后支付剩余的5%；6.3傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至中介公司指定賬戶。7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。7.2爭議解決機構(gòu)：_________仲裁委員會或_________人民法院。7.3爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1中介公司未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)；8.1.2房屋所有者未按約定提供真實房屋信息；8.1.3買方或賣方未按約定支付服務(wù)費用或交易款項；8.1.4任何一方違反保密義務(wù)，泄露房屋信息；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_________元整；8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的爭議解決費用。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；9.2解除程序：9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)；9.2.3雙方應(yīng)相互歸還已收款項和物品。9.3解除后果：9.3.1合同解除后，中介公司不再承擔(dān)中介服務(wù)義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。10.合同生效及變更10.1合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；10.2.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更內(nèi)容：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；11.2附件二：房屋交易合同；11.3附件三：其他相關(guān)文件。12.合同履行及爭議管轄12.1合同履行地：房屋所在地。12.2爭議管轄法院：房屋所在地人民法院。13.合同解除及終止13.1合同解除程序：參照第九條“解除程序”。13.2合同終止程序：參照第九條“解除程序”。13.3合同解除及終止后果：參照第九條“解除后果”。14.其他約定事項14.1通知方式：通過書面形式或雙方約定的其他方式。14.2合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸中介公司所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定原因被甲乙雙方邀請或允許介入合同履行過程中的個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師、會計師、鑒定機構(gòu)等。2.第三方介入原因及條件2.1第三方介入原因：2.1.1甲乙雙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.1.2出現(xiàn)爭議或糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助處理相關(guān)事宜。2.2第三方介入條件：2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力；2.2.2第三方應(yīng)同意按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定履行職責(zé)；2.2.3第三方應(yīng)簽署保密協(xié)議，確保合同履行過程中的信息保密。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：3.1.1第三方在本合同履行過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方責(zé)任限額為本合同中介服務(wù)費用總額的_________%，最高不超過人民幣_________元整。4.第三方職責(zé)及權(quán)利4.1第三方職責(zé)：4.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；4.1.2參與爭議調(diào)解或仲裁；4.1.3協(xié)助處理因不可抗力或其他原因?qū)е碌氖乱恕?.2第三方權(quán)利：4.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；4.2.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；4.2.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為提出建議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息；5.1.2第三方應(yīng)按照甲方要求，對房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法合規(guī)；5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方糾正。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密或個人信息；5.2.2第三方應(yīng)按照乙方要求，對房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法合規(guī)；5.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時通知乙方，并要求乙方糾正。5.3第三方與中介方的劃分：5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)配合中介方的工作，共同確保合同履行；5.3.2第三方不得干預(yù)中介方的正常工作，不得泄露中介方商業(yè)秘密或個人信息；5.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)中介方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時通知中介方，并要求中介方糾正。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時向第三方提供相關(guān)信息；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同及第三方介入相關(guān)協(xié)議。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決機構(gòu)解決；7.3第三方介入期間，爭議解決機構(gòu)應(yīng)充分考慮第三方的職責(zé)和權(quán)利，確保爭議得到公正解決。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；8.2第三方介入結(jié)束后，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行；8.3第三方介入結(jié)束后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房屋所有權(quán)的合法性和有效性。2.附件二：房屋交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方達(dá)成房屋買賣的合意和交易的具體條款。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與中介公司簽訂的中介服務(wù)協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：用于證明中介公司提供服務(wù)的合法性和甲乙雙方與中介公司之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.附件四：房屋信息發(fā)布材料要求：提供房屋信息發(fā)布所需的宣傳資料、廣告文案等。說明：用于宣傳房屋信息，吸引潛在買家。5.附件五：看房記錄要求：提供看房人員的登記表、看房記錄等。說明：用于記錄看房情況，包括看房時間、看房人信息等。6.附件六：交易款項支付憑證要求：提供交易款項的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明交易款項的支付情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方爭議解決機構(gòu)簽訂的協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：用于約定爭議解決的方式和程序。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議原件或復(fù)印件。說明：用于明確第三方介入的原因、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。9.附件九：保密協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：用于保護(hù)合同履行過程中的信息保密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1中介公司未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：中介公司應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用，并支付違約金。示例：中介公司未按時提供看房服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。1.2房屋所有者未按約定提供真實房屋信息責(zé)任認(rèn)定：房屋所有者應(yīng)退還已收取的購房款，并支付違約金。示例：房屋所有者隱瞞房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致買方遭受損失。1.3買方或賣方未按約定支付服務(wù)費用或交易款項責(zé)任認(rèn)定：未支付方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。示例：買方未按時支付購房款，導(dǎo)致賣方遭受損失。1.4違反保密義務(wù)，泄露房屋信息責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露信息造成的損失。示例：中介公司泄露買方個人信息，導(dǎo)致買方遭受騷擾。1.5一方違約導(dǎo)致合同解除責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：賣方違約導(dǎo)致合同解除，買方要求賣方賠償已支付的定金。全文完。2024年房屋交易中介協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.2房屋坐落地址2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價格3.1交易價格確定方式3.2交易價格金額3.3付款方式及時間4.傭金及費用4.1傭金計算方式4.2傭金支付時間4.3其他費用及承擔(dān)方5.交易流程5.1看房預(yù)約5.2簽訂購房合同5.3辦理過戶手續(xù)5.4交付房屋6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更9.1合同變更情形9.2合同變更程序9.3合同變更后果10.合同終止10.1合同終止情形10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密責(zé)任12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.其他約定13.1其他條款13.2特別約定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（中介方）名稱：1.1.2甲方（中介方）地址：1.1.3甲方（中介方）聯(lián)系人：1.1.4甲方（中介方）聯(lián)系電話：1.1.5乙方（委托方）名稱：1.1.6乙方（委托方）地址：1.1.7乙方（委托方）聯(lián)系人：1.1.8乙方（委托方）聯(lián)系電話：1.2合同簽訂日期：1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房/二手房2.2房屋坐落地址：具體地址2.3房屋面積：建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.4房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等。3.交易價格3.1交易價格確定方式：雙方協(xié)商一致確定。3.2交易價格金額：人民幣______萬元整。3.3付款方式及時間：3.3.1首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付人民幣______萬元作為首付款。3.3.2尾款：甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后______個工作日內(nèi)支付剩余款項。4.傭金及費用4.1傭金計算方式：按照成交金額的_____%計算。4.2傭金支付時間：甲方在交易完成后______個工作日內(nèi)向乙方支付傭金。4.3其他費用及承擔(dān)方：具體費用及承擔(dān)方詳見附件。5.交易流程5.1看房預(yù)約：乙方有權(quán)在合同簽訂后安排看房，甲方應(yīng)積極配合。5.2簽訂購房合同：雙方應(yīng)在看房滿意后______個工作日內(nèi)簽訂正式購房合同。5.3辦理過戶手續(xù)：雙方應(yīng)在簽訂購房合同后______個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。5.4交付房屋：甲方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)后______個工作日內(nèi)將房屋交付乙方。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)：______仲裁委員會。6.3爭議解決期限：自提交仲裁之日起______個月內(nèi)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未能按時交付房屋；7.1.2乙方未能按時支付款項；7.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付______萬元違約金；7.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付______萬元違約金；7.2.3任何一方違約，還應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的實際損失。7.3違約賠償：雙方在違約情形發(fā)生時，應(yīng)及時向?qū)Ψ街Ц哆`約金及賠償金。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方未按時交付房屋，且乙方在接到甲方通知后______個工作日內(nèi)未達(dá)成解決方案；8.1.2乙方未按時支付款項，且甲方在接到乙方通知后______個工作日內(nèi)未達(dá)成解決方案；8.1.3任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后______個工作日內(nèi)未糾正；8.2合同解除程序8.2.1任何一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因；8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在______個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，已支付款項不予退還，未支付款項應(yīng)繼續(xù)支付；8.3.2雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.合同變更9.1合同變更情形9.1.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)變更；9.1.2交易價格變更；9.1.3付款方式或時間變更；9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議；9.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；9.3合同變更后果9.3.1合同變更不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)；9.3.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。10.合同終止10.1合同終止情形10.1.1合同約定的交易完成；10.1.2合同解除；10.1.3合同期滿且未續(xù)簽；10.2合同終止程序10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行賬目核對，結(jié)清所有款項；10.2.2雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)；10.3.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；11.1.2本合同的內(nèi)容和條款；11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起______年；11.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)；11.3違反保密責(zé)任11.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.1.2通知可以郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)；12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：______；12.2.2乙方送達(dá)地址：______；12.3送達(dá)方式12.3.1送達(dá)至雙方約定的地址視為有效送達(dá)；12.3.2送達(dá)至雙方約定的地址后______個工作日內(nèi)未收到回復(fù)的，視為有效送達(dá)。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；13.1.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)；13.2特別約定13.2.1雙方對本合同內(nèi)容有任何疑問，應(yīng)以書面形式提出；13.2.2雙方對本合同內(nèi)容有異議的，應(yīng)在______個工作日內(nèi)解決。14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；14.2附件二：交易雙方身份證明文件；14.3附件三：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方邀請或允許參與合同履行的獨立第三方，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供的專業(yè)服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，對于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定各自承擔(dān)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體條件和程序。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事宜和目標(biāo)。15.5第三方費用及支付15.5.1第三方的費用應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、市場行情和合同約定確定。15.5.2第三方費用由甲乙雙方承擔(dān)，支付方式及時間應(yīng)在合同中明確。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方在第三方介入時的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守合同約定，并對其行為負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.2乙方在第三方介入時的額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守合同約定，并對其行為負(fù)責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任的具體說明17.1第三方在合同履行中的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立、公正的服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)按時提交服務(wù)報告，并對報告內(nèi)容承擔(dān)法律責(zé)任。17.2第三方在合同違約中的責(zé)任17.2.1如果第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.2.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式、賠償金額和期限應(yīng)在合同中明確。17.3第三方在合同終止中的責(zé)任17.3.1合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行其職責(zé)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。17.3.2第三方應(yīng)在合同終止后______個工作日內(nèi)向甲乙雙方提交服務(wù)報告和費用結(jié)算報告。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)對甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。18.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)對乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。18.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方應(yīng)同時向甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。18.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：該文件用于確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。2.交易雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等，以證明雙方身份的真實性。說明：該文件用于確認(rèn)交易雙方的主體資格。3.房屋評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具，對房屋的市場價值進(jìn)行評估。說明：該報告用于確定房屋交易價格，作為雙方協(xié)商的依據(jù)。4.房屋交易合同要求：甲乙雙方簽訂的正式房屋交易合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：該合同是房屋交易的正式文件，具有法律效力。5.付款憑證要求：提供甲乙雙方在交易過程中產(chǎn)生的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：該憑證用于證明交易款項的實際支付情況。6.房屋過戶手續(xù)材料要求：提供辦理房屋過戶手續(xù)所需的所有材料，如戶口本、婚姻證明等。說明：該材料用于辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能涉及的其他文件，如房屋租賃合同、維修基金繳納證明等。說明：該文件用于補充說明交易過程中的其他相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金，直至交付房屋。示例：若甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)交付房屋，但實際交付時間晚于約定時間，則甲方應(yīng)支付違約金。1.2房屋存在權(quán)屬爭議責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋權(quán)屬爭議導(dǎo)致的全部責(zé)任，包括但不限于訴訟費用、律師費用等。示例：若房屋存在權(quán)屬爭議，導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金，直至支付全部款項。示例：若乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首付款，但實際支付時間晚于約定時間，則乙方應(yīng)支付違約金。2.2未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未按照合同約定履行看房義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付一定的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時提交服務(wù)報告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付______元/天的違約金，直至提交服務(wù)報告。示例：若第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提交服務(wù)報告，但實際提交時間晚于約定時間，則第三方應(yīng)支付違約金。3.2第三方提供的服務(wù)存在重大失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在房屋評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致交易價格嚴(yán)重偏離市場價值，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年房屋交易中介協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.交易標(biāo)的及價格3.1交易標(biāo)的描述3.2交易價格及支付方式4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1中介服務(wù)范圍4.2中介服務(wù)期限4.3中介服務(wù)費用及支付方式5.房屋交易流程5.1房屋交易步驟5.2雙方權(quán)利義務(wù)6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2相關(guān)稅費承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同未盡事宜12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署方式13.合同附件14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出賣方：[出賣方全稱]1.1.2買受方：[買受方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出賣方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.2.2買受方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]1.3.2買受方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：[具體地址]2.2房屋面積：[面積單位：平方米]，具體面積為：[具體數(shù)值]2.3房屋用途：[用途說明，如：住宅、商業(yè)等]2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)說明，如：商品房、經(jīng)濟適用房等]3.交易標(biāo)的及價格3.1交易標(biāo)的描述：[詳細(xì)描述交易標(biāo)的，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等]3.2交易價格及支付方式3.2.1交易價格：[金額單位：元]，具體金額為：[具體數(shù)值]3.2.2支付方式：[支付方式說明，如：一次性支付、分期支付等]4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1中介服務(wù)范圍：[中介服務(wù)具體內(nèi)容，如：提供房源信息、協(xié)助簽訂買賣合同、辦理過戶手續(xù)等]4.2中介服務(wù)期限：[服務(wù)期限說明，如：自簽訂本合同之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止]4.3中介服務(wù)費用及支付方式4.3.1中介服務(wù)費用：[金額單位：元]，具體金額為：[具體數(shù)值]4.3.2支付方式：[支付方式說明，如：成交后支付、分期支付等]5.房屋交易流程5.1房屋交易步驟5.1.1簽訂本合同5.1.2買受方支付定金5.1.3協(xié)助買受方辦理貸款5.1.4簽訂房屋買賣合同5.1.5辦理房屋過戶手續(xù)5.1.6買受方支付剩余房款5.1.7出賣方交付房屋5.1.8買受方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書5.2雙方權(quán)利義務(wù)5.2.1出賣方義務(wù)：[具體義務(wù)說明，如：提供真實有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明、保證房屋無抵押等]5.2.2買受方義務(wù)：[具體義務(wù)說明，如：支付房屋交易款項、按時辦理過戶手續(xù)等]6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)6.1.2提供必要的文件和資料6.2相關(guān)稅費承擔(dān)6.2.1雙方按照國家規(guī)定承擔(dān)相關(guān)稅費6.2.2中介服務(wù)費包含稅費辦理費用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1出賣方未按約定提供房屋或提供虛假房屋信息7.1.2買受方未按約定支付房款7.1.3雙方未按約定履行其他合同義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1出賣方未按約定提供房屋或提供虛假房屋信息，買受方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失7.2.2買受方未按約定支付房款，出賣方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金7.2.3雙方未按約定履行其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方同意，可約定仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出賣方或買受方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起[天數(shù)]內(nèi)作出答復(fù)9.2.3雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2支付定金或首付款10.2合同終止條件10.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同10.2.3合同約定的終止條件成就11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2房屋買賣合同11.1.3其他相關(guān)文件11.2合同未盡事宜11.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.合同簽署12.1簽署時間：[具體日期]12.2簽署地點：[具體地點]12.3簽署方式12.3.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章12.3.2雙方簽字或蓋章后生效13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力13.2合同自簽署之日起生效，保管方式由雙方協(xié)商確定14.其他14.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋交易過程中，非合同雙方的第三方服務(wù)機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1出賣方或買受方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、貸款擔(dān)保等。15.2.2雙方約定第三方參與交易過程，提供輔助或監(jiān)督服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證其服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果的真實性。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲乙方權(quán)利16.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.2甲乙方義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。16.2.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險程度由雙方協(xié)商確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生違約，其責(zé)任限額以內(nèi)由第三方承擔(dān)。17.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方18.1.1第三方與甲乙方之間應(yīng)簽訂獨立的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2第三方與中介方18.2.1中介方在第三方介入時應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.2.2中介方應(yīng)協(xié)助第三方與甲乙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。18.3第三方與房屋交易相關(guān)方18.3.1第三方應(yīng)與其他房屋交易相關(guān)方（如評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)等）保持溝通，確保交易順利進(jìn)行。