2024年土地使用權抵押融資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用權抵押融資合同本合同目錄一覽1.合同當事人1.1抵押權人1.2抵押人1.3融資方1.4土地使用權人2.抵押的土地使用權基本情況2.1土地使用權證號2.2土地使用權性質2.3土地使用權面積2.4土地使用權位置2.5土地使用權用途2.6土地使用權期限3.抵押擔保的主債權3.1借款本金3.2利息3.3其他應付款3.4擔保費4.抵押擔保的范圍4.1抵押擔保的主債權4.2抵押擔保的利息4.3抵押擔保的其他應付款4.4抵押擔保的擔保費5.抵押擔保的期限5.1抵押擔保的起始日期5.2抵押擔保的終止日期6.抵押物的交付6.1抵押物的交付時間6.2抵押物的交付地點6.3抵押物的交付方式7.抵押登記7.1抵押登記機關7.2抵押登記申請7.3抵押登記手續(xù)7.4抵押登記費用8.抵押物的保管8.1抵押物的保管人8.2抵押物的保管責任8.3抵押物的保管期限8.4抵押物的保管費用9.抵押物的處置9.1抵押物的處置方式9.2抵押物的處置程序9.3抵押物的處置費用10.抵押權的實現(xiàn)10.1抵押權的實現(xiàn)條件10.2抵押權的實現(xiàn)程序10.3抵押權的實現(xiàn)期限11.抵押權的優(yōu)先受償權11.1優(yōu)先受償權的范圍11.2優(yōu)先受償權的行使11.3優(yōu)先受償權的放棄12.違約責任12.1抵押權人違約責任12.2抵押人違約責任12.3融資方違約責任12.4土地使用權人違約責任13.合同解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同解除的后果14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決費用第一部分：合同如下：1.合同當事人1.1抵押權人：甲方，全稱為（抵押權人全稱），住所地為（抵押權人住所地），法定代表人為（抵押權人法定代表人姓名），聯(lián)系電話為（抵押權人聯(lián)系電話）。1.2抵押人：乙方，全稱為（抵押人全稱），住所地為（抵押人住所地），法定代表人為（抵押人法定代表人姓名），聯(lián)系電話為（抵押人聯(lián)系電話）。1.3融資方：丙方，全稱為（融資方全稱），住所地為（融資方住所地），法定代表人為（融資方法定代表人姓名），聯(lián)系電話為（融資方聯(lián)系電話）。1.4土地使用權人：丁方，全稱為（土地使用權人全稱），住所地為（土地使用權人住所地），法定代表人為（土地使用權人法定代表人姓名），聯(lián)系電話為（土地使用權人聯(lián)系電話）。2.抵押的土地使用權基本情況2.1土地使用權證號：（土地使用權證號）。2.2土地使用權性質：（土地使用權性質描述）。2.3土地使用權面積：（土地使用權面積，單位：平方米）。2.4土地使用權位置：（土地使用權具體位置描述）。2.5土地使用權用途：（土地使用權用途描述）。2.6土地使用權期限：（土地使用權期限起止時間）。3.抵押擔保的主債權3.1借款本金：（借款本金數(shù)額，單位：人民幣元）。3.2利息：（利息計算方式及利率）。3.3其他應付款：（其他應付款項具體內容）。3.4擔保費：（擔保費計算方式及金額）。4.抵押擔保的范圍4.1抵押擔保的主債權：（主債權具體內容）。4.2抵押擔保的利息：（利息具體內容）。4.3抵押擔保的其他應付款：（其他應付款項具體內容）。4.4抵押擔保的擔保費：（擔保費具體內容）。5.抵押擔保的期限5.1抵押擔保的起始日期：（抵押擔保起始日期）。5.2抵押擔保的終止日期：（抵押擔保終止日期）。6.抵押物的交付6.1抵押物的交付時間：（抵押物交付時間）。6.2抵押物的交付地點：（抵押物交付地點）。6.3抵押物的交付方式：（抵押物交付方式描述）。7.抵押登記7.1抵押登記機關：（抵押登記機關名稱）。7.2抵押登記申請：（抵押登記申請具體內容）。7.3抵押登記手續(xù)：（抵押登記所需手續(xù)）。7.4抵押登記費用：（抵押登記費用數(shù)額，單位：人民幣元）。8.抵押物的保管8.1抵押物的保管人：由乙方指定，負責保管抵押物，確保抵押物的安全和完整。8.2抵押物的保管責任：保管人應妥善保管抵押物，防止抵押物毀損、滅失或被非法占有。8.3抵押物的保管期限：自抵押物交付之日起至抵押權實現(xiàn)之日止。8.4抵押物的保管費用：由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。9.抵押物的處置9.1抵押物的處置方式：抵押權實現(xiàn)時，抵押物可通過拍賣、變賣或其他方式處置。9.2抵押物的處置程序：按照國家相關法律法規(guī)和雙方約定程序進行。9.3抵押物的處置費用：處置過程中產生的費用由債務人承擔。10.抵押權的實現(xiàn)10.1抵押權的實現(xiàn)條件：主債權到期未清償或出現(xiàn)其他約定的實現(xiàn)條件時，抵押權人可要求實現(xiàn)抵押權。10.2抵押權的實現(xiàn)程序：抵押權人應依法向債務人發(fā)出實現(xiàn)抵押權的通知，并按照法定程序進行。10.3抵押權的實現(xiàn)期限：自抵押權實現(xiàn)條件成就之日起，抵押權人應在合理期限內實現(xiàn)抵押權。11.抵押權的優(yōu)先受償權11.1優(yōu)先受償權的范圍：抵押權人對抵押物的優(yōu)先受償權及抵押物所產生的孳息。11.2優(yōu)先受償權的行使：抵押權人可依法行使優(yōu)先受償權，但需遵守相關法律法規(guī)。11.3優(yōu)先受償權的放棄：抵押權人放棄優(yōu)先受償權的，應當書面通知債務人，并經(jīng)債務人同意。12.違約責任12.1抵押權人違約責任：抵押權人未按約定履行抵押權實現(xiàn)義務的，應當承擔違約責任。12.2抵押人違約責任：抵押人未按約定履行債務或提供抵押物的，應當承擔違約責任。12.3融資方違約責任：融資方未按約定提供融資或收取利息的，應當承擔違約責任。12.4土地使用權人違約責任：土地使用權人未按約定提供土地使用權或妨礙抵押權實現(xiàn)的，應當承擔違約責任。13.合同解除13.1合同解除的條件：因不可抗力或雙方約定的其他情形導致合同無法履行時，可解除合同。13.2合同解除的程序：合同解除應書面通知對方，并協(xié)商確定解除后的相關事宜。13.3合同解除的后果：合同解除后，雙方應按照約定處理抵押物、債權債務等事宜。14.爭議解決14.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決。14.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。14.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，其介入本合同所指的目的是協(xié)助合同當事人履行合同義務、維護合同權益或提供專業(yè)服務。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、評估、咨詢、見證、代理等。16.第三方介入的申請與審批16.1申請：任何一方需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的目的、第三方的基本情況及預期服務內容。16.2審批：對方應在收到申請后（例如：5個工作日內）給予答復，同意介入的，應書面確認并明確第三方介入的具體事項。17.第三方介入的條件17.1合同當事人應保證第三方介入的合法性、合規(guī)性，不得違反法律法規(guī)。17.2第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠獨立、客觀、公正地履行職責。17.3第三方介入的介入費用由合同當事人協(xié)商確定，并納入合同成本。18.第三方介入的責任18.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。18.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應由合同當事人自行協(xié)商解決，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。19.第三方介入的保密義務19.1第三方在介入過程中，對合同當事人的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息負有保密義務，未經(jīng)合同當事人同意，不得向任何第三方泄露。19.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。20.第三方責任限額20.1第三方責任限額：合同當事人可約定第三方介入過程中產生的損失賠償限額，超過該限額的部分，由合同當事人自行承擔。20.2責任限額的確定：責任限額應根據(jù)第三方的資質、經(jīng)驗、介入事項的性質等因素綜合考慮。21.第三方介入的終止1.合同當事人協(xié)商一致；2.第三方無法繼續(xù)履行職責；3.第三方違反合同約定或法律法規(guī)；4.合同解除或終止。21.2第三方介入的終止程序：合同當事人應書面通知第三方終止介入，并辦理相關手續(xù)。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與抵押權人、抵押人、融資方、土地使用權人的關系：第三方作為獨立的第三方介入，與合同當事人之間不存在隸屬關系，其職責僅限于協(xié)助合同當事人履行合同義務、維護合同權益或提供專業(yè)服務。22.2第三方與各方的責任劃分：第三方在介入過程中，如因自身原因造成合同當事人損失，由第三方承擔相應責任；如因合同當事人原因導致第三方損失，由合同當事人承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件要求：清晰、完整，加蓋土地使用權人公章。說明：證明抵押物存在的合法性和有效性。2.抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，內容詳實、客觀、公正。說明：評估抵押物的價值，為抵押擔保提供依據(jù)。3.抵押合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章。說明：明確抵押權人和抵押人之間的權利義務。4.融資協(xié)議要求：協(xié)議內容完整，雙方簽字蓋章。說明：明確融資方和抵押人之間的權利義務。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內容完整，雙方簽字蓋章。說明：明確第三方介入的目的、職責、權利義務等。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容完整，雙方簽字蓋章。說明：明確爭議解決的方式、機構、程序等。7.合同履行情況記錄要求：記錄內容完整、真實，雙方簽字蓋章。說明：記錄合同履行過程中的重要事項。8.違約金支付證明要求：證明違約金支付的事實，雙方簽字蓋章。說明：證明違約行為的處理結果。9.其他可能涉及到的附件說明：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人未按約定履行債務責任認定：抵押人應承擔違約責任，支付違約金，并承擔相應的損失賠償。示例：抵押人未按期支付借款本金及利息，應支付違約金，并賠償融資方因違約而產生的損失。2.抵押權人未按約定實現(xiàn)抵押權責任認定：抵押權人應承擔違約責任，支付違約金，并承擔相應的損失賠償。示例：抵押權人未在抵押權實現(xiàn)期限內實現(xiàn)抵押權，應支付違約金，并賠償?shù)盅喝艘蜻`約而產生的損失。3.融資方未按約定提供融資責任認定：融資方應承擔違約責任，支付違約金，并承擔相應的損失賠償。示例：融資方未按約定提供融資，應支付違約金，并賠償?shù)盅喝艘蜻`約而產生的損失。4.土地使用權人未按約定提供土地使用權責任認定：土地使用權人應承擔違約責任，支付違約金，并承擔相應的損失賠償。示例：土地使用權人未按約定提供土地使用權，應支付違約金，并賠償?shù)盅喝艘蜻`約而產生的損失。5.第三方違反保密義務責任認定：第三方應承擔違約責任，支付違約金，并承擔相應的損失賠償。示例：第三方泄露合同當事人的商業(yè)秘密，應支付違約金，并賠償損失。6.其他違約行為責任認定：根據(jù)違約行為的性質、程度和后果，由合同當事人協(xié)商確定違約責任。示例：合同當事人違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年土地使用權抵押融資合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.土地使用權基本情況3.抵押物描述與價值評估4.抵押貸款金額與期限5.貸款利率與支付方式6.抵押權設立與登記7.抵押物保管與使用8.抵押期間的權利義務9.抵押物處置與變現(xiàn)10.違約責任與賠償11.爭議解決與法律適用12.合同生效與解除條件13.合同附件與補充條款14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)制定。1.2本合同目的在于明確甲乙雙方關于土地使用權抵押融資的權利義務關系，確保貸款安全，促進雙方合作。第二條土地使用權基本情況2.1抵押土地使用權位于（具體地址），土地使用權證號為（土地使用權證號）。2.2土地使用權類型為（土地使用權類型），土地用途為（土地用途）。2.3土地使用權面積為（土地面積），土地使用期限為（土地使用期限）。第三條抵押物描述與價值評估3.1抵押物為上述第二條所述土地使用權。3.2抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣（金額）元。3.3抵押物價值評估報告由（評估機構名稱）出具，評估時間為（評估時間）。第四條抵押貸款金額與期限4.1抵押貸款金額為人民幣（金額）元。4.2抵押貸款期限自（貸款發(fā)放日期）起至（貸款到期日期）止，共計（期限）個月。第五條貸款利率與支付方式5.1貸款利率為（年利率）%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。5.2貸款利息按月計收，每月（具體日期）前支付。5.3貸款本金及利息支付方式為（具體方式，如：等額本息、等額本金等）。第六條抵押權設立與登記6.1乙方應在本合同簽訂之日起（具體期限）內，向（登記機關名稱）申請辦理抵押權登記手續(xù)。6.2抵押權登記費用由乙方承擔。6.3抵押權登記完成后，乙方應將抵押權證書交甲方保管。第七條抵押物保管與使用7.1抵押期間，乙方應妥善保管抵押物，不得擅自處分、轉讓或設定權利負擔。7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在抵押物上設立任何權利負擔。7.3甲方有權對抵押物進行檢查，確保其完好無損。第八條抵押期間的權利義務8.1甲方權利：8.1.1甲方有權在抵押期間對抵押物進行監(jiān)督，確保抵押物的安全。8.1.2甲方有權要求乙方按期償還貸款本金及利息。8.1.3甲方有權在乙方違約時，依法行使抵押權，處置抵押物。8.2乙方義務：8.2.1乙方應按時、足額償還貸款本金及利息。8.2.2乙方應保持抵押物的完好，不得進行破壞性使用。8.2.3乙方應遵守合同約定，不得擅自改變抵押物的用途。8.2.4乙方應及時將抵押物的變更情況通知甲方。第九條抵押物處置與變現(xiàn)9.1在乙方違約或貸款到期未償還的情況下，甲方有權依法處置抵押物。9.2抵押物處置所得優(yōu)先用于償還貸款本金及利息，剩余部分歸乙方所有。9.3抵押物處置方式包括但不限于拍賣、變賣或折價處理。9.4甲方在處置抵押物時，應遵循公開、公平、公正的原則。第十條違約責任與賠償10.1乙方如未按時償還貸款本金及利息，應向甲方支付（違約金比例）的違約金。10.2乙方如擅自改變抵押物用途或損壞抵押物，應承擔相應的賠償責任。10.3甲方如未妥善保管抵押權證書，導致抵押權失效，應承擔相應責任。第十一項爭議解決與法律適用11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.3本合同適用中華人民共和國法律。第十二項合同生效與解除條件12.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1雙方協(xié)商一致解除。12.2.2依法或依約解除。12.2.3因不可抗力導致合同無法履行。第十三項合同附件與補充條款13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1土地使用權證復印件。13.1.2抵押物價值評估報告。13.1.3甲方出具的抵押權證書。13.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四項合同簽署與生效日期14.1本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起至貸款全部償還之日止，為有效期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、評估、擔保、法律咨詢、執(zhí)行等。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供服務或協(xié)助。16.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，任何一方不得單方面決定引入第三方。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：17.1.1第三方的責任限額不超過其在本合同項下提供服務或協(xié)助的合同金額。17.1.2第三方的責任限額最高不超過甲方因第三方違約造成的損失總額的（具體比例）。18.第三方責任的承擔18.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的賠償責任不因甲乙雙方的約定而免除。18.3第三方的賠償責任應在其責任限額內承擔。19.第三方與甲乙雙方的關系19.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系，第三方應獨立履行其職責。19.2第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.3第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督，確保其服務或協(xié)助符合合同要求。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款如下：20.1.1第三方介入的合同金額、服務內容、工作期限等應在合同中明確約定。20.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中約定支付方式。20.1.3第三方介入的成果應提交甲乙雙方審核，未經(jīng)審核通過的，乙方有權拒絕支付費用。21.第三方介入的變更與終止21.1第三方介入的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更或終止協(xié)議。21.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入的保密義務22.1第三方在履行本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。22.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的法律適用24.1本合同中關于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律。25.第三方介入的合同附件25.1本合同附件包括但不限于第三方介入的合同、服務協(xié)議、保密協(xié)議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件要求：清晰、完整、無損壞，包含土地使用權證號的正面與背面。說明：作為抵押物權屬證明，需與原證核對無誤。2.抵押物價值評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估時間在本合同簽訂前。說明：作為抵押物價值確定的依據(jù)，需包含評估方法、評估結果等。3.抵押權證書要求：由登記機關出具，證明抵押權已設立。說明：作為抵押權的法律憑證，需妥善保管。4.第三方介入合同要求：明確第三方介入的合同金額、服務內容、工作期限等。說明：作為第三方介入的依據(jù)，需與第三方簽訂書面合同。5.服務協(xié)議要求：明確第三方提供服務的具體內容、質量標準、費用支付等。說明：作為第三方服務執(zhí)行的指導文件，需雙方簽字確認。6.保密協(xié)議要求：明確各方的保密義務、保密內容、違約責任等。說明：作為保護商業(yè)秘密的法律文件，需雙方簽字確認。7.違約金協(xié)議要求：明確違約金的比例、計算方式、支付時間等。說明：作為違約責任的具體約定，需雙方簽字確認。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、管轄法院等。說明：作為解決爭議的指導文件，需雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時償還貸款本金及利息責任認定：乙方應向甲方支付（違約金比例）的違約金。示例：若乙方未在每月（具體日期）前支付貸款利息，應支付當月貸款利息的（違約金比例）作為違約金。2.乙方擅自改變抵押物用途或損壞抵押物責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將抵押物用于其他用途，導致抵押物價值降低，乙方應賠償甲方相應的損失。3.甲方未妥善保管抵押權證書責任認定：甲方應承擔相應的責任。示例：若甲方未妥善保管抵押權證書，導致抵押權失效，甲方應賠償乙方因抵押權失效造成的損失。4.第三方未履行合同義務責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方未按約定提供評估報告，導致甲方損失，第三方應賠償甲方相應的損失。5.爭議解決過程中產生的費用責任認定：根據(jù)爭議解決的結果，由責任方承擔。示例：若甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，經(jīng)訴訟解決，訴訟費用由敗訴方承擔。全文完。2024年土地使用權抵押融資合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權人信息1.2抵押人信息1.3被擔保債權信息2.土地使用權基本信息2.1土地使用權證號2.2土地使用權面積2.3土地使用權類型2.4土地使用權所在地2.5土地使用權期限3.抵押物價值評估3.1評估機構3.2評估時間3.3評估結果4.抵押擔保范圍4.1主債權4.2利息4.3違約金4.4其他費用5.抵押物處置方式5.1抵押物轉讓5.2抵押物拍賣5.3其他處置方式6.抵押物保管6.1保管責任6.2保管費用6.3保管期限7.抵押登記7.1登記機構7.2登記手續(xù)7.3登記費用8.抵押權實現(xiàn)方式8.1抵押權行使條件8.2抵押權行使程序8.3抵押權行使期限9.違約責任9.1抵押人違約責任9.2抵押權人違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1土地使用權證復印件12.2土地使用權評估報告12.3其他相關文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權人信息抵押權人名稱：________________________抵押權人法定代表人：____________________抵押權人住所：__________________________抵押權人聯(lián)系方式：_______________________1.2抵押人信息抵押人名稱：________________________抵押人法定代表人：____________________抵押人住所：__________________________抵押人聯(lián)系方式：_______________________1.3被擔保債權信息被擔保債權金額：_______________________被擔保債權期限：_______________________被擔保債權用途：_______________________2.土地使用權基本信息2.1土地使用權證號：_____________________2.2土地使用權面積：_____________________2.3土地使用權類型：_____________________2.4土地使用權所在地：_____________________2.5土地使用權期限：_____________________3.抵押物價值評估3.1評估機構：_________________________3.2評估時間：_________________________3.3評估結果：_________________________4.抵押擔保范圍4.1主債權：_________________________4.2利息：_________________________4.3違約金：_________________________4.4其他費用：_________________________5.抵押物處置方式5.1抵押物轉讓：_______________________5.2抵押物拍賣：_______________________5.3其他處置方式：_______________________6.抵押物保管6.1保管責任：_________________________6.2保管費用：_________________________6.3保管期限：_________________________7.抵押登記7.1登記機構：_________________________7.2登記手續(xù)：_________________________7.3登記費用：_________________________8.抵押權實現(xiàn)方式8.1抵押權行使條件1.抵押人未按照約定履行債務；2.抵押人提供虛假材料或者隱瞞重要事實；3.抵押人非法轉讓抵押物；4.抵押人擅自改變抵押物的用途；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2抵押權行使程序1.抵押權人向抵押人發(fā)出抵押權實現(xiàn)通知書；2.抵押人收到通知書后，應在規(guī)定期限內履行債務；3.抵押人未履行債務的，抵押權人可依法拍賣、變賣抵押物；4.抵押物拍賣、變賣所得款項優(yōu)先用于償還被擔保債權。8.3抵押權行使期限抵押權自抵押登記之日起三年內有效，抵押權人應在有效期內行使抵押權。9.違約責任9.1抵押人違約責任1.支付違約金；2.恢復抵押物原狀；3.采取補救措施；4.損害賠償。9.2抵押權人違約責任1.支付違約金；2.恢復抵押物原狀；3.采取補救措施；4.損害賠償。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押權人住所地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構雙方可約定爭議解決機構，但不得違反法律規(guī)定。10.3爭議解決程序爭議解決機構應按照相關法律法規(guī)和約定程序進行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.抵押權實現(xiàn)；2.抵押物被拍賣、變賣；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.合同附件12.1土地使用權證復印件12.2土地使用權評估報告12.3其他相關文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件雙方可協(xié)商一致對本合同進行變更。13.2合同解除條件1.合同生效條件未成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、協(xié)助或擔保的獨立第三方。第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保公司、律師事務所等。15.2第三方介入范圍1.提供專業(yè)咨詢和服務；2.進行抵押物價值評估；3.提供擔保服務；4.協(xié)助合同履行；5.提供法律咨詢和代理服務。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方在合同中明確第三方介入的具體事項和方式；2.第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；3.第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方按照協(xié)議約定履行職責。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過第三方與甲乙雙方簽訂協(xié)議中約定的金額。16.2責任承擔1.第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部賠償責任；2.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力、意外事件等原因造成甲乙雙方損失的，第三方不承擔賠償責任；3.第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供虛假信息或未履行合同義務等原因造成損失的，第三方不承擔賠償責任。17.第三方權利17.1第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.2第三方有權要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付服務費用；17.3第三方有權要求甲乙雙方對其在履行職責過程中所知悉的商業(yè)秘密予以保密。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關系，甲乙雙方應獨立承擔各自的權利和義務。18.2第三方與抵押權人的關系第三方與抵押權人之間的關系由雙方另行協(xié)議約定，與本合同無關。18.3第