2024年度生態(tài)農(nóng)家院休閑租賃服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態(tài)農(nóng)家院休閑租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或代理人1.2乙方法定代表人或代理人1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物具體描述2.2租賃標(biāo)的物用途說(shuō)明3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限變更及提前終止條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間4.3逾期支付租金的違約責(zé)任5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件及時(shí)間6.物業(yè)管理及維護(hù)6.1乙方提供物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.2乙方對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期維護(hù)的責(zé)任7.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1不可抗力的定義及處理方式7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及責(zé)任劃分8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算及支付9.合同解除及終止9.1合同解除的情形及程序9.2合同終止的情形及程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.其他約定12.1合同雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件1：租賃標(biāo)的物清單14.2附件2：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單14.3附件3：其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.2乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物：位于市區(qū)路號(hào)的生態(tài)農(nóng)家院，包括房屋、土地、設(shè)施等。2.2租賃標(biāo)的物用途：用于休閑度假、餐飲、娛樂(lè)等。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束時(shí)間：2024年12月31日3.3租賃期限變更及提前終止條款：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如甲方需提前終止租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣貳萬(wàn)元整（￥20000.00）。4.2支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的25日前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日千分之五的比例支付滯納金。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00）。5.2保證金退還條件及時(shí)間：租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。6.物業(yè)管理及維護(hù)6.1乙方提供物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)、清潔、安全保衛(wèi)等工作。6.2乙方對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期維護(hù)的責(zé)任：乙方應(yīng)每月對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行一次全面檢查，確保其正常使用。7.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1不可抗力的定義及處理方式：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的客觀(guān)情況。遇不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及責(zé)任劃分：因不可抗力導(dǎo)致租賃標(biāo)的物毀損或造成其他損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但因一方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物毀損或造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.1.1甲方違約情形：如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.1.2乙方違約情形：如乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物，或造成租賃標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2違約金的計(jì)算及支付：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，且不得免除實(shí)際損失的賠償。9.合同解除及終止9.1合同解除的情形及程序9.1.1雙方協(xié)商解除：在合同履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可解除合同，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)一個(gè)月；乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物，嚴(yán)重影響甲方利益；發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法繼續(xù)履行合同。9.2合同終止的情形及程序9.2.1租賃期限屆滿(mǎn)：租賃期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。9.2.2合同解除：按照第九條第1.2款的規(guī)定解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.合同生效及附件11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單等。12.其他約定12.1合同雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：乙方在租賃期間不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)及用途；乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年X月X日13.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.合同附件清單14.1附件1：租賃標(biāo)的物清單14.2附件2：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單14.3附件3：其他相關(guān)附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)需要引入的，非合同雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的情形需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或評(píng)估；合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解；需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或監(jiān)理；其他雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方職責(zé)及權(quán)利4.1第三方職責(zé)：按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或評(píng)估；在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；其他合同約定的職責(zé)。4.2第三方權(quán)利：收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；在合同履行過(guò)程中，有權(quán)向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或評(píng)估，甲方應(yīng)支付合同約定的費(fèi)用；第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)；第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或評(píng)估，乙方應(yīng)支付合同約定的費(fèi)用；第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)；第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入合同履行，應(yīng)遵循合同的約定，不得違反合同條款；第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭(zhēng)議；第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.第三方介入的程序6.1雙方協(xié)商：在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方主體、職責(zé)、權(quán)利及費(fèi)用等事項(xiàng)。6.2簽訂協(xié)議：雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確協(xié)議各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。6.3協(xié)議履行：第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方提供必要的協(xié)助。7.第三方介入后的合同修改7.1雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)合同進(jìn)行修改，包括但不限于增加第三方職責(zé)、權(quán)利及責(zé)任限額等條款。7.2修改后的合同，雙方及第三方均應(yīng)遵守。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1如第三方介入后出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：包括租賃標(biāo)的物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。附件說(shuō)明：租賃標(biāo)的物清單作為合同附件，是租賃雙方確認(rèn)租賃標(biāo)的物的重要依據(jù)。2.附件2：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：列出乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。附件說(shuō)明：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單是乙方履行物業(yè)管理責(zé)任的具體體現(xiàn)。3.附件3：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包含保證金金額、支付日期、收款人信息等。附件說(shuō)明：租賃保證金收據(jù)作為合同附件，是確認(rèn)保證金已繳納的憑證。4.附件4：合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容等。附件說(shuō)明：變更協(xié)議是雙方對(duì)合同變更達(dá)成一致后的書(shū)面文件。5.附件5：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，按照約定方式解決爭(zhēng)議的依據(jù)。6.附件6：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致后的書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃標(biāo)的物用途、造成租賃標(biāo)的物損壞等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失，確定違約方的賠償責(zé)任。2.違約行為的示例說(shuō)明：違約行為1：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。違約行為2：甲方擅自改變租賃標(biāo)的物用途責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。違約行為3：乙方造成租賃標(biāo)的物損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。3.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為4：第三方介入?yún)f(xié)議未履行責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)未履行協(xié)議的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。違約行為5：合同解除后未返還保證金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)未返還保證金的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度生態(tài)農(nóng)家院休閑租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1.租賃標(biāo)的物描述2.2.租賃用途說(shuō)明3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間3.2.租賃結(jié)束時(shí)間4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式及時(shí)間5.租賃押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件及流程6.合同違約責(zé)任6.1.租賃方違約責(zé)任6.2.出租方違約責(zé)任7.租賃期間維護(hù)與保養(yǎng)7.1.租賃方責(zé)任7.2.出租方責(zé)任8.租賃期滿(mǎn)后標(biāo)的物的處理8.1.租賃方保留權(quán)8.2.租賃期滿(mǎn)后退還標(biāo)的物9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1.協(xié)商解決10.2.仲裁或訴訟11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2.附件二：租賃期間維護(hù)與保養(yǎng)細(xì)則13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱(chēng)：________________________租賃方法定代表人：_______________________租賃方住所地：__________________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________________電子郵箱：_______________________________1.2.出租方基本信息出租方名稱(chēng)：__________________________出租方法定代表人：_______________________出租方住所地：__________________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________________電子郵箱：_______________________________2.租賃標(biāo)的物及用途2.1.租賃標(biāo)的物描述租賃標(biāo)的物為位于__________________________的生態(tài)農(nóng)家院，包括房屋、庭院、附屬設(shè)施等。2.2.租賃用途說(shuō)明租賃標(biāo)的物僅用于休閑、旅游、度假等非商業(yè)性質(zhì)的活動(dòng)。3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間租賃起始時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。3.2.租賃結(jié)束時(shí)間租賃結(jié)束時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。4.租金及支付方式4.1.租金金額租賃期間，租金總額為人民幣_(tái)___元整。4.2.支付方式及時(shí)間租金分季度支付，每季度支付人民幣_(tái)___元，于每個(gè)季度首月的第10日前支付。5.租賃押金5.1.押金金額租賃押金為人民幣_(tái)___元整。5.2.押金退還條件及流程租賃期滿(mǎn)且租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，租賃方在租賃期滿(mǎn)后的____個(gè)工作日內(nèi)，憑押金收據(jù)辦理退還押金手續(xù)。6.合同違約責(zé)任6.1.租賃方違約責(zé)任（1）如租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的____%。（2）如租賃方損壞租賃物或違反租賃用途，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。6.2.出租方違約責(zé)任（1）如出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)退還租金并賠償租賃方因此遭受的損失。（2）如出租方擅自解除合同，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。7.租賃期間維護(hù)與保養(yǎng)7.1.租賃方責(zé)任（1）租賃方應(yīng)妥善使用租賃物，保持租賃物原狀。（2）租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因正常使用租賃物而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。7.2.出租方責(zé)任（1）出租方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，確保租賃物安全、衛(wèi)生。（2）出租方應(yīng)定期檢查租賃物，確保其正常使用。8.租賃期滿(mǎn)后標(biāo)的物的處理8.1.租賃方保留權(quán)租賃期滿(mǎn)后，如租賃方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)工作日向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。8.2.租賃期滿(mǎn)后退還標(biāo)的物租賃期滿(mǎn)后，租賃方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還給出租方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）雙方協(xié)商一致，自愿解除合同。9.2.合同終止條件合同期滿(mǎn)，且雙方無(wú)續(xù)租意向時(shí)，合同自動(dòng)終止。10.爭(zhēng)議解決方式10.1.協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2.仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件合同期滿(mǎn)或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。12.合同附件12.1.附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2.附件二：租賃期間維護(hù)與保養(yǎng)細(xì)則13.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署地點(diǎn)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同簽署地為_(kāi)_________________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.第三方不包括合同雙方及其法定代表人、代理人。2.第三方介入方式2.1.第三方介入合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。2.2.第三方介入合同后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁环霞s定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際承擔(dān)的能力為準(zhǔn)。4.第三方權(quán)利4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.第三方義務(wù)5.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的職責(zé)，確保合同履行。5.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于合同中約定的內(nèi)容，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的其他責(zé)任。6.2.第三方對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，但不直接參與合同標(biāo)的物的交付和驗(yàn)收。6.3.第三方對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，但不參與合同爭(zhēng)議的解決。7.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明7.1.甲乙方在合同中應(yīng)明確第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.2.甲乙方應(yīng)約定第三方介入的條件和程序。7.3.甲乙方應(yīng)約定第三方責(zé)任限額和違約責(zé)任。7.4.甲乙方應(yīng)約定第三方介入后的合同履行方式和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。7.5.甲乙方應(yīng)約定第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式。8.第三方介入后的合同履行8.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。8.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險(xiǎn)。8.4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含租賃標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、品牌、新舊程度等詳細(xì)信息。2.附件二：租賃期間維護(hù)與保養(yǎng)細(xì)則詳細(xì)要求：細(xì)則應(yīng)包括租賃物維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任劃分、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)方法等。3.附件三：合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含合同履行過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、第三方監(jiān)督結(jié)果、甲乙雙方履行情況等。4.附件四：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付時(shí)間、退還時(shí)間等信息。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含租金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）逾期支付租金：每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。示例：若租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為滯納金。（2）損壞租賃物：租賃方損壞租賃物，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。示例：若租賃方損壞租賃物，導(dǎo)致出租方損失人民幣_(tái)___元，租賃方應(yīng)賠償該金額。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供租賃物：出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)退還租金并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：若出租方未按約定提供租賃物，租賃方遭受人民幣_(tái)___元損失，出租方應(yīng)賠償該金額。（2）擅自解除合同：出租方擅自解除合同，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。示例：若出租方擅自解除合同，租賃方遭受人民幣_(tái)___元損失，出租方應(yīng)賠償該金額。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未履行職責(zé)：第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償該金額。全文完。2024年度生態(tài)農(nóng)家院休閑租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.休閑租賃服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)地點(diǎn)2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)時(shí)間3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3逾期支付違約責(zé)任4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量要求5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.甲方設(shè)施設(shè)備管理7.1設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)8.乙方人員管理8.1人員配置8.2人員培訓(xùn)8.3人員考核9.合同期限及續(xù)租9.1合同期限9.2續(xù)租條件10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：_______1.1.5甲方身份證號(hào)碼：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：_______1.2.5乙方身份證號(hào)碼：_______第二條休閑租賃服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)地點(diǎn)：_______2.2服務(wù)項(xiàng)目：2.2.1休閑旅游2.2.2農(nóng)家樂(lè)活動(dòng)2.2.3住宿服務(wù)2.2.4餐飲服務(wù)2.3服務(wù)時(shí)間：_______第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：_______元/月3.2支付方式：3.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2每月租金：_______元，每月_______日前支付。3.3逾期支付違約責(zé)任：3.3.1逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。3.3.2逾期支付超過(guò)_______日，甲方有權(quán)解除合同。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1住宿服務(wù)：提供干凈、舒適、安全的住宿環(huán)境。4.1.2餐飲服務(wù)：提供健康、美味、衛(wèi)生的餐飲。4.1.3農(nóng)家樂(lè)活動(dòng)：組織豐富多彩、安全有序的農(nóng)家樂(lè)活動(dòng)。4.2質(zhì)量要求：4.2.1住宿房間：配備空調(diào)、電視、熱水器等基本設(shè)施。4.2.2餐飲：提供符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的食材和餐具。4.2.3農(nóng)家樂(lè)活動(dòng)：確保參與人員的人身安全。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1甲方享有對(duì)租賃服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。5.2甲方義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)按時(shí)收取租金。5.2.2甲方應(yīng)保持租賃場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：6.1.1乙方享有租賃服務(wù)合同約定的權(quán)益。6.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的服務(wù)。6.2乙方義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供租賃服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，接受甲方監(jiān)督。第七條甲方設(shè)施設(shè)備管理7.1設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：7.1.1乙方在使用甲方設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備。7.1.2乙方不得擅自改變?cè)O(shè)施設(shè)備結(jié)構(gòu)或用途。7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：7.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔、保養(yǎng)。7.2.2設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)維修。第八條乙方人員管理8.1人員配置：8.1.1乙方應(yīng)配備足夠的服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量。8.1.2服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和培訓(xùn)。8.2人員培訓(xùn)：8.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)知識(shí)和技能培訓(xùn)。8.2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括服務(wù)規(guī)范、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急處理等。8.3人員考核：8.3.1乙方應(yīng)建立服務(wù)人員考核制度，定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行考核。8.3.2考核結(jié)果作為人員晉升和獎(jiǎng)懲的依據(jù)。第九條合同期限及續(xù)租9.1合同期限：9.1.1本合同期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。9.2續(xù)租條件：9.2.1雙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)前_______個(gè)工作日協(xié)商續(xù)租事宜。9.2.2續(xù)租條件應(yīng)符合本合同約定，雙方達(dá)成一致后簽訂續(xù)租合同。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1合同期滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)租意愿，合同自然終止。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：11.1.1甲方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。11.1.2甲方擅自改變服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。11.2乙方違約責(zé)任：11.2.1乙方未按約定提供租賃服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。11.2.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條合同生效及附件13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。13.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起_______個(gè)工作日后生效。13.2合同附件：13.2.1本合同附件一：租賃服務(wù)明細(xì)表13.2.2本合同附件二：設(shè)施設(shè)備清單第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期_______年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或經(jīng)一方邀請(qǐng)參與合同履行，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、協(xié)調(diào)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確約定。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償；2.1.2因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`的違約金；2.1.3因第三方原因?qū)е碌暮贤獬蚪K止而產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條第三方介入的條件3.1.1雙方同意并書(shū)面確認(rèn)；3.1.2第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力或資質(zhì)；3.1.3第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、協(xié)調(diào)或協(xié)助等義務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益；4.2.3第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定；5.1.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但若第三方行為違反了合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定；5.2.2乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但若第三方行為違反了合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，包括但不限于：6.1.1第