2024年房屋租賃附條件合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃附條件合同本合同目錄一覽第一條房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金額1.3租金支付方式第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金調(diào)整3.1調(diào)整條件3.2調(diào)整方式第四條房屋使用與維護4.1使用范圍4.2維護責任第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔第七條合同解除7.1解除條件7.2解除通知期限第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限第九條合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1變更條件9.2轉(zhuǎn)讓條件第十條房屋保險10.1保險責任10.2保險費用承擔第十一條房屋維修與保養(yǎng)11.1維修責任11.2保養(yǎng)責任第十二條房屋轉(zhuǎn)租12.1轉(zhuǎn)租條件12.2轉(zhuǎn)租通知期限第十三條合同的終止13.1終止條件13.2終止后的事宜第十四條其他約定14.1附加條款14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣元/月。租金支付方式為每月日前通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。1.3租金支付方式租金支付方式為每月一次性支付。乙方應(yīng)在每月日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方延遲支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金的1%作為滯納金。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自2024年月日起至202X年月日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金調(diào)整3.1調(diào)整條件租賃期滿后，若乙方選擇繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。租金調(diào)整的具體方式和幅度由雙方協(xié)商確定。3.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式為雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)通知乙方關(guān)于租金調(diào)整的決定。第四條房屋使用與維護4.1使用范圍乙方租賃房屋僅用于居住purposes。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他商業(yè)活動。4.2維護責任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負責日常的維護和保養(yǎng)。若因乙方使用不當導致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣元。5.2押金退還條件租賃期滿后，乙方按照本合同約定退還房屋，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。經(jīng)甲方檢查確認房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后退還剩余押金。第六條違約責任6.1違約行為乙方逾期支付租金、遲延履行合同義務(wù)或違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔違約責任。6.2違約責任承擔乙方逾期支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金的1%作為滯納金。若乙方遲延履行合同義務(wù)或違反合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣元。第七條合同解除7.1解除條件（一）雙方協(xié)商一致解除；（二）租賃期滿；（三）一方違約導致合同無法履行；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。7.2解除通知期限雙方同意，合同解除前應(yīng)提前一個月通知對方。若一方未履行通知義務(wù)，導致對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限如雙方在爭議發(fā)生后的三十日內(nèi)未能通過協(xié)商解決，則任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1變更條件本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2轉(zhuǎn)讓條件乙方如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個月通知甲方，并取得甲方書面同意。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第十條房屋保險10.1保險責任乙方應(yīng)自行辦理房屋保險，并確保保險覆蓋火災(zāi)、盜竊等可能導致房屋及附屬設(shè)施損失的風險。10.2保險費用承擔房屋保險費用由乙方承擔。乙方應(yīng)在簽訂合同時支付保險費用。第十一條房屋維修與保養(yǎng)11.1維修責任甲方負責房屋及附屬設(shè)施的大修、中修和改造。乙方負責房屋的日常維修與保養(yǎng)。11.2保養(yǎng)責任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負責日常的維護和保養(yǎng)。若因乙方使用不當導致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第十二條房屋轉(zhuǎn)租12.1轉(zhuǎn)租條件乙方在取得甲方書面同意后，可以將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。12.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個月通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租合同副本給甲方備案。第十三條合同的終止13.1終止條件（一）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（二）雙方協(xié)商一致解除；（三）一方違約導致合同無法履行；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.2終止后的事宜合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還房屋，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后退還剩余押金。第十四條其他約定14.1附加條款本合同附件一《房屋描述》和附件二《附屬設(shè)施清單》為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附件說明附件一《房屋描述》詳細說明了房屋的面積、戶型、設(shè)施等信息。附件二《附屬設(shè)施清單》詳細列出了房屋附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義本合同所稱的“第三方”是指除甲、乙雙方以外，根據(jù)本合同約定介入本合同關(guān)系中的個人或機構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險公司等。1.2第三方責任第三方根據(jù)本合同約定提供服務(wù)時，應(yīng)對其服務(wù)范圍內(nèi)的事項負責。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔責任。第二條第三方選擇與指定2.1第三方選擇甲方應(yīng)根據(jù)合同約定選擇合適的第三方提供服務(wù)。甲方應(yīng)確保第三方的選擇符合合同約定的標準和服務(wù)要求。2.2第三方指定甲方有權(quán)根據(jù)實際情況指定第三方提供服務(wù)。乙方應(yīng)接受甲方的指定，并按照甲方的要求與第三方進行合作。第三條第三方服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1服務(wù)范圍第三方根據(jù)本合同約定提供的服務(wù)范圍包括但不限于房屋維修保養(yǎng)、保險辦理、中介服務(wù)等。3.2服務(wù)內(nèi)容第三方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。第四條第三方費用4.1費用支付乙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方提供的服務(wù)費用。乙方應(yīng)在甲方通知的時間內(nèi)支付相關(guān)費用。4.2費用結(jié)算甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費用的結(jié)算方式。費用結(jié)算后，第三方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)憑證。第五條第三方責任限額5.1責任限額第三方對因其提供的服務(wù)質(zhì)量問題導致的損失承擔有限責任。第三方對超出其服務(wù)范圍的事項不承擔責任。5.2責任限制第三方對因其故意或重大過失導致的損失承擔無限責任。第三方對輕微過失導致的損失不承擔責任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系6.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，并按照本合同約定提供服務(wù)。第三方不得侵犯乙方的合法權(quán)益。第七條第三方違約處理7.1違約行為第三方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，并承擔違約責任。7.2違約責任承擔第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。第八條第三方解除合同8.1解除條件甲方或乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除與第三方的合同。8.2解除通知期限甲方或乙方應(yīng)在解除合同前一個月通知第三方。第九條第三方與甲乙方的溝通9.1溝通渠道甲乙雙方與第三方應(yīng)建立暢通的溝通渠道，確保合同的順利履行。9.2爭議解決甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1變更條件本合同的變更需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2轉(zhuǎn)讓條件第三方如需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方，應(yīng)提前一個月通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容，具體事宜雙方協(xié)商確定。第十一條合同的終止11.1終止條件（一）合同期限屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽；（二）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除；（三）第三方違約導致合同無法履行；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2終止后的事宜合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方按照本合同約定辦理相關(guān)交接手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后退還剩余押金。第十二條其他約定12.1附加條款本合同附件三《第三方服務(wù)清單》為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件說明附件三《第三方服務(wù)清單》詳細列出了第三方提供的服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋描述》詳細說明房屋的面積、戶型、設(shè)施等信息。包括房屋的地址、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。附件二：《附屬設(shè)施清單》詳細列出了房屋附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。包括設(shè)施的型號、品牌、安裝時間等。附件三：《第三方服務(wù)清單》詳細列出了第三方提供的服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等信息。包括服務(wù)的開始時間、結(jié)束時間、服務(wù)提供商的資質(zhì)等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金；2.乙方未按照合同約定使用房屋；3.乙方未按照約定及時維修保養(yǎng)房屋；4.甲方未按照約定提供房屋；5.甲方未按照約定維修保養(yǎng)房屋；6.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定；7.第三方未按照約定提供服務(wù)。違約責任認定標準：1.乙方未按時支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金的1%作為滯納金；2.乙方未按照合同約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣元；3.乙方未按照約定及時維修保養(yǎng)房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修費用；4.甲方未按照約定提供房屋的，甲方應(yīng)承擔違約責任；5.甲方未按照約定維修保養(yǎng)房屋的，甲方應(yīng)承擔違約責任；6.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，并承擔違約責任；7.第三方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約責任。示例說明：如果乙方未按時支付租金，根據(jù)合同約定，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金的1%作為滯納金。假設(shè)延遲支付了10天，那么乙方應(yīng)支付的滯納金為延遲支付的租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同約定的租賃物，位于市區(qū)街道號的房屋。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋租賃費用。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃房屋的時間范圍，自2024年月日起至202X年月日止。4.第三方：指除甲、乙雙方以外，根據(jù)本合同約定介入本合同關(guān)系中的個人或機構(gòu)。5.違約行為：指甲乙雙方或第三方未履行合同約定的義務(wù)的行為。6.違約責任：指甲乙雙方或第三方因違約行為應(yīng)當承擔的法律責任。7.保險：指乙方為房屋及附屬設(shè)施購買的保險，用于覆蓋火災(zāi)、盜竊等可能導致房屋及附屬設(shè)施損失的風險。8.維修保養(yǎng)：指乙方對房屋及附屬設(shè)施進行的日常維護和保養(yǎng)。9.滯納金：指乙方未按時支付租金而應(yīng)當支付的額外費用。10.違約金：指甲乙雙方或第三方因違約行為應(yīng)當支付的罰金。1.房屋：本合同的租賃對象，乙方租賃的房屋。2.租金：乙方應(yīng)按合同約定支付給甲方的費用。3.租賃期限：確定乙方租賃房屋的時間范圍。4