2024年商鋪經(jīng)營權(quán)讓渡合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商鋪經(jīng)營權(quán)讓渡合同范本版B版本合同目錄一覽1.商鋪經(jīng)營權(quán)讓渡1.1商鋪描述1.1.1商鋪位置1.1.2商鋪面積1.1.3商鋪現(xiàn)狀1.2經(jīng)營權(quán)讓渡范圍1.2.1經(jīng)營項(xiàng)目1.2.2經(jīng)營期限1.3經(jīng)營權(quán)讓渡價(jià)格及支付方式1.3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.3.2支付方式1.3.3支付時(shí)間表2.合同期限2.1讓渡期限2.1.1起始日期2.1.2結(jié)束日期2.2續(xù)約條款2.2.1續(xù)約條件2.2.2續(xù)約通知期限3.權(quán)利與義務(wù)3.1讓渡方權(quán)利3.1.1商鋪所有權(quán)保留3.1.2監(jiān)督經(jīng)營活動(dòng)3.2讓渡方義務(wù)3.2.1確保商鋪合法使用3.2.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)3.3接收方權(quán)利3.3.1經(jīng)營自主權(quán)3.3.2收益權(quán)3.4接收方義務(wù)3.4.1遵守法律法規(guī)3.4.2維護(hù)商鋪形象4.合同的變更和終止4.1變更條款4.1.1變更條件4.1.2變更程序4.2終止條款4.2.1合同終止條件4.2.2終止后的事宜處理5.違約責(zé)任5.1違約行為5.1.1違約定義5.1.2違約處理5.2賠償責(zé)任5.2.1賠償范圍5.2.2賠償計(jì)算方法6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1協(xié)商解決6.1.2第三方調(diào)解6.2訴訟管轄6.2.1訴訟地點(diǎn)6.2.2訴訟時(shí)效7.保密條款7.1保密信息7.1.1保密信息定義7.1.2保密義務(wù)7.2例外情況7.2.1保密信息披露條件7.2.2披露程序8.其他條款8.1強(qiáng)制性規(guī)定8.1.1適用法律法規(guī)8.2不可抗力8.2.1不可抗力定義8.2.2不可抗力后果處理9.合同的生效、修訂與解除9.1生效條件9.1.1合同簽署9.1.2相關(guān)手續(xù)完成9.2修訂條件9.2.1修訂程序9.2.2修訂內(nèi)容生效條件9.3解除條件9.3.1合同解除條件9.3.2解除程序10.雙方聲明與保證10.1雙方合法性10.1.1主體資格10.1.2授權(quán)代表10.2信息真實(shí)性10.2.1提供的信息真實(shí)性10.2.2及時(shí)更新信息11.附加條款11.1特別約定11.1.1具體事項(xiàng)11.2附錄11.2.1相關(guān)文件12.合同的簽署與保存12.1簽署地點(diǎn)與時(shí)間12.2簽署人12.3合同副本13.附件13.1商鋪所有權(quán)證明13.2經(jīng)營許可證13.3其他重要文件14.補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充協(xié)議14.1.1協(xié)議內(nèi)容14.2修改權(quán)14.2.1修改條件14.2.2修改程序第一部分：合同如下：1.商鋪經(jīng)營權(quán)讓渡1.1商鋪描述1.1.1商鋪位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，具體位置為____（詳細(xì)地址）；1.1.2商鋪使用面積為____平方米，商鋪現(xiàn)狀為____（現(xiàn)狀描述）；1.2經(jīng)營權(quán)讓渡范圍1.2.1經(jīng)營項(xiàng)目為____（具體經(jīng)營項(xiàng)目），經(jīng)營范圍不得超出此項(xiàng)目范圍；1.2.2經(jīng)營期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算；1.3經(jīng)營權(quán)讓渡價(jià)格及支付方式1.3.1商鋪經(jīng)營權(quán)讓渡價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），其中包括但不限于商鋪經(jīng)營權(quán)讓渡金、培訓(xùn)費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等；1.3.2接收方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，分____期向讓渡方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格；1.3.3支付方式為____（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），每期支付的具體金額和期限見附件一。2.合同期限2.1讓渡期限2.1.1本合同約定的商鋪經(jīng)營權(quán)讓渡期限自____年__月__日起至____年__月__日止；2.1.2如雙方同意續(xù)約，則需在合同到期前____個(gè)月書面提出，并按照雙方約定的條件進(jìn)行續(xù)約；2.2續(xù)約條款2.2.1續(xù)約條件為雙方協(xié)商一致，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；2.2.2續(xù)約通知期限為合同到期前____個(gè)月。3.權(quán)利與義務(wù)3.1讓渡方權(quán)利3.1.1讓渡方保留商鋪所有權(quán)，并對(duì)商鋪進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理；3.1.2讓渡方有權(quán)對(duì)接收方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定；3.2讓渡方義務(wù)3.2.1讓渡方應(yīng)保證商鋪的合法使用，并協(xié)助接收方辦理相關(guān)手續(xù)；3.2.2讓渡方應(yīng)對(duì)商鋪的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行；3.3接收方權(quán)利3.3.1接收方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營，并享受經(jīng)營收益；3.3.2接收方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營情況，調(diào)整經(jīng)營策略和項(xiàng)目；3.4接收方義務(wù)3.4.1接收方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)；3.4.2接收方應(yīng)維護(hù)商鋪的形象和聲譽(yù)，確保經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定和商業(yè)道德。4.合同的變更和終止4.1變更條款4.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；4.1.2合同變更程序?yàn)椋弘p方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。4.2終止條款4.2.1.1合同到期，雙方同意終止；4.2.1.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同；4.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止；4.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、商鋪交接等。5.違約責(zé)任5.1違約行為5.1.1任何一方違反本合同的約定，均視為違約；5.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2賠償責(zé)任5.2.1違約方的賠償責(zé)任包括但不限于：5.2.1.1賠償對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失；5.2.1.2賠償對(duì)方預(yù)期利益損失；5.2.1.3支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2.2賠償金額的計(jì)算方法為：5.2.2.1實(shí)際損失金額：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的實(shí)際損失金額；5.2.2.2預(yù)期利益損失金額：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方預(yù)期利益損失的金額；5.2.2.8.合同的生效、修訂與解除8.1生效條件8.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效；8.1.2雙方應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、經(jīng)營許可手續(xù)等。8.2修訂條件8.2.1合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議；8.2.2修訂協(xié)議經(jīng)雙方簽字或者蓋章后，與本合同具有同等法律效力。8.3解除條件8.3.1.1合同到期，雙方同意解除；8.3.1.2雙方協(xié)商一致，提前解除合同；8.3.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除；8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、商鋪交接等。9.雙方聲明與保證9.1雙方合法性9.1.1雙方聲明均為合法成立并有效存在的法人或其他組織；9.1.2雙方授權(quán)代表簽署本合同，并有權(quán)代表雙方履行合同義務(wù)。9.2信息真實(shí)性9.2.1雙方聲明提供的所有信息均為真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；9.2.2雙方應(yīng)及時(shí)更新相關(guān)信息，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。10.附加條款10.1特別約定10.1.1雙方就本合同未盡事宜，可簽訂附加協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；10.1.2附加協(xié)議需經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。10.2附錄10.2.1雙方可將本合同的相關(guān)文件作為附錄，包括但不僅限于商鋪所有權(quán)證明、經(jīng)營許可證等；10.2.2附錄中的文件應(yīng)視為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同的簽署與保存11.1簽署地點(diǎn)與時(shí)間11.1.1本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署；11.1.2簽署時(shí)間為____年__月__日__時(shí)__分。11.2簽署人11.2.1讓渡方簽署人為____（姓名），職務(wù)為____（職務(wù)），代表讓渡方簽署本合同；11.2.2接收方簽署人為____（姓名），職務(wù)為____（職務(wù)），代表接收方簽署本合同。11.3合同副本11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；11.3.2本合同副本具有同等法律效力，雙方應(yīng)妥善保管。12.附件12.1商鋪所有權(quán)證明12.1.1商鋪所有權(quán)證明文件，作為本合同附件一；12.2經(jīng)營許可證12.2.1經(jīng)營許可證文件，作為本合同附件二；12.3其他重要文件12.3.1其他與本合同有關(guān)的重要文件，作為本合同附件三。13.補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充協(xié)議13.1.1雙方就本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.1.2補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。13.2修改權(quán)13.2.1本合同的任何修改均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議；13.2.2修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字或者蓋章后，與本合同具有同等法律效力。14.固定字符“”作為本合同的結(jié)束標(biāo)識(shí)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪所有權(quán)證明附件一.1商鋪所有權(quán)證明文件，應(yīng)為本合同涉及的商鋪的合法所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件一.2商鋪所有權(quán)證明文件需真實(shí)、有效，并無任何法律上的限制或抵押等情況。附件一.3商鋪所有權(quán)證明文件的復(fù)印件應(yīng)被視為正本，具有同等法律效力。附件二：經(jīng)營許可證附件二.1經(jīng)營許可證文件，應(yīng)為本合同涉及的商鋪的經(jīng)營許可證，如營業(yè)執(zhí)照、特許經(jīng)營許可證等。附件二.2經(jīng)營許可證文件需合法有效，且許可的經(jīng)營項(xiàng)目應(yīng)與本合同約定的經(jīng)營項(xiàng)目相符。附件二.3經(jīng)營許可證文件的復(fù)印件應(yīng)被視為正本，具有同等法律效力。附件三：其他重要文件附件三.1其他與本合同有關(guān)的重要文件，包括但不限于合同履行過程中所需的相關(guān)政府批準(zhǔn)文件、合作協(xié)議、財(cái)務(wù)報(bào)表等。附件三.2附件三中的文件應(yīng)真實(shí)、完整、有效，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。附件三.3附件三中的文件的復(fù)印件應(yīng)被視為正本，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違反合同約定的經(jīng)營范圍或項(xiàng)目；2.未按照約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或相關(guān)費(fèi)用；3.擅自提前終止合同或違反合同約定的解除條件；4.未履行合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)維護(hù)保養(yǎng)商鋪設(shè)施設(shè)備；5.提供虛假信息或隱瞞重要信息；6.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、支付違約金等；2.違約金的計(jì)算方式為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%；3.賠償金額的計(jì)算方法為實(shí)際損失金額加上預(yù)期利益損失金額；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：假設(shè)接收方未按照約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，讓渡方可以要求接收方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)合同期限或解除合同，并要求接收方賠償因延遲付款所產(chǎn)生的預(yù)期利益損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合法經(jīng)營：指符合中華人民共和國法律法規(guī)