2024年房屋翻新抵押借款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋翻新抵押借款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1借款人信息2.2借貸機構信息3.借款金額及用途3.1借款金額3.2借款用途4.利息及還款方式4.1利息計算4.2還款方式5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物評估價值6.抵押登記及手續(xù)6.1抵押登記6.2抵押手續(xù)7.抵押物保管7.1抵押物保管責任7.2抵押物保管費用8.借款期限8.1借款期限起止時間8.2延期及續(xù)借9.逾期還款處理9.1逾期還款定義9.2逾期還款利息9.3逾期還款處理措施10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“借款人”指與借貸機構簽訂本合同的當事人，負責向借貸機構借款并按約定償還本金及利息。1.1.2本合同中，“借貸機構”指提供借款并按照約定收取利息的機構。1.1.3本合同中，“抵押物”指借款人為獲得借款而提供的作為抵押的財產(chǎn)。1.1.4本合同中，“抵押登記”指將抵押物登記于相關登記機關，以確保抵押權的設立。1.1.5本合同中，“合同解除”指合同雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定終止合同關系。1.1.6本合同中，“合同終止”指合同因期滿、履行完畢或法定事由而終止。1.2解釋1.2.1本合同中對相關術語的解釋，以本合同中的定義為準。2.合同雙方信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名：____________________2.1.2借款人身份證號碼：____________________2.1.3借款人聯(lián)系方式：____________________2.2借貸機構信息2.2.1借貸機構名稱：____________________2.2.2借貸機構地址：____________________2.2.3借貸機構聯(lián)系方式：____________________3.借款金額及用途3.1借款金額：人民幣____________萬元整。3.2借款用途：用于____________________4.利息及還款方式4.1利息計算：按年利率____________%計算，按月計息。4.2還款方式：每月等額本息還款，每月還款金額為____________元。5.抵押物信息5.1抵押物描述：位于____________________的房屋，房屋產(chǎn)權證號為____________________。5.2抵押物評估價值：人民幣____________萬元整。6.抵押登記及手續(xù)6.1抵押登記：借款人應于借款合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押手續(xù)：借款人應按照借貸機構要求，辦理相關抵押手續(xù)。7.抵押物保管7.1抵押物保管責任：借款人負責抵押物的保管，確保抵押物安全，不得擅自處分抵押物。7.2抵押物保管費用：抵押物保管費用由借款人承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。8.借款期限8.1借款期限起止時間：本借款合同自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。8.2延期及續(xù)借：如借款人因特殊情況需要延期或續(xù)借，應提前____________日向借貸機構提出書面申請，經(jīng)借貸機構同意后方可辦理延期或續(xù)借手續(xù)。9.逾期還款處理9.1逾期還款定義：借款人未能在約定的還款日或經(jīng)借貸機構同意的延期還款日內(nèi)足額償還借款本金及利息的行為。9.2逾期還款利息：逾期還款期間，借款人應按原利率加倍支付逾期利息。9.3.1要求借款人立即支付逾期利息；9.3.2向借款人發(fā)送逾期還款催收通知；9.3.3如借款人仍不履行還款義務，借貸機構有權依法采取訴訟或其他法律手段追討借款。10.合同解除與終止10.1.1借款人未按約定使用借款；10.1.2借款人未按約定償還借款；10.1.3借貸機構未按約定提供借款；10.1.4合同約定的其他解除條件。10.2.1借款期限屆滿且借款本息已全部償還；10.2.2借款人和借貸機構協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同約定的其他終止條件。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。12.通知與送達12.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，通過____________________方式送達。12.2送達地址：借款人送達地址為____________________，借貸機構送達地址為____________________。13.合同生效與備案13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案：本合同簽訂后，借款人應將本合同報當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：借款人同意在合同有效期內(nèi)，借貸機構有權對借款人的信用狀況進行查詢。14.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指在借款人、借貸機構或其他相關方之間提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔保等非核心借款和抵押服務的外部實體。15.1.2第三方不包括借款人和借貸機構的雇員、代理人或關聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)借款人和借貸機構書面同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式、服務內(nèi)容和服務期限應在第三方協(xié)議中明確。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對其提供的專業(yè)意見、評估報告、擔保等承擔相應的責任。15.3.2第三方的責任不應當影響借款人和借貸機構根據(jù)本合同所承擔的責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)其服務內(nèi)容和協(xié)議約定收取服務費用。15.4.2第三方有權要求借款人和借貸機構提供必要的資料和信息，以完成其服務。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方的協(xié)議16.1.1甲乙雙方與第三方簽訂的任何協(xié)議，均應與本合同保持一致，不得與本合同相抵觸。16.1.2甲乙雙方應確保第三方協(xié)議中的條款不會對借款人和借貸機構產(chǎn)生不利影響。16.2第三方與其他各方的劃分16.2.1第三方與借款人的關系：第三方對借款人提供的服務，僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對借款人以外的責任不承擔。16.2.2第三方與借貸機構的關系：第三方對借貸機構提供的服務，僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對借貸機構以外的責任不承擔。16.2.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方對甲乙雙方均不承擔超出其協(xié)議約定的責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方對本合同項下的責任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額。17.1.2如第三方責任限額低于借款人和借貸機構根據(jù)本合同應承擔的責任，則第三方的責任限額視為零。17.2責任限額的調整17.2.1如第三方責任限額低于借款人和借貸機構根據(jù)本合同應承擔的責任，甲乙雙方可協(xié)商調整第三方責任限額，并在必要時修訂相關協(xié)議。17.3責任限額的履行17.3.1第三方責任限額的履行，應按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。17.3.2如第三方無法履行其責任限額內(nèi)的責任，甲乙雙方可依照本合同和相關法律規(guī)定，要求第三方承擔責任。18.第三方變更與替換18.1第三方變更18.1.1如第三方需要更換其授權代表或更換服務內(nèi)容，應提前____________日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.2第三方替換18.2.2新第三方應具備與原第三方相當?shù)姆漳芰唾Y質，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.第三方終止19.1第三方終止條件19.1.1如第三方違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，甲乙雙方有權終止第三方提供服務。19.2第三方終止程序19.2.1第三方終止程序應按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明文件要求：借款人有效身份證件復印件，需清晰顯示姓名、身份證號碼、照片等信息。說明：用于證明借款人身份。2.房屋產(chǎn)權證明文件要求：房屋產(chǎn)權證復印件，需清晰顯示房屋地址、產(chǎn)權人姓名、產(chǎn)權證號等信息。說明：用于證明抵押物的所有權。3.抵押物評估報告要求：由具有相應資質的評估機構出具的抵押物評估報告，需包含評估價值、評估日期等信息。說明：用于確定抵押物的價值。4.抵押登記證明要求：抵押登記機關出具的抵押登記證明，需包含抵押登記日期、抵押登記信息等信息。說明：用于證明抵押權的設立。5.還款計劃表要求：借款人和借貸機構共同制定的還款計劃表，需包含還款金額、還款時間等信息。說明：用于明確借款人的還款安排。6.第三方協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，需包含服務內(nèi)容、費用、責任等信息。說明：用于明確第三方在合同中的角色和責任。7.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與爭議解決機構簽訂的協(xié)議，需包含爭議解決方式、機構信息等信息。說明：用于明確爭議解決的方式和機構。8.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關文件，如變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按約定償還借款本金及利息。1.2借款人未按約定使用借款。1.3借貸機構未按約定提供借款。1.4第三方未按約定提供服務。1.5任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2支付對方因此遭受的損失；2.2.3采取其他補救措施。3.示例說明：3.1借款人未按約定償還借款本金及利息，違約金按逾期本金×日利率×逾期天數(shù)計算。3.2借貸機構未按約定提供借款，應向借款人支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。3.3第三方未按約定提供服務，應向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年房屋翻新抵押借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1借款人信息2.2借出方信息2.3第三方擔保人信息（如有）3.借款金額和用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款終止日期5.利息和費用5.1利息計算方式5.2利息支付頻率5.3其他費用6.還款方式6.1還款期限6.2還款方式6.3還款計劃7.抵押物7.1抵押物描述7.2抵押物評估7.3抵押物登記8.抵押權8.1抵押權設立8.2抵押權行使8.3抵押權轉移9.保險9.1保險類型9.2保險金額9.3保險期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更和解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他條款14.1法律適用14.2通知和送達14.3整體性條款14.4不可抗力14.5爭議管轄第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（4）合同：指本《2024年房屋翻新抵押借款協(xié)議》。1.2解釋（1）本合同中涉及的專業(yè)術語和縮寫，均按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。（2）本合同中未定義的術語，按照其通常含義進行解釋。2.當事人信息2.1借款人信息（1）借款人名稱：________（2）借款人地址：________（3）借款人法定代表人或負責人：________2.2借出方信息（1）借出方名稱：________（2）借出方地址：________（3）借出方法定代表人或負責人：________2.3第三方擔保人信息（如有）（1）擔保人名稱：________（2）擔保人地址：________（3）擔保人法定代表人或負責人：________3.借款金額和用途3.1借款金額：人民幣________元整（大寫：_____________________元整）。3.2借款用途：用于借款人房屋翻新工程。4.借款期限4.1借款起始日期：____年____月____日。4.2借款終止日期：____年____月____日。5.利息和費用5.1利息計算方式：按月計息，年利率為____%。5.2利息支付頻率：每月支付一次。5.3其他費用：包括但不限于抵押登記費、評估費、公證費等，由借款人承擔。6.還款方式6.1還款期限：自借款終止之日起____年內(nèi)分____期償還。6.2還款方式：按月等額本息還款方式。6.3還款計劃：（1）第1期還款金額：人民幣________元；（2）第2期還款金額：人民幣________元；（3）……（n）第____期還款金額：人民幣________元。7.抵押物7.1抵押物描述：借款人位于________的房屋，房屋所有權證號為________。7.2抵押物評估：經(jīng)評估機構評估，抵押物價值為人民幣________元。7.3抵押物登記：借款人應于本合同生效之日起____日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。8.抵押權8.1抵押權設立（1）借款人同意以其名下的抵押物作為借款擔保，并將抵押物抵押給借出方。（2）本合同簽訂之日起，抵押權自動設立，借出方取得抵押物的抵押權。8.2抵押權行使（1）若借款人未按合同約定履行還款義務，借出方有權行使抵押權，處置抵押物以清償債務。（2）抵押物的處置所得，優(yōu)先用于償還借款本金、利息及違約金。8.3抵押權轉移（1）未經(jīng)借出方書面同意，借款人不得將抵押權轉讓給第三方。（2）本合同項下的抵押權，在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，可依法轉讓。9.保險9.1保險類型（1）借款人應在借款期限內(nèi)，對抵押物投保房屋保險，保險金額不低于抵押物評估價值。（2）借款人應及時將保險單復印件提交給借出方。9.2保險金額（1）保險金額應不低于抵押物評估價值。（2）若保險金額低于抵押物評估價值，借款人應在保險期滿前補足差額。9.3保險期限（1）保險期限應與借款期限一致。（2）保險到期前，借款人應續(xù)保。10.違約責任10.1違約情形（1）借款人未按合同約定償還借款本金或利息；（2）借款人未按合同約定履行抵押物維護義務；（3）借款人未按合同約定辦理抵押物登記手續(xù)；（4）借款人未按合同約定提供虛假信息或隱瞞重要事實；（5）借款人違反本合同約定的其他義務。10.2違約責任（1）借款人應向借出方支付違約金，違約金為借款總額的____%；（2）借款人未支付違約金的，借出方有權要求借款人立即支付。10.3違約賠償（1）借款人因違約給借出方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）借款人未履行賠償責任的，借出方有權從借款本金或利息中直接扣除。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構（1）________仲裁委員會；（2）仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及《________仲裁規(guī)則》。11.3爭議解決程序（1）仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起____日內(nèi)受理；（2）仲裁庭應在仲裁裁決作出前____日內(nèi)作出仲裁裁決。12.合同生效12.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）借款人已將抵押物抵押給借出方。12.2合同生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）抵押物抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。13.合同變更和解除13.1合同變更（1）雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更；（2）變更內(nèi)容應以書面形式確認，并由雙方簽字蓋章。13.2合同解除（1）出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方均可解除本合同；（2）合同解除后，雙方應按照約定履行合同終止后的義務。14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知和送達（1）雙方應以書面形式通知對方，通知方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等；（2）通知送達對方地址以本合同載明的地址為準。14.3整體性條款本合同構成雙方之間關于借款、抵押、保險等事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。14.4不可抗力（1）因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決；（2）不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。14.5爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。（2）第三方介入：指第三方在甲乙雙方同意的前提下，參與合同中的某些具體事項，協(xié)助或監(jiān)督合同的履行。15.2第三方選擇（1）甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇，并書面通知對方。（2）第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠勝任合同履行過程中的工作。15.3第三方責任（1）第三方應遵守本合同的約定，按照甲乙雙方的要求履行職責。（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責。（2）第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。15.5第三方介入的具體條款15.5.1中介機構（1）中介機構應在甲乙雙方簽訂合同前介入，協(xié)助雙方完成合同的簽訂。（2）中介機構應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5.2評估機構（1）評估機構應在合同簽訂前介入，對抵押物進行評估。（2）評估機構應提供公正、客觀的評估報告，并對評估結果負責。15.5.3監(jiān)理機構（1）監(jiān)理機構應在合同履行過程中介入，對工程進度和質量進行監(jiān)督。（2）監(jiān)理機構應確保工程按照合同約定進行，并對工程質量負責。15.5.4法律顧問（1）法律顧問應在合同簽訂前介入，對合同條款進行審核，提供法律意見。（2）法律顧問應在合同履行過程中提供必要的法律支持。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定（1）甲乙雙方應在合同中約定第三方的責任限額。（2）責任限額應根據(jù)第三方的職責、服務內(nèi)容、風險等因素綜合考慮。16.2第三方責任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責過程中，其責任限額不得超過合同約定的數(shù)額。（2）若第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方損失的，甲乙雙方可向第三方追償，直至責任限額被用盡。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應獨立于甲方，不得受甲方的影響或控制。（2）甲方應確保第三方在履行職責過程中，獨立、公正地行使權利和義務。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應獨立于乙方，不得受乙方的影響或控制。（2）乙方應確保第三方在履行職責過程中，獨立、公正地行使權利和義務。17.3第三方與其他各方的合作（2）甲乙雙方應支持第三方在履行職責過程中的工作，并提供必要的協(xié)助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人的有效身份證件復印件。說明：用于核實借款人的身份信息。2.附件二：借出方身份證明文件要求：提供借出方的營業(yè)執(zhí)照或其他合法身份證明文件復印件。說明：用于核實借出方的身份信息。3.附件三：抵押物所有權證明文件要求：提供抵押物的房產(chǎn)證、土地使用權證等所有權證明文件復印件。說明：用于核實抵押物的所有權。4.附件四：抵押物評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的抵押物評估報告。說明：用于確定抵押物的價值。5.附件五：房屋保險合同要求：提供房屋保險合同原件及保險單復印件。說明：用于證明抵押物已購買保險。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議原件。說明：用于明確第三方介入的具體事項和責任。7.附件七：工程監(jiān)理報告要求：提供工程監(jiān)理機構出具的工程監(jiān)理報告。說明：用于證明工程進度和質量符合合同約定。8.附件八：法律顧問意見書要求：提供法律顧問出具的關于合同條款的意見書。說明：用于確認合同條款的合法性。9.附件九：違約金計算表要求：提供根據(jù)合同約定計算的違約金計算表。說明：用于計算違約金的具體金額。10.附件十：其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生其他相關文件的要求提供。說明：用于補充合同履行過程中的必要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按合同約定償還借款本金或利息。責任認定標準：借款人應向借出方支付逾期利息，逾期利息按合同約定的年利率計算。示例：若借款人逾期償還借款，借出方有權要求借款人支付逾期利息，逾期利息為借款總額的1%。2.違約行為：借款人未按合同約定履行抵押物維護義務。責任認定標準：借款人應承擔因抵押物損壞、滅失等原因導致的風險，并賠償借出方因此遭受的損失。示例：若抵押物因借款人未履行維護義務導致?lián)p壞，借款人應賠償借出方因此遭受的損失。3.違約行為：借款人未按合同約定辦理抵押物登記手續(xù)。責任認定標準：借款人應承擔因未辦理抵押物登記手續(xù)導致的風險，并賠償借出方因此遭受的損失。示例：若因借款人未辦理抵押物登記手續(xù)，導致抵押權無法設立，借款人應賠償借出方因此遭受的損失。4.違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準：借款人應承擔因提供虛假信息或隱瞞重要事實導致的風險，并賠償借出方因此遭受的損失。示例：若借款人提供虛假收入證明，導致借出方提供過高貸款額度，借款人應賠償借出方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方未履行合同約定的職責。責任認定標準：第三方應承擔因未履行合同約定職責導致的風險，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若監(jiān)理機構未按照合同約定進行監(jiān)理，導致工程質量不符合要求，監(jiān)理機構應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年房屋翻新抵押借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1借款人信息2.2借款人代表2.3出借人信息2.4出借人代表3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限與利率4.1借款期限4.2利率5.還款方式與計劃5.1還款方式5.2還款計劃6.抵押物信息6.1抵押物描述6.2抵押物評估價值7.抵押權設立與登記7.1抵押權設立7.2抵押權登記8.抵押物保管8.1抵押物保管責任8.2抵押物維護責任9.貸款擔保9.1擔保方式9.2擔保人信息10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年房屋翻新抵押借款協(xié)議》。1.1.2“借款人”指甲方，指為本協(xié)議約定的房屋翻新抵押借款人。1.1.3“出借人”指乙方，指為本協(xié)議約定的房屋翻新抵押出借人。1.1.4“抵押物”指甲方擁有的房屋，作為本協(xié)議借款的抵押物。1.1.5“借款金額”指本協(xié)議約定的借款總額。1.1.6“借款期限”指本協(xié)議約定的借款期限。1.1.7“利率”指本協(xié)議約定的借款利率。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。1.2.2雙方對本合同的解釋存在爭議時，應以書面形式協(xié)商解決。2.當事人信息2.1借款人信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2借款人代表2.2.1甲方代表姓名：2.2.2甲方代表職務：2.2.3甲方代表聯(lián)系方式：2.3出借人信息2.3.1乙方名稱：2.3.2乙方住所：2.3.3乙方聯(lián)系人：2.3.4乙方聯(lián)系電話：2.4出借人代表2.4.1乙方代表姓名：2.4.2乙方代表職務：2.4.3乙方代表聯(lián)系方式：3.借款金額與用途3.1借款金額3.1.1本協(xié)議約定的借款金額為人民幣______元整。3.2借款用途3.2.1借款用途為甲方房屋翻新，包括但不限于裝修、改造等費用。4.借款期限與利率4.1借款期限4.1.1本協(xié)議約定的借款期限為______年，自借款發(fā)放之日起計算。4.2利率4.2.1本協(xié)議約定的利率為______%，按年利率計算，實行浮動利率制度。5.還款方式與計劃5.1還款方式5.1.1甲方應按本協(xié)議約定的還款計劃分期償還借款本金及利息。5.2還款計劃5.2.1甲方應于每月______日償還當月應還借款本金及利息。6.抵押物信息6.1抵押物描述6.1.1抵押物為甲方擁有的位于______的房屋，房屋所有權證號為______。6.2抵押物評估價值6.2.1抵押物評估價值為人民幣______元整，由雙方認可的評估機構出具評估報告。7.抵押權設立與登記7.1抵押權設立7.1.1甲方在本協(xié)議簽訂之日起，將抵押物抵押給乙方作為借款的擔保。7.2抵押權登記7.2.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向相關部門辦理抵押權登記手續(xù)。8.抵押物保管8.1抵押物保管責任8.1.1甲方應保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自變更、損壞、出售或以其他方式處置抵押物。8.1.2乙方在抵押權存續(xù)期間，有權對抵押物進行檢查，甲方應予以配合。8.2抵押物維護責任8.2.1甲方應承擔抵押物的日常維護費用，確保抵押物的價值不受損害。8.2.2如因甲方原因導致抵押物價值降低，甲方應承擔相應的賠償責任。9.貸款擔保9.1擔保方式9.1.1本協(xié)議借款采用抵押擔保方式。9.1.2甲方同意以其擁有的抵押物為借款提供擔保。9.2擔保人信息9.2.1擔保人姓名：9.2.2擔保人身份證號碼：9.2.3擔保人聯(lián)系方式：10.違約責任10.1違約行為10.1.1甲方未按約定償還借款本金或利息的；10.1.2甲方未按約定使用借款資金的；10.1.3甲方未按約定提供或變更抵押物的；10.2違約責任10.2.1甲方違約的，應向乙方支付______%的違約金。10.2.2乙方有權要求甲方立即償還全部借款本金及利息。10.2.3乙方有權依法拍賣、變賣抵押物，以清償甲方所欠債務。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同項下的一切爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為______仲裁委員會。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件12.2.1甲方嚴重違約，乙方有權解除本合同。12.2.2任何一方因不可抗力導致合同無法履行的，可解除本合同。13.通知與送達13.1通知方式（1）當面遞交；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.2送達地址13.2.1甲方送達地址：13.2.2乙方送達地址：14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構成完整協(xié)議。14.3合同解釋權14.3.1本合同由雙方協(xié)商一致解釋，如有歧義，應以書面解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在履行本合同過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于評估機構、監(jiān)理公司、律師事務所、會計師事務所、工程咨詢公司等。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助，確保本合同項下各項工作的順利進行。15.2.2第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其提供的服務或協(xié)助不違反本合同的規(guī)定。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失或損害，由第三方自行承擔。15.3.2第三方在履行職責過程中，因違反法律法規(guī)或行業(yè)標準導致的損失或損害，由第三方承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1甲乙雙方在邀請第三方介入時，應明確第三方的責任限額。15.4.2第三方責任限額應在合同附件中詳細列明，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。15.4.3第三方責任限額不得超過本合同約定的借款金額。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務或協(xié)助不損害乙方的合法權益。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責。16.1.3甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應確保第三方提供的服務或協(xié)助不損害甲方的合法權益。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責。16.2.3乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明17.1.1