2024年公共停車區(qū)域使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公共停車區(qū)域使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方住所1.1.4甲方聯(lián)系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方住所1.2.4乙方聯(lián)系方式2.公共停車區(qū)域基本信息2.1停車區(qū)域名稱2.2停車區(qū)域位置2.3停車區(qū)域面積2.4停車區(qū)域權(quán)屬3.使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓范圍3.1使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.2使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓期限3.3使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓方式4.1轉(zhuǎn)讓方式說明4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付5.1支付方式5.2付款時(shí)間5.3付款方式5.4付款憑證6.使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同生效條件6.1合同生效條件6.2合同生效日期7.使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同解除條件7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同變更條件8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更后的處理9.使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同解除、終止條款11.1合同解除、終止條件11.2合同解除、終止程序11.3合同解除、終止后的處理12.使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任12.1違約責(zé)任類型12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.合同附件13.1附件一：公共停車區(qū)域使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：相關(guān)證明文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：停車管理有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：市區(qū)路號(hào)1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：市區(qū)路號(hào)2.公共停車區(qū)域基本信息2.1停車區(qū)域名稱：商業(yè)中心地下停車場(chǎng)2.2停車區(qū)域位置：市區(qū)商業(yè)中心地下2.3停車區(qū)域面積：10000平方米2.4停車區(qū)域權(quán)屬：甲方擁有該停車區(qū)域的土地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)3.使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓范圍3.1使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方將商業(yè)中心地下停車場(chǎng)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方3.2使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓期限：自合同生效之日起至2029年12月31日3.3使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）4.使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓方式4.1轉(zhuǎn)讓方式說明：甲方將使用權(quán)益以協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓給乙方4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，共同辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付5.1支付方式：乙方應(yīng)在本合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款5.2付款時(shí)間：2024年2月1日5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4付款憑證：乙方應(yīng)在付款后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供付款憑證6.使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同生效條件6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效6.2合同生效日期：2024年2月1日7.使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同解除條件7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，另一方有權(quán)解除合同7.1.2國家政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同7.2合同解除程序：7.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方7.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予答復(fù)7.2.3雙方就解除合同達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議7.3合同解除后的處理：7.3.1解除合同后，乙方應(yīng)將停車區(qū)域使用權(quán)返還給甲方7.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)已發(fā)生但未履行完畢的事項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算8.使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同變更條件8.1合同變更條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更8.1.2國家政策或法律法規(guī)的變動(dòng)導(dǎo)致合同內(nèi)容需進(jìn)行修改8.2合同變更程序：8.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改8.2.2變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.3合同變更后的處理：8.3.1變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力8.3.2雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自的義務(wù)9.使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：9.3.1合同履行地所在地的市區(qū)人民法院10.使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同保密條款10.1保密內(nèi)容：10.1.1本合同內(nèi)容、雙方簽訂的其他合同及商業(yè)秘密10.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等10.2保密期限：10.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后三年10.3違約責(zé)任：10.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同解除、終止條款11.1合同解除、終止條件：11.1.1合同約定的解除、終止條件成就11.1.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正11.2合同解除、終止程序：11.2.1一方提出解除、終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方11.2.2收到解除、終止合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予答復(fù)11.3合同解除、終止后的處理：11.3.1合同解除、終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算11.3.2雙方應(yīng)將停車區(qū)域使用權(quán)及一切相關(guān)設(shè)施返還給對(duì)方12.使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任12.1違約責(zé)任類型：12.1.1拖欠或未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款12.1.2違反合同約定的使用權(quán)益范圍12.1.3其他違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同總價(jià)的5%12.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接損失12.3違約責(zé)任賠償：12.3.1違約方應(yīng)在違約發(fā)生后15日內(nèi)支付違約金和賠償金12.3.2如違約金和賠償金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償13.合同附件13.1附件一：公共停車區(qū)域使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：相關(guān)證明文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致15.2.2第三方介入的內(nèi)容應(yīng)在本合同中明確約定15.2.3第三方介入應(yīng)不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)：16.1.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行16.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得泄露任何商業(yè)秘密16.1.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的類型：17.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行17.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)停車區(qū)域的使用權(quán)益進(jìn)行評(píng)估17.1.3監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度等17.2第三方介入的程序：17.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)17.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失，由第三方自行承擔(dān)18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因一般過失造成的損失，由第三方承擔(dān)部分責(zé)任，具體比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定18.1.3第三方的責(zé)任限額最高不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的兩倍19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議確定19.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議確定19.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定19.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)19.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1本合同終止20.1.2第三方職責(zé)已完成20.1.3第三方與甲乙雙方協(xié)商一致20.2第三方介入的終止程序：20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止事宜20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用20.3第三方介入終止后的處理：20.3.1第三方應(yīng)將相關(guān)資料和物品移交給甲乙雙方20.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的后續(xù)工作第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公共停車區(qū)域使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，轉(zhuǎn)讓范圍、期限、費(fèi)用、支付方式等。說明：本附件是合同的核心內(nèi)容，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的直接體現(xiàn)。2.相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于甲方擁有的停車區(qū)域土地使用權(quán)證、經(jīng)營權(quán)證等。說明：本附件用于證明甲方對(duì)停車區(qū)域擁有合法使用權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、匯款單等。說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入后的工作流程。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和地點(diǎn)。說明：本附件用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容和保密期限，以及違約責(zé)任。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.合同解除、終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除、終止的條件、程序和后續(xù)處理。說明：本附件用于規(guī)范合同解除、終止后的處理流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.2違反合同約定的使用權(quán)益范圍1.3未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：按合同總價(jià)的5%計(jì)算2.2賠償金：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)2.3懲罰性賠償：因故意或重大過失造成的損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任3.示例說明：3.1甲乙雙方約定，乙方應(yīng)在2024年2月1日支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣叁佰萬元整。若乙方未在約定時(shí)間支付，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣十五萬元整。3.2乙方在使用停車區(qū)域過程中，未經(jīng)甲方同意，擅自改變停車區(qū)域用途，違反了合同約定。甲方要求乙方賠償因其違約行為造成的損失人民幣十萬元整。3.3甲方在履行合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024年公共停車區(qū)域使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條停車區(qū)域基本信息2.1停車區(qū)域位置2.2停車區(qū)域面積2.3停車區(qū)域性質(zhì)第三條使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓范圍3.2使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓期限3.3使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第四條使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓方式4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2轉(zhuǎn)讓文件4.3轉(zhuǎn)讓流程第五條使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件5.1甲方轉(zhuǎn)讓條件5.2乙方受讓條件5.3使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓的限制條件第六條使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付6.1費(fèi)用支付方式6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.3費(fèi)用支付方式變更第七條使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓權(quán)益7.1甲方權(quán)益7.2乙方權(quán)益第八條使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓義務(wù)8.1甲方義務(wù)8.2乙方義務(wù)第九條使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓變更9.1使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓變更條件9.2使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓變更程序9.3使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓變更費(fèi)用第十條使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓終止10.1使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓終止條件10.2使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓終止程序10.3使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓終止費(fèi)用第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償?shù)谑l爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同修改14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方法人名稱：____________________甲方法人營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________甲方法定代表人：____________________甲方法定代表人身份證號(hào)碼：________________1.2乙方基本信息乙方法人名稱：____________________乙方法人營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________乙方法定代表人：____________________乙方法定代表人身份證號(hào)碼：________________第二條停車區(qū)域基本信息2.1停車區(qū)域位置停車區(qū)域位于：____________________2.2停車區(qū)域面積停車區(qū)域總面積：____________________平方米2.3停車區(qū)域性質(zhì)停車區(qū)域性質(zhì)：____________________第三條使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓范圍甲方將其擁有的停車區(qū)域使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于停車區(qū)域的經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。3.2使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓期限使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓期限自合同生效之日起至____________________年____________________月止。3.3使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，一次性支付。第四條使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓方式4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓文件甲乙雙方應(yīng)簽訂本合同，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3轉(zhuǎn)讓流程（1）甲乙雙方簽訂本合同；（2）甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）甲方將停車區(qū)域使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件5.1甲方轉(zhuǎn)讓條件甲方保證其擁有停車區(qū)域使用權(quán)益的合法權(quán)利，并保證轉(zhuǎn)讓權(quán)益無任何法律瑕疵。5.2乙方受讓條件乙方應(yīng)具備合法經(jīng)營資格，并保證在受讓使用權(quán)益后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，合法經(jīng)營停車區(qū)域。5.3使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓的限制條件使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓不得違反國家法律法規(guī)和公共秩序，不得損害他人合法權(quán)益。第六條使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付6.1費(fèi)用支付方式使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.2費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同生效之日起____________________日內(nèi)支付全部使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付方式變更如因特殊原因需變更費(fèi)用支付方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。第七條使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓權(quán)益7.1甲方權(quán)益甲方在合同履行期間，有權(quán)收取使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并保留對(duì)停車區(qū)域使用權(quán)益的追索權(quán)。7.2乙方權(quán)益乙方在合同履行期間，享有停車區(qū)域的使用、經(jīng)營和收益權(quán)，并有權(quán)依法對(duì)停車區(qū)域進(jìn)行改造、擴(kuò)建等。第八條使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓義務(wù)8.1甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保停車區(qū)域的使用權(quán)益完整無瑕疵，并保證在合同履行期間，停車區(qū)域符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理停車區(qū)域使用權(quán)益的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供停車區(qū)域的相關(guān)資料和文件。8.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，合法使用停車區(qū)域，不得擅自改變停車區(qū)域的使用性質(zhì)。（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保停車區(qū)域的經(jīng)營活動(dòng)符合規(guī)定。第九條使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓變更9.1使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓變更條件（1）變更事項(xiàng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)；（2）變更事項(xiàng)不影響合同雙方的合法權(quán)益；（3）變更事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。9.2使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓變更程序（1）提出變更申請(qǐng)；（2）協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）辦理變更手續(xù)。9.3使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓變更費(fèi)用變更使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由變更雙方按照變更協(xié)議約定承擔(dān)。第十條使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓終止10.1使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓終止程序（1）提前通知對(duì)方；（2）辦理終止手續(xù)；（3）結(jié)算雙方權(quán)利義務(wù)。10.3使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓終止費(fèi)用終止使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由終止雙方按照終止協(xié)議約定承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定，造成對(duì)方損失；（3）一方提供虛假信息，導(dǎo)致對(duì)方損失。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）恢復(fù)原狀。11.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額由違約雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）一方提出爭(zhēng)議；（2）雙方進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。13.3合同終止條件本合同在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)終止。13.4合同終止日期本合同終止日期為____________________年____________________月____________________日。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）專人送達(dá)；（2）郵寄；（3）電子郵件。14.2合同附件（1）甲乙雙方的身份證明；（2）停車區(qū)域使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。14.3合同解釋本合同內(nèi)容如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.4合同修改本合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。14.5合同生效日期本合同生效日期為____________________年____________________月____________________日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入目的15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的特定事項(xiàng)，如提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等。第十六條第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的具體目的、第三方的基本情況及介入的必要性和合理性。16.2第三方介入審批對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。同意介入的，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚝贤康臒o法實(shí)現(xiàn)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則默認(rèn)為人民幣_(tái)___________________元。17.3責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因提供的服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等行為導(dǎo)致合同履行受阻或合同目的無法實(shí)現(xiàn)的情況。第十八條第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行相關(guān)責(zé)任，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚝贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同履行過程中的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。18.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同信息。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議與第三方進(jìn)行合作。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議與第三方進(jìn)行合作。19.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方介入合同的目的是為了協(xié)助合同履行，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議與甲乙雙方共同完成合同履行。第二十條第三方介入后的合同履行20.1合同履行責(zé)任第三方介入后，合同履行的責(zé)任仍由甲乙雙方共同承擔(dān)。20.2合同履行變更如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。20.3合同履行爭(zhēng)議如第三方介入后發(fā)生合同履行爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件第三方介入合同終止的條件包括但不限于：（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。21.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）提前通知對(duì)方；（2）辦理終止手續(xù)；（3）結(jié)算雙方權(quán)利義務(wù)。21.3合同終止責(zé)任合同終止后，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十二條第三方介入后的合同附件22.1第三方合作協(xié)議本合同附件包括第三方合作協(xié)議，作為合同的有效組成部分。22.2其他相關(guān)文件本合同附件還包括第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、咨詢意見等。第二十三條第三方介入后的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證復(fù)印件5.停車區(qū)域使用權(quán)證明文件6.停車區(qū)域平面圖7.使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.第三方合作協(xié)議9.第三方評(píng)估報(bào)告10.第三方咨詢意見11.合同履行過程中的相關(guān)函件和記錄12.合同履行過程中的變更協(xié)議13.合同終止協(xié)議14.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為附件的文件附件要求：1.所有附件均需加蓋單位公章或簽字確認(rèn)。2.所有附件均為復(fù)印件，原件由甲乙雙方各自保存。3.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按照合同約定支付使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。未按照合同約定履行停車區(qū)域的使用、經(jīng)營和收益權(quán)。違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行。提供虛假信息，導(dǎo)致對(duì)方損失。未按照合同約定提供相關(guān)資料和文件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)?；謴?fù)原狀是指違約方應(yīng)將合同履行恢復(fù)至違約前的狀態(tài)。簡要示例說明：1.若乙方未按照合同約定支付使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。2.若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，造成甲方損失，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為____________________元。3.若甲方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年公共停車區(qū)域使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與宗旨2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.公共停車區(qū)域概況3.1停車區(qū)域的位置3.2停車區(qū)域的大小與面積3.3停車區(qū)域的設(shè)施與設(shè)備4.使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓的范圍4.2使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓的期限4.3使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓的條件5.使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1價(jià)格確定方式5.2價(jià)格構(gòu)成5.3付款方式與時(shí)間6.使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓的交付6.1交付時(shí)間與方式6.2交付地點(diǎn)6.3交付手續(xù)7.使用權(quán)益的使用與管理7.1使用權(quán)益的使用規(guī)則7.2使用權(quán)益的管理責(zé)任7.3使用權(quán)益的維護(hù)責(zé)任8.使用權(quán)益的變更與解除8.1使用權(quán)益變更的條件8.2使用權(quán)益解除的條件8.3使用權(quán)益變更與解除的程序9.使用權(quán)益的終止與返還9.1使用權(quán)益終止的條件9.2使用權(quán)益返還的方式9.3返還手續(xù)10.使用權(quán)益的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)11.2違約責(zé)任的賠償11.3違約責(zé)任的免責(zé)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同的簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與宗旨：本合同旨在明確甲方將公共停車區(qū)域的使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.合同主體3.公共停車區(qū)域概況3.1停車區(qū)域的位置：公共停車區(qū)域位于____________________，具體坐標(biāo)為____________________。3.2停車區(qū)域的大小與面積：公共停車區(qū)域總面積為____________________平方米，其中有效停車面積為____________________平方米。3.3停車區(qū)域的設(shè)施與設(shè)備：公共停車區(qū)域配備有____________________等設(shè)施與設(shè)備，具體清單如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；……4.使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓的范圍：本合同約定的使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓范圍包括公共停車區(qū)域的規(guī)劃使用、經(jīng)營管理、日常維護(hù)等。4.2使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓的期限：使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。（1）依法使用停車區(qū)域，不得擅自改變停車區(qū)域的規(guī)劃與用途；（2）對(duì)停車區(qū)域進(jìn)行合理經(jīng)營管理，確保停車區(qū)域的安全、整潔、有序；（3）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)停車區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)。5.使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1價(jià)格確定方式：使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。（1）停車區(qū)域使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元；（2）停車區(qū)域設(shè)施設(shè)備購置費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元；（3）停車區(qū)域經(jīng)營管理費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元；……5.3付款方式與時(shí)間：乙方應(yīng)在合同生效之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付全部使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓的交付6.1交付時(shí)間與方式：甲方應(yīng)在合同生效之日起____________________日內(nèi)，將使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2交付地點(diǎn)：使用權(quán)益交付地點(diǎn)為____________________。6.3交付手續(xù)：乙方應(yīng)在收到使用權(quán)益后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)辦理相關(guān)手續(xù)。7.使用權(quán)益的使用與管理（1）依法使用停車區(qū)域，不得擅自改變停車區(qū)域的規(guī)劃與用途；（2）對(duì)停車區(qū)域進(jìn)行合理經(jīng)營管理，確保停車區(qū)域的安全、整潔、有序；（3）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)停車區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)；（4）不得將停車區(qū)域的使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓、出租或出借給他人；（5）不得利用停車區(qū)域進(jìn)行非法活動(dòng)。7.2使用權(quán)益的管理責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)停車區(qū)域的使用、經(jīng)營和管理承擔(dān)全部責(zé)任。7.3使用權(quán)益的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)確保停車區(qū)域設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并對(duì)損壞、丟失的設(shè)施設(shè)備負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。頭8.使用權(quán)益的終止與解除8.1.1乙方未按合同約定支付使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；8.1.2乙方違反合同約定，擅自改變停車區(qū)域的規(guī)劃與用途；8.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行停車區(qū)域的管理與維護(hù)，造成嚴(yán)重后果；8.1.4乙方利用停車區(qū)域進(jìn)行非法活動(dòng)；8.1.5乙方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2.1合同約定的解除條件成就；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.3使用權(quán)益終止與解除的程序：8.3.1甲方終止或解除合同時(shí)，應(yīng)提前____________________日書面通知乙方；8.3.2乙方收到通知后，應(yīng)在____________________日內(nèi)予以書面確認(rèn)；8.3.3雙方應(yīng)依法辦理合同終止或解除的相關(guān)手續(xù)。9.使用權(quán)益的終止與返還9.1.1使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓期限屆滿；9.1.2合同解除；9.1.3甲方依法終止使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同。9.2使用權(quán)益返還的方式：使用權(quán)益終止后，乙方應(yīng)將停車區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。9.3.1提交停車區(qū)域使用情況報(bào)告；9.3.2檢查并確認(rèn)停車區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的完好性；9.3.3清理停車區(qū)域，確保無遺留物品。10.使用權(quán)益的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任的賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約責(zé)任的免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的補(bǔ)救措施。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：本合同在滿足第8.2條規(guī)定的條件下可解除。12.3合同解除程序：合同解除程序應(yīng)遵循第8.3條規(guī)定的程序。13.合同的簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間：本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂。13.2合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。13.3合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1.1公共停車區(qū)域使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓清單；14.1.2公共停車區(qū)域設(shè)施設(shè)備清單；14.1.3雙方簽字（或蓋章）的合同副本。14.2合同份數(shù)：本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。14.3合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。14.4合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金保障或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：15.2.1中介服務(wù)：第三方提供合同簽訂、履行過程中的中介服務(wù)，包括但不限于信息傳遞、協(xié)調(diào)溝通、糾紛調(diào)解等。15.2.2技術(shù)支持：第三方提供與停車區(qū)域管理、運(yùn)營相關(guān)的技術(shù)支持，如監(jiān)控系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)等。15.2.3資金保障：第三方提供資金支持，確保合同履行過程中的資金需求。15.2.4其他服務(wù)：第三方提供與合同履行相關(guān)的其他服務(wù)，如法律咨詢、保險(xiǎn)服務(wù)等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。16.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或合同違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，以完成其提供的服務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合理的報(bào)酬。16.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。17.2責(zé)任限額的計(jì)算：17.2.1第三方責(zé)任限額的計(jì)算依據(jù)為第三方提供服務(wù)時(shí)的合同金額。17.2.2如第三方提供服務(wù)涉及多個(gè)項(xiàng)目，責(zé)任限額按項(xiàng)目分別計(jì)算。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1