2024商鋪場(chǎng)地短期租賃合同文本、攤位租賃合同、攤位租賃合同書(shū)

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標(biāo)的及面積1.2租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途乙方須按照甲方提供的租賃場(chǎng)地進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍和租賃用途。如乙方需改變經(jīng)營(yíng)范圍或租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面征得甲方同意。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的主體資格，必要時(shí)可委托律師進(jìn)行盡職調(diào)查。2.明確租賃期限、租金及支付方式，避免因租金調(diào)整、支付時(shí)間等問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限、租金調(diào)整機(jī)制及支付時(shí)間、方式。3.注意租賃用途及變更手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確租賃用途，并在乙方需要變更經(jīng)營(yíng)范圍或租賃用途時(shí)，提前一個(gè)月書(shū)面征得甲方同意。4.維修及保養(yǎng)責(zé)任劃分清晰，避免因設(shè)施維修、保養(yǎng)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的維修及保養(yǎng)責(zé)任，并規(guī)定相應(yīng)的維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。5.注意合同的變更、解除及違約責(zé)任，以防一方違約導(dǎo)致?lián)p失。解決辦法：在合同中明確合同變更、解除的條件及違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決方式明確，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中約定友好協(xié)商解決糾紛的方式，如協(xié)商不成，則依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指出租方，具有租賃場(chǎng)地并將其提供給乙方進(jìn)行短期租賃的權(quán)益。2.乙方：指承租方，具有租賃甲方提供的商鋪場(chǎng)地進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的義務(wù)。3.租賃場(chǎng)地：指甲方同意提供給乙方進(jìn)行短期租賃的商鋪場(chǎng)地。4.租賃期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至合同約定解除日期止。5.租金：指乙方為使用租賃場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的違約金。7.維修保養(yǎng)：指對(duì)租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和維護(hù)。8.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需支付給守約方的賠償金。9.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)采取的解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟等方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于商鋪場(chǎng)地、攤位等短期租賃業(yè)務(wù)。2.適用于各種類(lèi)型的商業(yè)活動(dòng)中，如展會(huì)、廟會(huì)、集市等。3.適用于各類(lèi)企事業(yè)單位、個(gè)人出租商鋪場(chǎng)地或攤位。4.適用于短期租賃合同的簽訂，如臨時(shí)展位、促銷(xiāo)活動(dòng)等。補(bǔ)充條款：1.租賃場(chǎng)地的使用范圍及限制：明確乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.租賃場(chǎng)地的交付及驗(yàn)收：明確租賃場(chǎng)地交付的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序。雙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地交付時(shí)，共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如乙方對(duì)租賃場(chǎng)地有異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中提出，并由雙方協(xié)商解決。3.租賃場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓?zhuān)好鞔_乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)讓行為，甲方有權(quán)解除本合同。4.保險(xiǎn)責(zé)任：明確乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。如乙方未按約定辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.安全責(zé)任：明確乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖：明確租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、布局等。2.甲方營(yíng)業(yè)