海外房產(chǎn)購置合同模板無中介

海外房產(chǎn)購置合同模板無中介合同編號：__________合同各方當事人：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】【聯(lián)系人】【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】【聯(lián)系人】第一條房產(chǎn)描述1.1乙方同意出售并轉移所有權的房產(chǎn)具體情況如下：【房產(chǎn)地址】【房產(chǎn)面積】【房產(chǎn)類型】【房產(chǎn)所有權證號】1.2甲方應仔細閱讀并充分理解房產(chǎn)的真實情況，包括房產(chǎn)的現(xiàn)狀、權利瑕疵等。第二條購買價格2.1雙方同意，本房產(chǎn)的購買價格為【幣種】【金額】（大寫：【金額】）。2.2甲方應在本合同簽訂之日起【付款期限】內，將購房款支付給乙方。第三條房產(chǎn)交付3.1乙方應在本合同簽訂之日起【交付期限】內，將房產(chǎn)交付給甲方。（1）房產(chǎn)的實物與乙方提供的資料相符；（2）房產(chǎn)的所有權歸乙方所有，不存在任何抵押、租賃、查封等權利瑕疵；（3）房產(chǎn)符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)規(guī)定的使用條件。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）按照本合同約定的價格和時間，支付購房款；（2）按照本合同約定的時間，接受房產(chǎn)交付；（3）遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)，合理使用房產(chǎn)；（4）不得損害乙方權益，包括但不限于名譽權、隱私權等。4.2乙方權利與義務：（1）按照本合同約定的時間，交付符合條件的房產(chǎn)；（2）提供房產(chǎn)的真實情況，不得隱瞞或虛報；（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）本合同約定的其他義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付【違約金金額】。5.2甲方逾期支付購房款的，乙方有權解除本合同，并追究甲方的違約責任。5.3乙方逾期交付房產(chǎn)的，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權證復印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.房產(chǎn)買賣雙方身份證明復印件4.付款憑證復印件5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關文件6.房產(chǎn)驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付購房款：指合同約定的付款期限屆滿，甲方未支付購房款的行為。2.乙方逾期交付房產(chǎn)：指合同約定的交付期限屆滿，乙方未交付房產(chǎn)的行為。3.房產(chǎn)權利瑕疵：指房產(chǎn)存在抵押、租賃、查封等權利瑕疵，影響甲方正常使用和處置房產(chǎn)的行為。4.甲方損害乙方權益：指甲方在合同履行過程中，違反合同約定，損害乙方名譽權、隱私權等權益的行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【國家】【城市】的房產(chǎn)地址，房產(chǎn)面積，房產(chǎn)類型等具體信息的房產(chǎn)。2.購房款：指甲方根據(jù)本合同約定，支付給乙方的房產(chǎn)購買價格。3.交付期限：指乙方根據(jù)本合同約定，交付房產(chǎn)的時間。4.違約金：指違約方按照本合同約定，向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付購房款：乙方應及時與甲方溝通，催促其履行付款義務。如甲方仍不支付，乙方有權解除合同，并追究甲方違約責任。2.乙方逾期交付房產(chǎn)：甲方應及時與乙方溝通，催促其履行交付義務。如乙方仍不交付，甲方有權解除合同，并追究乙方違約責任。3.房產(chǎn)權利瑕疵：甲方應在合同約定的時間內，對房產(chǎn)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)權利瑕疵，甲方有權要求乙方解除合同，并退還已支付的購房款。4.甲方損害乙方權益：甲方應遵守合同約定，不得損害乙方權益。如甲方損害乙方權益，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并賠償損失。五、所有應用場景：本合同適用于甲方購買乙方位于【國家】【城市】的房產(chǎn)的場景。無論甲方是出于自住、投資或其他目的購買房產(chǎn)，只要符合本合同的約定，均