2024建安施工合同文本

?合同編號：__________合同各方：甲方：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________第一條工程內(nèi)容1.1本合同工程系指：______________________（工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容等）。1.2工程范圍：______________________1.3工程量：______________________第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同價(jià)格為：人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元。2.2乙方報(bào)價(jià)是基于甲方提供的工程圖紙、工程量清單等資料計(jì)算得出，如在施工過程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等導(dǎo)致合同價(jià)格變化的，按照實(shí)際情況據(jù)實(shí)調(diào)整。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供施工條件，包括但不限于場地、水源、電源、道路等。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程范圍、工程量等進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量，按期完成施工任務(wù)。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格，及時(shí)向甲方開具發(fā)票。第四條付款及結(jié)算4.1本合同付款分為三個階段，具體付款比例和付款時(shí)間按照雙方約定執(zhí)行。4.2甲方支付乙方工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票。4.3工程完成后，雙方按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)行最終結(jié)算。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方如未按期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同價(jià)格×逾期天數(shù)×0.1%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格，雙方結(jié)算完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________________乙方代表（簽字）：______________________簽訂日期：______________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》等。解決辦法：當(dāng)合同履行中出現(xiàn)涉及法律適用的問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)咨詢專業(yè)法律人士，并按照法律規(guī)定進(jìn)行處理。2.甲乙雙方應(yīng)保證所提供的合同信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。解決辦法：雙方應(yīng)各自進(jìn)行盡職調(diào)查，必要時(shí)可聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行核實(shí)，確保合同信息的真實(shí)性。如發(fā)現(xiàn)虛假情況，應(yīng)立即終止合同，并有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同價(jià)格、工程量、工程范圍等關(guān)鍵條款應(yīng)明確具體，如有變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，如因客觀原因?qū)е伦兏瑧?yīng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整，并簽訂書面變更協(xié)議。4.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按約定支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)合理規(guī)劃施工進(jìn)度，確保按期完成工程。如因特殊情況無法按期完成，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期，并根據(jù)合同約定支付違約金。5.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，完工后進(jìn)行自檢和甲方驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)工程發(fā)包責(zé)任的一方，在本合同中為建設(shè)工程的需要，委托乙方進(jìn)行施工。2.乙方：指承擔(dān)工程承包責(zé)任的一方，在本合同中負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行施工。3.工程量：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)和施工圖紙，確定的需要完成的施工項(xiàng)目的數(shù)量。4.工程范圍：指乙方在合同中約定的施工內(nèi)容，包括施工項(xiàng)目、施工區(qū)域等。5.合同價(jià)格：指雙方約定的工程總價(jià)款，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對工程質(zhì)量、工程量、工程進(jìn)度等進(jìn)行檢查、評估的過程。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑安裝工程施工合同，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑項(xiàng)目的土建、裝修、設(shè)備安裝等工程。2.適用于工程發(fā)包方和工程承包方之間的合同簽訂。3.適用于雙方為明確權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)而簽訂的合同。補(bǔ)充條款：1.工程保險(xiǎn)：雙方可約定乙方應(yīng)購買的工程保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額等，以確保工程在施工過程中的安全。2.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)格、工期等。3.材料供應(yīng)：如乙方需甲方提供材料，雙方可約定材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間、價(jià)格等。4.工程質(zhì)量保修：雙方可約定工程質(zhì)量保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。5.知識產(chǎn)權(quán)：雙方可約定工程中所涉及的技術(shù)秘密、專利權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護(hù)。附件列表：1.工程圖紙：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等。3.施工方案：