2024年批發(fā)市場(chǎng)攤位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年批發(fā)市場(chǎng)攤位租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名及身份證號(hào)碼1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名及身份證號(hào)碼1.4乙方聯(lián)系方式2.攤位租賃基本情況2.1攤位所在市場(chǎng)名稱2.2攤位具體位置及編號(hào)2.3攤位面積2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的處理4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整的條件4.2租金調(diào)整的幅度4.3租金調(diào)整的通知方式5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還方式6.攤位使用規(guī)定6.1攤位用途6.2攤位使用時(shí)間6.3攤位使用限制6.4攤位維護(hù)責(zé)任7.攤位轉(zhuǎn)讓7.1攤位轉(zhuǎn)讓的條件7.2攤位轉(zhuǎn)讓的程序7.3攤位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：攤位租賃合同13.2附件二：攤位使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：11010119900505001X1.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：1101011988040400122.攤位租賃基本情況2.1攤位所在市場(chǎng)名稱：批發(fā)市場(chǎng)2.2攤位具體位置及編號(hào)：市場(chǎng)內(nèi)第二排第三號(hào)攤位2.3攤位面積：20平方米2.4租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)三年3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前，將租金支付至甲方指定賬戶3.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日支付租金的1%向甲方支付違約金4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整的條件：根據(jù)市場(chǎng)物價(jià)水平、政策調(diào)整等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整4.2租金調(diào)整的幅度：調(diào)整幅度不超過(guò)原租金的10%4.3租金調(diào)整的通知方式：甲方應(yīng)于調(diào)整前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方5.保證金5.1保證金金額：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）5.2保證金繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶5.3保證金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)退還保證金5.4保證金退還方式：退還至乙方指定的銀行賬戶6.攤位使用規(guī)定6.1攤位用途：乙方僅限用于批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)的貨物銷售6.2攤位使用時(shí)間：每日上午8:00至下午18:006.3攤位使用限制：乙方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)、用途，不得占用相鄰攤位6.4攤位維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外衛(wèi)生整潔，對(duì)攤位設(shè)施損壞負(fù)有修復(fù)或賠償責(zé)任7.攤位轉(zhuǎn)讓7.1攤位轉(zhuǎn)讓的條件：乙方如需轉(zhuǎn)讓攤位，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓7.2攤位轉(zhuǎn)讓的程序：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓意向及受讓方情況書(shū)面通知甲方，甲方同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議7.3攤位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定8.合同解除8.1合同解除的條件8.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，如擅自改變攤位用途、逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月等；8.1.2甲方因市場(chǎng)規(guī)劃調(diào)整等原因，需要收回?cái)偽唬?.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.2合同解除的程序8.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；8.2.3因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件；8.3合同解除后的處理8.3.1乙方應(yīng)立即停止使用攤位，并妥善處理相關(guān)事宜；8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已繳納的保證金；8.3.3雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同解除前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.1.1乙方逾期支付租金；9.1.2乙方擅自改變攤位用途；9.1.3乙方損壞攤位設(shè)施；9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為逾期支付租金總額的1%；9.2.2乙方損壞攤位設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)損失；9.3違約金的計(jì)算9.3.1違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；10.1.3也可依法向人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)；10.2.2法院：人民法院；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；11.1.2乙方支付保證金；11.2合同生效日期11.2.1自合同雙方簽署之日起生效；11.3合同終止條件11.3.1租賃期限屆滿；11.3.2合同解除；11.4合同終止日期11.4.1租賃期限屆滿之日；或合同解除之日。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；12.2其他約定條款12.2.1本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：攤位租賃合同；13.2附件二：攤位使用規(guī)則；13.3附件三：其他相關(guān)文件。14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日；14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)；14.3合同簽署人簽字或蓋章：甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：（簽字）乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的需要，介入合同關(guān)系中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入的必要性15.2.1甲方或乙方在履行合同時(shí)，可能因自身原因或市場(chǎng)環(huán)境變化，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方的介入有助于提高合同的履行效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和重要性確定。16.2責(zé)任限額的明確16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列出。16.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于違約金、損害賠償金等。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付費(fèi)用；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同履行的監(jiān)督和管理；17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理化建議。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行自己的職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；17.2.3第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約的，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲方與第三方的劃分18.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)；18.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)；18.1.3甲方對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2乙方與第三方的劃分18.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持；18.2.2乙方對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)或建議。19.第三方介入的附加條款19.1第三方介入的程序19.1.1甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方；19.1.2雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；19.1.3第三方介入后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入的費(fèi)用19.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體金額由雙方在合同中約定；19.2.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。19.3第三方介入的終止19.3.1第三方介入的終止條件由雙方在合同中約定；19.3.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)向第三方支付已完成工作的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、攤位租賃基本情況、租金及支付方式、保證金、攤位使用規(guī)定、攤位轉(zhuǎn)讓、合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的主要部分，詳細(xì)列明了合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：攤位使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括攤位使用時(shí)間、攤位使用限制、攤位維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件規(guī)定了攤位的具體使用規(guī)則，保障市場(chǎng)秩序和攤位雙方的權(quán)益。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入概述、第三方責(zé)任限額、第三方責(zé)權(quán)利界定、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明、第三方介入的附加條款等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜，保障合同在第三方介入情況下的有效履行。4.附件四：租金調(diào)整通知詳細(xì)要求：包括租金調(diào)整的原因、調(diào)整幅度、通知方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于通知乙方租金調(diào)整情況，確保乙方了解租金變動(dòng)。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括違約行為的認(rèn)定、違約責(zé)任的承擔(dān)、違約金的計(jì)算等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確違約金的計(jì)算方法，保障合同雙方的權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序，保障合同雙方的合法權(quán)益。7.附件七：合同終止通知詳細(xì)要求：包括合同終止的原因、終止日期等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于通知合同雙方合同終止情況，確保雙方知曉合同終止事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付租金，逾期支付視為違約。示例說(shuō)明：若乙方逾期一個(gè)月未支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。1.2乙方擅自改變攤位用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得擅自改變攤位用途，違反此規(guī)定視為違約。示例說(shuō)明：若乙方將攤位用于非約定用途，如開(kāi)設(shè)餐飲，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3乙方損壞攤位設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)妥善維護(hù)攤位設(shè)施，損壞設(shè)施應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說(shuō)明：若乙方損壞攤位照明設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。2.違約責(zé)任2.1違約金標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：違約金根據(jù)合同約定計(jì)算，一般為逾期金額的一定比例。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金比例為逾期金額的1%。2.2損害賠償標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方損壞攤位設(shè)施，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年批發(fā)市場(chǎng)攤位租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.攤位租賃基本情況2.1攤位位置2.2攤位面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整頻率5.攤位使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護(hù)6.保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還方式7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效12.合同變更13.合同解除14.合同終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______第二條攤位租賃基本情況2.1攤位位置攤位編號(hào)：_______攤位所在市場(chǎng)：_______攤位面積：_______平方米2.2攤位面積攤位平面圖：_______2.3租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______第三條租金及支付方式3.1租金金額月租金：_______元3.2支付方式租金支付方式：預(yù)付3.3付款時(shí)間每月_______日前支付當(dāng)月租金第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件租金調(diào)整僅因市場(chǎng)租金普遍上漲或政策調(diào)整，且需甲方提前一個(gè)月通知乙方。4.2調(diào)整方式租金調(diào)整按照市場(chǎng)租金上漲比例或政策調(diào)整規(guī)定進(jìn)行。4.3調(diào)整頻率租金調(diào)整每年進(jìn)行一次。第五條攤位使用規(guī)定5.1使用范圍乙方僅可在攤位范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于儲(chǔ)存、加工或其他用途。5.2使用限制乙方不得在攤位內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得損害市場(chǎng)秩序和公共利益。5.3使用維護(hù)乙方應(yīng)保持?jǐn)偽徽麧?，合理使用攤位設(shè)施，損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第六條保證金6.1保證金金額保證金金額：_______元6.2退還條件合同期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。6.3退還方式保證金退還至乙方指定賬戶。第七條合同解除7.1解除條件7.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正。7.1.2甲方因市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)乙方同意解除合同。7.2解除程序7.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。7.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即辦理攤位交接手續(xù)。7.3解除責(zé)任7.3.1乙方違反合同約定導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3.2甲方因市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)需要解除合同，應(yīng)按照合同約定支付乙方相應(yīng)補(bǔ)償。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金或逾期支付租金。8.1.2乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失或名譽(yù)損害。8.1.3乙方擅自改變攤位用途或損害攤位設(shè)施。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元違約金。8.2.2乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.2.3乙方擅自改變攤位用途或損害攤位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十條其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括：地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等社會(huì)事件。10.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)_______方式進(jìn)行送達(dá)。10.3合同附件本合同附件包括：攤位平面圖、租金調(diào)整說(shuō)明等，附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同變更本合同內(nèi)容的任何變更，均需雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即辦理攤位交接手續(xù)。13.3解除責(zé)任13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條合同終止14.1終止條件14.1.1合同期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.2終止程序14.2.1合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理攤位交接手續(xù)，并清理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)機(jī)構(gòu)或其他個(gè)人。第二條第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面同意，并共同選擇合適的第三方。2.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和與合同履行相關(guān)的資質(zhì)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的_______%。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1.1獲取合同履行所需的信息和資料；4.1.2按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；4.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定時(shí)，及時(shí)通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同，不得損害甲方利益；5.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)和成果負(fù)有連帶責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同，不得損害乙方利益；5.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)和成果負(fù)有連帶責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議；5.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。第六條第三方介入的具體情形6.1當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)時(shí)，可引入第三方介入。6.2當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行調(diào)解、仲裁等爭(zhēng)議解決時(shí)，可引入第三方介入。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。7.2第三方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)，向甲乙雙方提交書(shū)面服務(wù)協(xié)議或相關(guān)文件。7.3甲乙雙方應(yīng)在收到第三方提交的文件后_______日內(nèi)，共同確認(rèn)第三方介入事宜。第八條第三方介入的終止8.1當(dāng)合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)事宜的交接和清理。第九條第三方介入的補(bǔ)充9.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。9.2本條款的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.攤位平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注攤位位置、面積、出入口等關(guān)鍵信息，并加蓋市場(chǎng)管理部門公章。說(shuō)明：攤位平面圖是合同附件，用于明確攤位的具體位置和面積。2.租金調(diào)整說(shuō)明詳細(xì)要求：明確租金調(diào)整的依據(jù)、調(diào)整幅度、調(diào)整頻率等。說(shuō)明：租金調(diào)整說(shuō)明是合同附件，用于規(guī)范租金調(diào)整的流程和標(biāo)準(zhǔn)。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：保證金收據(jù)是合同附件，用于證明保證金已繳納。4.攤位使用規(guī)定細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出攤位使用范圍、限制、維護(hù)要求等。說(shuō)明：攤位使用規(guī)定細(xì)則是合同附件，用于明確攤位的使用規(guī)范。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決規(guī)則等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的途徑和程序。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)的提供和使用。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更時(shí)間、變更原因等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為每月8日，則乙方應(yīng)支付3日的違約金。1.2乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若乙方在攤位內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受罰款，則乙方應(yīng)承擔(dān)罰款的全部責(zé)任。1.3乙方擅自改變攤位用途或損害攤位設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)用和設(shè)施更換費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方擅自將攤位用于儲(chǔ)存易燃物品，導(dǎo)致攤位設(shè)施損壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。2.違約行為：2.1甲方未按時(shí)提供攤位或提供攤位不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方因未能按時(shí)使用攤位而遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的日期前提供攤位，則甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延遲使用攤位而遭受的損失。2.2甲方違反合同約定，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年批發(fā)市場(chǎng)攤位租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)2.攤位信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整幅度6.使用規(guī)定6.1攤位用途6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)清算12.2費(fèi)用結(jié)算13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[合同簽訂的具體年月日]1.3合同編號(hào)[合同唯一編號(hào)]2.攤位信息2.1攤位位置[攤位具體地址及市場(chǎng)名稱]2.2攤位面積[攤位面積及單位]2.3攤位設(shè)施[攤位內(nèi)包含的設(shè)施清單，如：貨架、照明、水電接口等]3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間[租賃開(kāi)始的具體年月日至租賃結(jié)束的具體年月日]3.2租賃期限延長(zhǎng)[如需延長(zhǎng)租賃期限，需提前[天數(shù)]天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議]4.租金及支付方式4.1租金金額[每月租金金額及單位]4.2支付方式[租金支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3付款時(shí)間[每月租金的支付截止日期]5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件[租金調(diào)整的具體條件，如：市場(chǎng)租金調(diào)整、物價(jià)上漲等]5.2調(diào)整頻率[租金調(diào)整的頻率，如：每年調(diào)整一次]5.3調(diào)整幅度[租金調(diào)整的最大幅度，如：不超過(guò)上一年度的租金的[百分比]】6.使用規(guī)定6.1攤位用途[攤位僅用于[具體用途]，不得從事任何違法活動(dòng)]6.2使用限制[攤位使用中的限制條件，如：不得存放易燃易爆物品等]6.3維護(hù)責(zé)任[甲方負(fù)責(zé)攤位設(shè)施的基本維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常清潔和保養(yǎng)]7.違約責(zé)任7.1違約情形[包括但不限于：逾期支付租金、違反使用規(guī)定、擅自改變攤位用途等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等]8.使用規(guī)定（續(xù)）6.3使用限制（續(xù)）[攤位內(nèi)不得擅自改變結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，須提前[天數(shù)]天向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。任何改動(dòng)不得影響其他攤位的正常使用及市場(chǎng)整體環(huán)境。]6.4不得轉(zhuǎn)租[乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。]7.違約責(zé)任7.1違約情形[1]逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。[2]違反使用規(guī)定，造成市場(chǎng)設(shè)施損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。[3]擅自改變攤位用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。[4]未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借攤位，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。[5]甲方提供的設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或更換，否則乙方有權(quán)要求賠償。7.2違約責(zé)任承擔(dān)[1]乙方違約時(shí)，應(yīng)按照上述違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。[2]甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。[3]雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，協(xié)商解決違約責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題。8.合同解除8.1解除條件[1]乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的。[2]乙方無(wú)法履行合同主要義務(wù)，如攤位設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞無(wú)法使用。[3]因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。[4]雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序[1]一方提出解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。[2]解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理資產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。[3]解除合同后，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行整改。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式[1]雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。[2]協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。]10.合同生效10.1生效條件[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]10.2生效日期[合同生效日期為[具體年月日]。]11.合同變更11.1變更條件[1]雙方協(xié)商一致。[2]變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2變更程序[1]變更內(nèi)容以書(shū)面形式提出。[2]變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。]12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)清算[合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，包括但不限于：攤位設(shè)施、租金等。]12.2費(fèi)用結(jié)算[合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于：租金、違約金等。]13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式[1]通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。[2]通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。]13.2不可抗力[1]不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。[2]發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。]13.3合同附件[本合同附件包括：攤位設(shè)施清單、租賃協(xié)議等。]14.合同簽署及生效日期[本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢服務(wù)方等。]15.2第三方介入情形1.甲乙雙方就合同內(nèi)容或執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)分歧，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.需要對(duì)攤位設(shè)施、市場(chǎng)環(huán)境等進(jìn)行專業(yè)評(píng)估或監(jiān)理。3.需要第三方提供咨詢服務(wù)或?qū)I(yè)意見(jiàn)。4.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。]15.3第三方責(zé)任限額[1]第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。[2]第三方責(zé)任限額為[金額]元，如損失超過(guò)該限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失比例分擔(dān)超出的部分。[3]第三方責(zé)任限額自合同簽訂之日起生效。]16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任范圍[第三方的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的職責(zé)，包括但不限于：1.調(diào)解或仲裁爭(zhēng)議。2.進(jìn)行專業(yè)評(píng)估或監(jiān)理。3.提供咨詢服務(wù)或?qū)I(yè)意見(jiàn)。4.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的職責(zé)。]16.2第三方權(quán)利[1]第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。[2]第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的工作計(jì)劃和進(jìn)度安排。[3]第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供的服務(wù)的費(fèi)用。]16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明[1]第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方的權(quán)利和義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的合同。[