2024年房產(chǎn)買賣合同延期3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)買賣合同延期本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況3.合同延期原因3.1賣方延期原因3.2買方延期原因4.延期期限4.1延期起始日期4.2延期終止日期5.延期期間費(fèi)用5.1房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用5.2房產(chǎn)管理費(fèi)用5.3房產(chǎn)貸款利息6.延期期間權(quán)利義務(wù)6.1賣方權(quán)利義務(wù)6.2買方權(quán)利義務(wù)7.延期期間合同變更7.1房產(chǎn)價(jià)格調(diào)整7.2合同條款變更8.延期合同解除8.1協(xié)商解除8.2強(qiáng)制解除9.違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任9.2買方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決10.3司法訴訟11.合同生效與終止11.1合同生效日期11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1賣方簽署13.2買方簽署14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)碼：1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4地址：省市區(qū)路號(hào)1.2買方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)碼：1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4地址：省市區(qū)路號(hào)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：賣方為該房產(chǎn)的合法擁有人，擁有完全產(chǎn)權(quán)。3.合同延期原因3.1賣方延期原因：因X原因，無(wú)法按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。3.2買方延期原因：因X原因，需要延遲支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.延期期限4.1延期起始日期：2024年3月1日4.2延期終止日期：2024年6月30日5.延期期間費(fèi)用5.1房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用：在延期期間，房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。5.2房產(chǎn)管理費(fèi)用：在延期期間，房產(chǎn)管理費(fèi)用由賣方承擔(dān)。5.3房產(chǎn)貸款利息：在延期期間，如賣方存在房產(chǎn)貸款，貸款利息由賣方承擔(dān)。6.延期期間權(quán)利義務(wù)6.1賣方權(quán)利義務(wù)6.1.1協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.1.2保證房產(chǎn)的合法權(quán)益不受侵害。6.1.3在延期期間，承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)和管理責(zé)任。6.2買方權(quán)利義務(wù)6.2.1按時(shí)支付延期期間的房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用和管理費(fèi)用。6.2.2如需變更合同條款，應(yīng)與賣方協(xié)商一致。6.2.3在延期期間，不得擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改造或裝修。7.延期期間合同變更7.1房產(chǎn)價(jià)格調(diào)整：在延期期間，如房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整房產(chǎn)價(jià)格。7.2合同條款變更：在延期期間，如需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.延期合同解除8.1協(xié)商解除8.1.1如合同雙方在延期期間無(wú)法達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)提出解除合同。8.1.2解除合同需提前30日以書面形式通知對(duì)方。8.2強(qiáng)制解除8.2.1如賣方在延期期間未能履行協(xié)助過(guò)戶的義務(wù)，買方有權(quán)要求強(qiáng)制解除合同。8.2.2如買方在延期期間未能按時(shí)支付費(fèi)用，賣方有權(quán)要求強(qiáng)制解除合同。9.違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任9.1.1如賣方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)10%的違約金。9.1.2如賣方故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵，買方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.2買方違約責(zé)任9.2.1如買方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)10%的違約金。9.2.2如買方在延期期間未能按時(shí)支付費(fèi)用，賣方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)。10.2仲裁解決10.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。10.3司法訴訟10.3.1如雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定提前解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件等。12.2合同附件內(nèi)容12.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)、完整，并由賣方簽字確認(rèn)。12.2.2雙方身份證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)、完整，并由雙方簽字確認(rèn)。13.合同簽署13.1賣方簽署：賣方簽字/蓋章13.2買方簽署：買方簽字/蓋章14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2賣方身份證復(fù)印件14.3買方身份證復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。3.2若第三方存在故意或重大過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，收集、處理和利用相關(guān)資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)完成工作任務(wù)，保證工作質(zhì)量。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方不得直接與甲乙雙方進(jìn)行交易，所有交易均需通過(guò)甲乙雙方進(jìn)行。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)征得甲乙雙方同意。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。8.2若第三方介入導(dǎo)致合同成本增加，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)增加的成本。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，雙方可提交仲裁或訴訟解決。10.第三方介入的終止10.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方提出終止介入，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的任何保密信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的補(bǔ)充條款12.1本合同如未涵蓋第三方介入的特定事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定。12.2任何補(bǔ)充條款均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證首頁(yè)、扉頁(yè)和房產(chǎn)證頁(yè)。說(shuō)明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件是證明賣方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)的重要文件。2.雙方身份證復(fù)印件要求：雙方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含身份證正面和背面。說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于證明甲乙雙方的身份信息。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。4.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，并包含房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，確保合同條款的準(zhǔn)確性。5.房產(chǎn)貸款合同要求：房產(chǎn)貸款合同應(yīng)清晰、完整，包含貸款金額、利率、還款方式等信息。說(shuō)明：房產(chǎn)貸款合同是賣方房產(chǎn)貸款的正式文件，用于證明賣方貸款情況。6.合同附件清單要求：合同附件清單應(yīng)詳細(xì)列明所有附件的名稱、數(shù)量、要求及說(shuō)明。說(shuō)明：合同附件清單用于明確合同附件的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保合同條款的完整性。7.協(xié)議變更書要求：協(xié)議變更書應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：協(xié)議變更書用于記錄合同條款的變更情況，確保雙方權(quán)益。8.解除合同通知書要求：解除合同通知書應(yīng)明確解除原因、解除生效日期等。說(shuō)明：解除合同通知書用于正式通知對(duì)方合同解除的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為賣方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。賣方故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵。賣方未按照合同約定支付貸款利息。2.買方違約行為買方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。買方擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改造或裝修。買方未按時(shí)支付延期期間的費(fèi)用。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)賣方違約：應(yīng)向買方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)10%的違約金。買方違約：應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)10%的違約金。4.違約責(zé)任示例說(shuō)明賣方違約示例：若賣方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)10%的違約金。買方違約示例：若買方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)10%的違約金。全文完。2024年房產(chǎn)買賣合同延期1本合同目錄一覽1.合同背景及目的1.1房產(chǎn)基本信息1.2延期原因1.3延期期限2.延期后的房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)2.1房產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利2.2房產(chǎn)買賣雙方的義務(wù)2.3房產(chǎn)買賣雙方的責(zé)任3.延期后的付款方式3.1付款方式變更3.2付款時(shí)間變更3.3付款金額變更4.延期后的稅費(fèi)及費(fèi)用4.1稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.2稅費(fèi)及費(fèi)用計(jì)算方法4.3稅費(fèi)及費(fèi)用變更5.延期后的產(chǎn)權(quán)變更5.1產(chǎn)權(quán)變更時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用6.延期后的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)6.2物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算方法6.3物業(yè)管理費(fèi)變更7.延期后的違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案時(shí)間11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)規(guī)定13.2合同份數(shù)分配14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1房產(chǎn)基本信息甲方（賣方）：[甲方全名]乙方（買方）：[乙方全名]房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證編號(hào)]房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]建筑面積：[建筑面積]土地面積：[土地面積]1.2延期原因由于[具體原因]，導(dǎo)致原定的房產(chǎn)買賣合同無(wú)法按期履行。1.3延期期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定將原定的房產(chǎn)買賣合同履行期限延長(zhǎng)至[具體延期日期]。2.延期后的房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)2.1房產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照延期后的合同約定履行付款義務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照延期后的合同約定交付房產(chǎn)。2.2房產(chǎn)買賣雙方的義務(wù)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。乙方應(yīng)按照延期后的合同約定支付房款。2.3房產(chǎn)買賣雙方的責(zé)任如甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)價(jià)值的[具體比例]。如乙方未能按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房款總額的[具體比例]。3.延期后的付款方式3.1付款方式變更原合同約定的付款方式不變，乙方應(yīng)按原合同約定的付款方式進(jìn)行支付。3.2付款時(shí)間變更原合同約定的付款時(shí)間不變，乙方應(yīng)按原合同約定的付款時(shí)間支付房款。3.3付款金額變更原合同約定的付款金額不變，乙方應(yīng)按原合同約定的付款金額支付房款。4.延期后的稅費(fèi)及費(fèi)用4.1稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)原合同約定的稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)方式不變，由雙方按照原合同約定各自承擔(dān)。4.2稅費(fèi)及費(fèi)用計(jì)算方法稅費(fèi)及費(fèi)用計(jì)算方法按照原合同約定執(zhí)行。4.3稅費(fèi)及費(fèi)用變更如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)及費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的政策執(zhí)行，并協(xié)商調(diào)整合同相應(yīng)條款。5.延期后的產(chǎn)權(quán)變更5.1產(chǎn)權(quán)變更時(shí)間原合同約定的產(chǎn)權(quán)變更時(shí)間不變，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)雙方應(yīng)按照原合同約定辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、繳納相關(guān)費(fèi)用等。5.3產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用按照原合同約定執(zhí)行，由雙方各自承擔(dān)。6.延期后的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)原合同約定的物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方式不變，由雙方按照原合同約定各自承擔(dān)。6.2物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算方法物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算方法按照原合同約定執(zhí)行。6.3物業(yè)管理費(fèi)變更如遇物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整，雙方應(yīng)按照新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并協(xié)商調(diào)整合同相應(yīng)條款。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。9.3合同解除及終止程序任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前[具體提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，終止合同履行，并處理相關(guān)事宜。10.合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案手續(xù)合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。10.3合同備案時(shí)間合同備案手續(xù)應(yīng)在合同生效后[具體備案時(shí)間]內(nèi)完成。11.合同附件11.1附件清單（1）房產(chǎn)買賣合同；（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；（3）其他雙方約定的文件。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署主體本合同由甲方和乙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。12.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為[具體簽署日期]。12.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[具體簽署地點(diǎn)]。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)規(guī)定本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同份數(shù)分配本合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的份數(shù)分配合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)[具體通知方式，如電子郵件、快遞等]送達(dá)。14.2不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后果。14.3本合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、鑒定、咨詢等；（2）監(jiān)督合同履行，確保合同條款得到遵守；（3）提供擔(dān)保或信用保證。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或因自身過(guò)錯(cuò)給甲乙雙方造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償額。16.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并可隨合同履行情況進(jìn)行調(diào)整；（2）第三方責(zé)任限額不得低于[具體金額]，如低于該金額，甲乙雙方可共同決定調(diào)整至該金額。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)或履行的職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方與甲方之間的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方與乙方之間的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙雙方共同的責(zé)任，應(yīng)按照甲乙雙方在合同中的約定承擔(dān)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)；（2）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)在合同履行完畢后，要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2第三方退出（1）第三方退出合同應(yīng)提前[具體退出通知天數(shù)]書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出合同后，應(yīng)妥善處理其職責(zé)范圍內(nèi)的事宜，并確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。20.第三方違約責(zé)任20.1第三方違約情形第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，構(gòu)成違約。20.2第三方違約責(zé)任第三方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。22.第三方合同生效及備案22.1合同生效條件第三方合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2合同備案手續(xù)第三方合同生效后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)詳細(xì)信息、付款方式、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)等。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證首頁(yè)、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)等。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供購(gòu)房款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于證明購(gòu)房款的支付情況。4.稅費(fèi)及費(fèi)用計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：列出稅費(fèi)及費(fèi)用的具體項(xiàng)目、計(jì)算方法、金額等。說(shuō)明：本附件用于明確稅費(fèi)及費(fèi)用的承擔(dān)方式和計(jì)算依據(jù)。5.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)詳細(xì)要求：提供產(chǎn)權(quán)變更所需的全部文件和資料，包括申請(qǐng)表、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證等。說(shuō)明：本附件用于證明產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的辦理情況。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)的繳納憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于證明物業(yè)管理費(fèi)的繳納情況。7.第三方合同詳細(xì)要求：提供第三方提供的各類服務(wù)或擔(dān)保的合同，如中介服務(wù)合同、評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方提供的服務(wù)或擔(dān)保內(nèi)容。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方就合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于變更條款、補(bǔ)充條款等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未能按時(shí)交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)價(jià)值的[具體比例]。（2）房產(chǎn)權(quán)屬不清：甲方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)權(quán)屬不清導(dǎo)致的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未能按時(shí)支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房款總額的[具體比例]。（2）擅自改變房產(chǎn)用途：乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變房產(chǎn)用途導(dǎo)致的全部責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未按約定提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的損失，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。（2）違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。示例說(shuō)明：1.甲方違約：甲方未能在合同約定的交付日期前交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃入住。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算為每日房產(chǎn)價(jià)值的0.1%。2.乙方違約：乙方未能在合同約定的付款日期前支付房款，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收到購(gòu)房款。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算為每日房款總額的0.1%。3.第三方違約：第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方在交易過(guò)程中受到損失。第三方應(yīng)承擔(dān)因其失誤導(dǎo)致的損失，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。全文完。2024年房產(chǎn)買賣合同延期2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況3.延期原因及理由3.1延期原因3.2延期理由4.延期期限及條件4.1延期期限4.2延期條件5.延期費(fèi)用及支付方式5.1延期費(fèi)用5.2支付方式6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)表11.2附件二：延期費(fèi)用明細(xì)表12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：____________________平方米房產(chǎn)使用面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.延期原因及理由3.1延期原因因____________________原因，導(dǎo)致房產(chǎn)買賣合同無(wú)法按時(shí)履行。3.2延期理由延期理由詳見附件一：延期原因及理由說(shuō)明。4.延期期限及條件4.1延期期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將房產(chǎn)買賣合同履行期限延長(zhǎng)至____________________。4.2延期條件（1）甲方應(yīng)保證在延期期限內(nèi)，按時(shí)履行合同約定的義務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證在延期期限內(nèi)，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。5.延期費(fèi)用及支付方式5.1延期費(fèi)用在延期期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)向乙方支付延期費(fèi)用，具體金額為____________________元。5.2支付方式延期費(fèi)用應(yīng)在合同約定的履行期限屆滿前，一次性支付至乙方指定賬戶。6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________。6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.履約保證金7.1保證金金額為保障合同履行，甲方應(yīng)向乙方支付履約保證金，保證金金額為____________________元。7.2保證金退還條件（1）合同履行完畢后，甲方應(yīng)向乙方退還履約保證金；（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)扣除部分或全部履約保證金作為違約金。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定的期限履行合同義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定的條件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）任何一方在合同履行過(guò)程中違反法律法規(guī)。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款一定比例的違約金；（2）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)退還已收款項(xiàng)，并承擔(dān)解除合同產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)表11.2附件二：延期原因及理由說(shuō)明11.3附件三：房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間____________________年____________________月____________________日13.2簽訂地點(diǎn)____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管方式甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、交易手續(xù)辦理等；（2）提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專業(yè)咨詢服務(wù)；（3）參與爭(zhēng)議解決過(guò)程。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方均有權(quán)向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)根據(jù)申請(qǐng)內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估后決定是否介入。16.2介入同意第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型、合同約定以及市場(chǎng)行情等因素綜合確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總價(jià)款的百分之五。17.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約