2024年度房地產(chǎn)項目工程造價合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目工程造價合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程造價3.1工程預(yù)算金額3.2工程決算金額3.3工程造價調(diào)整第四條工程進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度報告第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標準5.2工程質(zhì)量驗收5.3工程質(zhì)量保修第六條合同價款的支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付條件第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更內(nèi)容第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時限第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同的解釋第十三條附件13.1工程圖紙13.2工程量清單13.3工程合同專用條款第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概況2.3工程規(guī)模：本項目總建筑面積約為××平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條工程造價3.2工程決算金額：本工程決算總造價以丙方出具的工程結(jié)算報告為準。3.3工程造價調(diào)整：如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致工程造價發(fā)生變動，甲乙雙方可按照約定進行調(diào)整。第四條工程進度4.1工程開工日期：本項目計劃開工日期為××年××月××日。4.2工程竣工日期：本項目計劃竣工日期為××年××月××日。4.3工程進度報告：乙方應(yīng)按月向甲方提交工程進度報告，包括工程形象進度、產(chǎn)值完成情況等。第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量標準應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標準及規(guī)范要求。5.2工程質(zhì)量驗收：工程驗收分為預(yù)驗收和正式驗收，預(yù)驗收由甲方、乙方、丙方共同參與，正式驗收由甲方組織。5.3工程質(zhì)量保修：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按約定對工程進行質(zhì)量保修，保修期自竣工驗收合格之日起計算。第六條合同價款的支付6.1支付方式：本合同價款采用進度付款和竣工結(jié)算相結(jié)合的方式。6.2支付時間：甲方根據(jù)乙方提交的工程進度報告和丙方出具的工程結(jié)算報告，按照約定時間進行支付。6.3支付條件：乙方完成約定的工程內(nèi)容，并經(jīng)甲方、丙方驗收合格后，甲方按照約定支付相應(yīng)款項。第七條合同變更7.1合同變更條件：合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方可協(xié)商一致進行變更。7.2合同變更程序：合同變更應(yīng)通過書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。7.3合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)包括工程量、工程價款、工程進度等方面的調(diào)整。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按約定時間支付合同價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付金額×違約天數(shù)×日違約金率。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付金額×違約天數(shù)×日違約金率。8.3丙方違約責(zé)任：如丙方未能按約定時間出具工程結(jié)算報告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付金額×違約天數(shù)×日違約金率。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同爭議解決地點為合同簽訂地。9.3爭議解決時限：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方同意提交人民法院處理。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.3合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致或依法解除。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同的解釋：本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解釋。第十三條附件13.1工程圖紙：為本合同約定的工程詳細圖紙。13.2工程量清單：為本合同約定的工程量清單及其計價。13.3工程合同專用條款：為本合同的專用條款，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進度、工程價款等方面的具體約定。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：本合同由甲方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.2乙方簽字蓋章：本合同由乙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.3丙方簽字蓋章：本合同由丙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲方、乙方以外的其他參與工程建設(shè)的各方，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機構(gòu)等。1.2第三方范圍：第三方范圍包括但不限于參與工程建設(shè)的所有單位及個人。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方單位或個人參與工程建設(shè)。2.2第三方資格審核：甲方、乙方應(yīng)對第三方單位或個人的資格、業(yè)績、信譽等進行審核，確保其具備相應(yīng)的能力和條件。2.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲方、乙方與第三方單位或個人簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方單位或個人應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。3.2第三方限額：甲方、乙方應(yīng)根據(jù)工程實際情況和第三方單位或個人的資質(zhì)，合理確定第三方的責(zé)任限額。3.3第三方責(zé)任劃分：如因第三方單位或個人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，由第三方單位或個人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方費用及支付4.1第三方費用：第三方單位或個人介入工程所需的費用，包括但不限于人工費、材料費、檢測費等，由甲方、乙方按照約定承擔(dān)。4.2第三方支付：甲方、乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，及時支付第三方單位或個人相應(yīng)的費用。第五條第三方管理與協(xié)調(diào)5.1第三方管理：甲方、乙方應(yīng)對第三方單位或個人進行有效管理，確保其按照合同約定履行義務(wù)。5.2第三方協(xié)調(diào)：甲方、乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)第三方單位或個人與其他參與方的關(guān)系，確保工程順利進行。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方單位或個人未能按照介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序：甲方、乙方應(yīng)與第三方單位或個人協(xié)商處理違約事宜，如協(xié)商不成，可依法采取相應(yīng)措施。第七條第三方退出及替代7.1第三方退出：如第三方單位或個人因故退出工程，甲方、乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。7.2第三方替代：如第三方單位或個人不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)選擇其他符合條件的單位或個人替代。第八條第三方權(quán)益保護8.1第三方權(quán)益：甲方、乙方應(yīng)尊重第三方單位或個人的合法權(quán)益，不得損害其權(quán)益。8.2第三方權(quán)益保護措施：如第三方單位或個人的合法權(quán)益受到損害，甲方、乙方應(yīng)予以保護，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方與其他參與方的溝通與協(xié)作9.1第三方溝通：甲方、乙方應(yīng)鼓勵第三方單位或個人與其他參與方進行溝通與協(xié)作，共同推進工程進展。9.2第三方協(xié)作：第三方單位或個人應(yīng)積極參與工程協(xié)作，協(xié)助甲方、乙方解決工程建設(shè)中的問題。第十條第三方評價與反饋10.1第三方評價：甲方、乙方應(yīng)對第三方單位或個人的表現(xiàn)進行定期評價，并提出改進意見。10.2第三方反饋：第三方單位或個人應(yīng)主動向甲方、乙方反饋工程建設(shè)中的問題和建議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙詳細要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等，詳細展示工程的設(shè)計內(nèi)容。圖紙應(yīng)清晰、完整，不得有遺漏。附件2：工程量清單詳細要求：工程量清單應(yīng)詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，確保清單的準確性和完整性。附件3：工程合同專用條款詳細要求：工程合同專用條款應(yīng)包括工程質(zhì)量、工程進度、工程價款等方面的具體約定，明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。附件4：第三方單位或個人資質(zhì)證明詳細要求：第三方單位或個人應(yīng)提供有效的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明其具備相應(yīng)的能力和條件。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方單位或個人的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費用等事項，確保雙方權(quán)益的合理保護。附件6：工程進度報告附件7：工程質(zhì)量驗收報告詳細要求：工程質(zhì)量驗收報告應(yīng)包括工程質(zhì)量檢驗記錄、質(zhì)量評定意見等，證明工程質(zhì)量符合約定標準。附件8：工程結(jié)算報告詳細要求：工程結(jié)算報告應(yīng)詳細列出工程項目的完成情況、工程量、工程價款等內(nèi)容，作為甲方支付合同價款的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未能按約定時間支付合同價款。2.乙方未能按約定時間完成工程。3.丙方未能按約定時間出具工程結(jié)算報告。4.第三方單位或個人未能按介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)。責(zé)任認定標準：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付金額×違約天數(shù)×日違約金率。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付金額×違約天數(shù)×日違約金率。3.丙方違約：丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付金額×違約天數(shù)×日違約金率。4.第三方違約：第三方單位或個人應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未能按約定時間支付合同價款，乙方在約定支付時間后的第10天仍未收到款項，此時乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知。若甲方在收到通知后的第15天內(nèi)仍未支付，則視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付金額×15天×日違約金率。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目工程造價合同10本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程主要建設(shè)內(nèi)容第三條工程造價3.1工程總造價3.2工程造價構(gòu)成3.2.1建筑工程造價3.2.2安裝工程造價3.2.3裝飾工程造價3.2.4設(shè)備采購及安裝造價3.3工程造價調(diào)整第四條合同價款及支付4.1合同簽訂后30日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款4.2工程進度達到約定的比例后，甲方按進度支付相應(yīng)工程款4.3工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款4.4支付方式及支付賬戶第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標準5.2乙方負責(zé)工程質(zhì)量的保證5.3甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督及驗收第六條工程進度6.1工程預(yù)計開工日期6.2工程預(yù)計竣工日期6.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2甲方未按約定時間支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.3雙方其他違約行為及責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同終止的條件和程序第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任11.2不可抗力事件的認定及處理程序第十二條合同的生效、解除和終止12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同解除或終止的條件和程序第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條法律適用及爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國法律14.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決14.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度×××房地產(chǎn)項目工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：根據(jù)雙方實際確認的工程量進行計算2.4工程主要建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、設(shè)備采購及安裝等第三條工程造價3.1工程總造價：人民幣××億元（大寫：人民幣玖拾捌億捌仟萬元整）3.2工程造價構(gòu)成3.2.1建筑工程造價：人民幣××億元3.2.2安裝工程造價：人民幣××億元3.2.3裝飾工程造價：人民幣××億元3.2.4設(shè)備采購及安裝造價：人民幣××億元3.3工程造價調(diào)整：如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整工程造價第四條合同價款及支付4.1合同簽訂后30日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣××億元（大寫：人民幣玖拾捌億捌仟萬元整）4.2工程進度達到約定的比例后，甲方按進度支付相應(yīng)工程款4.3工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民幣××億元（大寫：人民幣玖拾捌億捌仟萬元整）4.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付賬戶：×××銀行賬戶賬號：××××××××××××××××第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和要求5.2乙方負責(zé)工程質(zhì)量的保證，確保工程質(zhì)量達到約定標準5.3甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督及驗收：甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收，確保工程質(zhì)量符合約定標準第六條工程進度6.1工程預(yù)計開工日期：2024年1月1日6.2工程預(yù)計竣工日期：2024年12月31日6.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×逾期天數(shù)×0.1%7.2甲方未按約定時間支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×逾期天數(shù)×0.1%7.3雙方其他違約行為及責(zé)任：雙方同意，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的一切損失第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序：9.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。9.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)包括變更的原因、內(nèi)容、范圍、期限等。9.2合同解除的條件和程序：9.2.1雙方同意，合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。9.2.2合同解除的原因包括但不限于：工程質(zhì)量不符合約定、乙方嚴重違約等。9.3合同終止的條件和程序：9.3.1雙方同意，合同終止應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。9.3.2合同終止的原因包括但不限于：工程竣工、合同到期等。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.2不可抗力事件的認定及處理程序：雙方同意，不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等，雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理不可抗力事件對合同履行造成的影響。第十二條合同的生效、解除和終止12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除或終止的條件和程序：雙方同意，合同解除或終止應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項。第十四條法律適用及爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的條件：包括但不限于第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、材料供應(yīng)等。第二條第三方介入的程序和責(zé)任2.1第三方介入程序：2.1.1甲方和乙方如需引入第三方，應(yīng)事先書面通知對方，并說明第三方的基本信息及介入內(nèi)容。2.1.2甲方和乙方應(yīng)就第三方的介入內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)益等事項進行協(xié)商，并書面確認。2.2第三方責(zé)任：2.2.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或材料供應(yīng)。2.2.2第三方對其提供的服務(wù)、技術(shù)支持或材料質(zhì)量負責(zé)，確保符合合同約定。2.3第三方權(quán)益：2.3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的支付和報酬。2.3.2第三方不得干涉甲方和乙方之間的合同履行和其他商業(yè)活動。第三條第三方介入對甲乙雙方的影響3.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的履行和項目進度。3.2甲方和乙方應(yīng)就第三方的介入對合同價款、工程質(zhì)量、工期等因素進行合理的調(diào)整。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲方和乙方明確，第三方對合同履行所造成的一切損失承擔(dān)有限責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定：4.2.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽、歷史業(yè)績等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。4.2.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并書面通知第三方。第五條第三方違約處理5.1第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方和乙方應(yīng)就第三方違約的處理程序、違約金等事項進行協(xié)商，并書面確認。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.2甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事項進行定期評估，必要時進行調(diào)整。第七條保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。第八條法律適用及爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程量清單附件三：材料設(shè)備采購清單附件四：工程質(zhì)量標準和要求附件五：工期計劃和進度表附件六：支付方式和支付時間表附件七：違約金計算公式附件八：第三方介入確認函附件九：保密協(xié)議附件十：不可抗力事件認定及處理程序附件一：工程圖紙詳細要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家相關(guān)標準。附件二：工程量清單詳細要求：工程量清單應(yīng)詳細列出各項工程量及其單位工程造價，清單應(yīng)經(jīng)過雙方確認。附件三：材料設(shè)備采購清單詳細要求：材料設(shè)備采購清單應(yīng)包括材料設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息，清單應(yīng)經(jīng)過雙方確認。附件四：工程質(zhì)量標準和要求詳細要求：工程質(zhì)量標準和要求應(yīng)包括國家及行業(yè)相關(guān)標準，以及雙方約定的特殊要求。附件五：工期計劃和進度表詳細要求：工期計劃和進度表應(yīng)明確工程開工日期、竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點進度。附件六：支付方式和支付時間表詳細要求：支付方式和支付時間表應(yīng)明確支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）、支付時間、支付金額等信息。附件七：違約金計算公式詳細要求：違約金計算公式應(yīng)明確違約金計算的基礎(chǔ)、比例、計算方法等。附件八：第三方介入確認函詳細要求：第三方介入確認函應(yīng)明確第三方名稱、介入內(nèi)容、責(zé)任限額等信息，并由第三方簽字蓋章。附件九：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件十：不可抗力事件認定及處理程序詳細要求：不可抗力事件認定及處理程序應(yīng)明確不可抗力事件的認定標準、處理流程等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款。2.乙方未按約定時間完成工程。3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.甲方和乙方未履行合同約定的保密義務(wù)。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。違約責(zé)任認定標準：1.違約金計算：根據(jù)附件七中的違約金計算公式進行計算。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失和相關(guān)費用。3.違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，對方仍有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。示例說明：如甲方未按約定時間支付工程款，乙方可以依據(jù)附件七中的違約金計算公式計算違約金，并有權(quán)要求甲方繼續(xù)支付工程款。如果甲方違約行為給乙方造成經(jīng)濟損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。同時，乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目工程造價合同11本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量保證第五條工程進度5.1施工周期5.2進度計劃第六條材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)時間第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的份數(shù)第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司1.1.2地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等第三條合同金額3.1合同總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2付款方式：按工程進度分階段支付3.3付款進度：3.3.1工程開工后七個工作日內(nèi)支付合同價的10%3.3.2工程進度達到20%時支付合同價的20%3.3.3工程進度達到50%時支付合同價的30%3.3.4工程進度達到80%時支付合同價的20%3.3.5工程驗收合格后支付合同價的5%第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)范4.2質(zhì)量保證：承包方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的全面責(zé)任，確保工程質(zhì)量達到約定標準。如發(fā)生質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。第五條工程進度5.1施工周期：自工程開工之日起至工程竣工交付使用之日止，共計×個月5.2進度計劃：承包方應(yīng)按照合同約定的施工周期制定詳細的施工進度計劃，并報發(fā)包方批準。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類：包括但不限于水泥、鋼材、木材、磚石、玻璃、涂料等建筑材料和設(shè)備6.2材料質(zhì)量：材料應(yīng)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品質(zhì)量標準和行業(yè)規(guī)范，并具備相關(guān)質(zhì)量證明文件6.3材料供應(yīng)時間：根據(jù)工程進度需要，承包方應(yīng)提前七個工作日將所需材料供應(yīng)到施工現(xiàn)場。第七條施工安全7.1安全措施：承包方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，并對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時采取措施防止事故擴大，并報告發(fā)包方及相關(guān)部門。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：發(fā)包方擁有工程設(shè)計、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)發(fā)包方書面同意，承包方不得以任何形式使用或披露。8.2侵權(quán)責(zé)任：如承包方的施工行為侵犯了第三方的知識產(chǎn)權(quán)，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任和損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2泄露責(zé)任：如一方泄露了對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點應(yīng)為合同簽訂地。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、延遲履行、不適當(dāng)履行等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的損失賠償責(zé)任，并支付違約金。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年。12.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除：除不可抗力因素外，任何一方提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同的份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：××年××月××日14.2簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號14.3簽署人：14.3.1發(fā)包方代表：×××（簽名）14.3.2承包方代表：×××（簽名）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的其他個人、企事業(yè)單位、社會組織等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入合同的情形包括但不限于：咨詢、評估、審計、檢測、監(jiān)理、保險、融資等。第三條第三方選擇與委托3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)由于第三方選擇不當(dāng)導(dǎo)致的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于委托協(xié)議建立的，第三方對甲乙方不負有任何直接的合同義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)獨立承擔(dān)與第三方交往過程中的法律風(fēng)險和責(zé)任。第六條第三方介入的合同修正6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修正案，并報原合同備案部門備案。6.2修正案應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等事項。第七條第三方責(zé)任限額7.1甲乙雙方應(yīng)在委托協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。第八條第三方違約處理8.1如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。8.2第三方違約導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和委托協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方退出9.1第三方如因故退出，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商確定替代方案，并報原合同備案部門備案。9.2第三方退出導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和委托協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條保密和知識產(chǎn)權(quán)保護10.1第三方應(yīng)遵守合同中的保密條款，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2第三方應(yīng)尊重并保護甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)。第十一條不可抗力11.1第三方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同義務(wù)，不承擔(dān)責(zé)任。11.2不可抗力事件的認定和責(zé)任劃分，應(yīng)按照合同約定和委托協(xié)議的約定執(zhí)行。第十二條法律適用和爭議解決12.1本合同及第三方介入相關(guān)的修正協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的份數(shù)和生效13.1本合同及第三方介入相關(guān)的修正協(xié)議一式×份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同及第三方介入相關(guān)的修正協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第十四條簽署14.1簽署日期：××年××月××日14.2簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號14.3簽署人：14.3.1甲乙方代表：×××（簽名）14.3.2第三方代表：×××（簽名）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)規(guī)范附件四：材料供應(yīng)清單附件五：施工進度計劃附件六：安全管理制度附件七：應(yīng)急預(yù)案附件八：知識產(chǎn)權(quán)證書附件九：保密協(xié)議附件十：委托協(xié)議附件十一：第三方資質(zhì)證明文件附件十二：保險單據(jù)附件十三：融資協(xié)議附件十四：支付憑證附件五說明：施工進度計劃應(yīng)詳細列出工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的施工內(nèi)容和要求。附件六說明：安全管理制度應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全管理、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全培訓(xùn)教育、安全事故處理等方面的內(nèi)容。附件七說明：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括突發(fā)事件應(yīng)急處理程序、應(yīng)急組織機構(gòu)、應(yīng)急資源配置等方面的內(nèi)容。附件八說明：知識產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)證明甲乙雙方對工程設(shè)計、技術(shù)等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬。附件九說明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、泄露責(zé)任等方面的內(nèi)容。附件十說明：委托協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。附件十一說明：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。附件十二說明：保險單據(jù)應(yīng)證明第三方已購買相應(yīng)的保險，以保障工程項目的順利進行。附件十三說明：融資協(xié)議應(yīng)明確融資方式、融資金額、還款方式等方面的內(nèi)容。附件十四說明：支付憑證應(yīng)詳細記錄合同款項的支付情況，以保證合同款項的合法合規(guī)使用。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按合同約定履行義務(wù)示例：承包方未按照合同約定的時間完成工程進度，構(gòu)成違約。2.延遲履行示例：承包方延遲交付工程，延遲時間超過合同約定的期限，構(gòu)成違約。3.不適當(dāng)履行示例：承包方施工質(zhì)量不符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，構(gòu)成違約。4.侵權(quán)行為示例：承包方使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，構(gòu)成侵權(quán)。5.泄露保密信息示例：承包方未經(jīng)甲方同意，泄露合同中的保密信息，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認定標準：1.違約金示例：承包方延遲交付工程，應(yīng)支付合同總價款的5%作為違約金。2.損害賠償示例：承包方施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用和甲方因此遭受的損失。3.停止侵權(quán)示例：承包方侵權(quán)行為，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.賠償損失示例：承包方泄露保密信息，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目工程造價合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條款3.3付款方式及進度第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標準4.2質(zhì)量保證措施第五條工程進度5.1施工工期5.2進度計劃及要求第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)第七條變更與調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更價款結(jié)算第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機構(gòu)第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件的認定12.2不可抗力事件的應(yīng)對措施第十三條稅費13.1稅費承擔(dān)方式13.2稅費結(jié)算方式第十四條其他約定14.1技術(shù)支持與服務(wù)14.2培訓(xùn)與技術(shù)交流14.3信息與資料共享14.4合同續(xù)簽及延長條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度×××房地產(chǎn)項目工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的項目設(shè)計文件，工程總面積為××平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等全部工程內(nèi)容，具體以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣××億元（大寫：人民幣玖拾捌億捌仟萬元整），幣種為人民幣，支付時匯率按付款當(dāng)天中國人民銀行公布的銀行間外匯市場人民幣對美元匯率中間價執(zhí)行。3.2價格調(diào)整條款：合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整、材料價格波動等不可抗力因素影響，雙方可按合同約定的價格調(diào)整機制進行調(diào)整。3.3付款方式及進度：甲方根據(jù)工程進度，按照約定的付款比例和時間向乙方支付工程進度款。具體付款方式和進度詳見附件《付款計劃表》。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標準：按照國家標準《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行。4.2質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強過程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量滿足合同約定標準。對于工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按甲方要求及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條工程進度5.1施工工期：自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止，預(yù)計工期為××個月。5.2進度計劃及要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工總進度計劃執(zhí)行，確保工程按期完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：甲方負責(zé)提供工程所需的主要材料和設(shè)備，乙方負責(zé)提供施工輔料。具體材料和設(shè)備清單詳見附件《材料設(shè)備供應(yīng)清單》。6.2設(shè)備供應(yīng)：甲方應(yīng)按照乙方施工需要及時提供設(shè)備，確保工程順利進行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)備供應(yīng)不及時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定時間支付工程進度款，應(yīng)按照逾期付款金額的日利率支付違約金。8.1.2如甲方未按約定提供施工圖紙、施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.1.3如甲方違反合同約定，單方面解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價款的20%作為違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期完成工程金額的日利率支付違約金。8.2.2如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標準，乙方應(yīng)負責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.2.3如乙方違反合同約定，單方面解除合同，應(yīng)支付甲方合同總價款的20%作為違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點及機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為××省××市，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年。10.2合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。10.3合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定情形導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日起×年。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件的認定：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的應(yīng)對措施：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減少損失，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行計劃。第十三條稅費13.1稅費承擔(dān)方式：除法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費外，其他與合同履行相關(guān)的稅費由乙方承擔(dān)。13.2稅費結(jié)算方式：稅費支出由乙方負責(zé)，甲方按實際發(fā)生金額予以報銷。第十四條其他約定14.1技術(shù)支持與服務(wù)：乙方在施工過程中提供技術(shù)支持和服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進度和安全。14.2培訓(xùn)與技術(shù)交流：雙方定期組織培訓(xùn)和技術(shù)交流活動，提高工程質(zhì)量和管理水平。14.3信息與資料共享：雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互提供工程相關(guān)資料、信息和技術(shù)文件，以便更好地推進工程進展。14.4合同續(xù)簽及延長條款：如雙方同意續(xù)簽或延長合同，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，明確續(xù)簽或延長后的合同條款。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的單位或個人參與合同的執(zhí)行，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全監(jiān)管、環(huán)保審查、施工圖設(shè)計、竣工驗收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和要求2.1甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體范圍和期限。2.2甲乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)文件提交給對方，并通知對方第三方的介入事宜。2.3甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定和國家相關(guān)法規(guī)的要求履行介入職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體范圍和期限在相關(guān)合同中予以明確。3.2第三方介入期間，其行為應(yīng)視為甲乙雙方的授權(quán)行為，但第三方超越授權(quán)范圍的行為除外。3.3第三方超越授權(quán)范圍的行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲乙方無關(guān)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方均為獨立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。4.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.3第三方對甲乙方之間的合同關(guān)系不享有任何權(quán)利，也不承擔(dān)任何義務(wù)。第五條第三方介入的變更和解除5.1如甲乙方同意變更或解除第三方介入事項，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。5.2第三方介入的變更或解除不得影響合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方未按照合同約定和國家相關(guān)法規(guī)的要求履行介入職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方未按照本合同約定履行與第三方相關(guān)的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決過程中，不影響甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第八條保密條款8.1第三方對在介入過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等承擔(dān)保密義務(wù)。8.2保密期限自合同生效之日起至合同終止或解除之日起×年。第九條不可抗力9.1第三方因不可抗力事件無法履行介入職責(zé)的，應(yīng)立即通知甲乙方，并采取合理措施減少損失。9.2不可抗力事件的影響結(jié)束后，第三方應(yīng)盡快恢復(fù)介入職責(zé)。第十條稅費10.1第三方應(yīng)承擔(dān)與介入職責(zé)相關(guān)的稅費。10.2稅費支出由第三方負責(zé)，甲乙方按實際發(fā)生金額予以報銷。第十一條其他約定11.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，合理評估第三方的介入效果，并及時溝通反饋。11.2甲乙方應(yīng)定期組織培訓(xùn)和技術(shù)交流活動，提高工程質(zhì)量和管理水平。11.3甲乙方應(yīng)相互提供工程相關(guān)資料、信息和技術(shù)文件，以便更好地推進工程進展。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《工程量清單》詳細列出工程所需的所有材料、設(shè)備、人工等數(shù)量和費用，作為合同總價的基礎(chǔ)。附件2：《付款計劃表》明確各階段工程進度對應(yīng)的付款比例和時間，保障雙方的權(quán)益。附件3：《材料設(shè)備供應(yīng)清單》詳細列出甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息。附件4：《施工圖紙》包含工程的所有設(shè)計圖紙，用于指導(dǎo)施工。附件5：《施工組織設(shè)計》詳細描述施工方案、施工進度、人員配置等信息。附件6：《質(zhì)量保證措施》列出乙方確保工程質(zhì)量的具體措施和標準。附件7：《安全施工措施》列出乙方確保施工安全的具體措施和標準。附件8：《環(huán)境保護措施》列出乙方確保施工過程中環(huán)境保護的具體措施和標準。附件9：《第三方介入?yún)f(xié)議》明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額，以及介入的范圍和期限。附件10：《培訓(xùn)和技術(shù)交流計劃》列出雙方計劃進行的培訓(xùn)和技術(shù)交流活動，以提高工程質(zhì)量和管理水平。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付工程進度款。2.甲方未按約定提供施工圖紙、施工場地、施工條件等。3.乙方未按約定時間完成工程。4.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標準。5.乙方違反合同約定，單方面解除合同。6.第三方未按照合同約定和國家相關(guān)法規(guī)的要求履行介入職責(zé)。違約責(zé)任認定標準：1.違約金計算：違約金按逾期付款金額的日利率計算，或按逾期完成工程金額的日利率計算。2.違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的×日內(nèi)支付違約金。3.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失，并賠償對方因此遭受的間接損失。示例說明：如甲方未按約定時間支付工程進度款，乙方可以依據(jù)附件《付款計劃表》中的約定，計算出逾期付款的違約金，并向甲方提出違約金支付要求。甲方應(yīng)在收到要求后×日內(nèi)支付違約金，否則將承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目工程造價合同3本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量監(jiān)督第五條工程進度5.1施工周期5.2進度計劃第六條材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)時間第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同解釋第十四條附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3材料清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1單位名稱：_______1.1.2單位地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2承包方1.2.1單位名稱：_______1.2.2單位地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______第二條工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。第三條合同金額3.1合同總價：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2付款方式：_______3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包方支付合同總價的一定比例（具體比例由雙方協(xié)商確定）作為預(yù)付款。3.2.2進度付款：按照工程進度，雙方協(xié)商確定付款比例和付款時間。3.2.3竣工付款：工程驗收合格后，支付合同總價剩余的款項。3.3付款進度：具體付款進度按照雙方協(xié)商確定的付款計劃執(zhí)行。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準：按照國家標準、行業(yè)標準和雙方協(xié)商確定的質(zhì)量要求執(zhí)行。4.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標準。第五條工程進度5.1施工周期：工程預(yù)計開始日期為_______年_______月_______日，預(yù)計竣工日期為_______年_______月_______日。5.2進度計劃：具體施工進度計劃由承包方制定，報發(fā)包方批準后執(zhí)行。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類：包括但不限于建筑材料、設(shè)備、構(gòu)件等。6.2材料質(zhì)量：材料質(zhì)量應(yīng)符合國家標準、行業(yè)標準和雙方協(xié)商確定的要求。6.3材料供應(yīng)時間：根據(jù)工程進度計劃和雙方協(xié)商確定的時間進行供應(yīng)。第七條施工安全7.1安全措施：承包方應(yīng)按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和相關(guān)標準要求，制定并落實施工安全措施。7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商確定的方式進行處理。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：發(fā)包方和承包方共同享有工程設(shè)計、施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。8.2侵權(quán)責(zé)任：如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：合同簽訂過程中和合同執(zhí)行過程中雙方獲取的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2泄露責(zé)任：如發(fā)生泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、未按約定完成工程等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或者訴訟解決。11.2爭議解決地點：爭議解決的地點為雙方約定的地點。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更：合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.3合同終止：合同終止條件如下：12.3.1工程驗收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條其他條款13.1不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2法律適用：本合同適用_______法律法規(guī)。13.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條附件14.1工程圖紙：詳見附件1。14.2技術(shù)規(guī)范：詳見附件2。14.3材料清單：詳見附件3。14.4其他相關(guān)文件：詳見附件4。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本工程建設(shè)的其他單位或個人，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其在工程中的職責(zé)，并對因其原因?qū)е碌墓こ虛p失承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和義務(wù)。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求，完成相應(yīng)的工程任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。2.3第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)與第三方之間的關(guān)系，確保工程順利進行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、工程重要性、合同金額等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額的表述在本合同中，應(yīng)明確寫出第三方的責(zé)任限額，并在合同附件中詳細列出。第四條第三方違約處理4.1第三方違約情形第三方如發(fā)生違約行為，包括但不限于未按約定履行義務(wù)、工程質(zhì)量問題、安全事故等。4.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失，并支付違約金。第五條第三方權(quán)益保護5.1第三方權(quán)益保護措施甲乙雙方應(yīng)保護第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更第三方的工作內(nèi)容、工作進度和工作方式。5.2第三方權(quán)益爭議解決如第三方與甲乙雙方發(fā)生權(quán)益爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或者訴訟解決。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲乙雙方的指揮和管理，按照甲乙雙方的要求完成工作任務(wù)。6.2第三方與工程其他參與方的關(guān)系第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方變更如合同執(zhí)行過程中，需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認。7.2第三方終止如第三方因故退出工程，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)工作的處理方式。第八條第三方介入的附加說明8.1第三方介入的費用第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入的時間第三方介入的時間應(yīng)根據(jù)工程進度和甲乙雙方的要求確定。8.3第三方介入的效果評估甲乙雙方應(yīng)對第三方的介入效果進行定期評估，并根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)措施。第二部分：第三方介入后的修正共計1500字，詳細界定了第三方的概念、責(zé)任、權(quán)益保護以及與其他各方的關(guān)系等內(nèi)容，為甲乙雙方在第三方介入后的合同執(zhí)行提供了明確的指導(dǎo)和要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙詳細描述：包含工程的整體布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計、細部構(gòu)造等圖紙，用于指導(dǎo)施工和監(jiān)理。附件2：技術(shù)規(guī)范詳細描述：包含工程施工過程中的技術(shù)要求、標準、工藝流程等，用于確保工程質(zhì)量。附件3：材料清單詳細描述：列出工程所需的所有材料種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息，用于材料采購和檢驗。附件4：施工組織設(shè)計詳細描述：包含施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等信息，用于指導(dǎo)施工過程。附件5：安全生產(chǎn)措施方案詳細描述：列出工程施工過程中的安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等，用于保障施工安全。附件6：質(zhì)量保修書詳細描述：承諾工程質(zhì)量保修期限、保修范圍、保修條件等，用于質(zhì)量保障。附件7：合同履行過程中的變更協(xié)議詳細描述：用于記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的變更事項和修改內(nèi)容。附件8：付款憑證詳細描述：記錄合同履行過程中的付款情況，包括預(yù)付款、進度付款和竣工付款等。附件9：驗收報告詳細描述：工程竣工后，由監(jiān)理單位出具的工程驗收報告，用于確認工程質(zhì)量。附件10：工程結(jié)算書詳細描述：工程竣工后，由承包方提交的工程結(jié)算報告，用于最終確定合同價款。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定時間完成工程；2.工程質(zhì)量不符合約定標準；3.未按約定支付合同價款；4.未按約定提供材料或設(shè)備；5.施工過程中出現(xiàn)安全事故；6.泄露合同保密信息；7.違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致工程進度延誤，應(yīng)按照合同約定支付違約金；2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或重新施工的費用；3.違約行為導(dǎo)致合同價款支付不符，應(yīng)按照合同約定支付滯納金；4.違約行為導(dǎo)致材料或設(shè)備不符合要求，應(yīng)承擔(dān)更換或退貨的費用；5.違約行為導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.違約行為涉及泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失；7.違約行為違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡要示例說明：例如，如果承包方未按約定時間完成工程，導(dǎo)致工程進度延誤，根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付違約金。具體違約金的計算方式應(yīng)在合同中明確。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目工程造價合同4本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度第四條工程造價咨詢4.1乙方負責(zé)提供工程造價咨詢服務(wù)4.2咨詢范圍4.3咨詢時間第五條工程造價管理5.1乙方負責(zé)工程造價管理5.2造價管理要求5.3造價管理流程第六條工程變更6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費用第七條工程質(zhì)量7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量控制7.3質(zhì)量問題處理第八條合同期限8.1合同生效時間8.2合同到期時間第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3訴訟時效第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條合同的解除和終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除和終止后的處理第十四條其他條款14.1附加條款14.2合同修改和補充14.3合同解除和終止后的權(quán)利義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司1.2乙方名稱：×××工程造價咨詢有限公司第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度×××房地產(chǎn)項目工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同金額3.1合同總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式：按工程進度分階段支付3.3付款進度：合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付合同總價30%，工程進度達到50%時支付合同總價50%，工程驗收合格后支付合同總價20%第四條工程造價咨詢4.1乙方負責(zé)提供工程造價咨詢服務(wù)，包括工程預(yù)算編制、工程結(jié)算、工程造價控制等4.2咨詢范圍：包括但不限于工程預(yù)算編制、工程結(jié)算、工程變更預(yù)算、工程造價分析等4.3咨詢時間：自合同簽訂之日起至工程驗收合格止第五條工程造價管理5.1乙方負責(zé)工程造價管理，包括但不限于工程預(yù)算執(zhí)行情況監(jiān)控、工程變更預(yù)算審批、工程結(jié)算審核等5.2造價管理要求：乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定進行工程造價管理5.3造價管理流程：乙方應(yīng)在每個工程節(jié)點前提交相關(guān)造價資料，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)審批完畢第六條工程變更6.1變更范圍：包括但不限于工程設(shè)計變更、工程量增減、工程材料更換等6.2變更程序：變更發(fā)生后，乙方應(yīng)立即向甲方提交變更預(yù)算，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)審批完畢6.3變更費用：根據(jù)變更預(yù)算，甲方按實際發(fā)生費用支付給乙方第八條合同期限8.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同到期時間：工程驗收合格之日終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、工程設(shè)計資料、甲方商業(yè)秘密等9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同到期日止9.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方同意通過友好協(xié)商解決合同爭議10.2爭議解決地點：×××市×××區(qū)人民法院10.3訴訟時效：自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)提出訴訟第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的千分之五第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等12.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.3不可抗力處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕損失，并按實際情況調(diào)整合同履行期限和方式第十三條合同的解除和終止13.1解除條件：合同履行中，一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同13.2終止條件：工程驗收合格，合同到期，雙方協(xié)商一致終止合同13.3解除和終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按甲方要求完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確14.2合同修改和補充：合同履行過程中，雙方可簽訂修改和補充協(xié)議，作為本合同的組成部分第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本工程的其他單位或個人，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同約定的工程節(jié)點前，將第三方的相關(guān)資料提交給對方，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，并承擔(dān)第三方的合同責(zé)任。2.3甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保工程順利進行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、侵權(quán)或其他原因給甲乙方造成的一切損失。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е鹿こ萄悠?、質(zhì)量問題等的一切后果。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方應(yīng)與第三方在相關(guān)合同中約定責(zé)任限額，以確保甲乙方的合法權(quán)益。4.2甲乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和風(fēng)險程度，與第三方合理分配責(zé)任限額。4.3甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，如保證金、保函等，以保障甲乙方的利益。第五條第三方違約處理5.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，解除與第三方的合同，并要求第三方賠償損失。5.3甲乙方有權(quán)依法采取其他措施，維護自身的合法權(quán)益。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間簽訂的合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。6.3第三方與甲乙方之間的合同變更、解除或終止，應(yīng)通知對方，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。第七條第三方介入的合同修改和補充7.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，對本合同進行相應(yīng)的修改和補充。7.2修改和補充協(xié)議應(yīng)符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得損害國家、社會公共利益。7.3修改和補充協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，成為本合同的組成部分。第八條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)8.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定，履行合同義務(wù)，確保工程順利進行。8.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，提供必要的條件和服務(wù)。8.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌囊磺袚p失和后果。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向合同約定的爭議解決地點提起訴訟。9.3訴訟時效為爭議發(fā)生之日起一年。第十條第三方介入的保密條款10.1甲乙方與第三方之間的合同資料、商業(yè)秘密等，應(yīng)予以保密。10.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條第三方介入的違約責(zé)任11.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方介入的不可抗力12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。第十三條第三方介入的合同解除和終止13.1甲乙方與第三方之間的合同解除或終止，不影響本合同的履行。第十四條第三方介入的其他條款14.1本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可簽訂附加條款予以明確。14.2附加條款應(yīng)符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得損害國家、社會公共利益。14.3附加條款經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，成為本合同的組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：工程概況詳細說明附件3：合同金額詳細預(yù)算表附件4：工程造價咨詢范圍和時間安排附件5：工程造價管理流程和要求附件6：工程變更范圍和程序附件7：工程質(zhì)量標準和要求附件8：合同期限和履行計劃附件9：保密條款詳細規(guī)定附件10：爭議解決方式和法律依據(jù)附件11：違約責(zé)任認定和賠償標準附件12：不可抗力事件認定和處理辦法附件13：合同解除和終止條件及后續(xù)處理附件14：其他附加條款和補充協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按合同約定時間完成工程進度2.工程質(zhì)量不符合合同約定的標準3.未按合同約定保護知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密4.未按合同約定處理工程變更和糾紛5.未按合同約定履行保密義務(wù)6.第三方未按合同約定履行義務(wù)違約責(zé)任認定標準：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)額外費用等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.違約方應(yīng)按照合同約定或?qū)Ψ胶侠硪?，采取措施減輕損失，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如果甲方未按合同約定時間完成工程進度，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程。如果甲方未按合同約定保護知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)履行義務(wù)。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目工程造價合同6本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方、乙方統(tǒng)稱為雙方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1工程造價總額3.2付款方式及進度3.3價款調(diào)整條件及方式第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗標準及方法4.3質(zhì)量問題處理方式第五條工程進度要求5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3階段性進度要求第六條乙方義務(wù)6.1施工準備及施工方案6.2施工人員及設(shè)備6.3材料采購及質(zhì)量控制6.4工程安全及環(huán)保要求第七條甲方義務(wù)7.1提供施工場地及條件7.2支付合同價款7.3辦理相關(guān)手續(xù)及配合工作第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點及法院第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理第十三條附加條款13.1其他雙方約定的事項第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本及副本份數(shù)14.2各份合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：×××建筑工程有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.3甲方、乙方統(tǒng)稱為雙方第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××房地產(chǎn)項目。2.2工程地點工程地點為：××省××市××區(qū)××路××號。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：總建筑面積約為××萬平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條合同金額3.1工程造價總額工程造價總額為：人民幣××億元（大寫：人民幣玖億捌仟萬元整）。3.2付款方式及進度付款方式為：按工程進度分階段支付。具體支付進度如下：（1）工程開工后一個月內(nèi)，支付合同價的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同價的30%；（3）工程進度達到80%時，支付合同價的20%；（4）工程竣工驗收合格后，支付合同價的10%。3.3價款調(diào)整條件及方式價款調(diào)整條件及方式如下：（1）工程變更導(dǎo)致工程造價增減的，按實際發(fā)生金額調(diào)整；（2）工程進度延期導(dǎo)致工程造價增減的，按合同約定的延期天數(shù)計算違約金；（3）工程質(zhì)量問題導(dǎo)致工程造價增減的，按實際發(fā)生金額調(diào)整。第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及雙