2024年度產(chǎn)業(yè)園綜合開發(fā)工程合同格式

編號：__________2024年度產(chǎn)業(yè)園綜合開發(fā)工程合同格式甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024年度產(chǎn)業(yè)園綜合開發(fā)工程合同格式與合同編號_________一、合同主體甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同涉及的專業(yè)術(shù)語，如無特殊說明，均采用國家相關(guān)行業(yè)標準及定義。3.2關(guān)鍵詞解釋產(chǎn)業(yè)園綜合開發(fā)工程：指甲方負責投資、建設(shè)、運營的產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建筑、綠化景觀等工程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方負責提供產(chǎn)業(yè)園綜合開發(fā)工程項目的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和管理。（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付乙方工程款項。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方負責產(chǎn)業(yè)園綜合開發(fā)工程項目的施工、安裝、調(diào)試等工作。（2）乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款項。（3）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行施工。（4）乙方應(yīng)按時完成工程進度，確保工程按期交付。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自簽訂之日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地點產(chǎn)業(yè)園綜合開發(fā)工程項目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等進行施工。（2）甲方按照合同約定支付工程款項。（3）雙方通過定期會議、書面報告等方式進行溝通協(xié)調(diào)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行期間，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)終止合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)提出終止合同。6.3終止程序終止合同的一方應(yīng)提前書面通知對方，雙方協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，按照法律法規(guī)和合同約定承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同項下的費用包括但不限于工程款、設(shè)計費、監(jiān)理費、材料費、設(shè)備費、勞務(wù)費、管理費、稅費等與產(chǎn)業(yè)園綜合開發(fā)工程相關(guān)的所有費用。7.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方認可的方式向乙方支付合同款項。7.3支付時間（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)在接到乙方提供的合法發(fā)票后30日內(nèi)支付預(yù)付款。（2）工程進度款按月支付，乙方應(yīng)在每月底前提交工程進度報告，甲方在接到進度報告及合法發(fā)票后30日內(nèi)支付相應(yīng)工程進度款。（3）工程竣工驗收合格后，乙方提交全額發(fā)票，甲方應(yīng)在驗收合格后60日內(nèi)支付剩余款項。7.4支付條件甲方支付款項的前提是乙方按照合同約定完成相應(yīng)工作，且提供的工程服務(wù)或產(chǎn)品符合合同規(guī)定的技術(shù)標準和質(zhì)量要求。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行的違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止合同項下的工程。8.2乙方違約若乙方未按合同約定完成工程，或工程存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方采取補救措施或終止合同。8.3賠償金額和方式雙方同意，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款一定比例的違約金。具體金額和支付方式由雙方在合同中約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后五年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的保密性，并僅限于合同目的使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，并及時通知對方。雙方互不承擔賠償責任。10.4不可抗力實例如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形如法律規(guī)定或合同約定不得轉(zhuǎn)讓的，雙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得進行轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留雙方保留根據(jù)產(chǎn)業(yè)園綜合開發(fā)工程項目需要，對合同內(nèi)容進行審查、監(jiān)督和管理的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對乙方在產(chǎn)業(yè)園綜合開發(fā)工程項目中使用的材料、設(shè)備、技術(shù)等的審查權(quán)，以確保工程質(zhì)量和安全。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行修改或補充。14.2修改和補充效力合同的修改和補充部分與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)就產(chǎn)業(yè)園綜合開發(fā)工程的施工、驗收、移交等環(huán)節(jié)相互提供必要的協(xié)助。（2）雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)與政府部門、社區(qū)、供應(yīng)商等各方的關(guān)系，確保工程順利進行。15.2協(xié)作與配合方式雙方通過定期召開協(xié)調(diào)會、建立溝通渠道、共享信息等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方就產(chǎn)業(yè)園綜合開發(fā)工程項目的全部事項達成的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致，另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園綜合開發(fā)工程項目施工圖紙2.產(chǎn)業(yè)園綜合開發(fā)工程項目技術(shù)規(guī)范3.產(chǎn)業(yè)園綜合開發(fā)工程項目預(yù)算書4.產(chǎn)業(yè)園綜合開發(fā)工程項目進度計劃5.甲方提供的土地使用權(quán)證明文件6.甲方提供的規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)7.乙方工程承包資質(zhì)證明文件8.雙方認可的支付方式和賬戶信息9.保密協(xié)議10.補充協(xié)議（如存在）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付款項未提供合同約定的手續(xù)和文件無故終止合同違反保密條款未履行協(xié)助與配合義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定完成工程工程質(zhì)量不符合約定標準違反保密條款未履行協(xié)助與配合義務(wù)未按時提交工程進度報告三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》解釋：規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除和終止的法律規(guī)定。2.建筑法：《中華人民共和國建筑法》解釋：規(guī)范建筑活動、保障建筑工程質(zhì)量和安全、維護建筑市場秩序的法律規(guī)定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。解釋：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，受影響的一方可以免除或減輕責任。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約的賠償。解釋：違約金是違約責任的一種表現(xiàn)形式，用于補償守約方的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：雙方應(yīng)密切溝通，找出原因，制定補救措施，必要時調(diào)整進度計劃。2.問題：工程質(zhì)量爭議解決辦法：及時委托第三方鑒定機構(gòu)進行質(zhì)量鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果采取相應(yīng)措施。3.問題：款項支付遲延解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付款項，乙方應(yīng)提供完整的支付憑證。4.問題：不可抗力事件解決辦法：及時通知對方，提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商采取適當措施減輕損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款責任：負責對產(chǎn)業(yè)園綜合開發(fā)工程的施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督和管理。權(quán)利：有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資料，對工程質(zhì)量、進度等方面提出建議和改進措施。利益：按照合同約定獲得監(jiān)理費用。2.相關(guān)條款：丙方應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括工程進度、質(zhì)量、存在的問題及建議。甲方和乙方應(yīng)尊重丙方的監(jiān)理意見，對丙方提出的問題及時整改。丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付工程款項，遲延支付的，甲方應(yīng)支付違約金。乙方有權(quán)在甲方未履行協(xié)助義務(wù)時，暫?；蚪K止工程，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。乙方有權(quán)在發(fā)生不可抗力事件時，根據(jù)合同約定調(diào)整工程進度計劃，不承擔因此導(dǎo)致的違約責任。2.乙方利益條款：乙方在工程驗收合格后，有權(quán)獲得工程尾款及質(zhì)保金。乙方在工程過程中采用的新技術(shù)、新工藝等，享有知識產(chǎn)權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地、水、電等施工條件。3.甲方違約及限制條款：甲方未按約定支付款項的，乙方有權(quán)收取遲延履行期間的違約金。甲方擅自變更工程內(nèi)容或標準，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致工程進度延誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督，并提出整改要求。甲方有權(quán)在乙方未按約定完成工程時，要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止合同。甲方有權(quán)在發(fā)生不可抗力事件時，要求乙方根據(jù)