買(mǎi)賣(mài)老宅終止合同協(xié)議書(shū)范本（2篇）

買(mǎi)賣(mài)老宅終止合同協(xié)議書(shū)范本甲方（賣(mài)方）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（買(mǎi)方）：________________

身份證號(hào)：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出售給乙方老宅的終止合同事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、老宅基本情況

1.老宅地址：________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________

3.房屋面積：________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)

二、終止合同事項(xiàng)

1.甲乙雙方一致同意終止雙方于____年____月____日簽訂的《老宅買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”）。

2.甲乙雙方確認(rèn)，自本協(xié)議生效之日起，原合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)均告終止。

3.甲乙雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________元整），甲方同意將該款項(xiàng)退還乙方。

三、退還購(gòu)房款

1.甲方應(yīng)在協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整退還乙方。

2.退還購(gòu)房款的方式為：現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他雙方協(xié)商一致的方式。

3.乙方在收到退款后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。

四、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為原合同約定的購(gòu)房款的____%。

2.除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

五、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

乙方（買(mǎi)方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

簽訂日期：________________買(mǎi)賣(mài)老宅終止合同協(xié)議書(shū)范本（二）甲方（賣(mài)方）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（買(mǎi)方）：________________

身份證號(hào)：________________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂的《____市____區(qū)____路____號(hào)老宅買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意終止原合同。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本終止合同協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）如下：

一、終止合同

1.雙方同意自本協(xié)議簽署之日起，原合同立即終止，雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

二、款項(xiàng)退還

2.乙方已支付給甲方的購(gòu)房款共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。甲方同意在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的購(gòu)房款退還給乙方。

三、雙方權(quán)利和義務(wù)

3.本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）甲方不再享有原合同項(xiàng)下的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)；

（2）乙方不再享有原合同項(xiàng)下的購(gòu)房權(quán)益；

（3）雙方不得以任何理由要求對(duì)方承擔(dān)原合同項(xiàng)下的違約責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

4.雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.本協(xié)議自甲