二零二四年房地產(chǎn)買賣合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權(quán)屬情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款時間4.房地產(chǎn)交付及使用4.1房地產(chǎn)交付時間4.2房地產(chǎn)交付地點4.3房地產(chǎn)交付方式4.4房地產(chǎn)使用條件5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過戶時間5.2產(chǎn)權(quán)過戶費用5.3稅費承擔(dān)6.合同違約責(zé)任6.1出賣方違約責(zé)任6.2買受方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇7.2爭議解決程序8.合同解除條件8.1合同解除條件一8.2合同解除條件二8.3合同解除條件三9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二10.3其他約定事項三11.合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二11.3合同附件三12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)12.2合同生效日期13.合同簽訂地點14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：_________1.1.2出賣方住所：_________1.1.3出賣方法定代表人：_________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：_________1.1.5出賣方身份證號碼：_________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：_________1.2.2買受方住所：_________1.2.3買受方法定代表人：_________1.2.4買受方聯(lián)系電話：_________1.2.5買受方身份證號碼：_________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱：_________2.2房地產(chǎn)地址：_________2.3房地產(chǎn)面積：_________平方米2.4房地產(chǎn)用途：_________2.5房地產(chǎn)權(quán)屬情況：_________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_________元整（大寫：_________）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_________元整（大寫：_________），于合同簽訂之日支付；3.2.2尾款：人民幣_________元整（大寫：_________），于房地產(chǎn)交付之日支付；3.3付款期限：_________3.4付款時間：_________4.房地產(chǎn)交付及使用4.1房地產(chǎn)交付時間：_________4.2房地產(chǎn)交付地點：_________4.3房地產(chǎn)交付方式：_________4.4房地產(chǎn)使用條件：_________5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過戶時間：_________5.2產(chǎn)權(quán)過戶費用：人民幣_________元整（大寫：_________），由_________方承擔(dān)；5.3稅費承擔(dān)：_________6.合同違約責(zé)任6.1出賣方違約責(zé)任：6.1.1出賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_________%的違約金；6.1.2出賣方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件虛假的，應(yīng)雙倍返還買受方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.2買受方違約責(zé)任：6.2.1買受方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_________%的違約金；6.2.2買受方違反約定使用房地產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁；7.2爭議解決程序：_________8.合同解除條件8.1合同解除條件一：在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同；8.2合同解除條件二：如買受方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，出賣方有權(quán)解除合同；8.3合同解除條件三：如出賣方未按合同約定交付房地產(chǎn)，買受方有權(quán)解除合同。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同終止條件：本合同履行完畢或因合同解除而終止。10.其他約定事項10.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；10.2其他約定事項二：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；10.3其他約定事項三：本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止合同。11.合同附件11.1合同附件一：房地產(chǎn)買賣合同附件一；11.2合同附件二：房地產(chǎn)買賣合同附件二；11.3合同附件三：房地產(chǎn)買賣合同附件三。12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)：本合同一式______份；12.2合同生效日期：______年______月______日。13.合同簽訂地點合同簽訂地點：______市______區(qū)______街道______號。14.合同簽署日期14.1出賣方簽署日期：______年______月______日14.2買受方簽署日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同履行環(huán)節(jié)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的合同履行受阻或合同目的未能實現(xiàn)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_________元整（大寫：_________），超過此限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的必要性：17.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如遇到專業(yè)問題或需要專業(yè)機構(gòu)提供咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)，可邀請第三方介入。17.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2第三方的職責(zé)：17.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，確保合同履行過程中各項工作的順利進(jìn)行。17.2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。17.3第三方的權(quán)利：17.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際工作需要，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.4第三方的義務(wù)：17.4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行職責(zé)。17.4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果，確保合同目的的實現(xiàn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，按照合同約定履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，按照合同約定履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。18.3第三方與合同其他方的劃分：18.3.1第三方對合同其他方（如政府機構(gòu)、物業(yè)管理公司等）不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.3.2合同其他方應(yīng)按照自身職責(zé)，配合第三方的服務(wù)工作。19.第三方介入的合同變更19.1在第三方介入過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.第三方的退出機制20.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商確定替代方案或退出機制。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：包括房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。說明：附件一用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保交易的合法性。2.房地產(chǎn)買賣合同附件二：房地產(chǎn)測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房地產(chǎn)測繪報告。說明：附件二用于確認(rèn)房地產(chǎn)的實際面積，確保交易的面積準(zhǔn)確無誤。3.房地產(chǎn)買賣合同附件三：房屋狀況說明書要求：由出賣方提供的房屋現(xiàn)狀說明，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。4.房地產(chǎn)買賣合同附件四：付款憑證要求：買受方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：附件四用于證明買受方已按照合同約定支付房款。5.房地產(chǎn)買賣合同附件五：房地產(chǎn)過戶手續(xù)要求：包括房地產(chǎn)過戶所需的各種申請表格、證明文件等。說明：附件五用于辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)過戶的順利進(jìn)行。6.房地產(chǎn)買賣合同附件六：稅費繳納憑證要求：買受方和出賣方繳納相關(guān)稅費的憑證。說明：附件六用于證明稅費已繳納，確保交易的合法合規(guī)。7.房地產(chǎn)買賣合同附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議文件。說明：附件七用于明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)利。8.房地產(chǎn)買賣合同附件八：爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與仲裁委員會或法院簽訂的協(xié)議文件。說明：附件八用于明確爭議解決的具體方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_________%的違約金。示例：如約定交付時間為2024年5月1日，但實際交付時間為2024年5月10日，出賣方應(yīng)向買受方支付_________%的違約金。2.違約行為：買受方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_________%的違約金。示例：如約定首付款支付時間為合同簽訂之日起3日內(nèi)，但買受方實際支付時間為第5日，買受方應(yīng)向出賣方支付_________%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：如第三方未按時提供測繪報告，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。示例：如出賣方提供虛假的房產(chǎn)證，導(dǎo)致買受方無法辦理過戶手續(xù)，出賣方應(yīng)賠償買受方因此遭受的損失。5.違約行為：一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。示例：如第三方泄露甲乙雙方的保密信息，第三方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年房地產(chǎn)買賣合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.房地產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房地產(chǎn)交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房地產(chǎn)過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費用承擔(dān)4.3過戶時間5.房地產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.2交付地點5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收程序6.房地產(chǎn)稅費承擔(dān)6.1稅費種類6.2稅費承擔(dān)6.3稅費支付時間7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3爭議解決方式8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明9.2房地產(chǎn)測繪報告9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署及生效10.1簽署時間10.2簽署地點10.3合同生效時間11.合同修改與補充11.1修改程序11.2補充內(nèi)容12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4身份證號碼：____________________1.2買受方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4身份證號碼：____________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.1.1所在市縣：____________________2.1.2具體地址：____________________2.1.3郵編：____________________2.2房地產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.2.3實際面積：____________________平方米2.3房地產(chǎn)用途2.3.1主要用途：____________________2.3.2其他用途：____________________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.4.1房地產(chǎn)證號：____________________2.4.2房地產(chǎn)證書記載的權(quán)利人：____________________3.房地產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房地產(chǎn)交易價格3.1.1總成交價：____________________元3.1.2附加費用：____________________元3.2付款方式3.2.1首付款：____________________元，于合同簽署之日支付。3.2.2尾款：____________________元，于過戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2尾款支付時間：____________________3.4付款地點3.4.1首付款支付地點：____________________3.4.2尾款支付地點：____________________4.房地產(chǎn)過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理4.1.1出賣方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)。4.1.2買受方配合辦理過戶手續(xù)。4.2過戶費用承擔(dān)4.2.1過戶稅費：____________________元，由買受方承擔(dān)。4.2.2其他費用：____________________元，由買受方承擔(dān)。4.3過戶時間4.3.1過戶時間：____________________5.房地產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.1.1交付時間：____________________5.2交付地點5.2.1交付地點：____________________5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.4驗收程序5.4.1驗收程序：____________________6.房地產(chǎn)稅費承擔(dān)6.1稅費種類6.1.1契稅：____________________元6.1.2土地增值稅：____________________元6.1.3其他稅費：____________________元6.2稅費承擔(dān)6.2.1出賣方承擔(dān)：____________________元6.2.2買受方承擔(dān)：____________________元6.3稅費支付時間6.3.1稅費支付時間：____________________7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1出賣方違約：____________________7.1.2買受方違約：____________________7.2違約責(zé)任7.2.1出賣方違約責(zé)任：____________________7.2.2買受方違約責(zé)任：____________________7.3爭議解決方式7.3.1爭議解決方式：____________________7.4爭議解決機構(gòu)7.4.1爭議解決機構(gòu)：____________________8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.1.1合同雙方簽署并加蓋公章。8.1.2買受方支付首付款。8.2合同解除條件8.2.1合同一方嚴(yán)重違約。8.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。9.合同附件9.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明9.1.1房地產(chǎn)證復(fù)印件。9.1.2房地產(chǎn)測繪報告復(fù)印件。9.2房地產(chǎn)測繪報告9.2.1房地產(chǎn)測繪報告原件。9.3其他相關(guān)文件9.3.1合同雙方身份證復(fù)印件。9.3.2合同雙方法定代表人授權(quán)委托書復(fù)印件。10.合同簽署及生效10.1簽署時間10.1.1合同簽署時間：____________________10.2簽署地點10.2.1合同簽署地點：____________________10.3合同生效時間10.3.1合同生效時間：自合同雙方簽署之日起。11.合同修改與補充11.1修改程序11.1.1合同雙方協(xié)商一致，對合同進(jìn)行修改。11.1.2修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄并作為合同附件。11.2補充內(nèi)容12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2合同解除。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)相互通知。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)：____________________仲裁委員會。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方是指在房地產(chǎn)買賣過程中，為協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和職責(zé)，為甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方介入的職責(zé)16.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)調(diào)查及核實；16.1.2房地產(chǎn)價格評估；16.1.3合同起草、審核及修改；16.1.4辦理過戶手續(xù)；16.1.5提供法律咨詢和公證服務(wù)等。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定，并參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和實際情況確定。19.甲乙雙方的責(zé)任19.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。19.1.1向第三方提供必要的資料和信息；19.1.2配合第三方完成相關(guān)工作；19.1.3對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗收。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與其他各方的劃分如下：20.1.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方對第三方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。20.1.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方對第三方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。20.1.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：如第三方服務(wù)結(jié)果涉及甲乙雙方共同利益，則由甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定分?jǐn)?，具體費用包括但不限于：21.1.1第三方服務(wù)費用；21.1.2第三方提供的資料和文件費用；21.1.3第三方辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。22.第三方介入的變更與解除22.1第三方介入的變更與解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)變更或解除協(xié)議。22.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。23.第三方介入的保密23.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。24.第三方介入的爭議解決24.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。24.2如協(xié)商不成，可提交____________________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)證原件或復(fù)印件，證明房地產(chǎn)權(quán)利人、面積、用途等信息。說明：該證明用于確認(rèn)房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房地產(chǎn)測繪報告詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)測繪報告原件，證明房地產(chǎn)面積、位置等信息。說明：該報告用于確認(rèn)房地產(chǎn)測繪數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。3.合同雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合同雙方身份證原件及復(fù)印件，用于確認(rèn)雙方身份。說明：身份證復(fù)印件用于合同備案和后續(xù)手續(xù)辦理。4.法定代表人授權(quán)委托書復(fù)印件詳細(xì)要求：如合同雙方為法人，提供法定代表人授權(quán)委托書原件及復(fù)印件。說明：授權(quán)委托書用于確認(rèn)授權(quán)人代表法人簽署合同。5.房地產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)評估報告原件，證明房地產(chǎn)價值。說明：評估報告用于確定房地產(chǎn)交易價格。6.房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：提供合同雙方簽署的房地產(chǎn)買賣合同原件。說明：合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件。說明：服務(wù)協(xié)議用于明確第三方在合同中的職責(zé)和責(zé)任。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如銀行付款憑證、過戶手續(xù)等。說明：其他相關(guān)文件用于證明合同履行過程中的事實。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)賠償買受方因延遲過戶造成的損失。示例說明：若因出賣方原因?qū)е沦I受方無法在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，出賣方應(yīng)賠償買受方因延遲過戶造成的利息損失。2.違約行為：買受方未在約定時間內(nèi)支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)向出賣方支付逾期付款的違約金。示例說明：若買受方未在約定時間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向出賣方支付相應(yīng)比例的違約金。3.違約行為：第三方未在約定時間內(nèi)完成評估或測繪工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償甲乙雙方因延遲造成的損失。示例說明：若第三方未在約定時間內(nèi)完成評估工作，應(yīng)賠償甲乙雙方因延遲造成的損失。4.違約行為：第三方泄露合同雙方隱私信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方身份證號碼等隱私信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年房地產(chǎn)買賣合同模板2本合同目錄一覽1.1房地產(chǎn)基本信息1.1.1房地產(chǎn)坐落位置1.1.2房地產(chǎn)面積1.1.3房地產(chǎn)權(quán)屬證書信息1.1.4房地產(chǎn)用途1.1.5房地產(chǎn)規(guī)劃用途2.1買賣雙方基本信息2.1.1買方基本信息2.1.2賣方基本信息3.1房地產(chǎn)買賣價格及支付方式3.1.1房地產(chǎn)買賣總價3.1.2付款方式3.1.3付款時間節(jié)點3.1.4付款違約責(zé)任4.1房地產(chǎn)交付及過戶手續(xù)4.1.1房地產(chǎn)交付條件4.1.2房地產(chǎn)交付時間4.1.3房地產(chǎn)過戶手續(xù)4.1.4過戶費用及支付方式5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費承擔(dān)5.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1.2稅費承擔(dān)方式6.1買賣雙方權(quán)利義務(wù)6.1.1買方權(quán)利義務(wù)6.1.2賣方權(quán)利義務(wù)7.1違約責(zé)任7.1.1買方違約責(zé)任7.1.2賣方違約責(zé)任8.1爭議解決8.1.1爭議解決方式8.1.2爭議解決機構(gòu)9.1合同解除9.1.1合同解除條件9.1.2合同解除程序10.1合同生效10.1.1合同生效條件10.1.2合同生效時間11.1合同附件11.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件11.1.2付款憑證復(fù)印件11.1.3其他相關(guān)文件12.1合同解除后的處理12.1.1房地產(chǎn)返還12.1.2稅費返還12.1.3違約金支付13.1合同解釋及補充13.1.1合同解釋原則13.1.2合同補充條款14.1合同簽署14.1.1合同簽署時間14.1.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.1房地產(chǎn)基本信息1.1.1房地產(chǎn)坐落位置：市區(qū)街道號1.1.2房地產(chǎn)面積：建筑面積平方米，套內(nèi)面積平方米1.1.3房地產(chǎn)權(quán)屬證書信息：證書編號為X，登記日期為年月日1.1.4房地產(chǎn)用途：住宅1.1.5房地產(chǎn)規(guī)劃用途：居住2.1買賣雙方基本信息2.1.1買方基本信息：姓名：，身份證號碼：X2.1.2賣方基本信息：姓名：，身份證號碼：X3.1房地產(chǎn)買賣價格及支付方式3.1.1房地產(chǎn)買賣總價：人民幣壹佰陸拾萬元整（￥160,0000.00元）3.1.2付款方式：買方應(yīng)于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，支付總價款的%，即人民幣萬元整（￥,0000.00元）3.1.3付款時間節(jié)點：第一次付款：合同簽訂后個工作日內(nèi)；第二次付款：過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)；第三次付款：交付使用后個工作日內(nèi)3.1.4付款違約責(zé)任：若買方未按時支付款項，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金4.1房地產(chǎn)交付及過戶手續(xù)4.1.1房地產(chǎn)交付條件：賣方應(yīng)保證所出售的房地產(chǎn)權(quán)利無瑕疵，且房地產(chǎn)無任何權(quán)屬爭議4.1.2房地產(chǎn)交付時間：賣方應(yīng)于合同簽訂后個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給買方4.1.3房地產(chǎn)過戶手續(xù)：買賣雙方應(yīng)共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔(dān)4.1.4過戶費用及支付方式：過戶費用包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，買方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)支付5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費承擔(dān)5.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，買方應(yīng)配合賣方提供相關(guān)材料5.1.2稅費承擔(dān)方式：除過戶費用外，房地產(chǎn)交易中產(chǎn)生的其他稅費由買方承擔(dān)6.1買賣雙方權(quán)利義務(wù)6.1.1買方權(quán)利義務(wù)：買方有權(quán)要求賣方交付無瑕疵的房地產(chǎn)；買方應(yīng)按時支付購房款項；買方應(yīng)配合賣方辦理過戶手續(xù)6.1.2賣方權(quán)利義務(wù)：賣方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)利無瑕疵；賣方應(yīng)按時交付房地產(chǎn)；賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)7.1違約責(zé)任7.1.1買方違約責(zé)任：若買方未按時支付購房款項，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金；若買方單方面解除合同，應(yīng)向賣方支付合同總價款的%作為違約金7.1.2賣方違約責(zé)任：若賣方未按時交付房地產(chǎn)，應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金；若賣方出售的房地產(chǎn)存在權(quán)屬爭議或瑕疵，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.1爭議解決8.1.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.1合同解除1.賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付房地產(chǎn)；2.買方未在合同約定的時間內(nèi)支付購房款項；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前日書面通知對方，并說明解除合同的理由；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.1合同生效10.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效時間：本合同自2004年1月1日起生效。11.1合同附件11.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件11.1.2付款憑證復(fù)印件11.1.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋買賣合同、房地產(chǎn)登記申請書、房屋交接單等。12.1合同解除后的處理12.1.1房地產(chǎn)返還：合同解除后，賣方應(yīng)將房地產(chǎn)返還給買方。12.1.2稅費返還：合同解除后，雙方應(yīng)按照實際履行情況，退還已繳納的稅費。12.1.3違約金支付：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已發(fā)生的違約情況，支付相應(yīng)的違約金。13.1合同解釋及補充13.1.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，并符合相關(guān)法律法規(guī)。13.1.2合同補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1合同簽署14.1.1合同簽署時間：本合同自2004年1月1日起至2004年1月31日止。14.1.2合同簽署地點：市區(qū)街道號。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義及介入目的15.1.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.1.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，確保交易的安全、合規(guī)和高效。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任，由第三方按照法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)，責(zé)任限額不超過合同總價款的%。17.3第三方職責(zé)及權(quán)利17.3.1第三方職責(zé)：1.中介機構(gòu)：負(fù)責(zé)提供市場信息、協(xié)調(diào)雙方溝通、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。2.評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告。3.律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、審核合同、處理法律糾紛等。4.公證機構(gòu)：負(fù)責(zé)對合同進(jìn)行公證，確保合同的真實性和合法性。17.3.2第三方權(quán)利：1.中介機構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.評估機構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方配合進(jìn)行實地勘查和評估工作。3.律師事務(wù)所：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)法律文件和證據(jù)。4.公證機構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供公證所需的材料。18.4第三方與其他各方的劃分說明18.4.1第三方與甲方：1.第三方應(yīng)遵守甲方的要求，協(xié)助甲方完成合同約定的相關(guān)事宜。2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.4.2第三方與乙方：1.第三方應(yīng)遵守乙方的要求，協(xié)助乙方完成合同約定的相關(guān)事宜。2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.4.3第三方與甲乙雙方：1.第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.5第三方介入后的額外條款及說明19.5.1甲方責(zé)任：1