豪華寫字樓租賃合同三篇

豪華寫字樓租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：____________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有豪華寫字樓的出租權(quán)，乙方需要租賃該寫字樓的部分或全部面積，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及面積1.1甲方同意將位于________________的豪華寫字樓出租給乙方。1.2乙方租賃的面積為________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或損壞已修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，包括但不限于電梯、空調(diào)、照明等。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，確保乙方及員工的財產(chǎn)安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取除租金和押金以外的任何費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金和押金，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)。6.3乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，另一方均有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________注：以上合同，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時咨詢專業(yè)法律意見?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（服務(wù)方）：____________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（服務(wù)接受方）：____________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有豪華寫字樓的租賃服務(wù)，乙方需要租賃該寫字樓的部分或全部面積，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方豪華寫字樓的租賃服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、清潔、安全保衛(wèi)等。1.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，包括但不限于電梯、空調(diào)、照明等。1.3甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，保護(hù)乙方及員工的財產(chǎn)安全。第二條服務(wù)費(fèi)用與支付2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方使用。3.2乙方對交付的物業(yè)進(jìn)行驗收，如有損壞或不符合約定的，甲方應(yīng)在__日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2本合同任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，另一方均有權(quán)解除本合同。第五條知識產(chǎn)權(quán)5.1雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計、著作權(quán)等，歸甲方所有。5.2乙方未經(jīng)甲方授權(quán)，不得使用甲方的商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)。第六條合同變更與解除6.1合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）符合約定條件的租賃物業(yè)；（2）保證物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方利益。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用物業(yè)，并負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)；（3）不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，持續(xù)時間為__年。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________注：以上合同，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時咨詢專業(yè)法律意見?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（服務(wù)方）：____________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（服務(wù)接受方）：____________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有豪華寫字樓的租賃服務(wù)，乙方需要租賃該寫字樓的部分或全部面積，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及面積1.1甲方同意將位于________________的豪華寫字樓出租給乙方。1.2乙方租賃的面積為________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或損壞已修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，包括但不限于電梯、空調(diào)、照明等。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，確保乙方及員工的財產(chǎn)安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取除租金和押金以外的任何費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金和押金，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)。6.3乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，另一方均有權(quán)解除本合同。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計、著作權(quán)等，歸甲方所有。8.2乙方未經(jīng)甲方授權(quán)，不得使用甲方的商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)。第九條合同變更與解除9.1合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。第十條雙方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）符合約定條件的租賃物業(yè)；（2）保證物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方利益。10.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用物業(yè)，并負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)；（3）不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第十一條爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2