賣房合同協(xié)議書范文

賣房合同協(xié)議書范文賣房合同協(xié)議書合同編號：___________甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________鑒于甲方為房屋的合法所有人，乙方愿意購買甲方所出售的房屋，雙方本著自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：____________________，建筑面積：________平方米，房屋性質(zhì)：________。2.房屋所有權(quán)證號：____________________。3.房屋附屬設(shè)施：____________________（如車位、儲藏室等）。二、交易價格與付款方式1.房屋交易總價為：人民幣（大寫）____________________元（小寫：￥___________）。2.付款方式：乙方在簽署本合同之日支付定金：人民幣（大寫）____________________元（小寫：￥___________）。余款：人民幣（大寫）____________________元（小寫：￥___________），乙方應(yīng)在________年____月____日之前一次性支付完畢。三、交房時間與方式1.甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款后________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交房時，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、房產(chǎn)證及相關(guān)資料一并交給乙方。四、房屋交付的條件1.甲方應(yīng)保證所出售的房屋在交付時符合國家及地方政府的相關(guān)法律法規(guī)，具備合法的交易條件。2.甲方保證房屋無抵押、無債務(wù)糾紛，確保乙方在購買房屋后能夠合法使用。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按約定收取房款，并在收到全款后，及時辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)保證所出售房屋的合法性，不得隱瞞房屋存在的重大缺陷。3.若甲方未按約定時間交房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在交房前對房屋進(jìn)行實地考察，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。2.乙方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付房款，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并保留向乙方追索損失的權(quán)利。3.乙方在取得房屋后，應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋，若因乙方使用不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任1.任何一方未履行合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于合同總價________%的違約金。八、爭議解決1.本合同的解釋、效力及爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：_____________乙方（買方）簽字：_____________簽訂日期：_____________簽訂地點：_____________附：相關(guān)文件清單1.甲方身份證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣相關(guān)的其他資料（如委托書、稅務(wù)證明等）以上是一份詳細(xì)的賣房合同協(xié)議書范文。在實際簽署合同時，雙方應(yīng)確保所涉及的條款清晰明確，避免出現(xiàn)模糊和不必要的爭議。對合同的每一項內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真審閱，確保雙方的權(quán)益得到充分保障。此外，建議在簽署合同時，最好有公證人員在場見證，以進(jìn)一步增強合同的法律效力?？偨Y(jié)賣房合同是房屋買賣交易中的法律文書，具有重要的法律效力。賣方與買方應(yīng)在簽署合同前充分溝通，確保雙方的意愿和權(quán)益得到體現(xiàn)。對于合同條款，雙方應(yīng)認(rèn)