恒大養(yǎng)生谷規(guī)劃

恒大養(yǎng)生谷規(guī)劃演講人：日期：目錄項目背景與概述規(guī)劃設計理念與目標景觀環(huán)境與配套設施規(guī)劃居住空間布局與戶型設計交通出行與停車方案規(guī)劃物業(yè)服務與社區(qū)文化建設01項目背景與概述0102恒大養(yǎng)生谷簡介項目以健康養(yǎng)生為核心，整合全球優(yōu)質健康資源，旨在為人們提供全方位、全周期的健康養(yǎng)生服務。恒大養(yǎng)生谷是恒大健康集團打造的集健康、養(yǎng)生、休閑、旅游等功能于一體的綜合性健康養(yǎng)生勝地。地理位置及優(yōu)勢恒大養(yǎng)生谷位于西安市長安區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利，緊鄰城市主干道和高速公路出入口。項目周邊自然環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，遠離城市喧囂，是理想的健康養(yǎng)生之地。西安恒寧健康置業(yè)有限公司，是恒大健康集團在西安地區(qū)的重要子公司，專注于健康養(yǎng)生項目的開發(fā)和建設。開發(fā)商恒大金碧物業(yè)有限公司，是恒大集團旗下的專業(yè)物業(yè)管理公司，為業(yè)主提供全面、優(yōu)質、高效的物業(yè)服務。物業(yè)公司開發(fā)商與物業(yè)公司介紹169800平方米，包括住宅、商業(yè)、公共配套等建筑。85133平方米，擁有較大的綠地率和景觀面積，為業(yè)主提供舒適的生活環(huán)境?？偨ㄖ娣e與占地面積占地面積總建筑面積共計房屋數(shù)量1280戶，滿足不同人群的居住需求。戶型分布項目提供多種戶型選擇，包括一居室、兩居室、三居室等，滿足不同家庭結構和居住需求。同時，部分戶型還配備了觀景陽臺、飄窗等設計，增加居住舒適度。共計房屋數(shù)量及戶型分布02規(guī)劃設計理念與目標恒大養(yǎng)生谷在規(guī)劃設計中充分利用太陽能、風能等可再生能源，降低能耗，減少碳排放。充分利用自然資源綠色建筑材料生態(tài)環(huán)境保護采用環(huán)保、節(jié)能的建筑材料，提高建筑的保溫、隔熱性能，打造綠色、低碳的居住環(huán)境。注重生態(tài)環(huán)境保護，保留原有植被，合理規(guī)劃綠化帶和景觀水系，營造優(yōu)美的自然景觀。030201綠色環(huán)保理念引入智能家居系統(tǒng)，實現(xiàn)家居環(huán)境的智能化控制，提高居住的便捷性和舒適度。智能家居系統(tǒng)采用先進的智能安防系統(tǒng)，確保小區(qū)的安全和居民的生命財產(chǎn)安全。智能安防系統(tǒng)構建信息化服務平臺，提供便捷的物業(yè)服務、社區(qū)交流等功能，打造智慧社區(qū)。信息化服務平臺智能化科技應用注重空間布局的合理性，打造寬敞、明亮的居住空間，提高居住的舒適度。合理的空間布局采用環(huán)保材料裝修，確保室內空氣清新、健康；合理規(guī)劃室內空間，提供充足的儲物空間和活動空間。優(yōu)質的室內環(huán)境配套完善的教育、醫(yī)療、商業(yè)等設施，滿足居民的生活需求，提高居住的便利性。完善的配套設施舒適宜居環(huán)境打造

健康養(yǎng)生功能定位健康管理理念引入先進的健康管理理念，為居民提供全方位的健康管理服務。養(yǎng)生配套設施規(guī)劃完善的養(yǎng)生配套設施，如健身房、瑜伽室、溫泉等，滿足居民的養(yǎng)生需求。健康促進活動定期開展健康講座、體檢等健康促進活動，提高居民的健康意識和健康水平。03景觀環(huán)境與配套設施規(guī)劃因地制宜根據(jù)不同地塊的特點和周邊環(huán)境，進行有針對性的景觀設計，營造出獨具特色的空間氛圍。生態(tài)優(yōu)先在規(guī)劃設計中，堅持生態(tài)優(yōu)先原則，保護原有自然生態(tài)環(huán)境，減少人工干預，促進人與自然和諧共生?？沙掷m(xù)性注重景觀的可持續(xù)性，選擇環(huán)保材料，采用節(jié)能技術，降低維護成本，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和環(huán)境效益的雙贏。景觀環(huán)境設計原則03立體綠化利用墻體、屋頂?shù)瓤臻g進行立體綠化，增加綠地面積，改善城市環(huán)境。01多樣性種植采用多種植物品種進行搭配種植，形成豐富的植物群落，提高綠地的生態(tài)功能和景觀效果。02季相變化注重植物的季相變化，使綠地在不同季節(jié)呈現(xiàn)出不同的景觀效果，增強綠地的觀賞性和趣味性。綠化植被配置方案兒童游樂設施設置兒童游樂設施，如滑梯、秋千、沙池等，為兒童提供安全、有趣的游樂環(huán)境。成人健身器材配置成人健身器材，如跑步機、啞鈴等，滿足居民日常健身需求。休閑座椅和涼亭在綠地中設置休閑座椅和涼亭，供居民休息、聊天、觀景使用。休閑娛樂設施設置規(guī)劃籃球場，供居民進行籃球運動，鍛煉身體，提高身體素質?；@球場設置羽毛球場，供居民進行羽毛球運動，增強身體協(xié)調性和靈活性。羽毛球場在綠地中規(guī)劃健身步道，供居民散步、慢跑等健身活動使用。健身步道運動健身場所規(guī)劃04居住空間布局與戶型設計功能性原則舒適性原則靈活性原則美觀性原則居住空間布局原則01020304確保每個空間都有其明確的功能，滿足居住者的日常生活需求。追求寬敞、明亮、通風的居住環(huán)境，提高居住者的生活品質。設計可靈活調整的空間布局，以適應不同家庭結構和居住需求的變化。注重空間布局的美觀性，營造和諧、統(tǒng)一的居住氛圍。戶型設計特點及優(yōu)勢提供多種戶型選擇，滿足不同家庭結構和個性化需求。采用大面寬、短進深的設計，確保室內采光和通風效果。合理劃分動區(qū)和靜區(qū)，保證居住者的私密性和舒適度。通過優(yōu)化設計，提高得房率，讓居住者獲得更大的使用面積。多樣化戶型通透設計動靜分區(qū)高得房率裝修風格環(huán)保材料品質家居定制化服務裝修風格與材料選擇提供現(xiàn)代簡約、新中式、歐式等多種裝修風格供居住者選擇。配備高品質的家居用品和設施，提升居住者的生活品質。選用環(huán)保、耐用的裝修材料，保障居住者的健康和安全。提供定制化的裝修服務，滿足居住者的個性化需求。配備智能門鎖、攝像頭、報警器等設備，保障居住者的安全。智能安防系統(tǒng)實現(xiàn)室內溫度、濕度、空氣質量等環(huán)境參數(shù)的自動調節(jié)。智能環(huán)境控制系統(tǒng)通過手機APP或語音控制家電設備，提高居住的便捷性。智能家電控制系統(tǒng)提供家庭影院、智能音響等娛樂設施，豐富居住者的精神生活。智能家庭娛樂系統(tǒng)智能家居系統(tǒng)配置05交通出行與停車方案規(guī)劃123針對恒大養(yǎng)生谷小區(qū)居民私家車出行需求，規(guī)劃合理的道路系統(tǒng)和交通流線，確保車輛順暢通行。私家車出行結合西安市公共交通網(wǎng)絡，優(yōu)化小區(qū)周邊公交站點布局，提高公共交通可達性和便捷性。公共交通出行鼓勵居民采用步行、自行車等綠色出行方式，設置便捷的步行道和自行車道，營造宜人的慢行環(huán)境。綠色出行交通出行方式分析根據(jù)小區(qū)居民停車需求和車輛保有量，合理規(guī)劃停車位數(shù)量，確保滿足居民停車需求。停車位數(shù)量結合小區(qū)布局和道路系統(tǒng)，合理安排停車位位置，方便居民停車和出行。停車位位置根據(jù)實際需求，設置地下停車位、地面停車位和立體停車位等多種類型，提高停車效率。停車位類型停車位數(shù)量及位置安排停車位引導系統(tǒng)通過智能化停車位引導系統(tǒng)，實時顯示停車位使用情況，引導居民快速找到可用停車位。停車費支付系統(tǒng)采用無人值守的停車費支付系統(tǒng)，支持多種支付方式，提高停車效率和便捷性。車輛識別系統(tǒng)通過車輛識別系統(tǒng)，實現(xiàn)車輛進出小區(qū)的自動化管理，保障小區(qū)安全。智能化停車管理系統(tǒng)應用030201公交站點設施優(yōu)化小區(qū)周邊公交站點設施，包括站臺、站牌、候車亭等，提高公共交通服務水平。步行和自行車道設施完善小區(qū)周邊步行道和自行車道設施，包括步行道、自行車道、過街天橋等，營造安全、舒適的慢行環(huán)境。道路交通設施完善小區(qū)周邊道路交通設施，包括交通信號燈、交通標志、標線等，提高道路通行能力。周邊交通配套設施完善06物業(yè)服務與社區(qū)文化建設包括但不限于小區(qū)清潔、綠化養(yǎng)護、公共區(qū)域維修等?；A物業(yè)服務安全保障服務便捷生活服務高品質服務標準提供24小時安全巡邏、智能門禁系統(tǒng)等，確保居民生活安全。提供代收快遞、家政服務、房屋租賃等便民服務。制定嚴格的服務流程和標準，確保服務質量滿足居民需求。物業(yè)服務內容及標準制定組織春節(jié)、中秋等傳統(tǒng)節(jié)日慶典活動，增進居民之間的情感交流。節(jié)日慶典活動定期舉辦各類文藝演出活動，豐富居民業(yè)余文化生活。文藝演出活動組織各類健身運動活動，提高居民身體素質和健康水平。健身運動活動開展親子游園、親子手工等互動活動，促進家庭和諧與親子關系。親子互動活動社區(qū)文化活動組織策劃業(yè)主委員會成立業(yè)主委員會，為居民提供參與社區(qū)管理的渠道。社區(qū)論壇建立社區(qū)論壇或微信群等交流平臺，方便居民之間的信息交流。線下交流活動定期舉辦線下交流會、座談會等活動，促進居民之間的面對面交流。意見收集與反饋建立有效的意見收集與反饋機制，及時了