2024年別墅租賃協(xié)議范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年別墅租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式5.房屋押金5.1押金金額5.2退還條件5.3退還方式6.使用規(guī)則與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)處理7.交付與接收7.1房屋交付7.2裝修及設(shè)施7.3返還房屋8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.物業(yè)管理費(fèi)9.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)9.2收費(fèi)方式9.3繳費(fèi)時(shí)間10.保險(xiǎn)10.1險(xiǎn)種10.2費(fèi)用承擔(dān)10.3保險(xiǎn)理賠11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________1.2出租方基本信息姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________第二條租賃房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________、________、________等第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金金額：每月________元，共計(jì)________元。3.3支付方式：每月________日前支付，采用________方式。第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情或雙方協(xié)商一致的情況下，租金可進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條房屋押金5.1押金金額：________元。5.2退還條件：租賃期滿，房屋無(wú)損壞，設(shè)施齊全，租金及物業(yè)管理費(fèi)結(jié)清。5.3退還方式：租賃期滿后，出租方在________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六條使用規(guī)則與限制6.1使用范圍：租賃方在租賃期間，僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.3違規(guī)處理：出租方有權(quán)要求租賃方立即整改，如不整改，出租方有權(quán)解除合同。第七條交付與接收7.1房屋交付：出租方在________年________月________日前將房屋交付給租賃方，租賃方在收到房屋后________日內(nèi)完成驗(yàn)收。7.2裝修及設(shè)施：房屋交付時(shí)，房屋內(nèi)裝修及設(shè)施應(yīng)保持完好，如有損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。7.3返還房屋：租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)將房屋退還給出租方，并保持房屋及設(shè)施完好。第八條維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1房屋及設(shè)施的自然損耗、正常磨損，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.1.2租賃方在使用過(guò)程中，因人為損壞造成的房屋及設(shè)施，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.1.3出租方應(yīng)及時(shí)對(duì)租賃方提出的維修需求進(jìn)行響應(yīng)，并在合理期限內(nèi)完成維修工作。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的整潔，定期進(jìn)行清潔保養(yǎng)。8.2.2租賃方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，避免造成不必要的損壞。8.3維修費(fèi)用8.3.1因房屋及設(shè)施的自然損耗、正常磨損產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。8.3.2因租賃方人為損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由租賃方承擔(dān)。第九條物業(yè)管理費(fèi)9.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)按每月________元計(jì)收，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理公司規(guī)定為準(zhǔn)。9.2收費(fèi)方式物業(yè)管理費(fèi)隨租金一并支付，每月________日前繳納。9.3繳費(fèi)時(shí)間租賃方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的時(shí)間繳納物業(yè)管理費(fèi)，逾期未繳納的，按日收取滯納金。第十條保險(xiǎn)10.1險(xiǎn)種出租方應(yīng)為其所有房屋及設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。10.2費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，保險(xiǎn)單復(fù)印件交付租賃方。10.3保險(xiǎn)理賠發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，租賃方應(yīng)立即通知出租方，出租方負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)理賠事宜。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形未按約定支付租金；損壞房屋及設(shè)施；違反使用規(guī)則；未按約定交付房屋；其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任支付違約金；賠償損失；采取補(bǔ)救措施；出租方有權(quán)解除合同。11.3違約賠償違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)或人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十三條其他約定13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更本合同如有變更，需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除雙方可協(xié)商一致解除合同，或根據(jù)合同約定的解除條件解除合同。13.4合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢(xún)方等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成的損失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過(guò)其在本合同項(xiàng)下應(yīng)收取費(fèi)用的總額。3.第三方資質(zhì)要求3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方同意，在需要第三方介入的情況下，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同選擇合適的第三方。4.2甲方和乙方應(yīng)在接到通知后________個(gè)工作日內(nèi)，共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容，獨(dú)立履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合相關(guān)要求。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方費(fèi)用6.1第三方在履行本合同時(shí)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。7.第三方違約責(zé)任7.1第三方違約的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。8.第三方與其他方的劃分說(shuō)明8.1第三方在履行本合同時(shí)，與甲乙雙方之間形成獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任。8.2第三方與其他方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。8.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行本合同時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.4第三方在履行本合同時(shí)，如需與其他方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。9.第三方變更9.1如第三方在履行本合同時(shí)需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。9.2第三方變更的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.第三方終止10.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并采取必要措施確保合同履行不受影響。10.2第三方終止的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。11.第三方其他事項(xiàng)11.1第三方在履行本合同時(shí)，如涉及其他法律法規(guī)或政策調(diào)整，應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。11.2本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同書(shū)詳細(xì)要求：合同書(shū)應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金、押金、使用規(guī)則等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的主體文件，需雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。說(shuō)明：本附件用于證明房屋交付時(shí)的狀況，作為后續(xù)維修和退還押金的依據(jù)。3.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施在租賃期間的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于證明房屋及設(shè)施的維修情況，作為后續(xù)維修費(fèi)用的承擔(dān)依據(jù)。4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含物業(yè)管理費(fèi)金額、繳納時(shí)間、繳費(fèi)單位等信息。說(shuō)明：本附件用于證明物業(yè)管理費(fèi)的繳納情況，作為合同履行情況的證明。5.保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰顯示保險(xiǎn)單上的所有信息，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)公司等。說(shuō)明：本附件用于證明房屋及設(shè)施的保險(xiǎn)情況，作為保險(xiǎn)理賠的依據(jù)。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在履行本合同時(shí)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，確保合同的有效執(zhí)行。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄雙方在合同履行過(guò)程中的變更、補(bǔ)充或解除等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中的變更或補(bǔ)充，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租金逾期未支付，視為違約。示例說(shuō)明：租賃方未在每月________日前支付租金，逾期________天，應(yīng)支付違約金________元。2.損壞房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因租賃方人為損壞房屋及設(shè)施，視為違約。示例說(shuō)明：租賃方損壞房屋墻壁，造成損失________元，應(yīng)賠償損失。3.違反使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方違反本合同約定的使用規(guī)則，視為違約。示例說(shuō)明：租賃方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，違反使用規(guī)則，應(yīng)立即整改。4.未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿或合同解除后，未按約定時(shí)間退還房屋，視為違約。示例說(shuō)明：租賃期滿后，租賃方未在________個(gè)工作日內(nèi)退還房屋，應(yīng)支付違約金________元。5.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：除上述違約行為外，任何違反合同約定的行為，視為違約。示例說(shuō)明：租賃方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年別墅租賃協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋修繕及費(fèi)用7.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)7.2公共事業(yè)費(fèi)7.3費(fèi)用支付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3附件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及住所甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]住所：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]住所：[乙方地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.租賃房屋信息2.1房屋地址[具體地址：省、市、區(qū)/縣、街道、小區(qū)/樓宇、門(mén)牌號(hào)]2.2房屋面積[房屋總面積：平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)：例如：獨(dú)立式別墅、聯(lián)排別墅等]2.4房屋設(shè)施及設(shè)備[房屋設(shè)施及設(shè)備清單：例如：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、燃?xì)庠?、廚衛(wèi)用具等]3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期[具體日期：年月日]3.2租賃結(jié)束日期[具體日期：年月日]3.3租賃期限變更[如需變更租賃期限，應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面協(xié)議變更本合同條款]4.租金及支付方式4.1租金金額[每月租金：人民幣元整]4.2租金支付時(shí)間[每月[具體日期]前支付下月租金]4.3租金支付方式[支付方式：例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.4逾期支付租金的違約責(zé)任[逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[金額]元逾期違約金，累計(jì)逾期超過(guò)[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金]5.押金及退還5.1押金金額[押金：人民幣元整]5.2押金退還條件[租賃期滿或合同解除后，房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，無(wú)拖欠費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還押金]5.3押金退還程序[乙方應(yīng)在合同解除后[天數(shù)]內(nèi)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]內(nèi)退還押金]6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍[乙方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)]6.2房屋維護(hù)責(zé)任[房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任]6.3房屋修繕及費(fèi)用[房屋及設(shè)施設(shè)備的修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如涉及公共區(qū)域或影響其他業(yè)主正常使用，修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀、承擔(dān)法律后果等]8.3違約糾紛解決[雙方因本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟]9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序[任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面協(xié)議解除本合同]9.3合同解除后果[合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，包括但不限于：退還房屋、返還押金、賠償損失等]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外]11.合同生效及終止11.1合同生效條件[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]11.2合同終止條件11.3合同終止程序[合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)；合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)]12.其他約定12.1不可抗力[因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失]12.2通知方式[雙方之間的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至本合同約定的地址或雙方指定的其他地址]12.3附件[本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力]13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)[本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份]13.2合同效力[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力]14.合同簽署及生效日期[甲方（簽字/蓋章）：][乙方（簽字/蓋章）：][簽署日期：年月日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念[本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。]15.2第三方職責(zé)15.3第三方權(quán)利[第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并在履行過(guò)程中享有相應(yīng)的權(quán)利。]15.4第三方義務(wù)[第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。]15.5第三方費(fèi)用[第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。如無(wú)約定，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。]16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)[甲乙任何一方有意引入第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方的資質(zhì)、職責(zé)及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。]16.2第三方同意[對(duì)方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]天內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入，如同意，雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。]17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍[第三方對(duì)本合同關(guān)系承擔(dān)的責(zé)任，限于其在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。]17.2限額確定[第三方責(zé)任限額為本合同約定租金總額的[百分比]%。如因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。]17.3賠償責(zé)任[第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任后，甲乙雙方仍有權(quán)向第三方追償超出責(zé)任限額的部分。]18.第三方變更及退出18.1第三方變更[在合同履行期間，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，與新的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。]18.2第三方退出[在合同履行期間，第三方有權(quán)隨時(shí)退出本合同關(guān)系，但應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。]19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分[第三方與本合同其他各方（甲乙雙方）的責(zé)任劃分，按照本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。如無(wú)約定，第三方對(duì)本合同關(guān)系承擔(dān)的責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。]19.2權(quán)利劃分[第三方在本合同關(guān)系中的權(quán)利，僅限于其提供的特定服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利。]19.3爭(zhēng)議解決[第三方與其他各方之間因本合同關(guān)系產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方住所地人民法院提起訴訟。]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量及狀況。2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議記載甲乙雙方對(duì)原合同條款的任何補(bǔ)充、修改或變更。3.房屋交接單記載房屋交接時(shí)的狀況，包括房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好情況。4.押金收據(jù)證明甲方已收取乙方押金的憑證。5.租金支付憑證證明乙方已支付租金的憑證。6.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)支付憑證證明乙方已支付物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)的憑證。7.違約金收據(jù)記載因違約而產(chǎn)生的違約金的支付情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議記載雙方就爭(zhēng)議達(dá)成一致意見(jiàn)的協(xié)議。9.第三方服務(wù)協(xié)議記載第三方提供服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。10.其他相關(guān)文件如甲方要求的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際支付日止的逾期違約金。示例：乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約責(zé)任：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。示例：乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.損壞房屋及設(shè)施設(shè)備違約責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：乙方損壞空調(diào)，應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)同型號(hào)空調(diào)進(jìn)行更換。4.違反物業(yè)管理規(guī)定違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任。示例：乙方在禁煙區(qū)域吸煙，應(yīng)承擔(dān)罰款及清理費(fèi)用。5.逾期退還押金違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際退還日止的逾期違約金。示例：乙方逾期退還押金一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租違約責(zé)任：乙方應(yīng)立即解除轉(zhuǎn)租關(guān)系，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2024年別墅租賃協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)裝修情況3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3押金及退還方式4.房產(chǎn)使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制5.房產(chǎn)維護(hù)及維修5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.裝修及改動(dòng)6.1裝修申請(qǐng)6.2裝修費(fèi)用6.3裝修驗(yàn)收7.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定7.2轉(zhuǎn)租規(guī)定8.水電煤氣費(fèi)及其他費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用支付方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除條件11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及其他12.1合同生效12.2合同附件12.3其他約定13.合同簽署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱(chēng)：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱(chēng)：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系方式：2.租賃房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)地址：2.1.2所屬區(qū)域：2.1.3地圖坐標(biāo)：2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：2.3.2層數(shù)：2.4房產(chǎn)裝修情況2.4.1裝修風(fēng)格：2.4.2裝修完成時(shí)間：3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：3.2.2支付周期：3.2.3支付方式：3.3押金及退還方式3.3.1押金金額：3.3.2退還條件：3.3.3退還方式：4.房產(chǎn)使用范圍及限制4.1使用范圍4.1.1乙方有權(quán)使用房產(chǎn)用于：4.1.2乙方不得使用房產(chǎn)用于：4.2使用限制4.2.1不得改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：4.2.2不得損害房產(chǎn)設(shè)施：5.房產(chǎn)維護(hù)及維修5.1甲方責(zé)任5.1.1保持房產(chǎn)完好：5.1.2定期檢查房產(chǎn)設(shè)施：5.2乙方責(zé)任5.2.1保持房產(chǎn)整潔：5.2.2及時(shí)報(bào)告損壞：6.裝修及改動(dòng)6.1裝修申請(qǐng)6.1.1乙方需提前申請(qǐng)裝修：6.1.2甲方有權(quán)審批裝修申請(qǐng)：6.2裝修費(fèi)用6.2.1裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)：6.2.2裝修費(fèi)用支付方式：6.3裝修驗(yàn)收6.3.1裝修完成后需由甲方驗(yàn)收：6.3.2驗(yàn)收不合格，乙方需整改：7.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定7.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)：7.1.2轉(zhuǎn)讓需甲方書(shū)面同意：7.2轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房產(chǎn)：7.2.2轉(zhuǎn)租需甲方書(shū)面同意：第一部分：合同如下：8.水電煤氣費(fèi)及其他費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.1.1水電煤氣費(fèi)用由乙方承擔(dān)：8.1.2費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算：8.2費(fèi)用支付方式8.2.1乙方每月支付水電煤氣費(fèi)用：8.2.2費(fèi)用支付截止日期：9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租金：9.1.2乙方損壞房產(chǎn)或設(shè)施：9.1.3乙方違反使用限制：9.2違約責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：9.2.2違約金金額：10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議：10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁：10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1仲裁地點(diǎn)：10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：11.合同解除條件11.1解除條件11.1.1合同到期：11.1.2甲方或乙方違約：11.2解除程序11.2.1提前通知對(duì)方：11.2.2書(shū)面解除合同：12.合同生效及其他12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：12.3其他約定12.3.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決：12.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份：13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.1.1甲方簽字：13.1.2乙方簽字：13.2生效日期13.2.1本合同自簽署之日起生效：14.合同附件14.1房產(chǎn)租賃合同：14.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：14.3其他相關(guān)文件：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.2.2房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.3房產(chǎn)維修服務(wù)公司；1.2.4法律顧問(wèn)；1.2.5仲裁機(jī)構(gòu)；1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方介入方式及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入程序如下：2.2.1甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與合同履行；2.2.2第三方接受邀請(qǐng)，并與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；2.2.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2依據(jù)合作協(xié)議獨(dú)立履行職責(zé)；3.1.3享有甲方和乙方對(duì)其工作的尊重和支持。3.2.1按照合作協(xié)議的要求，履行相關(guān)職責(zé)；3.2.2對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任；3.2.3不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和合作協(xié)議的具體條款確定。4.2.1因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的房產(chǎn)損壞賠償；4.2.2因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償；4.2.3第三方違約行為的賠償。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)依據(jù)合作協(xié)議執(zhí)行；5.1.2甲方對(duì)第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)依據(jù)合作協(xié)議執(zhí)行；5.2.2乙方對(duì)第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：5.3.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方違約