2024年房產(chǎn)銷售委托協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)銷售委托協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.委托方基本信息1.2.受托方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)產(chǎn)權信息2.2.房產(chǎn)位置及面積2.3.房產(chǎn)裝修及設施情況3.委托事項及要求3.1.委托銷售事項3.2.銷售價格及傭金比例3.3.房產(chǎn)銷售期限4.雙方權利義務4.1.委托方權利義務4.2.受托方權利義務5.房產(chǎn)展示與推廣5.1.房產(chǎn)展示方式5.2.房產(chǎn)推廣渠道5.3.房產(chǎn)展示資料6.房產(chǎn)交易手續(xù)6.1.交易流程6.2.交易稅費承擔6.3.交易文件及資料7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除及終止后的處理8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔8.3.違約賠償方式9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.2.保密期限9.3.違反保密義務的責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期11.3.合同終止日期12.合同附件12.1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明12.2.房產(chǎn)測繪報告12.3.房產(chǎn)交易稅費繳納證明13.合同簽署及生效13.1.合同簽署方式13.2.合同簽署日期13.3.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.委托方基本信息1.1.1.委托方名稱：______1.1.2.委托方法定代表人：______1.1.3.委托方住所：______1.1.4.委托方聯(lián)系電話：______1.1.5.委托方電子郵箱：______1.2.受托方基本信息1.2.1.受托方名稱：______1.2.2.受托方法定代表人：______1.2.3.受托方住所：______1.2.4.受托方聯(lián)系電話：______1.2.5.受托方電子郵箱：______2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)產(chǎn)權信息2.1.1.房產(chǎn)證號：______2.1.2.房產(chǎn)所有權人：______2.1.3.房產(chǎn)所有權性質(zhì)：______2.2.房產(chǎn)位置及面積2.2.1.房產(chǎn)地址：______2.2.2.房產(chǎn)建筑面積：______平方米2.2.3.房產(chǎn)套內(nèi)面積：______平方米2.3.房產(chǎn)裝修及設施情況2.3.1.房產(chǎn)裝修情況：______2.3.2.房產(chǎn)配套設施：______3.委托事項及要求3.1.委托銷售事項3.1.1.委托方授權受托方代理銷售房產(chǎn)。3.1.2.委托方同意受托方以委托方名義進行房產(chǎn)銷售。3.2.銷售價格及傭金比例3.2.1.房產(chǎn)銷售價格：______元/平方米。3.2.2.受托方傭金比例：______%，按成交額計算。3.3.房產(chǎn)銷售期限3.3.1.房產(chǎn)銷售期限：自合同簽訂之日起______個月。4.雙方權利義務4.1.委托方權利義務4.1.1.委托方負責提供房產(chǎn)產(chǎn)權證明、測繪報告等相關文件。4.1.2.委托方負責按約定支付受托方傭金。4.2.受托方權利義務4.2.1.受托方負責按照委托方要求進行房產(chǎn)銷售。4.2.2.受托方負責按照約定收取傭金。5.房產(chǎn)展示與推廣5.1.房產(chǎn)展示方式5.1.1.受托方通過線上線下渠道進行房產(chǎn)展示。5.1.2.受托方制作房產(chǎn)宣傳資料，包括圖片、文字描述等。5.2.房產(chǎn)推廣渠道5.2.1.受托方通過房地產(chǎn)中介、網(wǎng)絡平臺等渠道進行推廣。5.2.2.受托方參加房產(chǎn)展會、推介會等活動。5.3.房產(chǎn)展示資料5.3.1.房產(chǎn)展示資料包括房產(chǎn)證、測繪報告、裝修情況等。6.房產(chǎn)交易手續(xù)6.1.交易流程6.1.1.受托方協(xié)助委托方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。6.1.2.委托方負責提供交易所需的文件和資料。6.2.交易稅費承擔6.2.1.房產(chǎn)交易稅費按國家規(guī)定由買賣雙方承擔。6.2.2.委托方承擔房產(chǎn)交易中的稅費。6.3.交易文件及資料6.3.1.交易文件包括房產(chǎn)買賣合同、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記申請表等。6.3.2.交易資料包括身份證、戶口本、婚姻證明等。8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2.委托方或受托方違約，另一方有權解除合同。8.1.3.因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除。8.2.合同終止條件8.2.1.房產(chǎn)成功售出，合同終止。8.2.2.合同約定的銷售期限屆滿而房產(chǎn)未售出，合同終止。8.3.合同解除及終止后的處理8.3.1.合同解除或終止后，雙方應立即停止相關行為。8.3.2.合同解除或終止后，雙方應按照約定結算已發(fā)生的費用和傭金。8.3.3.合同解除或終止后，雙方應辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。9.違約責任9.1.違約情形9.1.1.受托方未按約定進行房產(chǎn)銷售或推廣。9.1.2.委托方未按約定支付傭金。9.1.3.雙方未按約定履行合同其他義務。9.2.違約責任承擔9.2.1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2.違約金數(shù)額為______元，或按照實際損失計算。9.3.違約賠償方式9.3.1.違約賠償應以貨幣形式支付。9.3.2.賠償金應在違約行為發(fā)生后______個工作日內(nèi)支付。10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.1.1.房產(chǎn)銷售過程中的商業(yè)秘密。10.1.2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.2.保密期限10.2.1.保密期限自合同簽訂之日起______年。10.3.違反保密義務的責任10.3.1.違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。10.3.2.違反保密義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.協(xié)商不成，提交______仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機構11.2.1.爭議解決機構應具備合法資質(zhì)和獨立性。11.3.爭議解決程序11.3.1.爭議解決程序應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.合同簽訂后______個工作日內(nèi)，雙方應向?qū)Ψ街Ц抖ń稹?2.2.合同生效日期12.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.合同終止日期12.3.1.合同終止日期以合同約定的房產(chǎn)銷售日期或合同解除、終止日期為準。13.合同附件13.1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明13.1.1.房產(chǎn)證復印件。13.2.房產(chǎn)測繪報告13.2.1.房產(chǎn)測繪報告復印件。13.3.房產(chǎn)交易稅費繳納證明13.3.1.房產(chǎn)交易稅費繳納證明復印件。14.其他約定事項14.1.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除委托方、受托方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的機構或個人。15.1.2.第三方包括但不限于房產(chǎn)中介、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)委托方和受托方一致同意。15.2.2.第三方介入需符合國家法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。15.3.第三方責任限額15.3.1.第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失導致委托方或受托方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2.第三方責任限額由委托方和受托方在合同中約定，不得超過合同總金額的______%。15.4.第三方權利義務15.4.1.第三方應按照委托方和受托方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。15.4.2.第三方有權要求委托方和受托方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.3.第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。16.甲乙方額外條款及說明16.1.委托方額外條款16.1.1.委托方應向第三方提供必要的授權文件和資料。16.1.2.委托方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.1.3.委托方應承擔第三方因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的合理費用。16.2.受托方額外條款16.2.1.受托方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合，確保其工作順利進行。16.2.2.受托方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2.3.受托方應承擔第三方因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與委托方的關系17.1.1.第三方與委托方之間為委托服務關系。17.1.2.第三方應向委托方提供專業(yè)服務，委托方有權對第三方的工作進行監(jiān)督。17.2.第三方與受托方的關系17.2.1.第三方與受托方之間為協(xié)助服務關系。17.2.2.第三方應向受托方提供協(xié)助，受托方有權對第三方的工作進行監(jiān)督。17.3.第三方與房產(chǎn)交易的關系17.3.1.第三方在房產(chǎn)交易過程中提供的服務，應遵循國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.3.2.第三方應協(xié)助委托方和受托方完成房產(chǎn)交易。18.第三方介入的程序18.1.第三方介入前，委托方和受托方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見。18.2.委托方和受托方應與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權利義務。18.3.第三方介入后，委托方和受托方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。19.第三方介入的終止19.1.1.第三方違反合同約定，無法繼續(xù)履行職責。19.1.2.第三方因故意或重大過失導致委托方或受托方損失。19.1.3.委托方和受托方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2.第三方介入終止后，委托方和受托方應按照合同約定結算相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明要求：提供房產(chǎn)證原件及復印件，確保房產(chǎn)證信息真實、完整。說明：房產(chǎn)產(chǎn)權證明是確認房產(chǎn)所有權的重要文件，必須真實有效。2.房產(chǎn)測繪報告要求：提供房產(chǎn)測繪報告原件及復印件，確保報告信息準確、詳細。說明：房產(chǎn)測繪報告是確定房產(chǎn)面積和位置的重要依據(jù)，必須準確無誤。3.房產(chǎn)交易稅費繳納證明要求：提供房產(chǎn)交易稅費繳納證明原件及復印件，確保稅費已繳納。說明：房產(chǎn)交易稅費繳納證明是證明交易合法性的文件，必須提供。4.房產(chǎn)銷售合同要求：提供房產(chǎn)銷售合同原件及復印件，確保合同內(nèi)容完整、合法。說明：房產(chǎn)銷售合同是雙方達成房產(chǎn)買賣意向的書面文件，必須真實有效。5.房產(chǎn)交易手續(xù)辦理委托書要求：提供房產(chǎn)交易手續(xù)辦理委托書原件及復印件，確保委托書內(nèi)容明確、有效。說明：委托書是授權受托方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)的文件，必須明確授權范圍。6.房產(chǎn)交易稅費繳納明細要求：提供房產(chǎn)交易稅費繳納明細原件及復印件，確保稅費繳納明細清晰、完整。說明：稅費繳納明細是證明稅費已繳納的文件，必須提供。7.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：提供房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議原件及復印件，確保協(xié)議內(nèi)容合法、有效。說明：資金監(jiān)管協(xié)議是確保交易資金安全的重要文件，必須提供。8.房產(chǎn)交易雙方身份證明要求：提供交易雙方身份證、戶口本等身份證明原件及復印件，確保身份信息真實、有效。說明：身份證明是確認交易雙方身份的重要文件，必須提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1.受托方未按約定進行房產(chǎn)銷售或推廣。1.2.委托方未按約定支付傭金。1.3.第三方提供虛假信息或故意誤導。1.4.任何一方未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準2.1.受托方違約責任受托方未按約定進行房產(chǎn)銷售或推廣的，應退還傭金并承擔違約責任。受托方故意隱瞞房產(chǎn)真實情況的，應退還傭金并承擔相應賠償責任。2.2.委托方違約責任委托方未按約定支付傭金的，應向受托方支付違約金。委托方故意拖延支付傭金的，應承擔相應賠償責任。2.3.第三方違約責任第三方提供虛假信息或故意誤導的，應承擔相應賠償責任。第三方未按約定履行職責的，應退還服務費用并承擔相應賠償責任。3.違約責任示例說明3.1.受托方違約示例受托方在合同約定的時間內(nèi)未成功售出房產(chǎn)，應退還傭金并承擔違約責任。3.2.委托方違約示例委托方未按約定在房產(chǎn)成交后五個工作日內(nèi)支付傭金，應向受托方支付違約金。3.3.第三方違約示例評估機構提供虛假評估報告，導致委托方損失，應承擔相應賠償責任。全文完。2024年房產(chǎn)銷售委托協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2委托方的定義1.3受托方的定義1.4合同的定義1.5其他相關定義2.合同雙方信息2.1委托方基本信息2.2受托方基本信息2.3房產(chǎn)基本信息3.委托事項3.1委托銷售房產(chǎn)3.2委托代理權范圍3.3委托期限4.銷售價格與傭金4.1房產(chǎn)銷售價格4.2傭金比例及計算方法4.3傭金支付方式及時間5.房產(chǎn)銷售相關費用5.1委托方承擔的費用5.2受托方承擔的費用5.3其他相關費用6.房產(chǎn)銷售宣傳與推廣6.1宣傳推廣方式6.2宣傳推廣費用6.3宣傳推廣效果評估7.房產(chǎn)銷售成交7.1成交條件7.2成交流程7.3成交后的手續(xù)辦理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責任9.1委托方違約責任9.2受托方違約責任9.3違約責任的賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務11.3違反保密義務的責任12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除后的處理13.其他約定事項13.1法律適用13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.2合同生效時間14.3合同副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)是指位于____市____區(qū)，房產(chǎn)證號為______的住宅房產(chǎn)。1.2委托方是指甲方，即擁有上述房產(chǎn)所有權的個人或單位。1.3受托方是指乙方，即接受委托進行房產(chǎn)銷售的個人或單位。1.4合同是指本《2024年房產(chǎn)銷售委托協(xié)議》。1.5其他相關定義，包括但不限于“成交”、“傭金”、“宣傳推廣”等，均按照行業(yè)慣例和合同上下文進行解釋。第二條合同雙方信息2.1委托方基本信息：2.1.1姓名/名稱：______2.1.2身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______2.1.3聯(lián)系電話：______2.1.4通訊地址：______2.2受托方基本信息：2.2.1姓名/名稱：______2.2.2身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______2.2.3聯(lián)系電話：______2.2.4通訊地址：______2.3房產(chǎn)基本信息：2.3.1房產(chǎn)地址：______2.3.2房產(chǎn)面積：______平方米2.3.3房產(chǎn)戶型：______2.3.4房產(chǎn)證號：______第三條委托事項3.1委托銷售房產(chǎn)：乙方接受甲方的委托，負責上述房產(chǎn)的銷售工作。3.2委托代理權范圍：乙方在合同有效期內(nèi)，代表甲方進行房產(chǎn)銷售的全部相關事宜。3.3委托期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條銷售價格與傭金4.1房產(chǎn)銷售價格：房產(chǎn)銷售價格以房產(chǎn)證載明的評估價值為準，具體售價為______元人民幣。4.2傭金比例及計算方法：乙方成功銷售房產(chǎn)后，甲方應支付乙方傭金，傭金比例為成交價的______%。4.3傭金支付方式及時間：傭金在房產(chǎn)成交后____個工作日內(nèi)，由甲方支付給乙方。第五條房產(chǎn)銷售相關費用5.1委托方承擔的費用：包括但不限于房產(chǎn)交易稅費、維修基金等，由甲方承擔。5.2受托方承擔的費用：包括但不限于廣告費、中介費等，由乙方承擔。5.3其他相關費用：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定。第六條房產(chǎn)銷售宣傳與推廣6.1宣傳推廣方式：乙方應根據(jù)市場情況，采取多種宣傳推廣方式，包括但不限于線上推廣、線下活動等。6.2宣傳推廣費用：宣傳推廣費用由乙方自行承擔，但不得超過成交價的______%。6.3宣傳推廣效果評估：乙方應定期向甲方報告宣傳推廣效果，包括但不限于曝光量、咨詢量等。第七條房產(chǎn)銷售成交7.1成交條件：房產(chǎn)成交需滿足國家法律法規(guī)及相關政策要求，且雙方達成一致意見。7.2成交流程：乙方在房產(chǎn)成交前，應向甲方提供成交方案，經(jīng)甲方同意后，按照成交方案進行交易。7.3成交后的手續(xù)辦理：成交后，乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應配合乙方完成相關手續(xù)。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；8.1.3一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件：8.2.1房產(chǎn)銷售成功，合同目的實現(xiàn)；8.2.2合同期限屆滿，且無續(xù)約意向；8.2.3一方宣布破產(chǎn)或清算；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1雙方應立即停止履行合同；8.3.2乙方應將已收取的傭金及費用退還甲方；8.3.3雙方應依法處理未履行完畢的義務；8.3.4合同解除或終止后，任何一方不得要求對方承擔違約責任。第九條違約責任9.1委托方違約責任：9.1.1未按時支付傭金或費用的，應向乙方支付______%的違約金；9.1.2提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任；9.1.3違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。9.2受托方違約責任：9.2.1未按約定完成銷售任務的，應退還甲方已支付的傭金；9.2.2提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任；9.2.3違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1爭議解決機構為______仲裁委員會。10.3爭議解決費用：10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商確定。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：11.1.1雙方的商業(yè)秘密；11.1.2房產(chǎn)銷售過程中的商業(yè)計劃；11.1.3任何一方在履行合同時知悉的對方商業(yè)信息。11.2保密義務：11.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及保密信息負有保密義務；11.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3違反保密義務的責任：11.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2合同符合法律法規(guī)要求。12.2合同解除條件：12.2.1出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的解除條件；12.2.2合同期限屆滿，雙方未續(xù)約。12.3合同解除后的處理：12.3.1雙方應立即停止履行合同；12.3.2雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。第十三條其他約定事項13.1法律適用：13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力：13.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。13.3合同附件：13.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)銷售方案、傭金支付明細等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與引入1.1第三方是指在房產(chǎn)銷售過程中，為委托方或受托方提供相關服務或協(xié)助的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于房產(chǎn)評估、中介服務、廣告宣傳、法律服務、財務咨詢等。2.第三方責任與義務2.1第三方應遵守法律法規(guī)，履行相關職責，保證提供的服務或協(xié)助符合合同約定。2.2第三方對提供的服務或協(xié)助的真實性、有效性、合法性負責。2.3第三方應保護委托方和受托方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方責任限額3.1第三方因提供的服務或協(xié)助造成委托方或受托方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方賠償責任不得超過合同約定金額或?qū)嶋H損失金額中較低者。3.3第三方責任限額在合同中明確約定，如未約定，則以法律法規(guī)規(guī)定為準。4.第三方介入合同4.1.1第三方的基本信息；4.1.2第三方提供的服務或協(xié)助內(nèi)容；4.1.3第三方責任限額；4.1.4第三方報酬及支付方式；4.1.5第三方違約責任。5.第三方介入的流程5.1第三方介入前，委托方或受托方應與第三方簽訂書面合同。5.2第三方介入后，委托方或受托方應將第三方合同副本提交甲方或乙方備案。5.3第三方介入期間，委托方或受托方應與第三方保持良好溝通，確保第三方提供的服務或協(xié)助符合合同約定。6.第三方介入與合同履行6.1第三方介入不影響本合同的履行。6.2委托方或受托方應將第三方介入的相關信息及時通知對方，以便對方了解情況。6.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，委托方或受托方應先行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第十條爭議解決方式處理。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用由委托方或受托方承擔。7.2第三方介入費用在合同中明確約定，如未約定，則按實際發(fā)生費用結算。8.第三方介入的終止8.1第三方介入合同期滿或終止后，委托方或受托方應將第三方合同終止情況通知對方。8.2第三方介入終止后，委托方或受托方應與第三方結算相關費用。9.第三方介入與保密9.1第三方介入期間，委托方、受托方和第三方均應遵守保密義務，不得泄露對方商業(yè)秘密。9.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入與爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，委托方、受托方和第三方應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按本合同第十條爭議解決方式處理。11.第三方介入與合同解除11.1第三方介入合同解除后，委托方或受托方應將第三方合同解除情況通知對方。11.2第三方介入合同解除后，委托方或受托方應與第三方結算相關費用。12.第三方介入與合同終止12.1第三方介入合同期滿或終止后，委托方或受托方應將第三方合同終止情況通知對方。12.2第三方介入合同終止后，委托方或受托方應與第三方結算相關費用。13.第三方介入與其他條款13.1本合同中關于委托方、受托方和第三方的約定，適用于第三方介入。13.2本合同未明確約定的，按法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單：要求：包括房產(chǎn)地址、面積、戶型、產(chǎn)權證號、交易價格等詳細信息。說明：此清單為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本信息。2.房產(chǎn)評估報告：要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，包含房產(chǎn)的市場價值評估。說明：評估報告為合同附件，用于確定房產(chǎn)交易價格。3.委托授權書：要求：委托方授權受托方進行房產(chǎn)銷售的相關文件。說明：授權書為合同附件，證明受托方有權代表委托方進行銷售活動。4.房產(chǎn)銷售方案：要求：詳細列出銷售策略、推廣方式、預期目標等。說明：銷售方案為合同附件，用于指導房產(chǎn)銷售工作。5.傭金支付明細：要求：列明傭金支付時間、金額、支付方式等。說明：傭金明細為合同附件，用于明確傭金支付細節(jié)。6.第三方介入合同：要求：包括第三方基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方合同為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。7.房產(chǎn)交易合同：要求：包括買賣雙方信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式等。說明：交易合同為合同附件，用于正式確定房產(chǎn)買賣關系。8.爭議解決協(xié)議：要求：包括爭議解決方式、機構、費用等。說明：爭議解決協(xié)議為合同附件，用于明確爭議解決機制。9.合同變更協(xié)議：要求：包括變更內(nèi)容、雙方簽字等。說明：變更協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更情況。10.合同解除協(xié)議：要求：包括解除原因、雙方簽字等。說明：解除協(xié)議為合同附件，用于正式解除合同關系。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付傭金或費用；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未按約定完成銷售任務；違反保密條款；未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由受影響方提出違約行為認定；雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按合同約定的爭議解決方式處理；責任認定以法律法規(guī)、行業(yè)慣例和合同約定為依據(jù)。3.違約責任示例：甲方未按時支付傭金，應向乙方支付______%的違約金；乙方未按約定完成銷售任務，應退還甲方已支付的傭金；雙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；任何一方違反合同義務，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年房產(chǎn)銷售委托協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)權屬3.委托事項3.1委托范圍3.2委托期限3.3委托費用及支付方式4.銷售目標4.1銷售價格4.2銷售期限4.3銷售區(qū)域5.雙方權利義務5.1委托方權利5.2委托方義務5.3受托方權利5.4受托方義務6.知識產(chǎn)權及保密6.1知識產(chǎn)權歸屬6.2保密義務7.違約責任7.1委托方違約責任7.2受托方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件13.合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱協(xié)議雙方分別為甲方（委托方）和乙方（受托方）。1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址[具體房產(chǎn)地址]2.2房產(chǎn)面積[房產(chǎn)總面積]2.3房產(chǎn)類型[房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]2.4房產(chǎn)權屬[產(chǎn)權登記情況，如已登記、未登記等]3.委托事項3.1委托范圍乙方受甲方委托，負責上述房產(chǎn)的獨家銷售代理事宜。3.2委托期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為[委托期限]。3.3委托費用及支付方式乙方應甲方委托成功銷售房產(chǎn)，甲方應向乙方支付傭金，傭金比例為房產(chǎn)成交價的[傭金比例]%，支付方式為成交后一次性支付。4.銷售目標4.1銷售價格房產(chǎn)銷售價格不得低于[最低銷售價格]。4.2銷售期限房產(chǎn)銷售期限為[銷售期限]。4.3銷售區(qū)域房產(chǎn)銷售區(qū)域為[銷售區(qū)域范圍]。5.雙方權利義務5.1委托方權利甲方有權要求乙方按照約定履行銷售義務，并有權監(jiān)督乙方的工作。5.2委托方義務甲方應按約定支付傭金，并配合乙方進行銷售工作。5.3受托方權利乙方有權要求甲方支付傭金，并在銷售過程中代表甲方與買方協(xié)商。5.4受托方義務乙方應盡最大努力完成銷售任務，不得泄露甲方商業(yè)秘密。6.知識產(chǎn)權及保密6.1知識產(chǎn)權歸屬房產(chǎn)相關資料、宣傳材料等知識產(chǎn)權歸甲方所有。6.2保密義務雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及房產(chǎn)相關信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.違約責任7.1委托方違約責任若甲方未按時支付傭金，應向乙方支付違約金，違約金為應支付傭金的[違約金比例]%。7.2受托方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。9.合同解除9.1合同解除條件a.一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)對方書面催告后仍不改正；b.由于不可抗力導致本協(xié)議無法履行；c.本協(xié)議約定的其他解除條件。9.2合同解除程序一方要求解除本協(xié)議時，應提前[解除通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定處理已發(fā)生事項。10.合同生效10.1生效條件a.雙方簽字蓋章；b.甲方支付首期傭金；c.相關政府部門審批通過。10.2生效日期本協(xié)議自滿足上述生效條件之日起生效。11.合同終止11.1終止條件本協(xié)議終止的條件包括：a.合同期限屆滿；b.合同解除；c.雙方協(xié)商一致終止；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2終止程序12.其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過[具體方式]發(fā)送。12.2合同附件本協(xié)議附件包括：a.房產(chǎn)詳細信息；b.委托費用及支付方式明細；c.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的內(nèi)容。13.合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期本協(xié)議于[簽署日期]在[簽署地點]簽署，甲方代表[簽名]，乙方代表[簽名]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年房產(chǎn)銷售委托協(xié)議》中，除甲乙雙方以外的任何自然人和法人。1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的應為協(xié)助甲乙雙方履行本合同，提高房產(chǎn)銷售效率。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額為[具體金額]。3.2第三方責任限額適用于第三方在履行本合同過程中因其過錯導致的損失。3.3第三方