2024年版建筑項目中介合作合同書版B版

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2024年版建筑項目中介合作合同書版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（中介方）的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方（建筑方）的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3丙方（項目方）的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條：合作范圍及內(nèi)容2.1甲方作為中介方，負(fù)責(zé)為乙方和丙方提供建筑項目的中介服務(wù)2.2中介服務(wù)內(nèi)容包括項目推介、雙方對接、合同談判等第三條：合作期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議第四條：中介費用及支付方式4.1甲方根據(jù)實際完成的中介服務(wù)內(nèi)容，向乙方收取中介費用4.2中介費用具體金額及支付方式由雙方在合同附件中約定第五條：乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付中介費用5.2乙方應(yīng)按照合同約定，履行與丙方的建筑項目合作事項第六條：丙方的義務(wù)和責(zé)任6.1丙方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付建筑項目合作款項6.2丙方應(yīng)按照合同約定，履行與乙方的建筑項目合作事項第七條：保密條款7.1甲方、乙方、丙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)業(yè)務(wù)信息予以保密7.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的變更和解除10.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議10.2合同的變更和解除不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)第十一條：合同的終止11.1.1合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同11.1.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形第十二條：法律適用和爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條：其他約定13.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條：合同的簽署14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份14.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（中介方）為【填寫甲方全稱】，注冊地址為【填寫甲方注冊地址】，法定代表人/負(fù)責(zé)人為【填寫甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】，聯(lián)系方式為【填寫甲方聯(lián)系方式】。1.2乙方（建筑方）為【填寫乙方全稱】，注冊地址為【填寫乙方注冊地址】，法定代表人/負(fù)責(zé)人為【填寫乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】，聯(lián)系方式為【填寫乙方聯(lián)系方式】。1.3丙方（項目方）為【填寫丙方全稱】，注冊地址為【填寫丙方注冊地址】，法定代表人/負(fù)責(zé)人為【填寫丙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】，聯(lián)系方式為【填寫丙方聯(lián)系方式】。第二條：合作范圍及內(nèi)容2.1甲方作為中介方，負(fù)責(zé)為乙方和丙方提供建筑項目的中介服務(wù)，包括但不限于項目推介、雙方對接、合同談判等。2.2甲方應(yīng)確保乙方和丙方的合法身份和資質(zhì)，并協(xié)助雙方在合作過程中解決可能出現(xiàn)的問題。第三條：合作期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，即自【填寫合同開始日期】至【填寫合同結(jié)束日期】。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及條件。第四條：中介費用及支付方式4.1甲方根據(jù)實際完成的中介服務(wù)內(nèi)容，向乙方收取中介費用。中介費用的具體金額和支付方式由雙方在合同附件中約定。4.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付中介費用。支付方式為【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第五條：乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付中介費用。5.2乙方應(yīng)按照合同約定，履行與丙方的建筑項目合作事項，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等。5.3乙方應(yīng)確保其提供的項目資料真實、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述或誤導(dǎo)丙方的情況。第六條：丙方的義務(wù)和責(zé)任6.1丙方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付建筑項目合作款項。6.2丙方應(yīng)按照合同約定，履行與乙方的建筑項目合作事項，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等。6.3丙方應(yīng)確保其提供的項目資料真實、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述或誤導(dǎo)乙方的情況。第七條：保密條款7.1甲方、乙方、丙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)業(yè)務(wù)信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給守約方造成的損失。第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、履行合同等。8.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2合同的變更和解除不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.3合同的變更和解除不得影響已經(jīng)產(chǎn)生的中介費用和合作款項的支付。第十一條：合同的終止11.1.1合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.1.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十二條：法律適用和爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他約定13.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3補(bǔ)充協(xié)議不得與本合同相抵觸。第十四條：合同的簽署14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。14.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3簽字（或蓋章）地點為【填寫簽字地點】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：中介服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：中介費用支付時間表附件三：建筑項目合作款項支付時間表附件四：保密協(xié)議附件五：違約金計算公式附件六：合同變更和解除協(xié)議附件七：補(bǔ)充協(xié)議模板附件一：中介服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列明甲方作為中介方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于項目推介、雙方對接、合同談判等。具體服務(wù)內(nèi)容如下：1.項目推介：甲方應(yīng)根據(jù)乙方和丙方的需求，提供合適的項目信息，并協(xié)助雙方進(jìn)行項目考察和評估。2.雙方對接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方進(jìn)行溝通和協(xié)商，促進(jìn)雙方的合作。3.合同談判：甲方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同條款的討論和談判，確保合同的公平性和合理性。附件二：中介費用支付時間表本附件詳細(xì)列明中介費用的支付時間和方式。具體支付時間表如下：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向甲方支付中介費用的50%。2.乙方應(yīng)在項目啟動后的七個工作日內(nèi)，向甲方支付中介費用的剩余50%。附件三：建筑項目合作款項支付時間表本附件詳細(xì)列明建筑項目合作款項的支付時間和方式。具體支付時間表如下：1.丙方應(yīng)在項目啟動后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付合作款項的50%。2.丙方應(yīng)在項目驗收合格后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付合作款項的剩余50%。附件四：保密協(xié)議本附件詳細(xì)列明甲方、乙方、丙方之間的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。具體內(nèi)容包括：1.各方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)業(yè)務(wù)信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。2.違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給守約方造成的損失。附件五：違約金計算公式本附件詳細(xì)列明違約金的計算公式。具體計算公式如下：1.違約金=違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。2.日違約金率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍計算。附件六：合同變更和解除協(xié)議本附件詳細(xì)列明合同變更和解除的條件和程序。具體內(nèi)容包括：1.合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同的變更和解除不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件七：補(bǔ)充協(xié)議模板本附件提供補(bǔ)充協(xié)議的模板，供雙方在合同履行過程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議時使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照合同約定支付中介費用或合作款項。3.丙方未按照合同約定支付合作款項或履行合作事項。4.任何一方泄露合同內(nèi)容和相關(guān)業(yè)務(wù)信息。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、履行合同等。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。3.違約方造成的損失，對方有權(quán)要求違約方予以賠償。示例說明：如果甲方未按照合同約定提供中介服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因未提供服務(wù)而造成的損失。具體賠償金額應(yīng)根據(jù)合同約定和實際損失進(jìn)行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：中介方為雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合作，并收取中介費用。2.中介費用：甲方作為中介方，根據(jù)實際完成的中介服務(wù)內(nèi)容，向乙方收取的費用。3.合作款項：丙方根據(jù)