2024年版消防設施共同使用與管理協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版消防設施共同使用與管理協(xié)議版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與目的1.1定義相關方1.2定義消防設施2.共同使用與管理原則2.1共同使用消防設施2.2管理與維護責任分配3.各方的權利與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務3.3丙方權利與義務4.消防設施的使用規(guī)定4.1使用條件4.2使用流程4.3使用限制5.管理與維護具體措施5.1日常管理與檢查5.2定期維修與保養(yǎng)5.3緊急情況處理6.費用分擔與支付6.1費用計算方式6.2費用支付時間與方式6.3費用調整機制7.違約責任與爭議解決7.1違約行為界定7.2違約責任追究7.3爭議解決方式8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件與后續(xù)處理9.一般條款9.1適用法律9.2合同解釋權9.3其他約定10.附件10.1消防設施清單10.2使用與維護手冊10.3相關法律法規(guī)文件11.簽字蓋章頁11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章11.3丙方簽字蓋章12.生效日期13.合同續(xù)簽條款13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序13.3續(xù)簽周期與費用14.補充協(xié)議14.1補充協(xié)議的簽訂條件14.2補充協(xié)議的生效程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與目的1.1甲方為提高自身及乙方、丙方所在建筑的消防安全水平，確保消防設施的正常運行與使用，特與乙方、丙方達成此消防設施共同使用與管理協(xié)議。1.2本協(xié)議旨在明確各方的權利義務，規(guī)范消防設施的使用和管理工作，防止火災事故的發(fā)生，保障人民群眾的生命財產安全。2.共同使用與管理原則2.1甲方、乙方、丙方共同使用消防設施，并按照本協(xié)議約定的方式進行管理。2.2消防設施的管理與維護責任由三方共同承擔，按照各自的使用份額和職責分配進行。3.各方的權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方負責協(xié)調、組織消防設施的共用與管理，并監(jiān)督實施。3.1.2甲方應確保消防設施符合國家消防安全標準和規(guī)定。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方按照約定使用消防設施，并遵守相關使用規(guī)定。3.2.2乙方應承擔其使用部分的管理與維護責任，并支付相應的費用。3.3丙方權利與義務3.3.1丙方按照約定使用消防設施，并遵守相關使用規(guī)定。3.3.2丙方應承擔其使用部分的管理與維護責任，并支付相應的費用。4.消防設施的使用規(guī)定4.1使用條件4.1.1消防設施在正常情況下向三方開放使用，特殊情況下（如火災、維修等）按實際情況進行限制。4.1.2使用消防設施的人員應經(jīng)過相關培訓，具備一定的消防安全知識和操作技能。4.2使用流程4.2.1使用消防設施前，需向甲方或乙方、丙方管理人員提出申請，并經(jīng)批準后方可使用。4.2.2使用過程中，遵守消防設施的操作規(guī)程，不得擅自改變設施狀態(tài)。4.3使用限制4.3.1未經(jīng)允許，不得將消防設施用于非消防用途。4.3.2不得在消防設施附近進行影響設施正常運行和安全的活動。5.管理與維護具體措施5.1日常管理與檢查5.1.1甲方、乙方、丙方共同指派專人對消防設施進行日常管理與檢查，確保設施處于良好狀態(tài)。5.1.2定期對消防設施進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報并處理。5.2定期維修與保養(yǎng)5.2.1定期對消防設施進行專業(yè)化維修與保養(yǎng)，確保設施的正常運行。5.2.2維修保養(yǎng)記錄應詳細記載，備查。5.3緊急情況處理5.3.1如發(fā)生火災等緊急情況，使用消防設施的人員應立即報警，并按照應急預案進行處置。5.3.2甲方、乙方、丙方應共同配合，確保消防設施在緊急情況下能及時、有效地發(fā)揮作用。6.費用分擔與支付6.1費用計算方式6.1.1消防設施的共同使用與管理費用，按照各方使用份額進行分攤。6.1.2費用計算公式為：總費用×各方使用份額比例。6.2費用支付時間與方式6.2.1各方應按照約定時間支付消防設施共同使用與管理費用。6.2.2費用支付方式為銀行轉賬，賬戶信息由甲方提供。6.3費用調整機制6.3.1如有必要調整費用，甲方應提前一個月通知乙方、丙方，并經(jīng)協(xié)商一致后進行調整。8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效后，各方應嚴格按照約定履行各自的權利與義務。8.2合同變更程序8.2.1如各方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。8.2.2變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。8.3合同終止條件與后續(xù)處理8.3.1在合同有效期內，如一方未履行合同義務，另一方有權終止合同。8.3.2合同終止后，各方應按照約定辦理相關手續(xù)，并解決合同終止后的遺留問題。9.一般條款9.1適用法律9.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同解釋權9.2.1本合同的解釋權歸三方共同所有。9.2.2對于合同的解釋，各方應本著公平、誠實、信用的原則進行。9.3其他約定9.3.1本合同未涉及的事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議。9.3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.附件10.1消防設施清單10.1.1附件中列明消防設施的名稱、數(shù)量、型號等詳細信息。10.2使用與維護手冊10.2.1附件中包含消防設施的使用方法、維護保養(yǎng)等內容。10.3相關法律法規(guī)文件10.3.1附件中包含與消防設施使用和管理相關的法律法規(guī)文件。11.簽字蓋章頁11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章11.3丙方簽字蓋章12.生效日期12.1本合同自簽字蓋章之日起生效。13.合同續(xù)簽條款13.1續(xù)簽條件13.1.1合同到期前，各方均可提出續(xù)簽申請。13.1.2續(xù)簽需經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。13.2續(xù)簽程序13.2.1各方應在合同到期前一個月內提出續(xù)簽申請。13.2.2續(xù)簽協(xié)議經(jīng)簽字蓋章后生效。13.3續(xù)簽周期與費用13.3.1續(xù)簽周期為一年。13.3.2續(xù)簽費用按照新的費用計算方式分攤。14.補充協(xié)議14.1補充協(xié)議的簽訂條件14.1.1如各方認為有必要對合同內容進行補充，可簽訂補充協(xié)議。14.1.2補充協(xié)議應經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽字蓋章后生效。14.2補充協(xié)議的生效程序14.2.1補充協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。14.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設施清單詳細列出所有消防設施的名稱、數(shù)量、型號、安裝位置、使用狀態(tài)等信息。包括但不限于滅火器、消防栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、煙霧探測器等。清單需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認，并簽字蓋章。2.附件二：使用與維護手冊包含消防設施的正確使用方法、操作步驟、注意事項等。詳細說明消防設施的維護保養(yǎng)流程、周期、內容等。手冊需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認，并簽字蓋章。3.附件三：相關法律法規(guī)文件包括與國家消防安全相關的法律法規(guī)、標準規(guī)范等。例如《中華人民共和國消防法》、《建筑設計防火規(guī)范》等。文件需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認，并簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為界定未經(jīng)甲方同意，乙方、丙方擅自改變消防設施的使用目的或狀態(tài)。乙方、丙方未按照約定時間支付共同使用與管理費用。各方未按照約定履行日常管理與檢查的職責。2.違約責任追究違約方需承擔違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。違約方需支付合同總金額一定比例的違約金。嚴重違約行為可能導致合同的終止。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將消防設施用于非消防用途，導致設施損壞，乙方需承擔相應的維修費用和甲方因此產生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1