2024年標(biāo)準(zhǔn)化建筑工程施工維護(hù)合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化建筑工程施工維護(hù)合同版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所1.4術(shù)語(yǔ)定義第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保證措施第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程計(jì)劃工期4.2工程進(jìn)度安排4.3工期延誤處理第五條合同價(jià)格及支付5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3付款方式及進(jìn)度5.4發(fā)票開(kāi)具及稅務(wù)第六條施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1安全施工要求6.2安全事故處理6.3環(huán)境保護(hù)措施第七條材料供應(yīng)及設(shè)備安裝7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備安裝7.3材料及設(shè)備驗(yàn)收第八條技術(shù)支持和配合8.1技術(shù)支持8.2施工配合8.3技術(shù)培訓(xùn)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3訴訟地點(diǎn)及法院第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更和解除的程序第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同效力14.4附件及附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××施工有限公司乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱：×××材料有限公司丙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.4術(shù)語(yǔ)定義1.4.1建筑工程：指甲方委托乙方施工的位于××省××市××區(qū)××路的住宅小區(qū)項(xiàng)目。1.4.2施工維護(hù)：指乙方按照合同約定對(duì)建筑工程進(jìn)行施工及后續(xù)維護(hù)保養(yǎng)的行為。1.4.3合同工期：指合同約定的乙方完成建筑工程施工的時(shí)間期限，自開(kāi)工之日起至工程竣工交付之日止。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述本工程為住宅小區(qū)項(xiàng)目，包括住宅樓、配套設(shè)施及景觀綠化等。2.2工程地點(diǎn)工程位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.3工程規(guī)模工程總計(jì)xx棟住宅樓，xx萬(wàn)平方米。2.4工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、景觀綠化工程等。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。3.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程質(zhì)量控制，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)控。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程計(jì)劃工期本工程計(jì)劃工期為xx個(gè)月，自開(kāi)工之日起計(jì)算。4.2工程進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工程進(jìn)度報(bào)告，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。4.3工期延誤處理因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同價(jià)格及支付5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億人民幣（￥100,000,000），大寫：人民幣壹億圓整。5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。5.3付款方式及進(jìn)度甲方按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度支付工程款，付款進(jìn)度分為三個(gè)階段：開(kāi)工保證金、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。5.4發(fā)票開(kāi)具及稅務(wù)乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票，依法繳納稅費(fèi)。第六條施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1安全施工要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.2安全事故處理發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。6.3環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染。第八條技術(shù)支持和配合8.1技術(shù)支持乙方應(yīng)向甲方提供施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，確保工程質(zhì)量。8.2施工配合乙方應(yīng)與甲方、丙方保持良好溝通，協(xié)同完成施工任務(wù)。8.3技術(shù)培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)甲方指定的施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保施工人員掌握施工技術(shù)和要求。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付工程款、提供施工條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定完成工程、擅自變更工程內(nèi)容等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3丙方違約責(zé)任丙方未按約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)質(zhì)量不符合要求等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至××省××市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3訴訟地點(diǎn)及法院如雙方同意仲裁，則仲裁裁決為終局裁決，不得向人民法院起訴。如雙方未約定仲裁，則任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致變更合同。11.2合同解除條件雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、解除時(shí)間等事項(xiàng)。11.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)書(shū)面簽訂協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序雙方同意轉(zhuǎn)讓合同的，應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)對(duì)方簽字蓋章確認(rèn)。12.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓合同后，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止。13.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：建筑工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)附件三：建筑材料和設(shè)備清單附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃和施工計(jì)劃附件六：安全生產(chǎn)措施和環(huán)境保護(hù)措施附件七：技術(shù)支持和配合協(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：合同變更和解除協(xié)議附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件一：建筑工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)和設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)。說(shuō)明：乙方根據(jù)附件一進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的工程質(zhì)量。附件二：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工過(guò)程中的工藝流程、施工方法、施工組織結(jié)構(gòu)、施工進(jìn)度計(jì)劃等。說(shuō)明：乙方根據(jù)附件二制定施工計(jì)劃，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。附件三：建筑材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所需建筑材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：乙方根據(jù)附件三采購(gòu)建筑材料和設(shè)備，確保工程質(zhì)量。附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求：列出工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和具體方法，包括質(zhì)量驗(yàn)收的內(nèi)容、程序、合格標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：乙方根據(jù)附件四進(jìn)行工程質(zhì)量的自檢和驗(yàn)收。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃和施工計(jì)劃詳細(xì)要求：列出工程進(jìn)度計(jì)劃和施工計(jì)劃，包括各階段工程的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。說(shuō)明：乙方根據(jù)附件五組織施工，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。附件六：安全生產(chǎn)措施和環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：列出施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)措施和環(huán)境保護(hù)措施，包括安全防護(hù)設(shè)施、環(huán)境保護(hù)設(shè)施等。說(shuō)明：乙方根據(jù)附件六實(shí)施安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施，確保施工安全。附件七：技術(shù)支持和配合協(xié)議詳細(xì)要求：明確技術(shù)支持和配合的內(nèi)容、方式、時(shí)間等。說(shuō)明：乙方根據(jù)附件七提供技術(shù)支持和配合，確保工程質(zhì)量。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：雙方根據(jù)附件八保守商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。附件九：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更和解除的條件、程序、違約責(zé)任等。說(shuō)明：雙方根據(jù)附件九協(xié)商變更或解除合同。附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序、違約責(zé)任等。說(shuō)明：雙方根據(jù)附件十辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)支付違約金。未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，導(dǎo)致乙方施工中斷，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若丙方提供的材料質(zhì)量不符合合同要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行