2024年版標準安置房購房合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版標準安置房購房合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房結(jié)構(gòu)3.購房價格及付款方式3.1購房價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋產(chǎn)權(quán)登記4.1產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)4.2產(chǎn)權(quán)登記時間4.3產(chǎn)權(quán)登記費用5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收流程6.房屋交付后維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任7.房屋使用年限及限制7.1使用年限7.2使用限制8.房屋抵押及轉(zhuǎn)讓8.1抵押權(quán)設(shè)定8.2轉(zhuǎn)讓條件8.3轉(zhuǎn)讓程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效時間11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋平面圖12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證12.3附件三：付款憑證13.合同簽訂及生效13.1簽訂時間13.2簽訂地點13.3生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：___________法定代表人：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________1.2乙方信息乙方名稱：___________法定代表人：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________2.安置房基本情況2.1安置房位置安置房地址：___________所屬區(qū)域：___________具體位置：___________2.2安置房面積建筑面積：___________平方米使用面積：___________平方米套內(nèi)面積：___________平方米2.3安置房結(jié)構(gòu)建筑類型：___________建筑年代：___________年房屋結(jié)構(gòu)：___________3.購房價格及付款方式3.1購房價格購房總價：___________元單價：___________元/平方米3.2付款方式首付比例：___________%首付款金額：___________元分期付款金額：___________元分期付款期限：___________年3.3付款時間首付支付時間：___________分期付款時間：___________4.房屋產(chǎn)權(quán)登記4.1產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)登記機關(guān)名稱：___________登記機關(guān)地址：___________4.2產(chǎn)權(quán)登記時間登記時間：___________4.3產(chǎn)權(quán)登記費用登記費用：___________元5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間交付時間：___________5.2房屋驗收標準驗收標準：___________5.3驗收流程驗收流程：___________6.房屋交付后維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修；（2）房屋防水、保溫、隔熱、隔聲等功能的維修；（3）房屋設(shè)施設(shè)備的維修；（4）房屋裝飾裝修的維修。6.2乙方維修責(zé)任（1）房屋裝修期間的維修；（2）房屋使用過程中因乙方使用不當(dāng)造成的損壞；（3）房屋附屬設(shè)施的維修。8.房屋抵押及轉(zhuǎn)讓8.1抵押權(quán)設(shè)定甲方同意在房屋產(chǎn)權(quán)證登記后，將房屋設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)人為___________，抵押擔(dān)保的債權(quán)金額為___________元。8.2轉(zhuǎn)讓條件（1）乙方同意并書面通知甲方；（2）受讓方具備購房資格；（3）轉(zhuǎn)讓價格不得低于合同約定的購房價格；（4）轉(zhuǎn)讓手續(xù)齊全，符合國家法律法規(guī)。8.3轉(zhuǎn)讓程序房屋轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）乙方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同；（2）乙方將轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)手續(xù)提交甲方；（3）甲方審核轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)手續(xù)；（4）甲方同意轉(zhuǎn)讓后，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為___________。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（2）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2違約責(zé)任（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用。11.合同生效及終止11.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因而終止。12.合同附件12.1附件一：房屋平面圖12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證12.3附件三：付款憑證13.合同簽訂及生效13.1簽訂時間本合同于___________年___________月___________日簽訂。13.2簽訂地點本合同簽訂地點為___________。13.3生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為___________年。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）法律法規(guī)或政策要求引入第三方；（3）甲乙雙方在合同中約定的其他情況。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。（2）第三方對因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方在提供評估、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)時，應(yīng)對其評估結(jié)果、監(jiān)理報告的真實性、準確性和完整性負責(zé)。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合，以完成其服務(wù)任務(wù)。17.第三方服務(wù)內(nèi)容17.1評估機構(gòu)（1）評估機構(gòu)負責(zé)對安置房進行價值評估，并提供評估報告。（2）評估費用由甲方承擔(dān)，具體金額由評估機構(gòu)與甲方協(xié)商確定。17.2監(jiān)理單位（1）監(jiān)理單位負責(zé)對安置房的建設(shè)過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。（2）監(jiān)理費用由甲方承擔(dān)，具體金額由監(jiān)理單位與甲方協(xié)商確定。17.3中介機構(gòu)（1）中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣、轉(zhuǎn)讓等事宜。（2）中介服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)中介機構(gòu)提供的具體服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方與甲方之間僅存在服務(wù)合同關(guān)系，甲方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對第三方服務(wù)不滿意時提出異議。18.2第三方與乙方（1）第三方與乙方之間僅存在服務(wù)合同關(guān)系，乙方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對第三方服務(wù)不滿意時提出異議。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方與甲乙雙方均存在服務(wù)合同關(guān)系，應(yīng)同時承擔(dān)對甲乙雙方的責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)相互監(jiān)督第三方，確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供服務(wù)過程中的過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償金額不得超過合同約定的服務(wù)費用。（2）若第三方責(zé)任超出合同約定的服務(wù)費用，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。19.2不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖要求：提供房屋的詳細平面布局圖，包括房間尺寸、門窗位置、樓梯位置等。說明：此圖用于甲方和乙方確認房屋的具體結(jié)構(gòu)和面積。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：此證書作為房屋產(chǎn)權(quán)的正式證明文件。3.附件三：付款憑證要求：提供所有付款的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：此憑證用于證明付款的實際情況和金額。4.附件四：房屋驗收報告要求：由第三方驗收機構(gòu)出具，詳細記錄房屋的驗收結(jié)果。說明：此報告用于證明房屋交付時的質(zhì)量狀況。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：如引入第三方服務(wù)，需提供與第三方簽訂的服務(wù)合同。說明：此合同詳細規(guī)定了第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。6.附件六：房屋維修記錄要求：記錄房屋交付后，由甲方或乙方進行的維修工作。說明：此記錄用于跟蹤房屋的維修情況和維護保養(yǎng)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購房總價的一定比例。示例：若甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付購房總價5%的違約金。2.違約行為：乙方未按時支付購房款責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付購房款的一定比例。示例：若乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付購房款，應(yīng)向甲方支付未支付購房款1%的違約金。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認定：由第三方驗收機構(gòu)出具驗收報告，若房屋存在質(zhì)量問題，責(zé)任由相應(yīng)方承擔(dān)。示例：若驗收報告顯示房屋存在質(zhì)量問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)維修費用。4.違約行為：房屋產(chǎn)權(quán)不清晰責(zé)任認定：若房屋產(chǎn)權(quán)不清晰，導(dǎo)致合同無法履行，責(zé)任由產(chǎn)權(quán)方承擔(dān)。示例：若房屋產(chǎn)權(quán)證明存在爭議，責(zé)任由產(chǎn)權(quán)方承擔(dān)解決爭議的費用。5.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由第三方服務(wù)合同約定。示例：若第三方提供的評估報告存在嚴重誤差，責(zé)任由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年版標準安置房購房合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.安置房基本情況2.1安置房坐落地點2.2安置房面積2.3安置房結(jié)構(gòu)2.4安置房配套設(shè)施3.安置房價格及付款方式3.1安置房總價3.2付款方式及期限3.3付款方式變更4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效時間5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件及程序6.履約期限6.1履約起始時間6.2履約終止時間6.3履約期限變更7.安置房交付7.1交付時間7.2交付條件7.3交付程序8.安置房產(chǎn)權(quán)登記8.1登記機關(guān)8.2登記程序8.3登記費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（安置房提供方）全稱為______，乙方（購房者）全稱為______。1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人或授權(quán)代表為______，乙方法定代表人或授權(quán)代表為______。1.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為______，乙方聯(lián)系方式為______。2.安置房基本情況2.1安置房坐落地點：安置房位于______街道______號______棟______單元______室。2.2安置房面積：安置房建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.3安置房結(jié)構(gòu)：安置房為______結(jié)構(gòu)，層數(shù)為______層。2.4安置房配套設(shè)施：安置房配備有______、______、______等配套設(shè)施。3.安置房價格及付款方式3.1安置房總價：安置房總價為人民幣______元整。1.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付首付款人民幣______元；2.尾款：乙方應(yīng)在交付安置房前支付剩余房款人民幣______元；3.付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付房款。3.3付款方式變更：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更付款方式及期限。4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：本合同簽訂時間為______年______月______日。4.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同生效時間：本合同自______年______月______日起生效。5.履約保證金5.1保證金金額：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付履約保證金人民幣______元。5.2保證金繳納方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納保證金。5.3保證金退還條件及程序：在合同履行完畢且無違約情形的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后______個工作日內(nèi)退還乙方保證金。6.履約期限6.1履約起始時間：本合同履約期限自______年______月______日起算。6.2履約終止時間：本合同履約期限至______年______月______日止。6.3履約期限變更：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更履約期限。7.安置房交付7.1交付時間：甲方應(yīng)在______年______月______日前將安置房交付乙方。7.2交付條件：交付的安置房應(yīng)符合本合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等。7.3交付程序：交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量保證書等文件，并由乙方驗收。8.安置房產(chǎn)權(quán)登記8.1登記機關(guān)：本合同涉及的安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由______市（縣）不動產(chǎn)登記中心負責(zé)辦理。8.2登記程序：甲方應(yīng)在安置房交付后______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的文件。8.3登記費用：產(chǎn)權(quán)登記費用按照國家及地方相關(guān)收費標準由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任1.甲方未按合同約定時間交付安置房；2.乙方未按合同約定支付房款；3.任何一方違反合同約定的保密條款；4.任何一方違反合同約定的合同解除條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金金額為______元，如違約行為造成對方損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決機構(gòu)為______市（縣）人民法院。10.3爭議解決程序：雙方應(yīng)遵守人民法院的審理程序，并按照人民法院的判決執(zhí)行。11.合同解除1.合同當(dāng)事人一方嚴重違約；2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同當(dāng)事人一方經(jīng)對方同意解除合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，并說明解除理由。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。12.合同變更1.合同當(dāng)事人雙方同意變更合同內(nèi)容；2.法律法規(guī)或政策發(fā)生變化；3.不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更。12.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更生效：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止1.合同約定的履約期限屆滿；2.合同解除；3.合同雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理剩余款項、財產(chǎn)等事宜。14.其他約定事項14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項說明：本合同如有未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進行補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指任何非合同雙方的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或第三方協(xié)助而引入第三方；15.2.2甲方或乙方因自身原因無法履行合同部分義務(wù)，需通過第三方代理履行；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行監(jiān)督或協(xié)助。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定；15.3.3第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獲取合同履行所需的信息和資料；15.4.2第三方有權(quán)對合同履行過程進行監(jiān)督，并提出合理意見和建議；15.4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對違反合同約定的行為進行制止和糾正。15.5第三方費用：15.5.1第三方費用由引入方承擔(dān)，具體費用按照合同約定或市場標準確定；15.5.2第三方費用在合同中明確列明，并由引入方在合同簽訂前支付。15.6第三方選擇與更換：15.6.1第三方的選擇由引入方負責(zé)，引入方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.6.2任何一方認為第三方不符合要求或無法履行職責(zé)時，有權(quán)要求更換第三方；15.6.3更換第三方應(yīng)提前______個工作日通知對方，并經(jīng)雙方同意。15.7第三方與其他各方的關(guān)系：15.7.1第三方與合同雙方為獨立的第三方關(guān)系，不參與合同主體的權(quán)利義務(wù)；15.7.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表合同雙方；15.7.3合同雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同確保合同順利履行。15.8第三方責(zé)任限額：15.8.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、合同約定及市場標準確定；15.8.2第三方責(zé)任限額在合同中明確列明，并由合同雙方共同確認；15.8.3如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按約定比例分擔(dān)。15.9第三方保密義務(wù)：15.9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；15.9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.10第三方合同終止：15.10.1合同終止時，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，辦理相關(guān)手續(xù)；15.10.2第三方合同終止后，其職責(zé)和義務(wù)隨之終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需清晰，信息完整，并加蓋甲方印章或簽名確認。2.乙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需清晰，信息完整，并加蓋乙方印章或簽名確認。3.安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件需清晰，信息完整，并加蓋甲方印章或簽名確認。4.履約保證金收據(jù)要求：收據(jù)需加蓋甲方財務(wù)印章或簽名確認。5.付款憑證要求：付款憑證需加蓋付款人印章或簽名確認，并注明付款日期和金額。6.安置房交付驗收記錄要求：記錄需詳細記載交付時間、房屋狀況、驗收結(jié)果等，并由雙方簽字確認。7.安置房產(chǎn)權(quán)登記申請表要求：申請表需填寫完整，并由雙方簽字確認。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需詳細記載變更內(nèi)容、變更時間等，并由雙方簽字確認。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需詳細記載爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等，并由雙方簽字確認。10.第三方資質(zhì)證明文件要求：資質(zhì)證明文件需加蓋第三方公章或簽名確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定時間交付安置房；1.2乙方未按合同約定支付房款；1.3任何一方違反合同約定的保密條款；1.4任何一方違反合同約定的合同解除條款；1.5第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題。2.責(zé)任認定標準：2.1甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按合同約定時間交付安置房，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失；3.2乙方未按合同約定支付房款，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失；3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，應(yīng)賠償因違約行為造成的經(jīng)濟損失。全文完。2024年版標準安置房購房合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所2.安置房的基本情況2.1安置房的位置、面積、戶型2.2安置房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3安置房的建設(shè)單位3.購房價格及付款方式3.1購房價格3.2付款方式及時間節(jié)點3.3首付比例及尾款支付方式4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2驗收標準及流程4.3交付后的維修責(zé)任5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3登記費用承擔(dān)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3合同解除后的處理7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2訴訟管轄法院8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.其他約定事項9.1相關(guān)稅費承擔(dān)9.2附屬設(shè)施及設(shè)備9.3合同附件10.合同變更及補充10.1合同變更條件10.2合同補充內(nèi)容11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同的保管及送達12.1合同保管12.2合同送達13.合同的份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.1.1出售方名稱：_______1.1.2買受方名稱：_______1.2法定代表人1.2.1出售方法定代表人姓名：_______1.2.2買受方法定代表人姓名：_______1.3聯(lián)系方式1.3.1出售方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2買受方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.4住所1.4.1出售方住所：_______1.4.2買受方住所：_______2.安置房的基本情況2.1安置房的位置2.1.1安置房所在區(qū)域：_______2.1.2安置房具體地址：_______2.2安置房的面積及戶型2.2.1安置房建筑面積：_______平方米2.2.2安置房戶型：_______2.3安置房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3.1安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.4安置房的建設(shè)單位2.4.1安置房建設(shè)單位名稱：_______3.購房價格及付款方式3.1購房價格3.1.1安置房總價：_______元3.2付款方式及時間節(jié)點3.2.1首付款：_______元，支付時間：_______3.2.2中期付款：_______元，支付時間：_______3.2.3尾款：_______元，支付時間：_______3.3首付比例及尾款支付方式3.3.1首付比例：_______%3.3.2尾款支付方式：_______4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間：_______4.2驗收標準及流程4.2.1驗收標準：_______4.2.2驗收流程：_______4.3交付后的維修責(zé)任4.3.1出售方承擔(dān)的維修責(zé)任：_______4.3.2買受方承擔(dān)的維修責(zé)任：_______5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1.1出售方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：_______5.1.2買受方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：_______5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.2.1出售方協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)登記：_______5.2.2買受方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)登記費用：_______5.3登記費用承擔(dān)5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)登記費用：_______元5.3.2登記費用承擔(dān)方：_______8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同期限8.2.1本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。9.其他約定事項9.1相關(guān)稅費承擔(dān)9.1.1雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定各自承擔(dān)。9.2附屬設(shè)施及設(shè)備9.2.1安置房內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備的清單詳見附件。9.3合同附件a.安置房附屬設(shè)施及設(shè)備清單b.付款計劃表c.其他雙方約定的相關(guān)文件10.合同變更及補充10.1合同變更條件10.1.1本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.2合同補充內(nèi)容10.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除及終止11.1合同解除條件a.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；b.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件11.2.1本合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。12.合同的保管及送達12.1合同保管12.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，各份具有同等法律效力。12.2合同送達12.2.1合同送達方式：_______12.2.2合同送達地址：_______13.合同的份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同共_______份。13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。14.2合同附件清單14.2.1本合同附件清單如下：a.安置房附屬設(shè)施及設(shè)備清單b.付款計劃表c.其他雙方約定的相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同簽訂及履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的一方，不包括合同簽訂雙方。a.房地產(chǎn)中介機構(gòu)；b.律師事務(wù)所；c.財務(wù)顧問；d.評估機構(gòu)；e.其他經(jīng)雙方認可的第三方。2.第三方介入的同意與選擇2.1雙方同意在本合同履行過程中引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照合同約定和雙方要求提供專業(yè)服務(wù)。a.獲得合同約定的報酬；b.要求合同簽訂雙方提供必要的信息和協(xié)助；c.依法保護自身合法權(quán)益。a.按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準提供服務(wù)；b.保守合同簽訂雙方的商業(yè)秘密；c.對因自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵承擔(dān)責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同簽訂雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對合同簽訂雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方與合同簽訂雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：a.第三方對合同