2024年星級酒店客房租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年星級酒店客房租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃客房及租賃期限1.1客房數(shù)量與類型1.2租賃開始日期與結(jié)束日期1.3租賃期限的延長及通知期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付期限與方式2.3租金的調(diào)整與計(jì)算第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金的退還條件與時(shí)間3.3押金扣除事項(xiàng)第四條客房使用及管理4.1客房使用規(guī)則4.2客房損壞及維修4.3客房清潔及服務(wù)第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)與期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的后果處理第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2通知有效期限第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更條件與程序13.3合同的終止條件與程序第十四條其他條款14.1附加服務(wù)與設(shè)施14.2甲方指定的酒店服務(wù)與設(shè)施14.3乙方特殊需求與安排第一部分：合同如下：第一條租賃客房及租賃期限1.1客房數(shù)量與類型1.2租賃開始日期與結(jié)束日期租賃開始日期為2024年____月____日，租賃結(jié)束日期為2024年____月____日。1.3租賃期限的延長及通知期限若乙方需延長租賃期限，應(yīng)在本合同租賃結(jié)束日期前至少____個(gè)工作日向甲方提出書面延長申請。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延長租賃期限，并書面通知乙方。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃客房的租金標(biāo)準(zhǔn)為每間每晚人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.2租金支付期限與方式乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)期租金至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金的調(diào)整與計(jì)算租金將根據(jù)市場行情和甲方酒店的實(shí)際情況進(jìn)行定期調(diào)整，調(diào)整后的租金將在甲方通知后的下一個(gè)付款周期開始生效。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣____元（大寫：____________________元整）作為租賃押金。3.2押金的退還條件與時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將客房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部押金。3.3押金扣除事項(xiàng)若乙方在租賃期間對客房或附屬設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條客房使用及管理4.1客房使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方酒店的各項(xiàng)管理規(guī)定，合理使用客房及附屬設(shè)施。4.2客房損壞及維修乙方應(yīng)對因使用客房而造成的損壞負(fù)責(zé)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3客房清潔及服務(wù)甲方負(fù)責(zé)客房的清潔及日常維護(hù)服務(wù)，確保乙方入住的客房衛(wèi)生舒適。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并在乙方違約時(shí)依法追究乙方的法律責(zé)任。5.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定提供客房及附屬設(shè)施，并保證其正常使用。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用客房，并在租賃期滿或合同提前解除后要求退還押金。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并遵守甲方的管理規(guī)定。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序任何一方如需變更本合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。7.2合同解除的條件與程序（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）乙方提前支付違約金并解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。甲方在收到乙方解除合同的書面申請后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方，并在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余租金及押金。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定提供客房及附屬設(shè)施，或嚴(yán)重違反本合同其他條款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的____%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定支付租金，或嚴(yán)重違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的____%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律本合同爭議的解決地點(diǎn)為____，適用法律為中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同內(nèi)容及雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密義務(wù)與期限雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為____年。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。12.2通知有效期限通知自發(fā)送之日起____個(gè)工作日內(nèi)有效。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的變更條件與程序合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。13.3合同的終止條件與程序本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。第十四條其他條款14.1附加服務(wù)與設(shè)施甲方提供的附加服務(wù)與設(shè)施包括但不限于餐飲、健身、娛樂等，具體服務(wù)內(nèi)容及其費(fèi)用雙方另有約定的，從其約定。14.2甲方指定的酒店服務(wù)與設(shè)施甲方有權(quán)指定酒店內(nèi)的特定服務(wù)與設(shè)施供乙方使用，具體服務(wù)內(nèi)容及其費(fèi)用雙方另有約定的，從其約定。14.3乙方特殊需求與安排乙方如有特殊需求或安排，應(yīng)提前向甲方提出，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否予以滿足，并書面通知乙方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的條件與程序2.1甲方和乙方如需引入第三方介入本合同的履行，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.2甲方和乙方應(yīng)在引入第三方前，對第三方的信用、資質(zhì)等進(jìn)行審查，確保其具備履行合同的能力。2.3第三方介入本合同的履行后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽署書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方介入后的合同履行3.1甲方、乙方和第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，分別履行各自的義務(wù)。3.2第三方如未能履行其書面協(xié)議中的義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其書面協(xié)議中的義務(wù)，并承擔(dān)因未協(xié)助第三方履行義務(wù)而產(chǎn)生的后果。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方與甲方、乙方簽署的書面協(xié)議約定執(zhí)行。4.2若書面協(xié)議中未明確第三方責(zé)任限額，第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方從甲方、乙方處獲得的報(bào)酬總額。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲方、乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不免除甲方、乙方對彼此的義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入本合同的履行后，如書面協(xié)議約定終止條件，一旦滿足終止條件，第三方介入即告終止。6.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方如違反書面協(xié)議的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，處理第三方介入過程中的違約行為。第八條第三方介入與合同的變更、解除8.1第三方介入本合同的履行，不影響本合同的變更和解除。8.2甲方和乙方如因第三方介入需要變更或解除本合同，應(yīng)按照本合同約定的變更、解除程序進(jìn)行。第九條第三方介入與爭議解決9.1第三方介入本合同的履行，不影響本合同約定的爭議解決方式。9.2甲方、乙方和第三方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。第十條保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。10.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為____年。第十一條不可抗力11.1第三方如因不可抗力導(dǎo)致不能履行其書面協(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)立即通知甲方和乙方。11.2第三方因不可抗力導(dǎo)致的違約，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的不可抗力事件的后果處理。第十二條通知與送達(dá)12.1第三方與甲方、乙方之間的通知與送達(dá)，按照書面協(xié)議的約定執(zhí)行。12.2如果沒有書面協(xié)議約定，第三方與甲方、乙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)按照本合同約定的通知與送達(dá)方式進(jìn)行。第十三條合同的生效、變更與終止13.1第三方介入本合同的履行，不影響本合同的生效、變更與終止。13.2第三方介入的生效、變更與終止，應(yīng)按照書面協(xié)議的約定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1附加服務(wù)與設(shè)施第三方提供的附加服務(wù)與設(shè)施包括但不限于餐飲、健身、娛樂等，具體服務(wù)內(nèi)容及其費(fèi)用雙方另有約定的，從其約定。14.2甲方指定的酒店服務(wù)與設(shè)施甲方有權(quán)指定酒店內(nèi)的特定服務(wù)與設(shè)施供乙方使用，具體服務(wù)內(nèi)容及其費(fèi)用雙方另有約定的，從其約定。14.3乙方特殊需求與安排乙方如有特殊需求或安排，應(yīng)提前向甲方提出，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否予以滿足，并書面通知乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：客房清單詳細(xì)列出租賃客房的數(shù)量、類型、位置、設(shè)施等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付日期等信息。附件三：押金支付收據(jù)證明乙方已支付押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。附件四：甲方酒店服務(wù)設(shè)施使用指南詳細(xì)說明甲方提供的服務(wù)設(shè)施及其使用方法。附件五：乙方特殊需求申請表乙方填寫的特殊需求申請表，包括附加服務(wù)、設(shè)施要求等。附件六：合同變更協(xié)議雙方簽署的合同變更協(xié)議，如有。附件七：合同解除協(xié)議雙方簽署的合同解除協(xié)議，如有。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供客房及附屬設(shè)施。2.甲方未按約定時(shí)間提供客房及附屬設(shè)施。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按約定使用客房及附屬設(shè)施。5.甲方未按約定提供甲方酒店服務(wù)設(shè)施。6.甲方未按約定維護(hù)客房及附屬設(shè)施。7.乙方未按約定維護(hù)客房及附屬設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的10%。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的10%。3.甲方未按約定提供服務(wù)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失的金額。4.甲方未按約定維護(hù)客房及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付修理費(fèi)用。5.乙方未按約定使用客房及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付修理費(fèi)用。6.乙方未按約定維護(hù)客房及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付修理費(fèi)用。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間提