廢棄房屋拆遷合同范例

廢棄房屋拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

廢棄房屋拆遷合同

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

鑒于甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對位于__________的廢棄房屋進行拆遷，乙方自愿將其房屋拆遷事宜與甲方協(xié)商一致，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍

1.1本合同所指的廢棄房屋位于__________，具體范圍以甲方提供的《廢棄房屋拆遷范圍圖》為準(zhǔn)。

二、拆遷補償

2.1甲方按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方廢棄房屋進行拆除，并給予乙方相應(yīng)的拆遷補償。

2.2拆遷補償包括：

（1）房屋拆除補償：根據(jù)乙方廢棄房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、地理位置等因素，按照《廢棄房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)》計算。

（2）附屬設(shè)施拆除補償：根據(jù)乙方廢棄房屋附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、價值等因素，按照《廢棄房屋附屬設(shè)施拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)》計算。

（3）搬遷費：根據(jù)乙方搬遷過程中的實際支出，按照《廢棄房屋搬遷費標(biāo)準(zhǔn)》計算。

三、拆遷期限

3.1本合同約定的拆遷期限為____年____月____日至____年____月____日。

四、拆遷手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)向乙方提供《廢棄房屋拆遷許可證》等相關(guān)拆遷手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在收到拆遷手續(xù)后____日內(nèi)，按照甲方的要求辦理房屋拆除手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時提供拆遷手續(xù)或未按照約定支付拆遷補償?shù)?，?yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按時辦理房屋拆除手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

七、附件

1.《廢棄房屋拆遷范圍圖》

2.《廢棄房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)》

3.《廢棄房屋附屬設(shè)施拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)》

4.《廢棄房屋搬遷費標(biāo)準(zhǔn)》

5.《廢棄房屋拆遷許可證》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

廢棄房屋拆遷合同

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對位于__________的廢棄房屋進行拆遷，為保障拆遷工作的順利進行，確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方委托丙方作為第三方主體參與本合同，乙方向丙方承諾其廢棄房屋的合法性和真實性?，F(xiàn)甲乙雙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍

1.1本合同所指的廢棄房屋位于__________，具體范圍以甲方提供的《廢棄房屋拆遷范圍圖》為準(zhǔn)。

二、拆遷補償

2.1甲方按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方廢棄房屋進行拆除，并給予乙方相應(yīng)的拆遷補償。

2.2拆遷補償包括：

（1）房屋拆除補償：根據(jù)乙方廢棄房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、地理位置等因素，按照《廢棄房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)》計算。

（2）附屬設(shè)施拆除補償：根據(jù)乙方廢棄房屋附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、價值等因素，按照《廢棄房屋附屬設(shè)施拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)》計算。

（3）搬遷費：根據(jù)乙方搬遷過程中的實際支出，按照《廢棄房屋搬遷費標(biāo)準(zhǔn)》計算。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方廢棄房屋的合法性、真實性進行審核，確保拆遷工作的順利進行。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理拆遷手續(xù)，包括但不限于提交《廢棄房屋拆遷許可證》等相關(guān)文件。

3.3丙方應(yīng)對乙方進行拆遷補償款的發(fā)放，確保乙方獲得合法、合理的補償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方的廢棄房屋進行實地調(diào)查，確保乙方房屋的實際情況與申報情況相符。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行必要的法律程序，確保拆遷工作的合法性。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在拆遷過程中，對乙方進行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)確保其廢棄房屋的合法性、真實性，不得以虛假信息騙取拆遷補償。

5.2乙方不得阻撓拆遷工作的正常進行，如遇特殊情況，應(yīng)立即通知甲方和丙方。

5.3乙方不得在拆遷過程中采取任何不正當(dāng)手段，損害甲方和丙方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時辦理房屋拆除手續(xù)或提供虛假信息的，應(yīng)向甲方和丙方支付____%的違約金。

6.2丙方未按時辦理拆遷手續(xù)或未按照約定支付拆遷補償?shù)模瑧?yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方、丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有利于確保拆遷工作的公正、公平，維護甲方的合法權(quán)益。

9.2第三方介入有利于提高拆遷工作的效率，避免不必要的糾紛和爭議。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方為主導(dǎo)有利于保障拆遷工作的順利進行，確保國家有關(guān)法律法規(guī)和政策得到有效執(zhí)行。

10.2甲方為主導(dǎo)有利于提高拆遷補償?shù)耐该鞫?，確保乙方獲得合理、合法的補償。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的二手房，愿意將其出售給乙方，乙方有意購買。為保障雙方合法權(quán)益，甲乙雙方在丙方的見證和協(xié)助下，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2房產(chǎn)證號為__________，房產(chǎn)面積為____平方米，戶型為____室____廳____衛(wèi)。

二、交易價格

2.1雙方協(xié)商確定，甲方同意以人民幣____元的價格將房產(chǎn)出售給乙方。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進行實地考察，確認(rèn)房產(chǎn)的真實性和完整性。

3.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易合法合規(guī)。

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易資金的安全，確保交易款項按照約定進行支付。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方對房產(chǎn)進行詳細(xì)調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無糾紛等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)評估，確保交易價格的合理性。

4.3乙方有權(quán)在交易過程中要求丙方提供法律咨詢和風(fēng)險評估服務(wù)。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，不得以任何理由拖延或拒絕。

5.3甲方不得在交易過程中隱瞞房產(chǎn)的真實情況，如因隱瞞造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)真實情況，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

6.3丙方未按約定提供服務(wù)或違反保密協(xié)議，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方、丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方為主導(dǎo)有利于確保交易過程中的信息透明，保障乙方的知情權(quán)和選擇權(quán)。

9.2乙方為主導(dǎo)有利于確保交易價格的合理性，避免乙方因信息不對稱而遭