貸款房抵押合同范例

貸款房抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整，乙方同意向甲方提供貸款，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就貸款事宜及抵押事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額、期限及利率

1.1甲方借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

1.2本貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

1.3本貸款利率按年利率__________%執(zhí)行，按月計(jì)息，每月利率為__________%。

二、還款方式

2.1甲方應(yīng)按約定的期限向乙方償還貸款本金及利息。

2.2還款方式為__________（等額本息、等額本金、按期付息、到期還本付息等）。

三、抵押物

3.1甲方以其擁有的位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本貸款的抵押物。

3.2抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議和瑕疵，甲方對(duì)該抵押物享有完全的處置權(quán)。

3.3抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

四、抵押登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)抵押登記所需的一切費(fèi)用。

五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

5.1甲方未能按照本合同約定償還貸款本金及利息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償貸款。

5.2乙方在處置抵押物時(shí)，應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，確保抵押物的價(jià)值得到充分體現(xiàn)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

6.2乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)依法向甲方追償貸款本金及利息、違約金等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.貸款合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（貸款人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整，乙方同意向甲方提供貸款，丙方作為擔(dān)保人同意對(duì)甲方提供的抵押物承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就貸款事宜、抵押事項(xiàng)及擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額、期限及利率

1.1甲方借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

1.2本貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

1.3本貸款利率按年利率__________%執(zhí)行，按月計(jì)息，每月利率為__________%。

二、還款方式

2.1甲方應(yīng)按約定的期限向乙方償還貸款本金及利息。

2.2還款方式為__________（等額本息、等額本金、按期付息、到期還本付息等）。

三、抵押物

3.1甲方以其擁有的位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本貸款的抵押物。

3.2抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議和瑕疵，甲方對(duì)該抵押物享有完全的處置權(quán)。

3.3抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在甲方未能按照本合同約定償還貸款本金及利息的情況下，丙方應(yīng)無條件履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

五、抵押登記

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)抵押登記所需的一切費(fèi)用。

六、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

6.1乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償貸款。

6.2乙方在處置抵押物時(shí)，應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，確保抵押物的價(jià)值得到充分體現(xiàn)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

7.2乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)依法向甲方追償貸款本金及利息、違約金等。

7.3丙方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.貸款合同；

4.擔(dān)保合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方權(quán)益：

1.甲方享有按照約定使用貸款的權(quán)利，乙方不得無故拒絕或拖延貸款發(fā)放。

2.甲方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供貸款使用指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。

3.甲方有權(quán)在貸款到期前提前償還全部或部分貸款本金，乙方不得收取提前還款罰金。

乙方及丙方責(zé)任及限制：

1.乙方應(yīng)按照約定的貸款金額、期限和利率向甲方發(fā)放貸款，不得擅自調(diào)整貸款條件。

2.乙方在貸款期限內(nèi)，不得無故提高貸款利率或增加其他費(fèi)用。

3.丙方在擔(dān)保期間，不得擅自處置抵押物，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分抵押物。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保人丙方，旨在提高貸款的安全性，保障甲方的權(quán)益。丙方的擔(dān)保責(zé)任有利于甲方在貸款違約時(shí)獲得更可靠的保障，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在本次貸款中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的貸款條件、還款方式和違約責(zé)任，確保自身的權(quán)益得到充分保障，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)的目的。同時(shí)，甲方通過引入第三方擔(dān)保人，進(jìn)一步增強(qiáng)了貸款的安全性，保障了自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（借款人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方因資金需求，向甲方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整，甲方同意向乙方提供貸款，丙方作為擔(dān)保人同意對(duì)乙方提供的抵押物承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就貸款事宜、抵押事項(xiàng)及擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額、期限及利率

1.1乙方借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

1.2本貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

1.3本貸款利率按年利率__________%執(zhí)行，按月計(jì)息，每月利率為__________%。

二、還款方式

2.1乙方應(yīng)按約定的期限向甲方償還貸款本金及利息。

2.2還款方式為__________（等額本息、等額本金、按期付息、到期還本付息等）。

三、抵押物

3.1乙方以其擁有的位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本貸款的抵押物。

3.2抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議和瑕疵，乙方對(duì)該抵押物享有完全的處置權(quán)。

3.3抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未能按照本合同約定償還貸款本金及利息的情況下，丙方應(yīng)無條件履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

五、抵押登記

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)抵押登記所需的一切費(fèi)用。

六、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

6.1甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償貸款。

6.2甲方在處置抵押物時(shí)，應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，確保抵押物的價(jià)值得到充分體現(xiàn)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

7.2甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)依法向乙方追償貸款本金及利息、違約金等。

8.1丙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方身份證復(fù)印件；

2.乙方房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.貸款合同；

4.擔(dān)保合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方權(quán)益：

1.乙方享有按照約定使用貸款的權(quán)利，甲方不得無故拒絕或拖延貸款發(fā)放。

2.乙方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供貸款使用指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在貸款到期前提前償還全部或部分貸款本金，甲方不得收取提前還款罰金。

甲方及丙方責(zé)任及限制：

1.甲方應(yīng)按照約定的貸款金額、期限和利率向乙方發(fā)放貸款，不得擅自調(diào)整貸款條件。

2.甲方在貸款期限內(nèi)，不得無故提高貸款利率或增加其他費(fèi)用。

3.丙方在擔(dān)保期間，不得擅自處置抵押物，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分抵押物。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義