個人運營公寓合同范例

個人運營公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方處運營公寓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1甲方同意將位于__________的公寓（以下簡稱“公寓”）出租給乙方運營。

1.2公寓建筑面積為__________平方米，房間數(shù)量為__________間，房間結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為__________元人民幣。租金支付方式為__________。

三、運營管理

3.1乙方在運營公寓期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定，確保公寓的合法、安全、衛(wèi)生。

3.2乙方應(yīng)負責(zé)公寓的日常維修、保養(yǎng)和清潔工作，確保公寓設(shè)施完好、運行正常。

3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，合理制定公寓的收費標準，并向入住者提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在運營公寓過程中的各項行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按時繳納租金，并有權(quán)對拖欠租金的行為采取相應(yīng)措施；

（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或提前解除合同的情況下，收回公寓。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供符合國家法律法規(guī)、甲方規(guī)定的公寓；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法運營公寓；

（3）甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常運營。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定運營公寓，享有合法收益；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，保障乙方的運營權(quán)益。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時繳納租金；

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，合法運營公寓；

（3）乙方應(yīng)保證公寓的安全、衛(wèi)生，確保入住者的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定提供公寓，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法合法運營公寓，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時繳納租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）若乙方違反國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定，導(dǎo)致公寓設(shè)施損壞或入住者權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公寓租賃合同

2.公寓租賃合同附件

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.甲方授權(quán)委托書

5.乙方授權(quán)委托書

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障公寓運營的專業(yè)性和高效性，特引入第三方專業(yè)機構(gòu)（以下簡稱“第三方”）參與公寓運營管理，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1甲方同意將位于__________的公寓（以下簡稱“公寓”）出租給乙方運營。

1.2公寓建筑面積為__________平方米，房間數(shù)量為__________間，房間結(jié)構(gòu)為__________。

1.3第三方作為公寓運營管理方，負責(zé)公寓的日常維修、保養(yǎng)、清潔、安全管理等工作。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為__________元人民幣。租金支付方式為__________。

三、第三方職責(zé)

3.1第三方應(yīng)確保公寓設(shè)施完好、運行正常，并定期對公寓進行保養(yǎng)和維修。

3.2第三方應(yīng)負責(zé)公寓的安全管理，包括但不限于消防安全、治安管理等。

3.3第三方應(yīng)負責(zé)公寓的清潔工作，確保公寓的衛(wèi)生環(huán)境。

3.4第三方應(yīng)協(xié)助乙方制定公寓的收費標準，并向入住者提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方在運營公寓過程中的各項行為，確保其遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定。

4.2甲方有權(quán)要求第三方按時完成公寓的維修、保養(yǎng)和清潔工作，并保證公寓設(shè)施完好、運行正常。

4.3甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助乙方制定公寓的收費標準，并監(jiān)督收費標準的執(zhí)行。

4.4甲方有權(quán)要求第三方提供公寓運營相關(guān)的報表和數(shù)據(jù)，以便甲方了解公寓運營狀況。

五、乙方職責(zé)

5.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，合法運營公寓。

5.2乙方應(yīng)按時繳納租金，并配合甲方和第三方進行公寓的運營管理。

5.3乙方應(yīng)協(xié)助第三方制定公寓的收費標準，并監(jiān)督收費標準的執(zhí)行。

5.4乙方應(yīng)負責(zé)公寓的日常維修、保養(yǎng)和清潔工作，確保公寓設(shè)施完好、運行正常。

六、違約責(zé)任

6.1若第三方未按時完成公寓的維修、保養(yǎng)和清潔工作，導(dǎo)致公寓設(shè)施損壞或入住者權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2若第三方違反國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定，導(dǎo)致公寓運營出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3若乙方未按時繳納租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。

7.2乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

7.3乙方不得在公寓內(nèi)從事違法活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公寓租賃合同

2.公寓租賃合同附件

3.第三方資質(zhì)證明

4.第三方授權(quán)委托書

5.乙方授權(quán)委托書

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高公寓運營的專業(yè)性和高效性，降低甲方運營成本。

2.保障公寓的安全、衛(wèi)生和入住者的權(quán)益。

3.通過第三方監(jiān)管，確保公寓運營符合國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在公寓運營中的權(quán)益，確保公寓運營符合甲方預(yù)期。

2.通過加強對第三方和乙方的監(jiān)管，降低運營風(fēng)險。

3.提高公寓的整體品質(zhì)，提升甲方在市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為提高自身在市場中的競爭力，特引入第三方專業(yè)機構(gòu)（以下簡稱“第三方”）參與項目合作，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1甲方同意將位于__________的項目（以下簡稱“項目”）交給乙方進行開發(fā)。

1.2項目總投資額為__________元人民幣，包括但不限于土地、建設(shè)、設(shè)備等費用。

1.3第三方作為項目合作方，負責(zé)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。

二、合作期限及投資回報

2.1合作期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按約定比例投入項目資金，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險。

2.3第三方應(yīng)保證項目按時、按質(zhì)完成，乙方享有項目投資回報。

三、第三方職責(zé)

3.1第三方應(yīng)負責(zé)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作，確保項目符合國家相關(guān)標準和要求。

3.2第三方應(yīng)按照合同約定，按時提交項目進度報告，并向乙方匯報項目進展情況。

3.3第三方應(yīng)負責(zé)項目的質(zhì)量控制和安全管理，確保項目安全、順利實施。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)監(jiān)督第三方在項目合作過程中的各項行為，確保其遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

4.2乙方有權(quán)要求第三方按時完成項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作，并保證項目進度和質(zhì)量。

4.3乙方有權(quán)要求第三方提供項目相關(guān)資料和報告，以便乙方了解項目進展情況。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時提供項目所需土地、資金等資源。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)，確保項目順利進行。

5.3甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常運營。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時提供項目所需資源，導(dǎo)致項目進度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2若甲方違反國家法律法規(guī)和合同約定，導(dǎo)致項目無法順利進行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方不得擅自改變項目的設(shè)計、施工方案。

7.2乙方不得將項目轉(zhuǎn)包、分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目合作協(xié)議

2.項目合作協(xié)議附件

3.第三方資質(zhì)證明

4.第三方授權(quán)委托書

5.乙方授權(quán)委托書

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為項目的主要投資方，通過引入第三方專業(yè)機構(gòu)，提高項目開發(fā)的專業(yè)性和效率，