2024年度房屋租賃與工程款支付抵消協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃與工程款支付抵消協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付周期4.工程款支付抵消4.1工程款金額4.2工程款支付時(shí)間4.3工程款抵消方式5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任6.房屋損壞賠償6.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)6.2賠償支付方式7.合同解除7.1解除條件7.2解除通知期限8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更方式10.3合同終止條件11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間11.2房屋退還時(shí)間11.3押金退還條件12.雙方簽字12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2租賃合同備案證明復(fù)印件14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，房屋的具體地址以房產(chǎn)證登記地址為準(zhǔn)。1.2房屋面積：房屋的建筑面積為平方米，共有個(gè)房間。1.3房屋用途：承租人租賃該房屋用于辦公用途，未經(jīng)出租人同意，不得改變房屋用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。3.租金支付3.1租金金額：每月租金為元，租金按月支付。3.2租金支付方式：承租人應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向出租人支付租金。3.3租金支付周期：租金支付周期為一個(gè)月，承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。4.工程款支付抵消4.1工程款金額：工程款的金額為元，具體金額以雙方確認(rèn)的工程結(jié)算單為準(zhǔn)。4.2工程款支付時(shí)間：工程款的支付時(shí)間按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度和付款計(jì)劃執(zhí)行。4.3工程款抵消方式：承租人應(yīng)按照約定將工程款直接抵消租金，抵消后的租金金額以實(shí)際應(yīng)支付的租金為準(zhǔn)。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施正常運(yùn)行，定期進(jìn)行房屋的維護(hù)與保養(yǎng)。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.房屋損壞賠償6.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：如因承租人原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，承租人應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償損失。6.2賠償支付方式：賠償金額由雙方協(xié)商確定，承租人應(yīng)在協(xié)商確定賠償金額后個(gè)工作日內(nèi)支付給出租人。7.合同解除7.1解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同的約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。7.2解除通知期限：如雙方同意解除合同，應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方。8.違約責(zé)任8.1違約行為：任何一方違反本合同的約定，均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的10%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)北京市。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更方式：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止條件：租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者一方違約導(dǎo)致合同解除。11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間：出租人應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給承租人使用。11.2房屋退還時(shí)間：租賃期限屆滿后，承租人應(yīng)按照約定將房屋退還給出租人。11.3押金退還條件：承租人按照約定退還房屋，并經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞后，出租人應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。12.雙方簽字12.1出租人簽字：12.2承租人簽字：13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：本合同附件中附有房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。13.2租賃合同備案證明復(fù)印件：本合同附件中附有租賃合同備案證明的復(fù)印件。14.合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個(gè)人或單位。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，如違反合同約定給甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入情形16.1中介方介入：本合同如有中介方參與，中介方應(yīng)遵守合同約定，如實(shí)介紹租賃房屋及相關(guān)信息。16.2工程款支付第三方：如工程款支付涉及第三方，甲乙雙方應(yīng)明確第三方支付責(zé)任，并約定支付時(shí)間和方式。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方享有合同約定的權(quán)利，如中介方享有合法的傭金收取權(quán)。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如中介方應(yīng)提供真實(shí)有效的房屋信息。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)符合合同約定及法律規(guī)定。19.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)符合合同約定及法律規(guī)定。20.第三方違約處理20.1第三方違約：第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約處理方式：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，如協(xié)商不成，可依法采取措施。21.第三方退出合同21.1第三方退出條件：第三方在合同履行過程中，如有特殊情況需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。21.2第三方退出后果：第三方退出合同后，其應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商解決。22.第三方介入合同的變更與解除22.1第三方變更：第三方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。22.2第三方解除：第三方如需解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。23.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決23.1第三方爭(zhēng)議解決：第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)北京市。24.附件24.1第三方資格證明復(fù)印件：本合同附件中附有第三方的資格證明復(fù)印件。24.2第三方授權(quán)書復(fù)印件：本合同附件中附有第三方的授權(quán)書復(fù)印件。25.合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整地呈現(xiàn)房屋所有權(quán)證的正本內(nèi)容，包括房屋所有權(quán)人的信息、房屋的坐落、面積等關(guān)鍵信息。附件2：租賃合同備案證明復(fù)印件附件要求：清晰、完整地呈現(xiàn)租賃合同備案證明的正本內(nèi)容，包括合同備案號(hào)、備案日期等關(guān)鍵信息。附件3：第三方資格證明復(fù)印件附件要求：清晰、完整地呈現(xiàn)第三方的資格證明文件，以證明其具有介入本合同的資格和能力。附件4：第三方授權(quán)書復(fù)印件附件要求：清晰、完整地呈現(xiàn)第三方的授權(quán)書，授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限等相關(guān)信息。附件5：工程款支付憑證復(fù)印件附件要求：清晰、完整地呈現(xiàn)工程款支付的相關(guān)憑證，包括支付金額、支付時(shí)間等關(guān)鍵信息。附件6：房屋交付確認(rèn)書復(fù)印件附件要求：清晰、完整地呈現(xiàn)房屋交付確認(rèn)書的內(nèi)容，包括房屋交付的時(shí)間、狀態(tài)等關(guān)鍵信息。附件7：房屋退還確認(rèn)書復(fù)印件附件要求：清晰、完整地呈現(xiàn)房屋退還確認(rèn)書的內(nèi)容，包括房屋退還的時(shí)間、狀態(tài)等關(guān)鍵信息。附件8：押金退還確認(rèn)書復(fù)印件附件要求：清晰、完整地呈現(xiàn)押金退還確認(rèn)書的內(nèi)容，包括押金退還的金額、時(shí)間等關(guān)鍵信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，或支付的工程款不符合約定條件。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或支付的租金不符合約定條件。4.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定條件。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的10%。2.違約方如導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)合同解除后的損失賠償責(zé)任。3.違約方如涉及第三方，第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約金，并賠償乙方因延遲交付造成的其他損失。具體損失賠償金額由雙方協(xié)商確定。全文完。2024年度房屋租賃與工程款支付抵消協(xié)議2本合同目錄一覽1.租賃房屋及工程款支付抵消協(xié)議概述1.1租賃房屋的基本情況1.2工程款支付抵消協(xié)議的效力2.租賃雙方的基本信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息3.租賃房屋的交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間及方式3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.租賃期限及租金支付4.1租賃期限的起止時(shí)間4.2租金的計(jì)算方式及支付時(shí)間4.3租金支付的抵消方式5.房屋使用及維修5.1承租方的使用權(quán)利與義務(wù)5.2出租方的維修責(zé)任6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及后果7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約行為的認(rèn)定及責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決的途徑及方法8.合同的生效、終止與續(xù)簽8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的續(xù)簽程序9.保密條款9.1保密信息的范圍及內(nèi)容9.2保密信息的保護(hù)措施及期限10.合同的附則10.1合同的解釋權(quán)歸屬10.2合同的適用法律10.3合同的附件11.房屋租賃合同11.1租賃房屋的詳細(xì)信息11.2租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)12.工程款支付抵消協(xié)議12.1工程款的支付方式及時(shí)間12.2工程款抵消的條件及程序13.其他相關(guān)協(xié)議與文件13.1相關(guān)協(xié)議的名稱及內(nèi)容13.2相關(guān)文件的名稱及份數(shù)14.簽字蓋章頁(yè)14.1出租方的簽字蓋章14.2承租方的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及工程款支付抵消協(xié)議概述1.1租賃房屋的基本情況租賃房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。房屋建筑總面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______（如：住宅、商業(yè)、辦公等），房屋現(xiàn)狀為_______（如：新裝修、舊裝修等）。1.2工程款支付抵消協(xié)議的效力本協(xié)議旨在明確出租方與承租方在租賃期間，出租方所欠承租方工程款可按照本協(xié)議約定進(jìn)行抵消。工程款抵消過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法、有效。第二條租賃雙方的基本信息2.1出租方的基本信息地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方的基本信息地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條租賃房屋的交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交付，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)簽字確認(rèn)。第四條租賃期限及租金支付4.1租賃期限的起止時(shí)間本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租金的計(jì)算方式及支付時(shí)間租金按照每月_______元計(jì)算，每季度支付一次。乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前_______個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付給甲方。4.3租金支付的抵消方式租賃期間，甲方所欠乙方工程款可按照本協(xié)議約定進(jìn)行抵消。具體抵消方式如下：（1）每季度租金支付時(shí)，乙方可按照實(shí)際應(yīng)支付租金的_______%進(jìn)行抵消；（2）抵消后的剩余工程款，乙方應(yīng)在協(xié)議終止后_______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第五條房屋使用及維修5.1承租方的使用權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。5.2出租方的維修責(zé)任甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修，確保房屋及設(shè)施的安全和使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同解除的條件及后果合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。合同解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余租金，并辦理房屋交接手續(xù)。第八條合同的生效、終止與續(xù)簽8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件本合同租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。8.3合同的續(xù)簽程序租賃期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前_______個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。續(xù)簽協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條保密條款9.1保密信息的范圍及內(nèi)容保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中，雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。9.2保密信息的保護(hù)措施及期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，期限為_______年。第十條合同的附則10.1合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同的附件本合同附件包括：房屋租賃合同、工程款支付抵消協(xié)議、相關(guān)法律法規(guī)等。附件與本合同具有同等法律效力。第十一條房屋租賃合同11.1租賃房屋的詳細(xì)信息房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋建筑總面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。11.2租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：①保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用；②按照約定交付房屋，并保證房屋及設(shè)施的正常使用；③履行維修責(zé)任，確保房屋及設(shè)施的安全和使用；④不得干涉乙方正常使用房屋；⑤按照約定支付租金。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：①按照約定支付租金；②合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管；③不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)；④按照約定使用房屋，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)；⑤合同終止后，按照約定辦理房屋交接手續(xù)。第十二條工程款支付抵消協(xié)議12.1工程款的支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)按照雙方約定的方式支付工程款，支付時(shí)間分別為_______、_______、_______（具體支付時(shí)間及金額見附件）。12.2工程款抵消的條件及程序租賃期間，甲方所欠乙方工程款可按照本協(xié)議約定進(jìn)行抵消。具體抵消方式如下：（1）每季度租金支付時(shí)，乙方可按照實(shí)際應(yīng)支付租金的_______%進(jìn)行抵消；（2）抵消后的剩余工程款，乙方應(yīng)在協(xié)議終止后_______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第十三條其他相關(guān)協(xié)議與文件13.1相關(guān)協(xié)議的名稱及內(nèi)容（1）房屋租賃合同；（2）工程款支付抵消協(xié)議；（3）其他雙方認(rèn)為需要約定的協(xié)議。13.2相關(guān)文件的名稱及份數(shù)（1）房屋所有權(quán)證；（2）租賃合同附件；（3）其他與合同履行相關(guān)的文件。第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1出租方的簽字蓋章（1）甲方（蓋章）：____________________（2）甲方代表（簽字）：____________________14.2承租方的簽字蓋章（1）乙方（蓋章）：____________________（2）乙方代表（簽字）：____________________本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）擔(dān)保方為甲方或乙方提供信用擔(dān)保；（3）維修方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)；（4）稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)租金收入進(jìn)行征稅；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方按照約定履行相關(guān)義務(wù)；（3）甲乙雙方對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行；（4）合同終止后，第三方按照約定退出合同關(guān)系。2.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額如下：（1）中介方的責(zé)任限額：中介方承擔(dān)的的責(zé)任限額為其收取的中介費(fèi)；（2）擔(dān)保方的責(zé)任限額：擔(dān)保方承擔(dān)的的責(zé)任限額為其提供的擔(dān)保額度；（3）維修方的責(zé)任限額：維修方承擔(dān)的的責(zé)任限額為維修費(fèi)用；（4）其他第三方的責(zé)任限額：根據(jù)雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定。第三條第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響3.2甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用，確保第三方的權(quán)益；3.3甲乙雙方對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正；3.4合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同關(guān)系的順利解除。第四條第三方介入的違約處理4.1第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；4.2第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失；4.3第三方拒絕承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失的，甲乙雙方有權(quán)向法院提起訴訟。第五條第三方介入的權(quán)益保護(hù)5.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同；5.2甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用，確保第三方的權(quán)益；5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；5.4第三方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1合同變更與解除的條件及程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（2）書面變更協(xié)議或解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；（3）甲乙雙方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同關(guān)系的順利變更或解除。6.2合同變更與解除的法律后果合同變更與解除的法律后果如下：（1）變更協(xié)議或解除協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同；（2）變更協(xié)議或解除協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同關(guān)系的順利變更或解除；（3）合同變更與解除不影響甲乙雙方與第三方之間因履行合同所產(chǎn)生的事宜。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同附件本合同附件包括：（1）中介方、擔(dān)保方、維修方等相關(guān)第三方的合同文件；（2）其他與第三方介入相關(guān)的文件。第九條簽字蓋章頁(yè)（1）甲方（蓋章）：____________________（2）甲方代表（簽字）：____________________（3）乙方（蓋章）：________