2024年標(biāo)準(zhǔn)賓館經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)賓館經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本版B版本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.2受讓方的基本信息2.賓館的基本信息2.1賓館的名稱、地址2.2賓館的經(jīng)營范圍和經(jīng)營狀況3.轉(zhuǎn)讓的權(quán)益3.1轉(zhuǎn)讓的權(quán)益內(nèi)容3.2權(quán)益的有效期4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式及支付期限5.轉(zhuǎn)讓條件的履行5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.2受讓方的義務(wù)6.合同的生效、變更和終止6.1合同的生效條件6.2合同的變更6.3合同的終止7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議的解決方式8.2爭議的管轄法院9.保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密義務(wù)的期限10.合同的適用法律10.1合同適用的法律10.2法律適用的一般原則11.其他條款11.1通知和送達(dá)11.2合同的完整性和修改11.3合同的份數(shù)和保管12.附件12.1附件的名稱和內(nèi)容12.2附件的有效性13.簽字蓋章頁13.1轉(zhuǎn)讓方的簽字蓋章13.2受讓方的簽字蓋章14.日期14.1合同簽署日期第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息（1）名稱：×××賓館（2）地址：×××市×××區(qū)×××路×××號（3）法定代表人：×××（4）聯(lián)系電話：×××（5）營業(yè)執(zhí)照號：×××1.2受讓方的基本信息（1）名稱：×××公司（2）地址：×××市×××區(qū)×××路×××號（3）法定代表人：×××（4）聯(lián)系電話：×××（5）營業(yè)執(zhí)照號：×××2.賓館的基本信息2.1賓館的名稱、地址賓館名稱為×××賓館，地址為×××市×××區(qū)×××路×××號。2.2賓館的經(jīng)營范圍和經(jīng)營狀況賓館的經(jīng)營范圍包括：住宿、餐飲、娛樂等服務(wù)。截至本合同簽署之日，賓館的經(jīng)營狀況良好，各項業(yè)務(wù)正常進(jìn)行。3.轉(zhuǎn)讓的權(quán)益3.1轉(zhuǎn)讓的權(quán)益內(nèi)容轉(zhuǎn)讓方同意將賓館的經(jīng)營權(quán)、所有權(quán)以及與賓館相關(guān)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2權(quán)益的有效期本合同項下的權(quán)益自本合同簽署之日起至____年____月____日止。4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格賓館經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。4.2支付方式及支付期限受讓方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給轉(zhuǎn)讓方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名如下：戶名：×××賓館賬號：×××5.轉(zhuǎn)讓條件的履行5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證賓館的經(jīng)營權(quán)、所有權(quán)以及與賓館相關(guān)的全部權(quán)益的真實性、合法性。5.2受讓方的義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并履行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。6.合同的生效、變更和終止6.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同的變更合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。6.3合同的終止（1）合同有效期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二部分：其他條款8.保密條款8.1保密信息的范圍本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等。8.2保密義務(wù)的期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽署之日起至合同有效期屆滿之日止。9.合同的適用法律9.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2法律適用的一般原則雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務(wù)。10.通知和送達(dá)10.1雙方應(yīng)以書面形式互相送達(dá)與本合同有關(guān)的通知、文件等。10.2通知和文件的送達(dá)地址為雙方在本合同中約定的地址。11.合同的完整性和修改11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代之前的一切書面或口頭協(xié)議。11.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。12.合同的份數(shù)和保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.簽字蓋章頁轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________受讓方（蓋章）：____________14.日期合同簽署日期：____年____月____日8.爭議解決方式8.1爭議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議的管轄法院本合同項下爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.保密條款9.1保密信息的范圍保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與賓館經(jīng)營相關(guān)的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等。9.2保密義務(wù)的期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽署之日起至合同有效期屆滿之日止。10.合同的適用法律10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律適用的一般原則雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務(wù)。11.其他條款11.1通知和送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式互相送達(dá)與本合同有關(guān)的通知、文件等。11.2合同的完整性和修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代之前的一切書面或口頭協(xié)議。11.3合同的份數(shù)和保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.附件12.1附件的名稱和內(nèi)容附件包括賓館的營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)文件。12.2附件的有效性附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.簽字蓋章頁轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________受讓方（蓋章）：____________14.日期合同簽署日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：賓館的營業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：營業(yè)執(zhí)照應(yīng)為企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，由工商行政管理部門頒發(fā)，有效期限內(nèi)。說明：營業(yè)執(zhí)照作為賓館合法經(jīng)營的證明文件，證明了賓館的法律地位和經(jīng)營范圍。2.附件二：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證應(yīng)由國土資源管理部門頒發(fā)，證明賓館所用土地的法律地位和使用權(quán)。說明：土地使用權(quán)證證明了賓館對所用土地的合法使用權(quán)，是賓館property的重要組成部分。3.附件三：房產(chǎn)證詳細(xì)要求：房產(chǎn)證應(yīng)由房管部門頒發(fā)，證明賓館建筑的權(quán)屬關(guān)系和法律地位。說明：房產(chǎn)證證明了賓館建筑的所有權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，是賓館資產(chǎn)的重要組成部分。4.附件四：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂，明確經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、價格、條件等。說明：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是本合同的核心附件，詳細(xì)記錄了雙方關(guān)于經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的約定。5.附件五：財務(wù)報表詳細(xì)要求：財務(wù)報表應(yīng)真實、完整地反映賓館的財務(wù)狀況，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：財務(wù)報表用于展示賓館的財務(wù)狀況，幫助受讓方了解賓館的經(jīng)營狀況。6.附件六：合同履行需要的其他文件和資料詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能需要的其他文件和資料，包括但不限于稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等。說明：其他文件和資料是合同履行的輔助文件，有助于雙方更好地履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為違反經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定，不履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。提供的財務(wù)報表等資料不真實、不完整，導(dǎo)致受讓方損失。泄露受讓方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。2.受讓方的違約行為未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，延遲支付或部分支付。不履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方損失。泄露轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。3.違約責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。雙方應(yīng)按照經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定，確定違約責(zé)任的具體金額和賠償方式。違約方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年標(biāo)準(zhǔn)賓館經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本版B版，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂的，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件。2.轉(zhuǎn)讓方：指本合同中承擔(dān)轉(zhuǎn)讓賓館經(jīng)營權(quán)義務(wù)的一方，具有賓館的經(jīng)營權(quán)、所有權(quán)以及與賓館相關(guān)的全部權(quán)益。3.受讓方：指本合同中承擔(dān)購買賓館經(jīng)營權(quán)義務(wù)的一方，具有支付轉(zhuǎn)讓價格、履行合同約定的義務(wù)的權(quán)利。4.經(jīng)營權(quán)：指賓館在一定期限內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動的