2024年度房屋買賣租賃稅務(wù)籌劃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣租賃稅務(wù)籌劃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方姓名、身份證號、聯(lián)系方式1.2房屋租賃雙方姓名、身份證號、聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址、建筑面積、房屋用途2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.3房屋租賃用途限制3.稅務(wù)籌劃方案3.1稅務(wù)籌劃目的3.2稅務(wù)籌劃方案內(nèi)容3.3稅務(wù)籌劃實施步驟4.稅務(wù)籌劃責(zé)任分配4.1雙方稅務(wù)籌劃責(zé)任4.2稅務(wù)籌劃實施過程中的溝通與協(xié)調(diào)5.稅務(wù)籌劃費用5.1稅務(wù)籌劃費用總額5.2稅務(wù)籌劃費用支付方式5.3稅務(wù)籌劃費用結(jié)算時間6.稅務(wù)籌劃成果6.1稅務(wù)籌劃成果預(yù)期6.2稅務(wù)籌劃成果實現(xiàn)方式6.3稅務(wù)籌劃成果評估標準7.稅務(wù)籌劃實施過程中的風(fēng)險控制7.1風(fēng)險識別與評估7.2風(fēng)險應(yīng)對措施7.3風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1稅務(wù)籌劃方案具體內(nèi)容12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知方式14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方姓名：、1.2房屋買賣雙方身份證號：11010119900101、1101011990020223451.3房屋買賣雙方聯(lián)系方式：：139001390001.4房屋租賃雙方姓名：、趙六1.5房屋租賃雙方身份證號1101011990040445671.6房屋租賃雙方聯(lián)系方式：趙六：136001360002.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2建筑面積：100平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：房產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第號3.稅務(wù)籌劃方案3.1稅務(wù)籌劃目的：降低房屋買賣租賃過程中的稅費負擔(dān)，合理避稅3.2稅務(wù)籌劃方案內(nèi)容：買賣雙方按市場公允價格交易，避免高稅費產(chǎn)生租賃合同約定租金與市場價相符，避免額外稅費利用稅收優(yōu)惠政策，如個人所得稅抵扣等3.3稅務(wù)籌劃實施步驟：雙方協(xié)商確定稅務(wù)籌劃方案專業(yè)稅務(wù)顧問審核方案可行性雙方簽署稅務(wù)籌劃協(xié)議按照方案執(zhí)行并跟蹤稅務(wù)籌劃效果4.稅務(wù)籌劃責(zé)任分配4.1雙方稅務(wù)籌劃責(zé)任：買賣雙方負責(zé)提供真實、完整的房屋信息租賃雙方負責(zé)提供真實、完整的租賃信息4.2稅務(wù)籌劃實施過程中的溝通與協(xié)調(diào)：雙方定期召開會議，溝通稅務(wù)籌劃進展及時解決實施過程中出現(xiàn)的問題5.稅務(wù)籌劃費用5.1稅務(wù)籌劃費用總額：10,000元5.2稅務(wù)籌劃費用支付方式：一次性支付5.3稅務(wù)籌劃費用結(jié)算時間：合同簽署后5個工作日內(nèi)6.稅務(wù)籌劃成果6.1稅務(wù)籌劃成果預(yù)期：買賣雙方稅負降低10%租賃雙方稅負降低5%6.2稅務(wù)籌劃成果實現(xiàn)方式：通過合理定價和利用稅收優(yōu)惠政策實現(xiàn)6.3稅務(wù)籌劃成果評估標準：以實際稅負降低比例作為評估標準7.稅務(wù)籌劃實施過程中的風(fēng)險控制7.1風(fēng)險識別與評估：法律風(fēng)險：評估稅務(wù)籌劃方案是否符合國家法律法規(guī)操作風(fēng)險：評估稅務(wù)籌劃方案執(zhí)行過程中的風(fēng)險7.2風(fēng)險應(yīng)對措施：針對法律風(fēng)險：聘請專業(yè)律師進行審核，確保方案合法性針對操作風(fēng)險：制定詳細的執(zhí)行計劃，明確責(zé)任分工，加強過程監(jiān)控7.3風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)：雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)風(fēng)險，共同應(yīng)對可能出現(xiàn)的風(fēng)險8.合同解除與終止8.1合同解除條件：一方違約，另一方給予書面通知后，在合理期限內(nèi)未糾正的因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)8.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的善后事宜協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.3合同終止條件：稅務(wù)籌劃方案實施完畢，合同目的實現(xiàn)雙方協(xié)商一致同意終止合同合同約定的終止條件成就8.4合同終止程序：雙方簽署合同終止協(xié)議終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜9.違約責(zé)任9.1違約情形：未按約定支付稅務(wù)籌劃費用提供虛假信息導(dǎo)致稅務(wù)籌劃方案失效未按約定履行稅務(wù)籌劃方案9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：支付違約金，違約金按未支付費用的一定比例計算恢復(fù)因違約造成的損失采取其他補救措施9.3違約賠償計算方法：違約金按合同約定比例計算，最高不超過實際損失的30%10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)無法解決或雙方另有約定的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會10.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力11.合同生效與解除11.1合同生效條件：雙方簽署并蓋章合同條款完整、明確合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)11.2合同解除條件：同上8.1合同解除條件11.3合同解除程序：同上8.2合同解除程序12.合同附件12.1稅務(wù)籌劃方案具體內(nèi)容12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)13.2合同變更程序：簽署合同變更協(xié)議協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同變更通知方式：以書面形式通知對方14.合同簽署日期14.1合同簽署日期：2024年4月30日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形：中介方提供房屋買賣租賃服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。評估機構(gòu)對房屋價值進行評估，提供評估報告。律師事務(wù)所提供法律咨詢和合同審核服務(wù)。會計師事務(wù)所提供稅務(wù)籌劃咨詢和稅務(wù)申報服務(wù)。15.3第三方責(zé)權(quán)利：責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合標準。權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并享有合同中約定的其他權(quán)利。利益：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得合理的經(jīng)濟利益。15.4第三方與其他各方的劃分說明：第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)方，接受甲方委托，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)方，接受乙方委托，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方是合同關(guān)系中的獨立第三方，不參與甲乙雙方的直接交易，但與雙方均有合同關(guān)系。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或其他原因給甲乙雙方造成的損失，第三方需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額計算方法：以第三方服務(wù)費用的一定比例為基數(shù)，如服務(wù)費用的10%作為責(zé)任限額。根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險，協(xié)商確定具體的責(zé)任限額。16.3第三方責(zé)任限額的適用范圍：第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約或其他原因給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失。不適用于第三方因違約或其他原因給甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟損失。16.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額需以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。17.第三方違約責(zé)任17.1第三方違約情形：第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。第三方提供的服務(wù)不符合國家標準或行業(yè)標準。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。17.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。違約金按合同約定比例計算，最高不超過第三方責(zé)任限額。如違約行為造成甲乙雙方損失超過第三方責(zé)任限額，第三方應(yīng)賠償超出部分的損失。17.3第三方違約賠償計算方法：違約金按合同約定比例計算，最高不超過第三方責(zé)任限額。超出部分的損失按實際損失計算，雙方協(xié)商確定賠償金額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.稅務(wù)籌劃方案具體內(nèi)容要求：詳細列出稅務(wù)籌劃的具體措施、預(yù)期效果、實施步驟等。說明：此附件作為稅務(wù)籌劃方案的核心內(nèi)容，需清晰、具體地闡述方案細節(jié)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的房產(chǎn)證、土地證等產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保交易的合法性。3.房屋租賃合同要求：房屋租賃合同需包含房屋基本情況、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：此附件作為租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件，需明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.買賣合同要求：買賣合同需包含房屋基本情況、成交價格、支付方式、交房時間、違約責(zé)任等條款。說明：此附件作為房屋買賣的基礎(chǔ)文件，需明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.中介服務(wù)協(xié)議要求：中介服務(wù)協(xié)議需明確中介方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、違約責(zé)任等條款。說明：此附件用于明確中介方的權(quán)利和義務(wù)，確保中介服務(wù)的合法性。6.評估報告要求：評估報告需包含房屋的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。7.法律意見書要求：法律意見書需包含對合同合法性的審查意見、風(fēng)險評估等。說明：此附件用于確保合同的法律效力，降低法律風(fēng)險。8.稅務(wù)籌劃咨詢報告要求：稅務(wù)籌劃咨詢報告需包含稅務(wù)籌劃方案的具體措施、預(yù)期效果等。說明：此附件作為稅務(wù)籌劃的依據(jù)，需確保方案的可行性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按約定支付稅務(wù)籌劃費用提供虛假信息導(dǎo)致稅務(wù)籌劃方案失效未按約定履行稅務(wù)籌劃方案第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)第三方提供的服務(wù)不符合國家標準或行業(yè)標準第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。違約金按合同約定比例計算，最高不超過第三方責(zé)任限額。如違約行為造成損失，違約方應(yīng)賠償實際損失。3.示例說明：示例一：若甲方未按約定支付稅務(wù)籌劃費用，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付費用的一定比例計算。示例二：若第三方在提供評估服務(wù)時，評估報告存在重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過第三方責(zé)任限額。全文完。2024年度房屋買賣租賃稅務(wù)籌劃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.稅務(wù)籌劃方案3.1稅務(wù)籌劃原則3.2稅務(wù)籌劃方法3.3稅務(wù)籌劃預(yù)期效果4.稅務(wù)籌劃費用及支付方式4.1稅務(wù)籌劃費用4.2費用支付方式5.稅務(wù)籌劃實施流程5.1稅務(wù)籌劃方案制定5.2稅務(wù)籌劃方案審核5.3稅務(wù)籌劃方案實施6.合同期限及終止條件6.1合同期限6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件一：房屋信息表11.2合同附件二：稅務(wù)籌劃方案12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后費用結(jié)算13.2合同解除后房屋交接14.其他約定14.1通知送達方式14.2不可抗力條款14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱、地址1.2乙方信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱、地址2.房屋基本信息2.1房屋位置所在省份：所在城市：具體地址：2.2房屋面積建筑面積：平方米使用面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等2.4房屋權(quán)屬房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋所有權(quán)人：甲方或乙方3.稅務(wù)籌劃方案3.1稅務(wù)籌劃原則合法合規(guī)：確?；I劃方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)經(jīng)濟效益：最大化降低稅務(wù)成本，提高經(jīng)濟效益3.2稅務(wù)籌劃方法利用稅收優(yōu)惠政策合理選擇納稅方式合理分攤成本3.3稅務(wù)籌劃預(yù)期效果預(yù)計降低稅負：萬元預(yù)計提高利潤：萬元4.稅務(wù)籌劃費用及支付方式4.1稅務(wù)籌劃費用稅務(wù)籌劃費用總額：萬元4.2費用支付方式甲方支付給乙方稅務(wù)籌劃費用，分次支付，具體支付時間及金額如下：第一次支付：萬元，支付時間：____年____月____日第二次支付：萬元，支付時間：____年____月____日第三次支付：萬元，支付時間：____年____月____日5.稅務(wù)籌劃實施流程5.1稅務(wù)籌劃方案制定乙方在收到甲方提供的房屋相關(guān)資料后，進行稅務(wù)籌劃方案的制定5.2稅務(wù)籌劃方案審核甲方對乙方制定的稅務(wù)籌劃方案進行審核，確認方案可行后，雙方簽署稅務(wù)籌劃合同5.3稅務(wù)籌劃方案實施乙方根據(jù)合同約定，協(xié)助甲方實施稅務(wù)籌劃方案6.合同期限及終止條件6.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年6.2合同終止條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同稅務(wù)籌劃方案未能達到預(yù)期效果，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：____仲裁委員會法院：____市人民法院9.合同解除9.1合同解除條件甲方或乙方在合同履行期間嚴重違約，對方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2合同解除程序解除合同一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的原因。收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)給予書面回復(fù)。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)各自法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。10.2合同生效日期合同生效日期：____年____月____日11.合同附件11.1合同附件一：房屋信息表房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等詳細信息。11.2合同附件二：稅務(wù)籌劃方案稅務(wù)籌劃的具體方法、預(yù)期效果、費用等詳細信息。12.合同變更12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，認為需要變更合同內(nèi)容時。12.2合同變更程序變更合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。13.合同解除后的處理13.1合同解除后費用結(jié)算雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算，包括未支付的費用、違約金等。13.2合同解除后房屋交接合同解除后，房屋應(yīng)按照原合同約定進行交接。14.其他約定14.1通知送達方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同雙方約定的地址。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、稅務(wù)顧問、法律顧問等。15.2第三方介入條件在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認第三方介入的必要性、介入方式及介入時間。15.3第三方介入程序甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方介入后，應(yīng)遵循本合同的約定，協(xié)助甲方、乙方完成相關(guān)事宜。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第三方在介入過程中，因甲方、乙方原因造成的損失，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%，具體數(shù)額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.3第三方責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)時，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利界定第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取介入所需的甲方、乙方信息及相關(guān)資料。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方、乙方提出建議或意見。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在介入過程中，尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得濫用權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方稅務(wù)籌劃的協(xié)助方，應(yīng)遵循甲方的要求，協(xié)助甲方實現(xiàn)稅務(wù)籌劃目標。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方稅務(wù)籌劃的協(xié)助方，應(yīng)遵循乙方的指示，協(xié)助乙方實現(xiàn)稅務(wù)籌劃目標。18.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方介入本合同后，應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方、乙方完成相關(guān)事宜，確保合同順利履行。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更條件第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。19.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方及第三方協(xié)商解決。20.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會法院：____市人民法院20.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____日內(nèi)提出解決方案。如協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房屋信息表詳細要求和說明：包含房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀描述等。房屋信息表需由甲方提供，并經(jīng)乙方確認無誤。2.合同附件二：稅務(wù)籌劃方案詳細要求和說明：包含稅務(wù)籌劃的具體方法、預(yù)期效果、費用預(yù)算、實施步驟等。稅務(wù)籌劃方案需由乙方制定，并經(jīng)甲方審核通過。3.合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：包含第三方介入的必要性、介入方式、介入時間、費用、責(zé)任分配等。第三方介入?yún)f(xié)議需由甲方、乙方及第三方共同簽署。4.合同附件四：稅務(wù)籌劃費用支付憑證詳細要求和說明：包含支付時間、支付金額、支付方式、收款人信息等。支付憑證需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認無誤。5.合同附件五：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：包含合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更后的合同條款等。合同變更協(xié)議需由甲方、乙方及第三方（如有）共同簽署。6.合同附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：包含爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、期限等。爭議解決協(xié)議需由甲方、乙方及第三方（如有）共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付稅務(wù)籌劃費用。乙方未按時提交稅務(wù)籌劃方案或方案不符合約定要求。第三方未按時完成介入任務(wù)或未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準：甲方未按時支付稅務(wù)籌劃費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時提交稅務(wù)籌劃方案或方案不符合約定要求，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按時完成介入任務(wù)或未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。3.示例說明：甲方未按時支付稅務(wù)籌劃費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因延遲支付造成的利息損失。乙方提交的稅務(wù)籌劃方案不符合約定要求，導(dǎo)致甲方無法享受預(yù)期稅務(wù)優(yōu)惠，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的額外稅務(wù)支出。全文完。2024年度房屋買賣租賃稅務(wù)籌劃合同模板2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3承租方信息2.4出租方信息3.房屋基本信息3.1房屋坐落位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬證明4.稅務(wù)籌劃內(nèi)容4.1稅務(wù)籌劃方案4.2稅務(wù)籌劃目標4.3稅務(wù)籌劃方法4.4稅務(wù)籌劃預(yù)期效果5.稅務(wù)籌劃費用5.1費用總額5.2費用構(gòu)成5.3費用支付方式6.合同履行6.1履行時間6.2履行地點6.3履行方式6.4履行條件7.稅務(wù)籌劃實施7.1實施步驟7.2實施責(zé)任7.3實施監(jiān)督8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效方式14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的在于明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)房屋買賣及稅務(wù)籌劃的順利進行。1.3合同適用范圍第二條雙方基本信息2.1出賣方信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________2.2買受方信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________2.3承租方信息（如有）承租方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________2.4出租方信息（如有）出租方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________第三條房屋基本信息3.1房屋坐落位置標的房屋位于：________________________3.2房屋面積標的房屋建筑面積為：______平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)標的房屋結(jié)構(gòu)為：________________________3.4房屋權(quán)屬證明甲方承諾標的房屋權(quán)屬清晰，已取得房屋所有權(quán)證書，并保證所提供的權(quán)屬證明真實有效。第四條稅務(wù)籌劃內(nèi)容4.1稅務(wù)籌劃方案4.2稅務(wù)籌劃目標4.3稅務(wù)籌劃方法4.4稅務(wù)籌劃預(yù)期效果第五條稅務(wù)籌劃費用5.1費用總額稅務(wù)籌劃費用總額為：______元。5.2費用構(gòu)成稅務(wù)籌劃費用包括：________________________5.3費用支付方式稅務(wù)籌劃費用支付方式為：________________________第六條合同履行6.1履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為______年。6.2履行地點稅務(wù)籌劃服務(wù)在標的房屋所在地履行。6.3履行方式甲方負責(zé)提供稅務(wù)籌劃服務(wù)，乙方配合甲方工作。6.4履行條件本合同履行條件如下：________________________第七條稅務(wù)籌劃實施7.1實施步驟7.2實施責(zé)任甲方對稅務(wù)籌劃的實施負有全部責(zé)任。7.3實施監(jiān)督乙方有權(quán)對稅務(wù)籌劃的實施進行監(jiān)督，并對實施過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。第八條合同變更8.1變更條件1.法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化；2.雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2變更程序1.提出變更的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明變更原因；2.雙方應(yīng)在接到變更通知之日起______日內(nèi)，就變更事宜進行協(xié)商；3.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.3變更通知任何一方提出合同變更，應(yīng)在變更發(fā)生前______日書面通知對方。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)；2.任何一方提供虛假信息；3.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；3.也可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)1.爭議解決機構(gòu)為：________________________；2.爭議解決規(guī)則為：________________________。10.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)；2.爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后______日內(nèi)作出裁決。第十一條合同解除11.1解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2.出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的違約情形；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因；2.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起______日內(nèi)，就解除事宜進行協(xié)商；3.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.3解除通知任何一方提出解除合同，應(yīng)在解除發(fā)生前______日書面通知對方。第十二條合同終止12.1終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的解除情形。12.2終止程序1.雙方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)，簽署書面終止協(xié)議；2.雙方應(yīng)相互確認合同終止，并履行各自的義務(wù)。12.3終止通知任何一方提出合同終止，應(yīng)在終止發(fā)生前______日書面通知對方。第十三條合同生效13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效方式本合同自簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。第十四條其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、稅務(wù)籌劃方案、相關(guān)費用清單等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)、政策及行業(yè)慣例進行解釋。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量。2.2第三方對本合同項下的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：1.提供的信息應(yīng)真實、準確、完整；2.提供的服務(wù)應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以法律法規(guī)規(guī)定的最高限額為準。3.2第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)低于因其提供的服務(wù)直接導(dǎo)致的甲乙雙方損失。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任范圍。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和服務(wù)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨立履行職責(zé)。6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方不得利用甲乙雙方的信息從事不正當(dāng)競爭或損害甲乙雙方利益的行為。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方