2024年某大型商場(chǎng)品牌入駐合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某大型商場(chǎng)品牌入駐合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年某大型商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)方1.2乙方：指入駐商場(chǎng)的品牌方1.3甲方和乙方collectivelyreferredtoasthe"Parties".第二條：入駐品牌及店鋪位置2.1乙方同意在甲方商場(chǎng)內(nèi)開(kāi)設(shè)品牌店鋪2.2乙方店鋪的具體位置由甲方提供，并根據(jù)商場(chǎng)的布局進(jìn)行調(diào)整第三條：租賃期限3.1本合同租賃期限為2024年4月1日至2029年3月31日，共五年第四條：租金及支付方式4.1乙方需按照甲方的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金4.2乙方向甲方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付六個(gè)月的租金第五條：經(jīng)營(yíng)范圍及要求5.1乙方只能在甲方商場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)品牌店鋪，不得在商場(chǎng)外進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.2乙方需遵守甲方的經(jīng)營(yíng)規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品質(zhì)量、售后服務(wù)等第六條：甲方提供的支持與服務(wù)6.1甲方提供乙方店鋪的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于水電、網(wǎng)絡(luò)、照明等6.2甲方協(xié)助乙方進(jìn)行店鋪裝修，并提供裝修指導(dǎo)和建議第七條：營(yíng)銷與推廣7.1甲方為乙方提供商場(chǎng)內(nèi)的營(yíng)銷與推廣平臺(tái)，包括但不限于商場(chǎng)廣告位、活動(dòng)策劃等7.2乙方協(xié)助甲方進(jìn)行品牌宣傳和推廣活動(dòng)第八條：合同的變更與解除8.1任何一方如需變更或解除合同，需提前六個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方8.2合同解除后，乙方需按照甲方的要求遷出店鋪并支付相關(guān)費(fèi)用第九條：違約責(zé)任9.1如乙方未按照合同約定支付租金或違反其他合同條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金9.2如甲方未按照合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決10.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟第十一條：合同的生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同在租賃期滿后自行終止第十二條：保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露第十三條：法律適用與解釋13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有第十四條：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3甲方和乙方collectivelyreferredtoasthe"Parties"。1.4本合同所述的“商場(chǎng)”是指甲方運(yùn)營(yíng)的位于……的購(gòu)物中心。1.5本合同所述的“品牌店鋪”是指乙方在甲方商場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)的品牌專賣店。第二條：入駐品牌及店鋪位置2.1乙方同意在甲方商場(chǎng)內(nèi)開(kāi)設(shè)品牌店鋪，店鋪名稱應(yīng)為“乙方品牌名”。2.2乙方店鋪的具體位置由甲方提供，并根據(jù)商場(chǎng)的布局進(jìn)行調(diào)整。具體店鋪位置和面積詳見(jiàn)附件一。2.3乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成店鋪裝修并開(kāi)始營(yíng)業(yè)。第三條：租賃期限3.1本合同租賃期限為2024年4月1日至2029年3月31日，共五年。3.2如乙方在租賃期滿后希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前六個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。第四條：租金及支付方式4.1乙方需按照甲方的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。4.2乙方向甲方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付六個(gè)月的租金。4.3乙方應(yīng)在租金支付期限屆滿前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條：經(jīng)營(yíng)范圍及要求5.1乙方只能在甲方商場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)品牌店鋪，不得在商場(chǎng)外進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方需遵守甲方的經(jīng)營(yíng)規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品質(zhì)量、售后服務(wù)等。5.3乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方商場(chǎng)的形象和利益。第六條：甲方提供的支持與服務(wù)6.1甲方提供乙方店鋪的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于水電、網(wǎng)絡(luò)、照明等。6.2甲方協(xié)助乙方進(jìn)行店鋪裝修，并提供裝修指導(dǎo)和建議。裝修相關(guān)事宜詳見(jiàn)附件三。6.3甲方應(yīng)為乙方提供商場(chǎng)內(nèi)的導(dǎo)視系統(tǒng)，確保乙方品牌店鋪的可見(jiàn)性和識(shí)別度。第七條：營(yíng)銷與推廣7.1甲方為乙方提供商場(chǎng)內(nèi)的營(yíng)銷與推廣平臺(tái)，包括但不限于商場(chǎng)廣告位、活動(dòng)策劃等。7.2乙方協(xié)助甲方進(jìn)行品牌宣傳和推廣活動(dòng)。7.3雙方應(yīng)共同制定年度營(yíng)銷計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行。年度營(yíng)銷計(jì)劃詳見(jiàn)附件四。7.4乙方應(yīng)定期參加甲方組織的各類促銷活動(dòng)，并按照甲方要求提供相應(yīng)的促銷物資。第八條：合同的變更與解除8.1任何一方如需變更或解除合同，需提前六個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.2除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。8.3合同解除后，乙方需按照甲方的要求遷出店鋪并支付相關(guān)費(fèi)用。第九條：違約責(zé)任9.1如乙方未按照合同約定支付租金或違反其他合同條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。9.2如甲方未按照合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3違約金的計(jì)算方式為：違約金額×1%。第十條：爭(zhēng)議解決10.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同在租賃期滿后自行終止。11.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出店鋪，并清理店鋪內(nèi)的所有物品。第十二條：保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2保密義務(wù)自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除后五年止。第十三條：法律適用與解釋13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、顧客、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方之間的合同執(zhí)行過(guò)程中，直接或間接參與合同的履行、監(jiān)督或影響合同的權(quán)利義務(wù)。第二條：第三方介入的程序與條件2.1如合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方的介入，甲方和乙方應(yīng)事先書(shū)面協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2甲方和乙方應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確第三方的介入范圍、期限、職責(zé)和權(quán)利，以及第三方介入的具體程序和條件。第三條：第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方介入本合同時(shí)，對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。除非第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方的損失，否則第三方只需承擔(dān)與其過(guò)錯(cuò)程度相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在書(shū)面協(xié)議中明確。如雙方未能就責(zé)任限額達(dá)成一致，第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的賠償責(zé)任不得超過(guò)其介入合同獲取的利益。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方介入本合同時(shí)，不代表甲方和乙方之間的關(guān)系發(fā)生變化。甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲方和乙方之間的合同履行，不得影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。如第三方未能履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，但不得據(jù)此要求解除或變更本合同。第六條：第三方介入的終止與解除6.1第三方介入合同的期限屆滿或雙方書(shū)面同意解除第三方介入時(shí)，第三方應(yīng)停止介入合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2第三方終止介入后，甲方和乙方與第三方之間的合同關(guān)系隨之終止。第七條：第三方介入的合同修改與補(bǔ)充7.1如第三方介入合同需要修改或補(bǔ)充，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2第三方介入合同的修改或補(bǔ)充不得影響本合同的履行，不得增加甲方和乙方的負(fù)擔(dān)。第八條：爭(zhēng)議解決8.1如第三方介入合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效與終止9.1第三方介入合同自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入合同在合同期限屆滿或雙方書(shū)面同意解除后終止。第十條：其他條款10.1本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：品牌店鋪位置及面積詳情詳細(xì)說(shuō)明：本附件列明乙方品牌店鋪在甲方商場(chǎng)內(nèi)的具體位置和面積，以及店鋪布局圖。附件二：租金標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列明乙方向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)，包括租金計(jì)算公式、租金支付周期等。附件三：店鋪裝修指南及要求詳細(xì)說(shuō)明：本附件列明乙方店鋪裝修的相關(guān)要求，包括裝修材料、設(shè)計(jì)風(fēng)格、裝修時(shí)間等。附件四：年度營(yíng)銷計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明：本附件列明甲方為乙方提供的商場(chǎng)內(nèi)的營(yíng)銷與推廣平臺(tái)，以及乙方應(yīng)參與的營(yíng)銷活動(dòng)。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件列明第三方介入本合同的詳細(xì)協(xié)議，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照合同約定支付租金或違反其他合同條款。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為違約金額×1%。示例說(shuō)明：如果乙方未能在租金支付期限屆滿前五個(gè)工作日內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約行為：甲方未按照合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未能提供乙方店鋪的基礎(chǔ)設(shè)施，如水電、網(wǎng)絡(luò)、照明等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞