2024年個人房屋出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人房屋出租合同本合同目錄一覽1.出租方基本信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系電話2.承租方基本信息2.1姓名2.2身份證號碼2.3聯(lián)系電話3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃續(xù)租條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4滯納金比例6.房屋押金6.1押金金額6.2退還條件6.3退還方式7.房屋使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3維修責任8.房屋維護及維修8.1維修責任劃分8.2維修費用承擔8.3維修流程9.房屋轉租及轉借9.1轉租審批9.2轉借審批9.3轉租/轉借后果10.房屋租賃保證金10.1保證金金額10.2退還條件10.3退還方式11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.出租方基本信息1.1出租方姓名：1.2出租方身份證號碼：1101011990030756171.3出租方聯(lián)系電話：138001380002.承租方基本信息2.1承租方姓名：2.2承租方身份證號碼：1101011993030356282.3承租方聯(lián)系電話：139001390003.房屋基本情況3.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號室3.2房屋面積：80平方米3.3房屋結構：磚混結構3.4房屋設施：床、衣柜、桌子、椅子、空調、熱水器、洗衣機等4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃結束日期：2025年12月31日4.3租賃續(xù)租條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及租金標準按照本合同執(zhí)行5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣5,000元整5.2支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付5.3支付時間：每月的5日5.4滯納金比例：每月租金的1%6.房屋押金6.1押金金額：人民幣10,000元整6.2退還條件：租賃期滿，房屋及設施設備完好，無損壞、遺失等情況6.3退還方式：租賃期滿后，扣除房屋及設施設備的維修費用后，剩余押金在7個工作日內退還給承租方7.房屋使用規(guī)范7.1使用范圍：房屋僅限承租方及其家庭成員居住使用7.2使用限制：禁止在房屋內進行違法活動，禁止擅自改變房屋結構，禁止將房屋轉租、轉借給他人使用7.3維修責任：房屋內部設施的日常維修由承租方負責，房屋主體結構及公共區(qū)域的維修由出租方負責8.房屋維護及維修8.1維修責任劃分：房屋及附屬設施的日常維修保養(yǎng)由承租方負責，包括但不限于水、電、煤氣等生活設施的維修和房屋內部設施的保養(yǎng)。8.2維修費用承擔：日常維修費用由承租方承擔，如遇房屋主體結構或共用設施設備的維修，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。8.3維修流程：任何一方發(fā)現(xiàn)房屋及設施設備需要維修時，應立即通知對方，對方應在接到通知后24小時內予以處理或安排維修。9.房屋轉租及轉借9.1轉租審批：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉租或轉借給他人使用。9.2轉借審批：如需轉借，承租方應提前一個月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可轉借。9.3轉租/轉借后果：若未經(jīng)出租方同意擅自轉租或轉借，出租方有權解除合同，承租方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟損失。10.房屋租賃保證金10.1保證金金額：人民幣10,000元整10.2退還條件：租賃期滿且房屋及設施設備無損壞、遺失等情況，承租方有權要求退還保證金。10.3退還方式：退還保證金時，扣除房屋及設施設備的維修費用后，剩余部分應在租賃期滿后的10個工作日內退還給承租方。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、損壞房屋及設施設備、擅自改變房屋結構等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約金的數(shù)額為每月租金的1%，若違約行為造成出租方重大損失的，還應根據(jù)實際情況進行賠償。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：如有仲裁協(xié)議，爭議提交雙方約定的仲裁機構仲裁。12.3爭議解決費用：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。13.合同解除13.1解除條件：包括但不限于出租方違約、承租方嚴重違約、房屋不可抗力等情況。13.2解除程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明解除原因。13.3解除后果：合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照合同約定處理剩余事宜。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括房屋設施清單、租金支付憑證等。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃過程中，提供中介服務、咨詢、評估、擔保、維修保養(yǎng)等服務的個人或機構。2.第三方介入條款2.1甲方和乙方在本合同履行過程中，如需第三方介入，應提前書面通知對方，并取得對方的同意。3.第三方責任限額3.1第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲方或乙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過第三方提供服務所收取的費用。4.第三方介入時的額外條款4.1.1第三方服務內容：明確第三方提供的服務內容、范圍和標準。4.1.2第三方費用：約定第三方服務費用的支付方式、金額及支付時間。4.1.3第三方責任：明確第三方在服務過程中的責任和義務，以及違約責任。4.1.4第三方保密：第三方在提供服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，與甲方、乙方之間不存在直接的法律關系，其服務內容僅限于合同約定范圍內。5.2第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：5.2.1第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲方或乙方權益受損的，由第三方承擔賠償責任。5.2.2甲方或乙方在第三方提供服務過程中，因自身原因導致第三方權益受損的，由甲方或乙方承擔賠償責任。5.2.3第三方在履行合同過程中，因不可抗力因素導致服務無法正常進行的，雙方應協(xié)商解決，合理分擔損失。6.第三方介入時的具體條款6.1中介服務條款：6.1.1中介方作為甲方和乙方之間的中介服務提供者，應協(xié)助雙方簽訂本合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調和服務。6.1.2中介方收取的中介服務費用應在合同簽訂前明確，并在合同中約定支付方式、金額及支付時間。6.1.3中介方在提供中介服務過程中，應遵守誠實信用原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息。6.2評估服務條款：6.2.1評估方應按照甲方和乙方的委托，對房屋進行評估，并提供評估報告。6.2.2評估方收取的評估費用應在合同簽訂前明確，并在合同中約定支付方式、金額及支付時間。6.2.3評估方在提供評估服務過程中，應確保評估結果的客觀、公正，并對評估結果承擔法律責任。6.3擔保服務條款：6.3.1擔保方應按照甲方和乙方的委托，提供房屋租賃擔保服務。6.3.2擔保方收取的擔保費用應在合同簽訂前明確，并在合同中約定支付方式、金額及支付時間。6.3.3擔保方在提供擔保服務過程中，應確保擔保責任的履行，并對擔保責任承擔法律責任。6.4維修保養(yǎng)服務條款：6.4.1維修保養(yǎng)方應按照甲方和乙方的委托，對房屋進行定期檢查和維修保養(yǎng)。6.4.2維修保養(yǎng)方收取的維修保養(yǎng)費用應在合同簽訂前明確，并在合同中約定支付方式、金額及支付時間。6.4.3維修保養(yǎng)方在提供維修保養(yǎng)服務過程中，應確保維修保養(yǎng)質量，并對維修保養(yǎng)結果承擔法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃合同副本3.房屋設施清單詳細要求：列明房屋內所有設施設備的品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：此清單為房屋交付時雙方確認的依據(jù)，租賃期滿時應與實際狀況一致。4.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：注明押金金額、交付日期、退還條件等。說明：此收據(jù)為房屋押金交付的憑證，租賃期滿后根據(jù)實際情況退還押金。5.租金支付憑證詳細要求：注明支付月份、租金金額、支付日期、支付方式等。說明：此憑證為租金支付的證明，作為日后核對和計算違約金的基礎。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：根據(jù)第三方服務內容，詳細列出服務協(xié)議的條款，包括服務內容、費用、責任等。說明：此協(xié)議為第三方提供服務時的法律依據(jù)，雙方應嚴格遵守。7.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費用等。說明：此記錄為房屋維修情況的記錄，作為日后責任認定的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、費用等。說明：此協(xié)議為雙方在發(fā)生爭議時解決問題的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：每逾期一天，承租方應支付相當于每日租金1%的違約金。示例：若每月租金為5,000元，逾期一天需支付違約金50元。2.損壞房屋及設施設備責任認定：承租方應承擔維修費用，若維修費用超過押金金額，承租方應補足差額。示例：若損壞的設施設備維修費用為1,000元，承租方應支付1,000元。3.擅自改變房屋結構責任認定：出租方有權解除合同，承租方應承擔拆除及恢復原狀的費用。示例：若擅自改變房屋結構需拆除并恢復原狀，費用為10,000元，承租方應承擔。4.未經(jīng)同意轉租或轉借房屋責任認定：出租方有權解除合同，承租方應承擔違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因轉租或轉借導致出租方遭受損失，損失金額為5,000元，承租方應賠償。5.未能妥善保管房屋責任認定：承租方應承擔因房屋失竊、損壞等造成的損失。示例：若房屋失竊，損失金額為2,000元，承租方應承擔。6.爭議解決過程中不履行判決或仲裁裁決責任認定：敗訴方應承擔訴訟費、仲裁費及執(zhí)行費用。示例：若敗訴方需支付訴訟費3,000元，應由敗訴方承擔。全文完。2024年個人房屋出租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋設施設備使用6.房屋交付與驗收6.1房屋交付6.2房屋驗收6.3驗收標準7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還方式8.房屋租賃稅費8.1稅費承擔8.2稅費繳納9.房屋租賃保險9.1保險責任9.2保險金額9.3保險期限10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：________1.1.2出租方住所：________1.1.3出租方聯(lián)系電話：________1.1.4出租方身份證號碼：________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：________1.2.2承租方住所：________1.2.3承租方聯(lián)系電話：________1.2.4承租方身份證號碼：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋裝修：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，延長后的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整。4.2支付方式：每月租金于每月____日前支付，可采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式。4.3付款時間：每月____日前。4.4逾期付款處理：逾期付款的，每逾期一日，承租方應向出租方支付逾期租金的____%作為違約金。5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：承租方僅可使用本合同約定的房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。5.2房屋維護責任：房屋日常維護保養(yǎng)責任由承租方承擔，出租方負責房屋的維修責任。5.3房屋設施設備使用：房屋內的設施設備由承租方使用，使用過程中如發(fā)生損壞，承租方應負責修復或賠償。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付：出租方應于____年__月__日前將房屋交付承租方使用。6.2房屋驗收：承租方應在房屋交付后____日內對房屋進行驗收，如驗收合格，雙方簽字確認。6.3驗收標準：房屋應滿足合同約定的使用條件，無損壞、漏水、安全隱患等。7.房屋租賃保證金7.1保證金金額：人民幣________元整。7.2退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，房屋無損壞，保證金應全額退還。7.3退還方式：租賃期滿后，承租方應在____日內向出租方提出退還保證金申請，出租方收到申請后____日內退還保證金至承租方指定賬戶。8.房屋租賃稅費8.1稅費承擔：租賃期間產(chǎn)生的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅、個人所得稅等，由承租方承擔。8.2稅費繳納：承租方應按相關法律法規(guī)及時繳納房屋租賃稅費，并保存相關納稅憑證。9.房屋租賃保險9.1保險責任：租賃期間，房屋及其附屬設施因不可抗力或意外事件導致的損失，由保險公司按保險合同約定承擔賠償責任。9.2保險金額：房屋及附屬設施的保險金額應不低于房屋市場價值的____%。9.3保險期限：保險期限與租賃期限一致，自房屋交付使用之日起至租賃期滿之日止。10.合同變更與解除10.1合同變更：合同內容如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議作為本合同的組成部分。10.2.1承租方未按約定支付租金；10.2.2承租方擅自改變房屋結構或用途；10.2.3承租方未履行合同約定的其他義務；10.2.4出租方因房屋損壞無法居?。?0.2.5雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責任11.1違約行為：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。11.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.1仲裁委員會；12.2.2人民法院。12.3爭議解決程序：爭議解決機構應按照相關法律法規(guī)和程序進行。13.合同生效及終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。14.其他約定14.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變化，應及時通知對方。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2中介服務15.2.1中介方：甲乙雙方在本合同中約定的中介方，應具備合法資質，并按約定提供中介服務。15.2.2中介費用：中介服務費用由甲乙雙方按約定承擔，如合同未明確約定，則由委托方支付。15.2.3中介責任：中介方應盡到誠實信用原則，為甲乙雙方提供真實、準確的信息，但不承擔甲乙雙方因信息不準確而產(chǎn)生的責任。16.咨詢、評估服務16.1咨詢方：甲乙雙方在本合同中約定的咨詢方，應具備專業(yè)知識和技能，為甲乙雙方提供咨詢服務。16.1.1咨詢費用：咨詢費用由甲乙雙方按約定承擔。16.1.2咨詢責任：咨詢方應根據(jù)甲乙雙方提供的信息，提供專業(yè)、獨立的意見，但不承擔甲乙雙方因咨詢意見錯誤而產(chǎn)生的責任。16.2評估服務16.2.1評估方：甲乙雙方在本合同中約定的評估方，應具備評估資質，為甲乙雙方提供評估服務。16.2.2評估費用：評估費用由甲乙雙方按約定承擔。16.2.3評估責任：評估方應根據(jù)相關法律法規(guī)和評估標準，提供客觀、公正的評估結果，但不承擔甲乙雙方因評估結果不準確而產(chǎn)生的責任。17.擔保服務17.1擔保方：甲乙雙方在本合同中約定的擔保方，應具備合法擔保資格，為甲乙雙方提供擔保服務。17.1.1擔保費用：擔保費用由甲乙雙方按約定承擔。17.1.2擔保責任：擔保方應根據(jù)擔保合同約定，在甲乙雙方履行合同過程中，承擔相應的擔保責任。18.第三方責任限額18.1責任范圍：第三方在本合同中的責任限于其提供服務的內容，不承擔甲乙雙方因自身原因產(chǎn)生的責任。18.2責任限額：第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供服務的內容和合同約定進行確定。18.2.1中介服務：中介方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過中介服務費用的____%。18.2.2咨詢、評估服務：咨詢方和評估方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過咨詢、評估服務費用的____%。18.2.3擔保服務：擔保方的責任限額由甲乙雙方在擔保合同中約定。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責劃分：第三方應明確其在合同中的職責，并與甲乙雙方進行劃分，確保各方職責清晰。19.2責任劃分：第三方在本合同中的責任與其他各方的責任應明確劃分，避免責任不清或相互推諉。19.3保密義務：第三方應遵守保密義務，對甲乙雙方提供的信息負有保密責任。20.爭議解決20.1第三方爭議：第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。20.2第三方與其他方爭議：第三方與其他方發(fā)生爭議，應自行解決，不影響甲乙雙方的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的面積、結構、設施設備、裝修情況等基本信息。說明：作為房屋交付與驗收的依據(jù)。2.押金收據(jù)要求：載明押金金額、交付時間、退還條件等。說明：作為押金交付和退還的憑證。3.房屋使用規(guī)則要求：明確房屋的使用范圍、維護責任、禁止行為等。說明：作為房屋使用和管理的基本準則。4.附屬設施清單要求：詳細列出房屋內的附屬設施，如家具、電器等。說明：作為房屋交付與驗收的依據(jù)。5.保險合同要求：載明保險責任、保險金額、保險期限等。說明：作為房屋租賃保險的依據(jù)。6.合同補充協(xié)議要求：對合同內容進行補充、修改或細化。說明：作為合同的重要組成部分，具有同等法律效力。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：作為解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。責任認定：承租方應支付逾期租金及相應的違約金，違約金金額為逾期租金的____%。示例：如每月租金為1000元，逾期10天，則承租方應支付100元違約金。2.違約行為：承租方擅自改變房屋結構或用途。責任認定：承租方應恢復原狀，并賠償因擅自改變房屋結構或用途而造成的損失。示例：如因擅自改變房屋結構導致墻體損壞，承租方應負責修復并賠償修復費用。3.違約行為：出租方未按約定交付房屋。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因延遲交付而造成的損失。示例：如因出租方延遲交付房屋，導致承租方無法按期入住，出租方應賠償相應費用。4.違約行為：出租方未按約定履行維修義務。責任認定：出租方應承擔維修責任，賠償因未履行維修義務而造成的損失。示例：如房屋漏水，出租方未及時維修，導致承租方財產(chǎn)受損，出租方應賠償損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同變更手續(xù)。責任認定：甲乙雙方應承擔違約責任，賠償因未履行合同變更手續(xù)而造成的損失。示例：如合同變更未經(jīng)書面確認，導致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應承擔相應責任。全文完。2024年個人房屋出租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整機制5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋修繕責任6.房屋交付與退租6.1房屋交付條件6.2房屋退租條件6.3房屋退租流程7.裝修與改動7.1裝修限制7.2裝修審批7.3裝修費用承擔8.物業(yè)管理費及其他費用8.1物業(yè)管理費8.2其他費用8.3費用支付方式9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知送達方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_________________________出租方地址：_________________________出租方聯(lián)系電話：______________________出租方身份證號碼：_____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：_________________________承租方地址：_________________________承租方聯(lián)系電話：______________________承租方身份證號碼：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________________________2.2房屋面積：_________________________平方米2.3房屋結構：_________________________2.4房屋設施：1.衛(wèi)生間：_________________________2.廚房：_________________________3.熱水器：_________________________4.空調：_________________________5.電視：_________________________6.家具：_________________________7.網(wǎng)絡設施：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限的變更：在租賃期限內，如雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時間：每月____日前4.4租金調整機制：在租賃期限內，如遇政策調整或房屋設施重大維修，租金可按實際情況調整。5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用范圍：出租房屋僅供承租方及其家庭成員居住使用5.2房屋維護責任：房屋的日常維護保養(yǎng)由承租方負責，但涉及房屋結構的安全問題由出租方負責5.3房屋修繕責任：因承租方使用不當導致房屋損壞，由承租方負責修復或賠償6.房屋交付與退租6.1房屋交付條件：房屋交付時，雙方應現(xiàn)場確認房屋及設施狀況，并簽字確認6.2房屋退租條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致可退租6.3房屋退租流程：退租前，承租方應提前一個月通知出租方，并按約定辦理退租手續(xù)7.裝修與改動7.1裝修限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進行任何形式的裝修或改動7.2裝修審批：如承租方確需裝修，應提前向出租方提交裝修方案，經(jīng)出租方同意后方可進行7.3裝修費用承擔：裝修費用由承租方承擔，退租時房屋恢復原狀，否則承租方應承擔恢復費用8.物業(yè)管理費及其他費用8.1物業(yè)管理費：每月____元，由承租方承擔，于每月____日前支付至物業(yè)管理處8.2其他費用：包括水電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等，由承租方承擔，按實際使用量結算8.3費用支付方式：上述費用均以銀行轉賬或現(xiàn)金支付，支付憑證需妥善保存9.違約責任9.1出租方違約責任：1.出租方未按合同約定提供房屋，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔違約責任2.出租方擅自改變房屋用途，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔違約責任9.2承租方違約責任：1.承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金2.承租方擅自改變房屋用途，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任9.3違約賠償：雙方應按合同約定承擔違約責任，違約方應向守約方支付違約金或賠償損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟11.合同解除11.1合同解除條件：合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序：合同解除需提前____日通知對方，并辦理相關手續(xù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：租賃期滿、合同解除或雙方協(xié)商一致終止合同13.其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任13.2通知送達方式：書面通知、電子郵件或雙方約定的其他方式13.3合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔?；蚱渌盏淖匀蝗恕⒎ㄈ嘶蚱渌M織。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過程中的中介服務、法律咨詢、房屋評估、擔保等。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額：第三方因履行職責而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。3.第三方權利和義務3.1第三方權利：1.第三方有權要求甲乙雙方提供真實、準確的信息，以便其履行職責。2.第三方有權根據(jù)合同約定和實際履行情況，向甲乙雙方收取合理的服務費用。3.第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。3.2第三方義務：1.第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責。2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.第三方應承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對甲方提供的服務，僅限于合同約定的范圍，甲方對第三方的服務不滿意，有權拒絕支付費用。2.第三方在履行職責過程中，如給甲方造成損失，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。4.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對乙方提供的服務，僅限于合同約定的范圍，乙方對第三方的服務不滿意，有權拒絕支付費用。2.第三方在履行職責過程中，如給乙方造成損失，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任：1.如第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的責任。2.如甲乙雙方共同委托第三方提供服務，甲乙雙方應共同承擔第三方服務過程中的風險。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第