2024重慶荒山土地承包合同

?合同編號：__________甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于重慶市______區(qū)（縣）______荒山的土地使用權(quán)，并擬將其承包給乙方進(jìn)行開發(fā)利用；乙方愿意承包該荒山并進(jìn)行綠化、農(nóng)業(yè)開發(fā)等用途，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍及用途2.乙方取得承包土地使用權(quán)后，應(yīng)按本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變用途。乙方承包土地的用途為：______（請?zhí)顚懢唧w用途，如綠化、農(nóng)業(yè)開發(fā)等）。二、承包期限1.本合同的承包期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)在本合同期滿前______個月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。三、承包金及支付方式1.乙方應(yīng)按年向甲方支付承包金，承包金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.乙方支付承包金的期限為每年的______月______日前，支付方式為______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、承包土地的管理與維護(hù)1.乙方在承包土地范圍內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)定，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承包土地范圍內(nèi)的綠化、農(nóng)業(yè)開發(fā)等工作的實施，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.乙方在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時，應(yīng)符合國家及地方規(guī)劃要求，取得相關(guān)審批手續(xù)。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。2.乙方如未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有承包土地使用權(quán)和承包能力的合法主體。解決辦法為：核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。2.承包范圍及用途：明確承包土地的具體位置、面積和用途。解決辦法為：在附件一中詳細(xì)描述承包土地的地理位置和面積，并注明用途。3.承包期限：確保承包期限符合國家法律法規(guī)規(guī)定。解決辦法為：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，確定合理的承包期限。4.承包金及支付方式：約定清晰的承包金金額和支付方式。解決辦法為：在合同中明確承包金金額、支付期限和支付方式。5.承包土地的管理與維護(hù)：規(guī)定乙方在承包土地范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法為：在合同中詳細(xì)列出乙方應(yīng)遵守的規(guī)定和承擔(dān)的費用。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約時的責(zé)任和違約金支付標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法為：在合同中約定違約責(zé)任條款，包括違約金金額和賠償損失的范圍。7.爭議解決：確定爭議解決的途徑和法院管轄權(quán)。解決辦法為：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟，并明確法院管轄權(quán)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有承包土地使用權(quán)并將其承包給乙方的當(dāng)事人。2.乙方：指承包承包土地并按約定用途使用的當(dāng)事人。3.承包土地：指合同中約定的由甲方提供給乙方使用的土地。4.承包金：指乙方按約定向甲方支付的費用，以取得承包土地的使用權(quán)。5.承包期限：指乙方取得承包土地使用權(quán)的時間范圍。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟。8.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)承包荒山進(jìn)行生態(tài)恢復(fù)、農(nóng)業(yè)開發(fā)、林業(yè)種植等活動。2.政府或相關(guān)部門推動的扶貧項目，通過承包荒山促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。3.私營企業(yè)或個人投資者尋求長期土地使用權(quán)以實施投資回報率高的項目。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)條款：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保在承包土地上的活動不會對環(huán)境造成污染和破壞。2.土地恢復(fù)條款：乙方在承包期滿后應(yīng)將土地恢復(fù)至承包前的狀態(tài)，如有破壞需進(jìn)行修復(fù)。3.保險條款：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的土地保險，以防范自然災(zāi)害等不可抗力因素帶來的風(fēng)險。4.技術(shù)支持條款：甲方應(yīng)提供乙方在承包土地上所需的技術(shù)支持和服務(wù)。5.培訓(xùn)與指導(dǎo)條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行土地管理、農(nóng)業(yè)技術(shù)等方面的培訓(xùn)和指導(dǎo)。6.優(yōu)先購買權(quán)條款：如乙方在承包期內(nèi)決定出售其在承包土地上的權(quán)益，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。7.法律變更條款：若國家法律法規(guī)發(fā)生變更，可能影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)新法律法規(guī)作出相應(yīng)調(diào)整。附件列表：1.附件一：承包土地的位置、面積、地形圖等相關(guān)資料。2.附件二：甲方